Fathom vs Meilleures maisons et jardins: Structural (2026)

Une comparaison à un coup d'œil

	Fathom Realty	Des maisons et des jardins meilleurs
Rating des portes en verre	4.6/5	4.4/5
Répartition de la Commission	100/0, 88/12, ou 80/20	50/50 à 80/20
Frais de franchise / redevances royales	0%	5-8% (variant selon les franchises)
Cap de production	$0 / $9K / $12K (par plan)	Certains bureaux ont des casquettes.
Frais mensuels	$700/yr + $99 activation	Différents selon les bureaux
Frais de transaction	$465/txn ($165 après couverture)	Inclus dans la royauté
Assurance E&O	$35/ transaction	Varies (~$100-$500/an)
Formation	Plus de 600 cours sur demande	Université de la marque (24/7 en ligne)
Assistance 24 heures sur 24	Je ne veux pas.	Je ne veux pas.
La valeur du commanditaire	Je ne veux pas.	Je ne veux pas.
Les revenus partagés	Oui (5 niveaux)	Je ne veux pas.
Voie du revenu à la retraite	Un inconnu/inconscient	Je ne veux pas.
Les revenus souhaitables	Il n'est pas clair (non documenté)	Je ne veux pas.
Bonus pour le meilleur agent	Aucune	Aucune

Le point de départ: Fathom Realty et Better Homes & Gardens Real Estate sont deux courtiers résidentiels avec des modèles structurels différents. Fathom opère en tant que courtier basé sur le cloud, coté en bourse avec des commissions standardisées basées sur des plans et un programme revenue share à cinq niveaux. Better Homes & Gardens Real Estate opère comme un réseau de franchises sous Anywhere Real Estate avec des fractions négociées localement et aucun programme revenue share.

TL;DR À propos de Fathom contre Better Homes & Gardens

• Fathom utilise deux plans de commissions publiés
• BHG utilise des divisions de commissions négociées localement
• Caps du plan Fathom Edge à $9,000 par an
• La plupart des bureaux BHG ne fixent pas de plafond sur les frais
• Fathom offre un niveau de cinq revenue share
• BHG ne fournit pas de programme revenue share
• Fathom négocie au NASDAQ en tant que FTHM

Fathom vs Better Homes & Gardens Real Estate compare deux courtiers résidentiels avec différents modèles d'exploitation. Fathom est une société de courtage basée sur le cloud et cotée en bourse opérant à l'échelle nationale dans le cadre d'une structure de plan standardisée. Better Homes & Gardens Real Estate est un réseau de franchises sous Anywhere Real Estate avec des bureaux de propriété locale et un positionnement de marque de style de vie.

La comparaison n'est pas simplement un choix entre un nom de marque et une structure de redevances. Les deux opérent en tant que courtiers résidentiels à service complet; les différences structurelles résident dans le modèle de propriété, l'architecture des frais, la livraison de technologie et la disponibilité du programme de revenus.

Cet article fait partie de notre plus largebibliothèque de comparaisons de courtage à SmartAgentAlliance.com, construit pour aider les agents à comparer les modèles de courtage, les frais, les plafonds, revenue share, les opportunités de capital et les structures de soutien avant de choisir où accrocher leur licence.

Les sections suivantes couvrent les structures des commissions, les coûts annuels aux différents niveaux de production, revenue share, la formation, la technologie, la culture et le soutien:

2026 Mise à jour: La boussole et partout

Compass a achevé son acquisition de Anywhere le 9 janvier 2026, apportant des marques telles que Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran et Better Homes & Garden sous Compass International Holdings. Cependant, à moins que les termes d'agents ne changent, la comparaison principale reste basée sur la façon dont Better Homes & Garden fonctionne pour les agents aujourd'hui, y compris la structure des commissions, les frais, le positionnement de la marque, le modèle de bureau, la technologie, la formation et le support.

Structure de la Commission

Les informations ci-dessous sont fournies uniquement à des fins de comparaison générales, sur la base de sources disponibles au moment de la rédaction. Les résumés des plans, les chiffres ou les exemples de calcul sont uniquement illustratifs. Avant de prendre une décision, les agents doivent vérifier toutes les conditions en vigueur directement avec la courtage qu'ils évaluent.

