Το LPT Realty vs Compass: Διαρθρωτική σύγκριση (2026)

Σε μια ματιά Σύγκριση

	Ακινήτων LPT	Περμουάρ
Αξιολόγηση γυάλινης πόρτας	3.5/5	4.0/5
Διαίρεση της Επιτροπής	80/20 ή $500/txn επίπεδη	60/40 έως 90/10
Φράγκιζ / αμοιβή δικαιοδοσίας	0%	Κανένα (υποχρεωμένο από την εταιρεία)
Κεφάλαιο παραγωγής	$15K ή $5K (σύμφωνα με το σχέδιο)	Διαπραγματεύσιμες (ανάλογα με την αγορά)
Ετήσιες αμοιβές	$500/year + $89-$149/mo	$145+ (εξαρτάται από το γραφείο)
Φόροι συναλλαγών	$195/txn (μετά από $2.5K GCI)	Μέχρι 4% αμοιβή εμπορίας
Ασφάλιση E&O	$0 (σε ετήσια αμοιβή)	$2,000-$2,200/έτος
Εκπαίδευση	Ημερήσιο ζωντανό + κατόπιν αιτήματος	Ακαδημία πυξίδα
Υποστήριξη 24 ώρες το 24ωρο	- Ναι.	- Όχι, όχι.
Αξία του χορηγού	- Όχι, όχι.	- Όχι, όχι.
Μέρος εισοδήματος εισόδημα	Ναι (7 στρώματα)	- Όχι, όχι.
Διαδρομή εισοδήματος συνταξιοδότησης	Ναι (3ετή κατοχύρωση)	- Όχι, όχι.
Επιτρεπόμενο εισόδημα	Ναι (βλήματα 3-5 ετών)	- Όχι, όχι.
Πρωταγωνιστικός μπόνους	Απονομές μετοχών (ιδιωτικές)	Υπογραφή μπόνους (απασχόληση)

Κλειδί: Η LPT Realty και η Compass είναι δύο οικιακές διαμεσολαβητικές εταιρείες με διαρθρωτικά διαφορετικά λειτουργικά μοντέλα. Η LPT Realty είναι ένας διαμεσολαβητής βασισμένος στο σύννεφο με δύο περιορισμένα σχέδια προμήθειας, χωρίς δικαιώματα προμήθειας και ένα πρόγραμμα revenue share 7 επιπέδων. Η Compass λειτουργεί ως εταιρική χρηματιστηριακή εταιρεία με ξεχωριστά διαπραγματευτικά διαχωρισμούς, ένα τέλος μάρκετινγκ 4% και κανένα πρόγραμμα revenue share.

TL;DR σχετικά με το LPT Realty vs Compass

• Η LPT Realty λειτουργεί ως διαμεσολαβητική εταιρεία cloud
• Η πυξίδα λειτουργεί με φυσικά premium γραφεία
• Το ανώτατο όριο των σχεδίων LPT BP και BB είναι $15K και$5K
• Η πυξίδα χρησιμοποιεί χωριστές διαπραγματευτικές διαχωρίσεις
• Η LPT προσφέρει πρόγραμμα revenue share σε 7 επίπεδα
• Φόροι πυξίδα έως 4% τέλος εμπορίας
• Και οι δύο ανήκουν στην εταιρεία, όχι στο franchise.

Η LPT Realty vs Compass συγκρίνει δύο οικιακές μεσίτες με διαρθρωτικά διαφορετικά λειτουργικά μοντέλα. Η LPT Realty είναι μια διαμεσολαβητική εταιρεία βασισμένη στο σύννεφο με δύο περιορισμένα σχέδια προμήθειας και καμία δικαιοδοσία franchise. Η Compass λειτουργεί ως εταιρική μεσίτης με φυσικά γραφεία, ιδιόκτητη τεχνολογική πλατφόρμα και μεμονωμένα διαπραγματευτικά διαχωρισμούς προμήθειας που ποικίλλουν ανάλογα με την αγορά και τον πράκτορα.

Η σύγκριση δεν είναι απλώς μια επιλογή μεταξύ χαμηλού κόστους και πλήρους υπηρεσίας διαμεσολαβητών. Οι βαθύτερες διαρθρωτικές διαφορές καλύπτουν την αρχιτεκτονική των τελών, τη διαθεσιμότητα μετοχών εσόδων, την παρουσία γραφείων, τις επενδύσεις στην τεχνολογία και την τυποποίηση έναντι της διαπραγμάτευσης των όρων επιτροπής.

