一瞬の比較
| LPT不動産 | コンパス | |
|---|---|---|
| グラスドア評価 | 3.5/5 | 4.0/5 |
| 委員会分割 | 80/20 または $500/txn フラット | 60/40~90/10 |
| フランチャイズ/ロイヤリティ料金 | 0% | 株式会社所有者 |
| 生産上限 | $15K または$5K (計画による) | 取引可能 (市場依存) |
| 月額料金 | $500/year + $89-$149/mo | $145+ (事務所によって異なります) |
| 取引料金 | $195/txn ($2.5K GCI以降) | 販売料金は4%まで |
| E&O保険 | $0 (年間料金) | $2,000-$2,200/年 |
| 訓練 | 日々のライブ+オンデマンド | コンパスアカデミー |
| 24/7 サポート | ええ | いいえ |
| スポンサーの価値 | いいえ | いいえ |
| 収入シェア 収入 | はい (7階層) | いいえ |
| 退職収入経路 | はい (3年保証) | いいえ |
| 望ましい収入 | はい (服装3~5年) | いいえ |
| トップ・エージェント・ボーナス | 株式賞 (民間) | サインボーナス (募集) |
キー・テイウェイ: LPT RealtyとCompassは構造的に異なる運営モデルを持つ住宅ブローカーである. LPT Realty は 2 つの限られた佣金プラン, フランチャイズロイヤリティなし, 7 レベル revenue share プログラムを持つクラウドベースの仲介会社です. Compassは個人的に交渉された分割,4%のマーケティング料金,revenue share プログラムがない会社所有の仲介会社として運営されています.
LPT Realty vs Compassについて
- LPT Realtyはクラウドベースのブローカーとして活動します
- パンパスは物理的なプレミアムオフィスで動作します
- LPT BPとBBプランは$15Kで$5K
- コンパスは個別に交渉された分割を使用する
- LPTは7レベル revenue share プログラムを提供しています
- コンパス料金 4%までのマーケティング料金
- 両者は会社所有で フランチャイズではありません
LPT Realty vs Compassは,構造的に異なるオペレーティングモデルを持つ2つの住宅ブローカーを比較しています. LPT Realtyは2つの限られた佣金プランとフランチャイズロイヤリティのないクラウドベースの仲介会社です. Compassは,物理的なオフィス,独自の技術プラットフォーム,および市場とエージェントによって異なる個別に交渉された佣金分割を持つ会社所有の仲介会社として運営されています.
比較は単に低コストのブローカーやフルサービスブローカー間の選択ではありません. より深い構造的差異は,料金の架構,収益シェア利用可能性,オフィス存在,技術投資,および委員会条件の標準化対交渉に及ぶ.
この記事ではより広範な記事の一部ですスマートアジェンツ・アライアンス.comの仲介比較図書館代理人がライセンスを配る場所を選ぶ前に 取引モデル,手数料,キャップ,revenue share,株式機会,サポート構造を比較するのに役立ちます
以下のセクションは,委員会構造,$250Kおよび$500K GCI,revenue share,訓練,技術,文化,支援,および公益プログラムにおける総年間費用をカバーする.
内容表
2026 更新: コンパスとどこでも
コンパスはAnywhereを買収しました 2026年1月9日にColdwell Banker,Century 21,Sotheby's International Realty,Compass International Holdingsのコーコーコーランなどのブランドを導入しました
Anywhereの買収は Compassの規模,ブランド範囲,フランチャイズ曝露,テクノロジーロードマップ,負債プロファイル,長期的な戦略に影響を与える可能性があります. しかし,企業買収は,自動的に Compassの代理人,または買収された Anywhereブランドの代理人が,地元のオフィスレベルで支払ったり受け取ったりするものを変化させません.
したがって,この比較はLPT RealtyとCompassに基づいており,そのエージェント向けモデルが現在運用されているが,統合詳細,フランチャイズ契約,エージェント向け用語が進化するにつれて,CompassとAnywhereの買収がより関連性を持つ可能性があることを認識している.