Fathom Realty

Le père Il propose actuellement deux plans de commission présentés dans les documents officiels du plan. Les détails du plan sont centrés sur Edge et Elevate; les agents doivent confirmer la disponibilité et les conditions actuelles du plan directement avec Fathom:

• Plan de bord - Partage de 7% (93/7), plafond annuel $9,000, plafond annuel $165 par transaction après plafond
• Élever le plan - 20% partagé, accompagnement et coaching au niveau du concierge inclus
• Taxe mensuelle - $75 par mois (les deux plans)
• Taxe de R&D - $35 par vente
• Frais de service client - $250 par vente
• Taxe minimale de transaction - $350
• Taxe de transaction à haute valeur - $250 par $500K par $500K (plan de bord)
• Pas de frais de franchise ou de redevances sur n'importe quel plan

En vertu du plan Edge, la répartition de 7% s'applique jusqu'à ce que le plafond annuel $9,000 soit atteint; les transactions post-cap comportent une redevance $165. Le plan Elevate utilise une fraction de 20% et regroupe le soutien et l'entraînement au niveau du concierge au lieu d'un plafond.

Meilleures maisons et jardins Immobilier

Des maisons et des jardins meilleurs Real Estate fonctionne comme un réseau de franchises, ce qui signifie que les structures de commissions varient selon les bureaux individuels et sont négociées localement:

• Répartition de 50/50 à 80/20 en fonction de l'emplacement de la franchise et du mandat de l'agent (l'écart varie considérablement - les nouveaux agents commencent généralement à l'extrémité inférieure)
• Taxe de franchise de 5% à 8% ajoutée en plus de la fraction de courtage, en fonction de l'accord de franchise
• Aucun plafond normalisé - la plupart des bureaux ne fixent pas de plafonnement annuel sur les frais de courtage, bien que certains (tels que les filiales de Metro Brokers) offrent des plafonnements$15,700
• Les frais mensuels de bureau ou de bureau varient selon l'emplacement.
• L'assurance E&O varie selon les bureaux (généralement $100 à $500 par an ou inclus dans les frais de transaction)

Le modèle de franchise signifie que l'expérience et les coûts dépendent fortement du bureau spécifique de BHG auquel rejoint un agent. Deux agents dans différentes franchises BHG peuvent avoir des structures de rémunération différentes.

Coût annuel total à différents niveaux de production

Schedule des frais immobiliers de l'entreprise (plan d'extension - même à l'échelle nationale)

Type de redevance	Quantité
Répartition de la Commission	93/7 jusqu'à la limite annuelle $9,000
Taxe mensuelle	$75/mois
Taxe de transaction (avant plafond)	$350/minimum de transaction
Frais de transaction (après plafond)	$165/ transaction
Frais de service client	$250/ transaction
Assurance E&O	$35/ transaction
Taxe de transaction à haute valeur	$250 par $500K plus$500K
Frais de franchise/royalties	$0

Better Homes and Gardens Tableau des frais immobiliers (Ranges par bureau)

Type de redevance	Quantité
Répartition de la Commission	50/50 à 80/20 (négocié par le bureau)
Frais de franchise/royalties	5% à 8% de la commission brute
Capteur	La plupart des bureaux: Pas de chapeau. Certains bureaux: ~$15,700
Taxe mensuelle	Variations selon les bureaux (souvent $100 à $200+/mois)
Frais de transaction	Généralement inclus dans la structure des redevances
Assurance E&O	Variations (responsabilité de l'agent, ~$100 à $500/an)

Ce qu' un agent produisant $250,000 à GCI paie réellement

Fathom Realty (Plan de bord, 25 opérations):

• Commission à la courtage (7% de $250,000 GCI, plafonné à $9,000): $9,000
• Frais mensuels ($75 × 12): $900
• R&D ($35 × 25): $875
• Frais de service à la clientèle ($250 × 25): $6,250
• Coût total: approximativement$17,025
• Réseau à l'agent: environ $232,975 (93,2%)

Immobilier Better Homes and Gardens (répartition moyenne de 65/35, sans plafond):

• Commission à courtage à 35% de part: $87,500
• Tarifs mensuels (~$150 × 12): $1,800
• Assurance E&O (estimée): $300
• Coût total estimé: à peu près$89,600
• Net estimé à l'agent: environ $160,400 (64,2%)