Αυτό το άρθρο είναι μέρος του ευρύτερου μαςβιβλιοθήκη συγκρίσεων μετοχών στο SmartAgentAlliance.com, που χτίστηκε για να βοηθήσει τους πράκτορες να συγκρίνουν μοντέλα διαμεσολάβησης, τέλη, ανώτατα όρια, revenue share, ευκαιρίες μετοχών, και δομές υποστήριξης πριν επιλέξουν πού να κρεμάσουν την άδειά τους.

Τα παρακάτω τμήματα καλύπτουν τις δομές των επιτροπών, το συνολικό ετήσιο κόστος των $250K και $500K GCI, revenue share, τα προγράμματα κατάρτισης, τεχνολογίας, πολιτισμού, υποστήριξης και συμμετοχής:

2026 Επισήμανση: Η πυξίδα και οπουδήποτε

Η Compass ολοκλήρωσε την απόκτηση της Anywhere στις 9 Ιανουαρίου 2026, φέρνοντας μάρκες όπως Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, και Corcoran κάτω από την Compass International Holdings.

Η εξαγορά του Anywhere μπορεί να επηρεάσει την κλίμακα της Compass, την εμβέλεια του εμπορικού σήματος, την έκθεση στο franchise, το χάρτη οδού της τεχνολογίας, το προφίλ του χρέους και τη μακροπρόθεσμη στρατηγική. Αλλά μια εταιρική εξαγορά δεν αλλάζει αυτόματα το τι πληρώνουν ή λαμβάνουν οι πράκτορες της Compass, ή οι πράκτορες των εμπορικών σημάτων Anywhere που αποκτήθηκαν, σε επίπεδο τοπικού γραφείου.

Για τον λόγο αυτό, η σύγκριση αυτή εξακολουθεί να βασίζεται στην LPT Realty και στην Compass, καθώς λειτουργούν σήμερα τα μοντέλα που αφορούν τους πράκτορες, αναγνωρίζοντας παράλληλα ότι η εξαγορά της Compass και της Anywhere θα μπορούσε να γίνει πιο σχετική με την εξέλιξη των λεπτομερειών ολοκλήρωσης, των συμφωνιών franchise και των όρων που αφορούν τους πράκτορες.

Διάρθρωση της Επιτροπής

Οι παρακάτω πληροφορίες παρέχονται μόνο για γενικούς σκοπούς σύγκρισης, με βάση τις διαθέσιμες πηγές κατά τη στιγμή της σύνταξης. Οποιαδήποτε περίληψη σχεδίων, αριθμοί ή παραδείγματα υπολογισμού είναι μόνο ενδεικτικά. Οι αντιπρόσωποι θα πρέπει να επαληθεύουν όλους τους τρέχοντες όρους απευθείας με το διαμεσολαβητικό που αξιολογούν πριν από τη λήψη απόφασης.

Το

LPT Realty

Ακινήτων LPT προσφέρει στους πράκτορες την επιλογή ανάμεσα σε δύο σχέδια προμήθειας. Και τα δύο σχέδια περιλαμβάνουν ασφάλιση E&O χωρίς πρόσθετη χρέωση και χρέωση δικαιοδοσίας ή δικαιοδοσίας 0%:

Σχέδιο προτύπου (BP)

• Διαίρεση 80/20 έως την επίτευξη του ετήσιου ανώτατου ορίου παραγωγής
• $15,000 κατώτατο όριο - μόλις πληρωθεί το $15K στην μεσίτρια, οι πράκτορες κρατούν το 100%
• $195 ανά συναλλαγή (εφαρμόζεται σε όλες τις συναλλαγές, συμπεριλαμβανομένης της μετακαταστροφής)
• $89/ μηνιαίο τέλος διαμεσολάβησης
• $500Ετήσια αμοιβή / έτος
• Ε&Ο: $0 (συμπεριλαμβάνονται)
• Φράγκιζ/αμοιβή δικαιοδοσίας: $0

Σχέδιο Beyond Blueprint (BB)

• $500 αμοιβή κατ' αποκοπή ανά συναλλαγή - καμία ποσοστιαία κατανομή
• $5,000 ανώτατο όριο - μόλις καταβληθεί το $5K σε τέλη συναλλαγής, το τέλος ανά συναλλαγή μειώνεται
• $195 ανά συναλλαγή μετά την κεφαλαιοποίηση
• $149/ μηνιαίο τέλος διαμεσολάβησης
• $500Ετήσια αμοιβή / έτος
• Ε&Ο: $0 (συμπεριλαμβάνονται)
• Φράγκιζ/αμοιβή δικαιοδοσίας: $0

Το σχέδιο BP έχει δομηθεί για τους πράκτορες σε χαμηλότερα έως μέτρια επίπεδα παραγωγής, όπου το μοντέλο με βάση τη διαίρεση ισχύει για μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το σχέδιο BB έχει δομηθεί για πράκτορες υψηλότερου όγκου, επειδή το κόστος ανά συναλλαγή είναι ένα κατ' αποκοπή τέλος και όχι ποσοστό προμήθειας - στο GCI $250K στο παράδειγμα, το ανώτατο όριο επιτυγχάνεται νωρίς και ισχύει μόνο $195 ανά συναλλαγή για το υπόλοιπο έτος.