委員会構造
以下の情報は,執筆時に利用可能な情報源に基づいて,一般的な比較目的のためにのみ提供されています. 計画概要,数字,または計算例は,例示のみである. 代理人は,決定を下す前に,すべての現行の条件を直接評価している仲介会社と確認する必要があります.
LPT リアルティ
LPT不動産 代理人は2つの佣金プランのどちらかを選ぶことができます 両プランには,追加料無料のE&O保険と 0%のフランチャイズまたはロイヤリティ料が含まれます.
ブループリント (BP) 計画
- 年間生産上限に達するまで80/20分割
- $15,000 $15Kが仲介会社に支払われた後,エージェントは100%を保持します
- $195 取引ごとに (キャップ後の取引を含むすべての取引に適用される)
- $89/月間仲介料
- $500/年年収
- E&O: $0 (含有)
- フランチャイズ/ロイヤリティ料: $0
ブループリント (BB) 以上の計画
- $500 トランザクション毎の固定料金 - 百分比分割なし
- $5,000 トランザクション料 $5Kが支払われた後,トランザクション料は減少します.
- $195 取引後キャピュレーション
- $149/月間仲介料
- $500/年年収
- E&O: $0 (含有)
- フランチャイズ/ロイヤリティ料: $0
BPプランは,年中より長い期間分割型モデルが適用される低から中程度の生産レベルでの代理人向けに構造化されています. BBプランは,取引額に対する費用は,佣金の割合ではなく,固定料金であるため,より大きな取引額のためのプランを構成しています.例では,$250K GCIで,上限は早期に達成され,残りの年間は取引ごとに$195のみ適用されます.
コンパス
コンパス 単独で交渉された分割構造を使用する. 公に公表された標準化された計画はありません. 条件は市場,代理生産レベル,交渉レバレッジによって異なります.
- 市場と合意によって60/40~90/10分割
- フランチャイズ料無料 - Compassは会社所有であり,フランチャイズではありません
- カップ: 時々 - あるエージェントは 制限を交渉し,
- 月額料金: $145及びそれ以上,市場及び事務所に応じて
- 販売料: 総佣金の最大4%.
- E&O: $2,000またはそれ以上
コンパスは独自の技術プラットフォームとCRM,ブランドマーケティング,物理的なオフィスの存在を中心にモデルを位置づけています. 委託条件は標準化ではなく個別で交渉されるため 代償比較はエージェントが受け取る特定の条件に依存する.
異なる生産レベルでの年間総コスト
LPT不動産料金表
|
料金の種類 |
BP計画 |
BBプラン |
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委員会分割 |
80/20から$15K最大限まで |
$500 $5K最大限まで取引ごとにフラット |
|
キャップ後の取引料金 |
$195/トランザクション |
$195/トランザクション |
|
月額料金 |
$89/月 |
$149/月 |
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年間料金 |
$500/年 |
$500/年 |
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E&O保険 |
$0 (含有) |
$0 (含有) |
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フランチャイズ/ロイヤリティ料金 |
$0 |
$0 |
コンパス料金表 (エージェントと市場による範囲)
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料金の種類 |
額 |
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委員会分割 |
60/40~90/10 (交渉) |
|
カップ |
時々 (交渉可能) |
|
月額料金 |
$145 そして上 |
|
販売料 |
総佣金の最大4%. |
|
E&O保険 |
$2,000 年間以上 |
|
フランチャイズ/ロイヤリティ料金 |
$0 (会社所有) |
GCIで$250,000を生産するエージェントが実際に支払っている (25取引)
LPT不動産 - BBプラン:
- トランザクション料金は最大限 ($500 × 10 トランザクション) $5,000
- カップ後の取引料 ($195 × 15 取引): $2,925
- 月額料金 ($149 × 12): $1,788
- 年収: $500
- 総コスト: ~$10,213
- ネットワークからエージェントへ ~$239,787 (95.9%)
LPT不動産 - BPプラン:
- 取引先への委託 (20% $15K最大限まで): $15,000
- カップ後の取引料金 ($195 × 25 取引): $4,875
- 月額料金 ($89 × 12): $1,068
- 年収: $500
- 総コスト: ~$21,443
- ネットワークからエージェントへ ~$228,557 (91.4%)
コンパス (中距離推定,75/25分割,上限なし):
- 75/25の割引で仲介: $62,500
- 販売料 (実質推定2%): 多くのオフィスで分割された構造に組み込まれている
- 月額料金 (~$145 × 12): $1,740
- E&O保険: $2,000
- 総コスト: ~$66,240
- ネットワークからエージェントへ ~$183,760 (73.5%)
この生産レベルで計算されたコストの違い: LPT Realtyでは,例の計算で示されたコンパスよりも約$29,000から$56,000低く,適用された LPT計画に応じて.