Meilleures maisons et jardins Immobilier (plus favorable 75/25 partage, sans plafond):

• Commission à courtage à 25% de part: $62,500
• Frais mensuels: $1,800
• Royalty de franchise (5% du brut): $12,500
• R&D: $300
• Coût total estimé: approximativement$77,100
• Net estimé à l'agent: environ $172,900 (69,2%)

Chez $250,000 GCI avec 25 transactions utilisant les fractions illustratives indiquées ci-dessus, l'exemple du plan Fathom Edge totalise environ $17,025. L'exemple BHG 65/35 représente environ $89,600, et l'exemple BHG 75/25 représente environ $77,100. Les résultats réels dépendent des termes spécifiques de la franchise BHG, du mix de transactions de l'agent et du plan Fathom sélectionné.

Le moteur structurel de la différence de coût est la mécanique du cap: Le plan Edge de Fathom limite la part de la commission à $9,000 par an, tandis que la plupart des bureaux de BHG ne plafonnent pas les frais de courtage annuels. L'écart de coûts augmente à mesure que la production augmente car la part de commission de BHG continue de s'appliquer à chaque transaction.

À des niveaux de production plus élevés, la part de commission du plan Fathom Edge reste plafonnée à $9,000 tandis que les frais par vente (E&O, service client et frais de transaction) continuent d'appliquer à chaque transaction. L'écart de commissions et les redevances de BHG continuent de s'appliquer à chaque transaction, de sorte que les parts de courtage s'équilibrent avec la production.

Les agents de BHG peuvent valoriser la reconnaissance de la marque, la culture des bureaux locaux et le soutien au marketing des franchises en tant que contributeurs à l'acquisition de la liste. Les agents évaluant ces courtiers peuvent peser l'activité de cotation de marque sur leur marché spécifique par rapport à la différence de coûts structurels entre les deux modèles.

Part des revenus et revenu passif

Fathom Realty

Fathom propose un programme revenue share à cinq niveaux pour les agents qui attirent d'autres agents producteurs à l'entreprise. Selon les documents publics actuels, le programme fonctionne comme suit:

Niveau	Qui y est ?	Votre part
Niveau 1	Agents que vous attirez directement	20% des recettes admissibles partagées avant plafonnement
Niveau 2	Attirés par vos agents de niveau 1	20%
Niveau 3	Troisième niveau	20% (les exigences de déverrouillage s'appliquent)
Niveau 4	Quatrième niveau	20% (les exigences de déverrouillage s'appliquent)
Niveau 5	Cinquième niveau	20% (les exigences de déverrouillage s'appliquent)

La part des recettes de Fathom est calculée en pourcentage des recettes précapitalisées admissibles partagées provenant d'agents du réseau du sponsor. Les documents publics actuels montrent un taux fixe de 20% sur les cinq niveaux, avec des exigences de déverrouillage pour les niveaux 3 à 5. Les agents doivent confirmer les conditions revenue share actuelles directement avec Fathom.

Meilleures maisons et jardins Immobilier

Better Homes and Gardens Real Estate n'offre ni revenue share, ni part de bénéfice, ni aucun programme de revenu passif structuré. Il n'y a pas de voie de revenus de retraite liée au courtage et aucun flux de revenus viable intégré au modèle d'entreprise.

Les revenus de BHG proviennent des commissions sur les transactions fermées. Quand un agent cesse de vendre, les revenus de courtage s'arrêtent. C'est le modèle de franchise traditionnel que la plupart des marques traditionnelles suivent.

Formation et développement professionnel

Fathom Realty

• Plus de 600 cours sur demande couvrant les ventes, le marketing et le développement des entreprises
• Académie du phantom fournir des webinaires en direct, des cours sur demande et des formations en personne lorsque cela est possible
• Modèle de formation virtuel d'abord accessible indépendamment de l'emplacement de l'agent
• Bibliothèque de formation cohérente sur tous les marchés

Meilleures maisons et jardins Immobilier

• Université Brand - une plateforme d'apprentissage en ligne disponible 24 heures sur 24 et 24 heures sur 24 pour tous les agents BHG
• Formation au sein du bureau complétée par la gestion locale des franchises
• La qualité et la profondeur de la formation varient considérablement selon le lieu de la franchise.
• Certains bureaux investissent fortement dans le développement d'agents; d'autres offrent une formation structurée minimale

Les deux courtiers offrent des ressources de formation en ligne, ce qui est l'attente de base dans l'industrie. La formation de Fathom est cohérente à l'échelle de l'entreprise car elle est dispensée virtuellement. La qualité de l'entraînement de BHG varie selon les franchises. Les agents qui rejoignent un bureau BHG bien doté peuvent recevoir un mentorat local plus fort; les agents d'une franchise plus petite peuvent compter davantage sur l'accès en ligne autogéré.