Compass

Περμουάρ χρησιμοποιεί διαχωρισμένη δομή που διαπραγματεύεται μεμονωμένα. Δεν υπάρχει τυποποιημένο σχέδιο που δημοσιεύεται δημοσίως, και οι όροι ποικίλλουν ανάλογα με την αγορά, το επίπεδο παραγωγής πρακτόρων και τη διαπραγματευτική μόχλευση:

• 60/40 έως 90/10 ανάλογα με την αγορά και τη συμφωνία
• Καμία αμοιβή franchise - Compass ανήκει στην εταιρεία, δεν είναι franchise
• Κεφάλαιο: Μερικές φορές - κάποιοι πράκτορες διαπραγματεύονται ένα ανώτατο όριο, άλλοι όχι
• Ετήσια αμοιβή: $145 και άνω ανάλογα με την αγορά και το γραφείο
• Αμοιβή εμπορίας: έως 4% της ακαθάριστης προμήθειας
• Ε&Ο: $2,000 ή περισσότερο ετησίως

Η Compass θέτει το μοντέλο της γύρω από την ιδιοκτησιακή τεχνολογική πλατφόρμα και το CRM, το μάρκετινγκ του εμπορικού σήματος και την παρουσία του φυσικού γραφείου. Επειδή οι όροι της προμήθειας διαπραγματεύονται μεμονωμένα και όχι τυποποιημένοι, οι παράλληλες συγκρίσεις κόστους εξαρτώνται από τους συγκεκριμένους όρους που λαμβάνει ένας πράκτορας.

Συνολικό ετήσιο κόστος σε διαφορετικά επίπεδα παραγωγής

Χρονοδιάγραμμα ακινήτων

LPT

Τύπος χρέους	Σχέδιο BP	Σχέδιο BB
Διαίρεση της Επιτροπής	80/20 έως το ανώτατο όριο $15K	$500 σταθερή ανά συναλλαγή μέχρι το ανώτατο όριο $5K
Φόρος συναλλαγής μετά την κεφαλαιακή ισοτιμία	$195/ συναλλαγή	$195/ συναλλαγή
Ετήσια αμοιβή	$89/ μήνα	$149/ μήνα
Ετήσια αμοιβή	$500/ έτος	$500/ έτος
Ασφάλιση E&O	$0 (συμπεριλαμβάνονται)	$0 (συμπεριλαμβάνονται)
Φράγκιζ/αμοιβή δικαιοδοσίας	$0	$0

Προγραμματισμός επιβαρύνσεων (διαταγές ανά πράκτορα και αγορά)

Τύπος χρέους	Αριθμός
Διαίρεση της Επιτροπής	60/40 έως 90/10 (διαπραγμάτευση)
Κεφάλαιο	Μερικές φορές (διαπραγματεύσιμη)
Ετήσια αμοιβή	$145 και επάνω
Αμοιβή εμπορίας	Μέχρι το 4% της ακαθάριστης προμήθειας
Ασφάλιση E&O	$2,000 ή περισσότερες ετησίως
Φράγκιζ/αμοιβή δικαιοδοσίας	$0 (ιδιοκτησία της εταιρείας)

Τι πληρώνει πράγματι ένας πράκτορας που παράγει $250,000 στην GCI (25 συναλλαγές)

Σχέδιο LPT Realty - BB:

• Τα τέλη συναλλαγής έως το ανώτατο όριο ($500 × 10 συναλλαγές): $5,000
• Τα τέλη για συναλλαγές μετά την καθορισμό της κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής ($195 × 15 συναλλαγές): $2,925
• μηνιαίες αμοιβές ($149 × 12): $1,788
• Ετήσια αμοιβή: $500
• Συνολικό κόστος: ~$10,213
• Στόχος του πράκτορα: ~$239,787 (95.9%)

Σχέδιο LPT Realty - BP:

• Εpiιτροpiή στη διαμεσολάβηση (20% έως το ανώτατο όριο $15K): $15,000
• Τα τέλη συναλλαγών μετά την κεφαλαιοποίηση ($195 × 25 συναλλαγές): $4,875
• Εισοδημίες μηνιαίας διάρκειας ($89 × 12): $1,068
• Ετήσια αμοιβή: $500
• Συνολικό κόστος: ~$21,443
• Στόχος του πράκτορα: ~$228,557 (91.4%)

Καμπας (εκτίμηση μέσης εμβέλειας, διαίρεση 75/25, χωρίς ανώτατο όριο):

• Εpiιτροpiή στη διαμεσολάβηση κατά 75/25 διαίρεση: $62,500
• Φόρος εμπορίας (~2% πραγματική εκτίμηση): ενσωματωμένο σε διαχωρισμένη δομή σε πολλά γραφεία
• Ετήσια αμοιβές (~$145 × 12): $1,740
• Ασφάλιση E&O: $2,000
• Συνολικό κόστος: ~$66,240
• Στόχος του πράκτορα: ~$183,760 (73.5%)

Υπολογισμένη διαφορά κόστους σε αυτό το επίπεδο παραγωγής: περίπου $29,000 έως $56,000 χαμηλότερα στο LPT Realty από ό, τι στο Compass σύμφωνα με τους παραδείγματες υπολογισμούς, ανάλογα με το εφαρμοζόμενο σχέδιο LPT.

Το μερίδιο εισοδήματος και το παθητικό εισόδημα

Το

LPT Realty

Η LPT Realty προσφέρειΕπτά επίπεδα πρόγραμμα revenue share που διανέμει το 50% των δολαρίων της εταιρείας πίσω σε πράκτορες:

Τμήμα	Ποιος είναι μέσα;	Το μερίδιο των εισοδημάτων
Επίπεδο 1	Πράκτορες που προσελκύετε άμεσα	31% του πιστώματος (15,5% του δολαρίου της εταιρείας)
Επίπεδο 2	Ελκυσμένοι από τους πράκτορες Tier 1 σας	18% του πιστώματος (9% του δολαρίου της εταιρείας)
Επίπεδο 3	Τρίτο επίπεδο	7% του πόρου (3,5% του δολαρίου της εταιρείας)
Επίπεδο 4	Τέταρτο επίπεδο	7% του πόρου (3,5% του δολαρίου της εταιρείας)
Επίπεδο 5	Πέμπτο επίπεδο	7% του πόρου (3,5% του δολαρίου της εταιρείας)
Επίπεδο 6	Έξιος βαθμός	10% του πόρου (5% του δολαρίου της εταιρείας)
Επίπεδο 7	Έβδομο επίπεδο	20% του ποσού (10% του δολαρίου της εταιρείας)
Συνολικά	Όλα τα επτά επίπεδα	100% του pool (50% του δολαρίου της εταιρείας)

Μόνο οι πράκτορες που είναι εγγεγραμμένοι στο σχέδιο συνεργατών RevShare της LPT (επί του παρόντος ονομάζεται συνεργάτης μεσίτη) μπορούν να λάβουν revenue share. Οι πράκτορες του Business Builder μπορούν να παράγουν revenue share για επιλέξιμες ανοδικές γραμμές, αλλά δεν μπορούν να το λάβουν μόνοι τους. Εφαρμόζονται η επιλεξιμότητα επιπέδου, οι απαιτήσεις παραγωγής και οι άλλοι όροι πληρωμής.

Η αξία

LPT ανά πράκτορα περιορισμού εξαρτάται από το σχέδιο του προσληφθέντος. Ένας χορηγός εξακολουθεί να κερδίζει από έναν προσληπτή Business Builder, με περίπου το ένα τρίτο του ποσοστού.

Τμήμα	Σύμβουλος Επιχειρηματικού Κατασκευαστή	Σύμβουλος συνεργατών RevShare
1	$775	$2,325
2	$450	$1,350
Από 3 έως 5	$175 κάθε μία	$525 κάθε μία
6	$250	$750
7	$500	$1,500
Συνολικά ανά πράκτορα περιορισμού	Σχετικά$2,500	Σχετικά$7,500

Η LPT δεν δημοσιεύει τον τρόπο με τον οποίο διαιρείται ο πληθυσμός της μεταξύ των δύο σχεδίων, οπότε η ρεαλιστική τιμή ανά πράκτορα εντός μιας οργάνωσης LPT βρίσκεται κάπου ανάμεσα στις δύο στήλες.

