eXp에 가입하면 각 클라이언트와 거래는 자체적으로 처리됩니다. 거래는 당신의 오래된 브로커십과 합격으로 유지될 수 있고, eXp의 분할과 수수료에 따라 eXp에 전송될 수도 있고, 다른 협정을 따를 수도 있습니다. 다른 곳에서 이미 제한된 대리인은 제한된 대리금 지급을 받을 수 있습니다. 이 대리금 지급이 eXp 대리금 지급을 시작할 때 늦어집니다.
TL;DR 액티브 클라이언트와 eXp 가입에 관한
- 각 클라이언트와 거래는 별도로 처리됩니다.
- Pass 통한 거래는 eXp 추출 없이 지불됩니다.
- Pass 통과는 eXp 캡으로 계산되지 않습니다.
- 전송된 거래는 eXp의 분배와 수수료를 따른다.
- Capped 에이전트는 Cap Deferment을 신청할 수 있습니다.
- 팀 계약은 당신이 받는 것을 바꿀 수 있습니다.
- 활성 거래에 대해 이전 날짜를 선택하세요.
eXp에 가입할 때 클라이언트에게 일어나는 일은 이동 중에 각 클라이언트와 거래가 처리되는 방식에 달려 있습니다. 어떤 거래는 현재 브로커쉽에 남아 있고, 어떤 거래는 eXp로 전송되고, 어떤 거래는 다른 계약에 따라 이루어집니다.
많은 에이전트는 eXp에 가입하기 전에 모든 거래를 완료해야 한다고 가정합니다. 면허가 발효되기 전에 각 거래의 결과를 알고 있는 한요.
이 기사는 eXp에 활성 클라이언트 및 거래를 이동하는 더 넓게 eXp Realty 솔루션 생태계 eXp 에이전트에 사용할 수 있습니다.
이 가이드는 각 옵션, 비용, 그리고 먼저 해결해야 할 시간 문제를 설명합니다:
내용 표
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eXp에 가입하면 고객들에게 무슨 일이 일어날까요?Joining eXp는 전체 파이프라인에 대해 하나의 답변을 생성하지 않습니다. 각 목록, 구매자 계약, 그리고 대기 중인 거래는 자체적으로 처리됩니다.
이전 날짜를 선택하기 전에 진행 중인 모든 것을 나열하십시오. 적극적인 목록, 대표 계약에 의한 구매자, 구매자가 제안서를 작성하는 거래, 계약에 의한 거래, 다가오는 종료, 지불되지 않은 추천 및 브로커지 또는 팀에 의해 온 사업. 그럼 각각의 길을 선택해 보세요.
클라이언트의 합의는 일반적으로 현재 브로커와 이루어집니다. 따라서 브로커지는 비즈니스가 머무르고, 이동하거나 공유되는지 통제합니다. eXp는 또한 이전하는 모든 사업을 받아들여야 합니다. 일반규칙 브로커십을 변경하면 고객들에게 무슨 일이 일어날까요? 모든 움직임에 적용됩니다.
X eXp에서 패스 트러스 거래가 어떻게 작동합니까?
A 통과 거래는 귀하의 라이선스가 eXp로 이동 후 귀하의 이전 브로커와 남아있는 거래입니다. 이전 브로커지는 폐쇄까지 감독을 계속하고 계약에 따라 지불합니다.
eXp의 현재 가이드라인에 따르면, 진정한 패스-투는 또한 eXp 생산이나 eXp cap.
에 포함되지 않습니다.Pass을 통해 거래가 완료될 예정입니다. 다음 주 종료될 거래는 종종 라이선스가 이동하는 동안 그대로 남아있을 수 있습니다.
프로세스는 국가와 거래에 따라 다를 수 있습니다. 이전 브로커지는 특정 방식으로 자금을 내야 할 수도 있고, 국가의 규칙은 당신이 이사한 후 지불이 어떻게 당신에게 도달하는지에 영향을 줄 수 있습니다. 엑스파의 국가 중개팀과 거래가 어떻게 처리될지 확인해 주세요.
엑스프에 거래를 전송하는 데 드는 비용은 얼마입니까?