Technologie et outils

Fathom Realty

• IntelliAgent plateforme de gestion des transactions et de conformité
• Outils CRM et sites Web d'agents personnalisables fonctionnant avec IDX
• Centre d'automatisation du marketing et de marketing avec modèles
• Accès à la technologie inclus dans la structure des frais du plan

Meilleures maisons et jardins Immobilier

• Accès aux matériaux de marketing de la marque BHG et au nom Better Homes & Gardens reconnu par les consommateurs
• Campagnes de marketing nationales et association des marques des médias de consommation
• Les ressources technologiques varient d'un bureau à l'autre
• Certaines franchises fournissent des outils locaux robustes; d'autres s'appuient sur des agents pour se procurer leurs propres

La technologie de Fathom est livrée via une plateforme uniforme basée sur le cloud centrée sur IntelliAgent. Le profil marketing de BHG se concentre sur la marque de consommation - le magazine Better Homes & Gardens existe depuis plus de 100 ans et porte une reconnaissance du nom familial. Le fait que cette reconnaissance des consommateurs se traduise par des activités immobilières varie selon le marché spécifique.

Culture et environnement de travail

Fathom Realty: Cloud-First, indépendant de l'emplacement

Les agents de Fathom travaillent indépendamment sans bureaux physiques ni frais de bureau. Il n'y a pas d'horaires de bureau obligatoires et aucune restriction géographique sur les lieux où ils peuvent effectuer des transactions. La culture est construite autour d'agents entrepreneurs qui gèrent leur propre entreprise sans frais généraux liés à un emplacement physique.

Better Homes and Gardens Immobilier: Marque de style de vie, positionnement communautaire

Les bureaux BHG sont généralement positionnés comme des environnements chaleureux et axés sur la communauté liés à l'identité de la marque de style de vie - la maison, la famille et l'aspiration. La culture du bureau tend à mettre l'accent sur les relations du marché local et la confiance qui vient d'être associée à une marque que les consommateurs connaissent depuis des générations.

Cette culture attire les agents qui apprécient la collaboration en personne, la présence de la marque locale et la reconnaissance par les consommateurs du nom BHG. Pour les agents qui vendent sur les marchés de banlieue où la marque de style de vie a une résonance, l'association BHG peut se sentir naturellement adaptée.

Les actions, l'équité et la richesse

Fathom Realty

Fathom Holdings est cotée en bourse au NASDAQ sous la dénomination FTHM. Fathom n'offre pas de récompenses d'actions d'agents, d'un programme équivalent à l'ICON ou d'un programme d'actions basé sur la production lié à des jalons.

• Les agents peuvent acheter des actions FTHM sur le marché ouvert comme tout investisseur.
• Aucune bourse d'agent ou programme d'actions lié à la production
• La part des revenus fournit le chemin du revenu passif dans le modèle Fathom

Meilleures maisons et jardins Immobilier

Better Homes and Gardens Real Estate opère en tant que franchise sous Anywhere Real Estate (HOUS sur NYSE). Les agents franchisés individuels n'ont aucune participation en actions ni dans la franchise ni dans la société mère. Il n'y a pas de programme d'attribution d'actions, pas de revenue share, et pas de chemin de revenu passif intégré au modèle BHG. Le renforcement de la richesse de BHG dépend des revenus des commissions provenant de transactions fermées.