収入のシェアと被動所得
LPT リアルティ
LPT Realty は7レベル revenue share プログラム 会社のドルの50%を代理人に返却する
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レベル |
だれ が その 中 に いる |
収益シェアプールの割合 |
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レベル1 |
あなたが直接惹きつけるエージェント |
池の31% (15.5% 会社のドル) |
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レベル2 |
レベル1のエージェントに惹かれる |
池の18% (9%企業のドル) |
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レベル3 |
第3レベル |
池の7% (企業ドルの3.5%) |
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レベル4 |
第4レベル |
池の7% (企業ドルの3.5%) |
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レベル5 |
第5レベル |
池の7% (企業ドルの3.5%) |
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レベル6 |
第6レベル |
池の10% (企業ドルの5%) |
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レベル7 |
第7レベル |
池の20% (10% 会社のドル) |
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総額 |
全7層 |
100%のプール (50%の会社ドル) |
LPTのRevShare パートナープラン (現 Brokerage Partner) に登録されたエージェントのみが revenue share を受け取ることができる. ビジネスビルダーエージェントは適格なアップラインの revenue share を生成できますが,自分で受信することはできません. レベル資格,生産要件および他の支払い条件は適用されます.
LPTの値は,採用者のプランに依存する. スポンサーは ビジネスビルダーから 収入を得ています 3分の"くらいです
| レベル | ビジネスビルダー 募集 | RevShare パートナー募集 |
| 1 | $775 | $2,325 |
| 2 | $450 | $1,350 |
| 3~5 | $175 それぞれ | $525 それぞれ |
| 6 | $250 | $750 |
| 7 | $500 | $1,500 |
| 制限剤の総額 | について$2,500 | について$7,500 |
LPTは,その人口が2つのプランの間にどのように分かれているかを公表していないため,LPT組織内の現実的なエージェント値は2つのコラムの間にある.
LPTの revenue share は後継者に渡すため 代理人の死後 収入流が続きます 構造は収入を生み出し 引き寄せするエージェントがスポンサーになったエージェントが会社収入を生むため,引き続き適用されます. LPTは7階層構造を採用し,他のクラウドブローカーの間ではレベル数は異なります.
LPTも提供しています株式賞 (株式会社が上場していない) は,3年後に60%と4年後に80%と5年後に100%を保有する.
コンパス
コンパスは revenue share,利益シェア,または代理人のためのパシブ収入プログラムを提供していません. 退職収入の経路も, 仲介会社に結びついている収入の流れもありません. コンパスは公開取引されていますが,個々のエージェントは標準的な報酬プログラムの一環として株式賞を受賞しません.
コンパス代理人の収入は取引生産に結びついている. 構造は,ほとんどのフルサービスブローカーが使用する伝統的なブローキング補償モデルに従う.
訓練と職業開発
LPT リアルティ
- オンラインでのライブトレーニングとコーチング
- 随時アクセス可能なオンデマンドトレーニングライブラリ
- 24/7 代理サポート 含まれている
- 追加費用なしですべての訓練が含まれます
コンパス
- コンパスアカデミー - コンパスプラットフォームのエージェントのための構造化訓練プログラム
- 個々の事務所を通じて市場特有のトレーニングセッションとリソース
- 新しいエージェントへのオンボード支援と指針
- 訓練の質と深さは市場とオフィス規模によって異なります
コンパスは,コンパスのプラットフォーム上のエージェントのための構造化訓練プログラムであるコンパスアカデミーを通じて訓練インフラストラクチャを構築しました. LPTの研修は,ほぼ24時間24時間サポートで提供されています. どちらの仲介業も,主要な提供として訓練を位置づけていません.両社は,代理人が自らの事業開発に責任を負うモデルを運営しています.