A 거래가 eXp로 전송되면 eXp 사업이 됩니다. 세 가지 일이 일어나야 합니다. 현재 브로커지가 발매하고, eXp가 받아들이고, 서류는 주의 규정에 부합합니다.
이 전송되면, eXp의 표준 계획은 적용됩니다. 에이전트들은 일반적으로 eXp의 공개된 소득공개에 따르면 $16,000 연간 최상限을 달성하기 전까지 그들의 수수료의 80%를 유지하며 거래당 수수료도 적용됩니다. 이전 브로커쉽은 유출 수수료의 일부를 요구할 수 있습니다.
전송에 동의하기 전에 두 개의 숫자를 얻으십시오:
- 전직 브로커가 석방할 수 있는 금액
- eXp의 분배와 수수료는 거래에 포함됩니다.
T 함께, 그들은 이송이 당신에게 무엇을 의미하는지 보여줍니다. 이적은 일반적으로 적극적인 목록과 당신과 계속 일하고 싶어하는 구매자에게 적합합니다. 전체 수수료 스케줄은 eXp Realty 수수료.
X eXp Cap 지연이 어떻게 작동합니까?
Cap 지연은 그들이 떠나고 있는 브로커지에서 이미 제한을 받고 있는 에이전트들을 위한 eXp 프로그램입니다. 승인되면 회사 달러를 지불하기 시작하면 지연이 발생합니다. $16,000 모자.
가입 신청서를 제출하고 본격적인 인보딩이 완료되기 전에 신청합니다. 이후 eXp는 이를 부여하지 않습니다. 당신은 당신의 캡 상태, 캡 기념일 날짜와 12개월의 생산 역사를 문서화해야 합니다. 승인되면, Cap Deferment Addendum에 서명합니다.
eXp은 다음 달의 첫 날, 이전 캡 기념일과 일치하는 Cap Reset 날짜를 설정합니다. 그 날짜까지, 당신은 80/20 분할 대신 매번 종료와 표준 수수료에 대해 $250 제한된 상태 거래 수수료를 지불합니다. eXp의 Cap 지연 정책에 따르면, 이 수수료는 지연 기간 동안 제한되거나 감소하지 않습니다. 표준 분할은 캡 재설정 날짜에 시작됩니다.
팀
에서 eXp로 이동팀을 떠나는 에이전트들은 때때로 두 브로커지를 이용해서 움직임을 추정합니다. 팀 협정은 결과를 바꿀 수 있습니다.
A 팀은 생성된 리드를 청구할 수 있습니다. 팀에 머무는 데도 협정이 필요할 수도 있습니다.
세 개의 거래가 진행 중인 에이전트를 생각해 보세요. 2명이 팀 소속이고 1명은 전직 고객입니다. 팀 계약은 첫 번째 2명을 팀과 함께 유지할 수도 있고, 세번째는 이적할 수도 있습니다.
팀 협정을 번호에 포함하세요.
액티브 비즈니스에 대한 전송 날짜를 계획
A의 일반적인 오류는 먼저 이전 날짜를 선택하고 나중에 거래를 정리하는 것입니다. 더 좋은 순서는 그 반대입니다.
원활하게 움직인 에이전트는 날짜를 정하기 전에 보통 세 가지를 해결합니다. 각각의 중요한 거래가 어떻게 처리될 것인지, 각 옵션이 얼마나 지불하는지, 그리고 그들이 Cap Deferment에 자격이 있는지. 빈 파이프라인을 기다리는 것은 필요하지 않습니다. 대부분의 파이프라인은 절대 완전히 비워지지 않습니다. 새로운 거래가 계속 시작되기 때문입니다.
라이센스 타이밍은 별도의 문제입니다. 라이선스가 얼마나 빨리 움직인지는 당신의 주에서 통제합니다. 에 포함되어 있습니다. 라이선스를 eXp.
로 전송하는 데 얼마나 걸리는지에이전트 들 이 질문 하는 것
목록이 여전히 활성인 eXp에 가입할 수 있나요?