Assistance à l'agent

Fathom Realty

• Assistance disponible par l'intermédiaire de la plateforme Fathom et de l'équipe des services aux agents
• L'assistance au courtier est pratiquement accessible sans limitation géographique
• Aucun support en direct 24 heures sur 24 - couverture des heures de travail standard
• Une structure de soutien cohérente indépendamment de l'emplacement de l'agent

Meilleures maisons et jardins Immobilier

• Le soutien varie considérablement d'un bureau à l'autre
• Les bureaux dotés d'une gestion locale solide fournissent un accès rapide aux courtiers et une aide administrative
• Les petites franchises peuvent avoir une disponibilité limitée de courtiers
• Aucune ligne d'assistance nationale 24 heures sur 24 - chaque bureau gère son propre support d'agent

Ni Fathom ni BHG n'offrent un support en direct 24 heures sur 24. Le support de Fathom est standardisé dans tous les endroits car il est basé sur le cloud. La qualité du soutien de BHG est déterminée par la franchise spécifique à laquelle un agent rejoint.

Classement des portes de verre et satisfaction des agents

Fathom Realty

• 4,6 étoiles d'environ362 commentaires
• Les agents mettent constamment en évidence la transparence de la structure des honoraires, le sentiment de propriété de maintenir plus de commissions et la flexibilité du travail basé sur le cloud.
• Certains examinateurs notent que la communauté en personne et la disponibilité des courtiers sont limitées par rapport aux bureaux traditionnels.

Meilleures maisons et jardins Immobilier

• 4,4 étoiles d'environ207 commentaires
• Les critiques font l'éloge de la reconnaissance de la marque et de la culture du bureau dans les franchises bien gérées.
• Parmi les préoccupations communes figurent l'expérience variable entre les franchises et le coût de la structure divisée pour les agents de haute production.

La note de Fathom repose sur un échantillon plus large. Les avis de BHG reflètent la variabilité au niveau de la franchise inhérente au modèle d'exploitation, certains agents décrivant des expériences positives dans les bureaux locaux et d'autres rapportant des défis dans les bureaux avec un soutien inférieur.

Ce que les agents doivent peser

La comparaison entre Fathom et Better Homes & Gardens Real Estate est structurellement un choix entre deux modèles de frais et de soutien. Le plan Edge de Fathom utilise un plafond de répartition de 7% avec des frais par vente, ce qui crée un plafond annuel prévisible des coûts pour les producteurs actifs. Les commissions BHG sont négociées au niveau de la franchise, avec une redevance de 5% à 8% et aucun plafond standardisé dans la plupart des bureaux.

En matière de cohérence technologique et de plateforme, Fathom exploite un seul système basé sur l'intelligence agent sur tous les marchés. Better Homes & Gardens fournit des ressources technologiques et marketing par l'intermédiaire de l'infrastructure mère Anywhere combinée à des outils au niveau de la franchise, la livraison étant variable selon les bureaux.

Sur le positionnement de la marque, Better Homes & Gardens possède une association de médias de consommation et de style de vie de plus de 100 ans. La marque de Fathom est plus récente et axée sur son positionnement basé sur le cloud et les plans plutôt que sur la reconnaissance des consommateurs.

Fathom offre un programme revenue share à cinq niveaux, tandis que Better Homes & Gardens ne le fait pas. Les agents comparant ces structures peuvent examiner un modèle supplémentaire basé sur le cloud via la comparaison structurelle eXp Realty vs Fathom Realty à https://smartagentalliance.com/blog/brokerage-comparation/exp-fathom/, ou le guide de comparaison de courtage complet plus large à https://smartagentalliance.com/blog/brokerage-comparation/immobilier-brokerage-comparation-le-guide-complete-pour-agents-en-2026/.

Ce que les agents demandent aussi

Fathom propose-t-il plusieurs commissions ?

Fathom propose actuellement deux plans de commission présentés dans les documents officiels: Le plan Edge et le plan Elevate. Le Plan Edge est un modèle divisé de 7% avec un plafond annuel $9,000. Le plan Elevate est une répartition de 20% avec un soutien au niveau du concierge et un coaching inclus.

Comment les meilleures maisons et jardins immobiliers fixent les frais de commission?

Les divisions de commissions BHG sont fixées par les bureaux de franchise individuels. Les écarts vont de 50/50 à 80/20 selon le bureau, le mandat de l'agent et la négociation locale. Chaque bureau fonctionne selon son propre contrat de franchise, de sorte que les structures de redevances varient considérablement dans le réseau.

Quels sont les frais par transaction appliqués au plan Fathom's Edge?