Το revenue share της LPT είναι διαβιβάσιμο στους κληρονόμους, που σημαίνει ότι η ροή εισοδήματος μπορεί να μεταφερθεί μετά το θάνατο ενός πράκτορα. Η δομή παράγει εισόδημα που συνεχίζει να ισχύει καθώς οι πράκτορες που έχουν χορηγηθεί από έναν ελκυστικό πράκτορα παράγουν έσοδα της εταιρείας. Η LPT εφαρμόζει μια δομή επτά επιπέδων· οι αριθμοί επιπέδων διαφέρουν ανάμεσα σε άλλες διαμεσολαβητικές εταιρείες cloud.

Η LPT προσφέρει επίσηςαποζημιώσεις μετοχών (η εταιρεία δεν είναι διαπραγματευόμενη στο χρηματιστήριο), η οποία κατέχει 60% σε 3 έτη, 80% σε 4 έτη και 100% σε 5 έτη.

Compass

Η Compass δεν προσφέρει revenue share, μερίδιο κέρδους, ή οποιοδήποτε πρόγραμμα παθητικού εισοδήματος για τους πράκτορες. Δεν υπάρχει διαδρομή εισοδήματος συνταξιοδότησης και δεν υπάρχει δυνατή ροή εισοδήματος που να συνδέεται με τη διαμεσολάβηση. Η Compass διαπραγματεύεται δημόσια, αλλά οι μεμονωμένοι πράκτορες δεν λαμβάνουν βραβεία μετοχών ως μέρος ενός τυποποιημένου προγράμματος αποζημίωσης.

Τα έσοδα των αντιπροσώπων της πυξίδα συνδέονται με την παραγωγή συναλλαγών. Η δομή ακολουθεί το παραδοσιακό μοντέλο αντιστάθμισης μεσίτης που χρησιμοποιείται από τις περισσότερες μεσίτες πλήρους υπηρεσίας.

Εκπαίδευση και επαγγελματική ανάπτυξη

Ακινήτων LPT

• Επαγγελματικές εκπαιδευτικές και προπονητικές συνεδρίες
• Βιβλιοθήκη κατάρτισης κατόπιν αιτήματος διαθέσιμη ανά πάσα στιγμή
• 24/7 υποστήριξη πράκτορα συμπεριλαμβάνεται
• Όλη η εκπαίδευση περιλαμβάνεται χωρίς πρόσθετο κόστος

Compass

• Ακαδημία πυξίδα - δομημένο πρόγραμμα κατάρτισης για τους πράκτορες στην πλατφόρμα Compass
• Εκπαιδευτικές συνεδρίες και πόροι που αφορούν την αγορά μέσω μεμονωμένων γραφείων
• Υποστήριξη και προσανατολισμός για τους νέους πράκτορες
• Η ποιότητα και το βάθος της κατάρτισης ποικίλλουν ανάλογα με την αγορά και το μέγεθος των γραφείων

Η Compass ανέπτυξε την υποδομή εκπαίδευσης της μέσω της Compass Academy, ενός δομημένου προγράμματος εκπαίδευσης για πράκτορες στην πλατφόρμα Compass. Η εκπαίδευση του LPT παρέχεται σχεδόν με 24/7 υποστήριξη. Καμία από τις δύο εταιρείες διαμεσολάβησης δεν έχει τοποθετηθεί κυρίως στην εκπαίδευση ως βασική προσφορά· και οι δύο λειτουργούν μοντέλα στα οποία οι πράκτορες είναι υπεύθυνοι για την ανάπτυξη της επιχείρησής τους.

Τεχνολογία και εργαλεία

Το

LPT Realty

• Πλατφόρμα διαχείρισης συναλλαγών και πράκτορας που βασίζεται στο σύννεφο
• Εργαλεία μάρκετινγκ που περιλαμβάνονται με την συμμετοχή
• Όλα τα τεχνολογικά εργαλεία που διατίθενται χωρίς επιπλέον κόστος πέρα από το μηνιαίο τέλος

Compass

• Ιδιοκτησιακή πλατφόρμα πυξίδα - CRM, εργαλεία μάρκετινγκ, πληροφορίες για τις λίστες και επιχειρηματική ανάλυση
• Συλλογές πυξίδων - συνεργατικό εργαλείο αναζήτησης πελατών και οργάνωσης ακινήτων
• Πληροφορίες αγοράς και εργαλεία τιμολόγησης που υποστηρίζονται από τεχνητή νοημοσύνη
• Πρωτοτεχνική υποδομή μάρκετινγκ, συμπεριλαμβανομένης της επαγγελματικής φωτογραφίας και της προώθησης της καταχώρισης
• Η τεχνολογία είναι ένα βασικό μέρος της προτάσεως αξίας και της προσλήψεως.