Active 목록은 eXp로 이동을 차단하지 않습니다. 각 목록은 현재 브로커지와 함께 유지됩니다. 그 브로커지의 출시와 함께 eXp에 전송됩니다. 또는 다른 합의에 따라됩니다. 판매자의 합의는 현재 브로커링 회사와 이루어져 있기 때문에 그 승인을 받아서 나열이 변경될 수 있는지 여부를 결정합니다.
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거래 이전에 대해 eXP에서 누구와 이야기해야 할까요?X eXp 국가 중개팀은 귀하의 국가에 대한 사업을 검토합니다. 이 팀에 eXp 월드 주 중개실이나 이메일로 연락할 수 있습니다. 엑스퍼트 케어, 833-303-0610 전화, 또한 내보딩 질문에 도움이 될 수 있습니다.
내 스폰서가 돈을 벌는가? revenue share 내가 캐프 디포먼트 중인 동안?
eXp에서수익 비중은 회사 달러에 기반하고 있으며, 당신은 캡 디포먼트 기간 동안 회사 달러를 지불하지 않습니다. eXp의 정책에 따르면, 당신의 스폰서와 업라인들은 Cap Reset Date까지 당신의 제작에서 revenue share 를 받지 않습니다.
왜 이것 이 중요 합니까?
나열, 구매자 및 진행 중인 거래와 함께 움직이는 것은 출시, 지불 및 제한 시점에 달려 있습니다. 이는 중개 및 후원자의 결정의 움직임에 대한 지원을 만듭니다. eXp Realty 에서 모든 에이전트는 컴플라이언스, 보상 및 회사 부서에 대한 접근을 포함한 동일한 핵심 중개 플랫폼을 받는다. 차이점은 에이전트가 후원하는 생태계입니다.
후원자 또는 에이전트는 이미 진행 중인 상장, 구매자 및 거래와 함께 움직임을 계획하는 지원을 포함하여 그들이 액세스 할 수있는 도구, 훈련 및 유치 시스템 모양을 선택합니다. 그 선택을 중시하는 에이전트는 날짜를 선택하기 전에 각 거래를 지도하고 Smart Agent Alliance 팀 가치 스폰서가 가져오는.
자주 묻는 질문
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에 가입하기 전에 모든 거래를 종료해야합니까?모든 거래를 먼저 마무리하는 것은 필요하지 않습니다. 각각의 거래는 현재 중개사와 함께 유지될 수 있습니다. eXp로 전송되거나 다른 계약을 따를 수 있습니다. 에이전트들은 보통 그들의 파이프라인에서 중요한 거래에 대한 결과와 지불금을 알면 가입합니다.
제 엑스프 캡에 대한 합격 거래가 계산되는가?
A의 진정한 합격은 이전 브로커십에 남아 있으며 eXp 추출 없이 지불됩니다. eXp는 회사 달러를 지불하지 않기 때문에 eXp 생산이나 $16,000 캡에 포함되지 않습니다. 국가 중개팀과 거래가 어떻게 비밀로 되어 있는지 확인해
나열을 eXp?
로 옮길 수 있나요?A 코스팅은 현재 브로커지가 공개하고 eXp가 받아들인다면 전송될 수 있습니다. 서류는 당신의 주와 MLS에 달려 있습니다. 이적 후, eXp의 분배와 수수료가 적용되며, 이전 브로커지는 또한 유출에 대한 점유율을 취할 수 있습니다.
eXp Cap Deferment은 무엇입니까?
Cap 디포먼트는 이미 현재 브로커링 기간에 제한이 있는 에이전트가 eXp에서 회사 달러를 지불하는 것을 늦추는 것을 허용합니다. 그 때까지, 에이전트는 $250 매번 종료와 표준 수수료에 제한된 상태 거래 수수료.
eXp Cap Deferment을 언제 신청해야 합니까?
X eXp 가입 신청서를 제출한 후 및 탑승이 완료되기 전에 신청합니다. 왜냐하면 eXp는 탑승이 완료되면 Cap Deferment을 부여하지 않기 때문입니다. 뚜렷한 지위를 증명하고, 뚜렷한 연휴일과 12개월의 생산역사를 준비해야 합니다.