Selon les documents actuels du Plan Edge, chaque transaction comporte une redevance $35 E&O, une redevance $250 de service client et une redevance minimale $350 de transaction. Les transactions post-cap comportent une redevance $165. Les transactions à haute valeur comportent un $250 supplémentaire par $500K par rapport à $500K.

Quel courtier a des coûts plus prévisibles pour les nouveaux agents ?

Les honoraires de Fathom sont standardisés dans tous les bureaux. Les frais de Better Homes & Gardens sont fixés à chaque emplacement de la franchise et varient en fonction de la durée et de la négociation. La prévisibilité dépend du modèle d'exploitation d'une entreprise ou d'une franchise.

Pourquoi est- ce important ?

De nombreux agents comparant Fathom et Better Homes & Garden évaluent également comment les deux modèles se comparent à la structure basée sur le cloud de eXp Realty, au plafond standardisé, à revenue share, aux opportunités d'équité et à l'écosystème de parrainage. Pour cette comparaison, voir eXp Realty contre Fathom.

Vous pouvez aussi en apprendre davantage surcomment fonctionne eXp Realty et pourquoichoisir le bon sponsor eXp peuvent affecter le soutien, les systèmes, la formation et les ressources que vous recevez après avoir rejoint.

Pour comparer des modèles de courtage supplémentaires, revenir àbibliothèque de comparaisons de courtage.

Questions fréquemment posées

Est-ce que Fathom Realty est mieux que Better Homes and Gardens Real Estate pour les agents expérimentés?

Pour un agent expérimenté produisant $250,000 GCI en 25 transactions, le coût total du plan Fathom Edge est d'environ $17,025 selon les matériaux du plan en cours. Un agent de gaz à effet de serre à une fraction moyenne de 65/35 sans plafond paie environ $89,600. Les résultats individuels varient en fonction des termes spécifiques de la franchise BHG et du mélange de production de l'agent.

Les meilleures maisons et jardins ou Fathom ont-ils un plafond de commission?

La plupart des bureaux de franchise BHG n'offrent pas de plafond de commission. Certaines sociétés affiliées à la franchise, comme Metro Brokers, ont des plafonds (environ $15,700). Sans plafond, les agents paient un pourcentage de chaque transaction au courtier et à la franchise, quel que soit le volume annuel. Le Plan Edge de Fathom se limite à $9,000, après quoi les agents ne paient que $165 par transaction pour le reste de l'année.

Est-ce que Fathom Realty ou Better Homes and Gardens offrent revenue share?

Fathom propose un programme revenue share à cinq niveaux. Les agents gagnent un pourcentage des revenus précapisés admissibles partagés sur les agents attirés dans leur réseau. Les documents publics actuels montrent 20% sur les cinq niveaux, avec des exigences de déverrouillage pour les niveaux 3 à 5. Better Homes & Gardens Real Estate n'offre aucune forme de programme revenue share ou de revenu passif.

Quelle est la note des portes de verre pour Fathom vs Meilleures maisons et jardins?

Fathom Realty a une note de 4,6 étoiles sur environ 362 critiques. Better Homes and Gardens Real Estate a une note de 4,4 étoiles sur environ 207 critiques. Les agents doivent tenir compte des notations Glassdoor aux côtés de facteurs structurels lorsqu'ils évaluent l'un ou l'autre de ces services.

Est-ce que Better Homes and Gardens est une franchise ?

Better Homes and Gardens Real Estate opère comme un réseau de franchises sous Anywhere Real Estate (anciennement Realogy). Les propriétaires de bureaux individuels achètent une licence de franchise et exploitent leur propre entreprise sous la marque BHG. Cela signifie que les frais de commission, les frais, la qualité de la formation et le soutien varient selon le lieu de la franchise. Fathom, en revanche, dispose d'une seule structure de redevances standardisée qui s'applique uniformément à tous les agents indépendamment de l'emplacement.

Est-ce que Fathom Realty ou Better Homes and Gardens facturent une redevance royale ou franchise ?

Fathom n'exige aucune franchise ou redevance. Dans le cadre du plan Edge, les agents paient une fraction de 7% plafonnée à $9,000 par an, des frais mensuels $75, des frais d'E&O par vente ($35) et de service à la clientèle ($250) et des frais de transaction minimaux $350. Les bureaux immobiliers Better Homes and Gardens facturent une redevance de 5% à 8% en plus de la fraction de courtage.