Η Compass έχει επενδύσει σημαντικά στην ανάπτυξη ιδιοκτησιακής τεχνολογίας, με την πλατφόρμα Compass, τις συλλογές και τα εργαλεία δεδομένων αγοράς που υποστηρίζονται από AI να αποτελούν ένα πιο εκτεταμένο σύνολο χαρακτηριστικών από την τυποποιημένη τεχνολογική σειρά cloud-brokerage. Τα εργαλεία της LPT καλύπτουν τη ροή εργασίας του βασικού πράκτορα εντός ενός μοντέλου παροχής που βασίζεται στο σύννεφο. Οι αντιπρόσωποι που ζυγίζουν τις δύο δομές συχνά αξιολογούν την αξία της τεχνολογικής πλατφόρμας της Compass σε σχέση με την υπολογισμένη διαφορά κόστους σε προμήθειες και τέλη.

Πολιτισμός και περιβάλλον εργασίας

LPT Ακινήτων: Το Cloud-First, Low Overhead

Η LPT λειτουργεί ως πλήρως cloud-based διαμεσολαβητική εταιρεία χωρίς φυσικά γραφεία και χωρίς τέλη γραφείου. Οι πράκτορες εργάζονται από όποιο μέρος επιλέγουν, και η υποστήριξη είναι διαθέσιμη σχεδόν όλη την ώρα. Η εταιρεία λειτουργεί μια κοινότητα που επικεντρώνεται στην κερδοφορία και την αυτονομία των πρακτόρων. Η κουλτούρα προσελκύει πράκτορες που δίνουν προτεραιότητα σε χαμηλότερα κόστη διαμεσολάβησης και ροές εσόδων με βάση το μερίδιο εσόδων, παράλληλα με τις προμήθειες συναλλαγών.

Κόμπας: Πρωτοτεχνική μάρκα, Office-Forward

Τα γραφεία πυξίδων βρίσκονται συνήθως σε επιθυμητές τοποθεσίες με μια γυαλισμένη, σύγχρονη αισθητική που ευθυγραμμίζεται με τη θέση του εμπορικού σήματος. Το περιβάλλον στο γραφείο αποτελεί μέρος του μοντέλου Compass - τα γραφεία λειτουργούν ως φυσικές θέσεις εργασίας για τους πράκτορες που προτιμούν την προσωπική συνεργασία συναδέλφων και ως ρυθμίσεις που αντιμετωπίζουν τους πελάτες. Η Compass έχει δημιουργήσει μια κοινοτική κουλτούρα στις κύριες αγορές της, και οι ευκαιρίες συνεργασίας και δικτύωσης αποτελούν μέρος του μοντέλου στο γραφείο.

Οι βαθμολογίες Glassdoor αντανακλούν διαρθρωτικές διαφορές μεταξύ των δύο διαμεσολαβητικών εταιρειών: Η LPT έχει περίπου 70 κριτικές με συνολική αξιολόγηση 3,5 αστέρων και βαθμολογία 4,6 αστέρων ειδικά από πράκτορες στο ρόλο Πράκτορα Ακινήτων - η αξιολόγηση στο ρόλο διαφέρει από το συνολικό δείγμα. Η Compass έχει περίπου 2.400 κριτικές και συνολική αξιολόγηση 4.0 αστέρων, που αντικατοπτρίζει μια μεγάλη και ποικίλη βάση υπαλλήλων και πράκτορων σε πολλές αγορές.

Υποστήριξη πράκτορα

Το

LPT Realty

• 24/7 υποστήριξη πράκτορα - είναι διαθέσιμο 24 ώρες το 24ωρο, ανεξάρτητα από τη ζώνη ώρας
• Πρόσβαση μεσίτη διαθέσιμη εικονικά
• Κατάλληλη ποιότητα στήριξης σε εθνικό επίπεδο

Compass

• Υποστήριξη που βασίζεται σε τοπικά γραφεία και ποικίλλει ανάλογα με την αγορά
• Τα μεγαλύτερα γραφεία έχουν συνήθως ειδικό προσωπικό υποστήριξης και διοικητικούς πόρους
• Δεν έχει δημοσιευθεί πρόγραμμα υποστήριξης 24/7.
• Η ποιότητα της υποστήριξης εξαρτάται από το συγκεκριμένο γραφείο και την ομάδα αγοράς

Οι πράκτορες που χρειάζονται υποστήριξη εκτός ωρών εργασίας - συμπεριλαμβανομένων εκείνων που διαχειρίζονται συναλλαγές σε διαφορετικές ζώνες ώρας - μπορεί να διαπιστώσουν ότι η διαθεσιμότητα της LPT 24/7 είναι δομικά ευθυγραμμισμένη με το εν λόγω πρότυπο εργασίας. Η υποστήριξη της πυξίδας παρέχεται μέσω των τοπικών γραφείων κατά τις εργάσιμες ώρες, με διαθεσιμότητα που ποικίλλει ανάλογα με την αγορά και το μέγεθος των γραφείων.