テクノロジーと道具
LPT リアルティ
- クラウドベースのトランザクション管理とエージェントプラットフォーム
- 会員に含まれるマーケティングツール
- 月額手数料を超えた追加費用なしで利用可能なすべての技術ツール
コンパス
- 独自のコンパスプラットフォーム - CRM,マーケティングツール,リストインサイト,ビジネス分析
- コンパスコレクション - クライアント検索と不動産組織の協働ツール
- AIが支援する市場データと価格設定ツール
- プロフェッショナルな写真と上市促進を含むプレミアムマーケティングインフラストラクチャ
- テクノロジーはコンパスの価値提案と採用の核心です
Compassは独自の技術開発に大きく投資し, Compass プラットフォーム,コレクション,AI 支援された市場データツールが標準的なクラウドブローカリー技術suiteよりもより広範な機能セットを形成しています. LPTのツールは,クラウドベースの配信モデル内のコアエージェントワークフローをカバーします. この2つの構造を評価するエージェントは,Compassの技術プラットフォームの価値を,佣金と料金の計算コストの違いに対して評価する.
文化と労働環境
LPT 不動産 クラウド・ファースト,低オーバーヘッド
LPTは,物理的なオフィスやデスク料金がなく,完全にクラウドベースの仲介会社として運営されています. 代理人は好きな場所から働き サポートはほぼ24時間利用できます 同社は代理人収益性と自主性を中心としたコミュニティを運営しています. この文化は,トランザクション佣金に加えて,より低い仲介コストと収益シェアベースの収入を優先するエージェントを惹きつけます.
コンパス: プレミアムブランド Office-Forward
コンパスのオフィスは通常,ブランドのポジショニングに一致する洗練された,現代的な美しさを持つ望ましい場所にあります. 事務所内環境はコンパスモデルの一部である - 事務所は,個人的に同僚との協力を好む代理人の物理的な作業場所として機能し,クライアント向け設定として機能する. コンパスは主要市場でコミュニティカルチャーを構築し,コラボレーションとネットワークの機会はオフィスのモデルの一部です.
グラスドアの評価は,この2つのブローカー間の構造的違いを反映しています. LPTには約70件のレビューがあり,総評価は3.5つ星,4つ星,4つ星,4つ星,4つ星,4つ星,4つ星,4つ星4つ星,4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星5つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ4つ星4つ4つ星4つ4つ星4つ星4つ4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ星4つ4つ星4つ4つ4つ4つ4つ4つ4 Compassには約2,400件のレビューがあり,全体的な評価は4.0つ星で,多くの市場における大規模な多様な従業員とエージェント基盤を反映しています.
代理支援
LPT リアルティ
- 24/7 代理サポート - 時間帯を問わず24時間利用可能
- バーチャルで利用可能なブローカーアクセス
- 全国における一貫した支援品質
コンパス
- 地方事務局に拠点を置く支援は市場によって異なります
- 大規模なオフィスには通常専用のサポートスタッフと行政資源があります
- 公開された 24/7 サポートプログラムはありません
- サポートの質は特定のオフィスと市場チームに依存します
営業時間外の支援を必要とする代理人 (時間帯を越えた取引を処理する代理人を含む) は,LPTの24時間利用可能性は,その作業パターンと構造的に一致している可能性がある. コンパスサポートは営業時間中に地元のオフィスを通じて提供され,市場とオフィス規模によって異なります.
代理 者 も 尋ねる こと
LPTのプラン構造は,コンパスの交渉による分割とはどのような違いがありますか?
LPTは,$15,000 (BP) または$5,000 (BB) で発行されたキャップ付きの標準化された佣金プランを適用し,すべての代理店に同じ条件で利用可能である. コンパスの佣金条件は個別に交渉され,60/40から90/10までの範囲で,エージェントが1つを交渉する場合にのみ上限が含まれます. コンパスでの条件と総コストは,達成された特定の合意に依存します.
コンパスマーケティング料金は,ブローキングコスト全体にどのような影響を与えるのか.