Τι Ρωτάνε Επίσης Οι Πράκτορες

Πώς διαφέρει η δομή του οριοθετημένου σχεδίου της LPT από τη διαπραγματευτική διαίρεση της Compass;

Η LPT εφαρμόζει τυποποιημένα σχέδια προμήθειας με ανώτατα όρια που δημοσιεύονται στα $15,000 (BP) ή $5,000 (BB), διαθέσιμα σε όλους τους πράκτορες με τους ίδιους όρους. Οι όροι επιτροπής της πυξίδας διαπραγματεύονται μεμονωμένα και κυμαίνονται από 60/40 έως 90/10, με τα ανώτατα όρια να περιλαμβάνονται μόνο όταν ένας πράκτορας διαπραγματεύεται ένα. Οι όροι και το συνολικό κόστος της Compass εξαρτώνται από τη συγκεκριμένη συμφωνία που έχει επιτευχθεί.

Πώς επηρεάζει το τέλος μάρκετινγκ Compass το συνολικό κόστος διαμεσολάβησης;

Η Compass εφαρμόζει ένα τέλος εμπορίας ύψους έως 4% της ακαθάριστης προμήθειας για συναλλαγές, ξεχωριστά από το διαπραγματευτικό διάσπασμα. Στο $250K GCI, ένα τέλη μάρκετινγκ 4% ισοδυναμεί με περίπου $10,000 σε πρόσθετο ετήσιο κόστος διαμεσολάβησης. Η δομή των αμοιβών ποικίλλει ανάλογα με το γραφείο και ο πραγματικός συντελεστής μπορεί να ενσωματωθεί στο πλαίσιο της διαπραγματευτικής διαίρεσης σε ορισμένες αγορές Compass.

Πώς λειτουργεί η LPT revenue share δουλεύεις μαζί με το πρόγραμμα απονομής μετοχών;

Η LPT διανέμει το 50% των δολαρίων της εταιρείας σε επτά επίπεδα στρατολογημένων πράκτορων, με το revenue share να παραδίδεται στους κληρονόμους. Η LPT εκδίδει επίσης αποδόσεις μετοχών που ανήκουν στο 60% σε τρία χρόνια, το 80% σε τέσσερα χρόνια και το 100% σε πέντε χρόνια. Τα δύο προγράμματα λειτουργούν παράλληλα: Η revenue share παράγει συνεχή έσοδα, ενώ οι αποδόσεις μετοχών δημιουργούν κεφάλαια κατά τη διάρκεια της πολυετούς περιόδου επένδυσης.

Προσφέρει η Compass; revenue share ή μετοχές σε πράκτορες;

Η Compass δεν προσφέρει revenue share, μερίδιο κέρδους, ή οποιοδήποτε πρόγραμμα παθητικού εισοδήματος. Η Compass είναι μια εταιρεία που διατίθεται στο χρηματιστήριο, αλλά οι μεμονωμένοι πράκτορες δεν λαμβάνουν αποζημιώσεις μετοχών ως μέρος της τυπικής δομής αποζημιώσεων. Τα έσοδα της Compass συνδέονται με την παραγωγή συναλλαγών και όχι με την πρόσληψη ή τις επιχορηγήσεις μετοχών.

Γιατί Αξίζει Αυτό

Η LPT Realty και η Compass χρησιμοποιούν ουσιαστικά διαφορετικές αρχιτεκτονικές τελών και μοντέλα εσόδων: Πολλοί πράκτορες που συγκρίνουν LPT Realty και Compass αξιολογούν επίσης πώς και τα δύο μοντέλα συγκρίνονται με τη δομή που βασίζεται στο σύννεφο του eXp Realty, το τυποποιημένο καπάκι, το revenue share, τις ευκαιρίες μετοχής και το οικοσύστημα χορηγού. Για την σύγκριση αυτή, βλέπε eXp Realty έναντι LPT Realty και eXp Realty Σε σχέση με την πυξίδα.

Μπορείτε επίσης να μάθετε περισσότερα γιαπώς λειτουργεί το eXp Realty Και γιατί;επιλογή του κατάλληλου χορηγού eXp μπορεί να επηρεάσει την υποστήριξη, τα συστήματα, την εκπαίδευση και τους πόρους που λαμβάνετε μετά την ένταξή σας.

Για να συγκρίνετε πρόσθετα μοντέλα διαμεσολάβησης, επιστρέψτε στοβιβλιοθήκη συγκρίσεων διαμεσολαβητών.

Συχνά Ερωτηθέντα

Η LPT Realty ή η Compass έχουν καπάκι;

Η LPT ακινητοβιομηχανία καλύπτει και τα δύο σχέδια. Το όριο του σχεδίου Blueprint (BP) είναι $15,000, και οι πράκτορες πληρώνουν τέλος $195 ανά συναλλαγή. Το σχέδιο Beyond Blueprint (BB) έχει ανώτατο όριο $5,000 σε επίπεδα τελών συναλλαγών, μετά το οποίο το τέλος ανά συναλλαγή μειώνεται σε $195. Η πυξίδα μπορεί να προσφέρει ή όχι ένα ανώτατο όριο ανάλογα με το τι διαπραγματεύεται ο πράκτορας.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ των σχεδίων BP και BB της LPT;

Το σχέδιο Blueprint (BP) χρησιμοποιεί διάσπαση 80/20 έως ότου οι πράκτορες φθάσουν το ανώτατο όριο $15,000 και έχει χαμηλότερο μηνιαίο τέλος $89. Το σχέδιο Beyond Blueprint (BB) αντικαθιστά το διαχωρισμό με ένα σταθερό τέλος $500 ανά συναλλαγή που περιορίζεται στο $5,000 αλλά φέρνει υψηλότερο μηνιαίο τέλος $149. Το σχέδιο BB είναι δομημένο για πράκτορες υψηλότερου όγκου - σε 10 ή περισσότερες συναλλαγές ετησίως, το ανώτατο όριο $5,000 επιτυγχάνεται στις αρχές του έτους επετείου και ισχύει μόνο $195 ανά συναλλαγή για το υπόλοιπο του έτους.

Προσφέρει η LPT Realty ή Compass revenue share?

Η LPT Realty προσφέρει ένα πρόγραμμα revenue share 7 επιπέδων που διανέμει το 50% των δολαρίων της εταιρείας σε πράκτορες με βάση την παραγωγή τους. Το εισόδημα είναι διαβιβάσιμο στους κληρονόμους. Η Compass δεν προσφέρει revenue share ή οποιοδήποτε πρόγραμμα παθητικού εισοδήματος.

Είναι δημόσια διαπραγματευμένη η LPT Realty ή Compass;

Η LPT Realty δεν διαπραγματεύεται δημόσια. Η εταιρεία προσφέρει αποδόσεις μετοχών που ανήκουν στο 60% σε 3 χρόνια, το 80% σε 4 χρόνια και το 100% σε 5 χρόνια. Η Compass δραστηριοποιείται στο πλαίσιο της Compass International Holdings μετά τη συγχώνευση Compass-Anywhere που ολοκληρώθηκε στις 9 Ιανουαρίου 2026; οι μεμονωμένοι πράκτορες της Compass δεν λαμβάνουν αποζημιώσεις μετοχών ως μέρος της τυπικής δομής αποζημιώσεων ανεξάρτητα από το καθεστώς της μητρικής εταιρείας.

Πώς βγάζει λεφτά η Κομπας χωρίς να χρεώνει;

Η Compass είναι εταιρική μεσίτης, όχι franchise. Η εταιρεία κερδίζει έσοδα μέσω της κατανομής των προμήθειων που διατηρεί από τις συναλλαγές με πράκτορες, τα μηνιαία τέλη γραφείου και μάρκετινγκ και σε κλίμακα μέσω των βοηθητικών υπηρεσιών της. Επειδή δεν είναι franchise, δεν υπάρχει royalties που ρέουν σε έναν εξωτερικό franchisor, το μοιρασμένο εισόδημα παραμένει με Compass άμεσα.

Τι είναι η βαθμολογία Glassdoor για LPT Realty vs Compass;

Η LPT Realty έχει περίπου 70 κριτικές της Glassdoor με συνολική αξιολόγηση 3,5 αστέρων. Οι πράκτορες στο ρόλο πράκτορα ακινήτων το αξιολογούν ειδικά με 4,6 αστέρια, γεγονός που δείχνει ότι η αξιολόγηση στο ρόλο διαφέρει από το συνολικό δείγμα. Η Compass έχει περίπου 2.400 κριτικές με συνολική βαθμολογία 4,0 αστέρων, που αντικατοπτρίζει ένα ευρύτερο δείγμα μεταξύ των υπαλλήλων και των πράκτορων σε πολλές αγορές.