Compassは取引に対して,交渉された分割を除いて,総佣金の最大4パーセントのマーケティング手数料を適用します. $250K GCIでは,4%のマーケティング料金は,年次仲介コストの約$10,000に相当する. 料金構造は事務所によって異なりますが,有効率は一部のコンパス市場で交渉された分割に組み込まれる可能性があります.
LPTはどのように revenue share 株式賞のプログラムと共に働くのか?
LPTは 会社の dollarsの50%を 7階層の採用エージェントに配布し revenue share は後継者に与えられます LPTは,3年後に60%と4年後に80%と5年後に100%の株式賞金を発行する. 2つのプログラムが並行して動作します revenue share は継続的な収入を生み出し,株式授与は多年にわたる獲得期間に資本を蓄積します.
コンパスは提供していますか? revenue share 代理人への配当も?
コンパスは revenue share,利益シェア,またはいかなる被動所得プログラムも提供していません. Compassは株式公開会社だが,個々のエージェントは標準の報酬構造の一環として株式賞を受賞しない. Compassの収入は,募集や株式補助金ではなく,取引生産に結びついています.
なぜ 重要 な の です か
LPT Realty と Compass は根本的に異なる料金の架構と収益モデルを使用しています. LPT Realty と Compass を比較する多くのエージェントは,両方のモデルが eXp Realty のクラウドベースの構造,標準化キャップ, revenue share,株式機会,スポンサーエコシステムとどのように比較されているかを評価しています. この比較については, eXp Realty LPT レアルティと対比 そして eXp Realty コンパスと対照.
詳細を学ぶことができます eXp Realty の仕組み そしてなぜ適切な eXp スポンサーを選択する 加入後受け取る支援,システム,訓練,資源に影響を与えます.
さらに仲介モデルを比較するには,ブローキング比較図書館.
よく 聞かれる 質問
LPT Realty や Compass にはキャップがありますか?
LPT不動産は2つのプランにも上限です ブループリント (BP) プランは$15,000,に制限され,その後エージェントは取引につき$195の料金を支払う. Beyond Blueprint (BB) プランは,取引料金として$5,000に制限され,その後,取引料金が$195に低下する. コンパスはエージェントが何を交渉するかによって 限額を提供するかしないかもしれない.
LPTのBPとBBのプランの違いは?
ブループリント (BP) プランでは,エージェントが$15,000の上限に達するまで80/20の分割を使用し,$89の月額料金が低くなります. "Beyond Blueprint" (BB) プランは,取引額につき$500の平額料金で分割を置き換え,$5,000に制限されるが,$149の高額な月額料金を負う. BBプランは,より大きな取引相手向けに構造化されている - 年に10以上の取引で,$5,000の上限は記念年初頭に達成され,残りの年間は取引ごとに$195のみ適用されます.
LPTリエールティやコンパスが revenue share?
LPT Realtyは7階層 revenue share プログラムで 会社の dollarsの50%を ダウンライン生産に基づいてエージェントに配布します 収入は相続人に渡される. コンパスは revenue share や 負収入プログラムを提供していません.
LPT Realty または Compass は公開取引されているか?
LPT Realtyは公開取引されていません. 3年後に60%と 4年後に80%と 5年後に100%の株式賞金を提供する. Compassは2026年1月9日に結束した Compass-Anywhere合併後, Compass International Holdings内で事業を展開している.
フランチャイズ料なしでどうやって稼ぐの?
コンパスは会社所有の 仲介会社だ フランチャイズじゃない 代理取引,月額のデスク・マーケティング料金,およびその補助サービスを通じて収入を得ています. フランチャイズ会社ではないので 外部のフランチャイズ会社にロイヤリティが流れないので 利益分はコンパスに直接残ります
LPT Realty vs Compassのグラスドア評価は?
LPT Realtyは約70件のグラスドアレビューで3.5つ星の評価を得ています. 不動産エージェントの役割のエージェントは,特に4.6つ星を評価し,その役割の評価は全体的なサンプルとは異なることを示しています. コンパスには約2,400件のレビューがあり,全体的な評価は4.0つ星で,多くの市場で従業員とエージェントを対象としたより広範なサンプルを反映しています.
