على نظرة واحدة مقارنة
| فاطوم ريالتي | المنازل والحدائق الأفضل | |
|---|---|---|
| تصنيف الباب الزجاجي | 4.6/5 | 4.4/5 |
| تقسيم المفوضية | 100/0, 88/12, أو 80/20 | 50/50 إلى 80/20 |
| رسوم الامتيازات / الامتيازات | 0% | 5-8% (تختلف حسب الامتيازات) |
| الحد الأقصى للإنتاج | $0 / $9K / $12K (حسب الخطة) | بعض المكاتب لديها قبعات |
| رسوم شهرية | $700التشغيل /yr + $99 | يختلف حسب المكتب |
| رسوم المعاملة | $465/txn ($165 بعد الرأس) | مدرجة في الفائدة الملكية |
| تأمين E&O | $35المعاملة | المتغيرات (~$100-$500/عام) |
| التدريب | أكثر من 600 دورة على الطلب | جامعة براند (24/7 على الانترنت) |
| دعم 24/7 | لا , لا | لا , لا |
| قيمة الراعي | لا , لا | لا , لا |
| حصة الدخل | نعم (5 مستويات) | لا , لا |
| طريق الدخل التقاعد | غير معروف / غير واضح | لا , لا |
| الدخل المطلوب | غير واضح (غير مُوثق) | لا , لا |
| أعلى وكيل مكافأة | لا شيء | لا شيء |
النقطة الرئيسية: فاثوم ريالتي و Better Homes & Gardens Real Estate هي اثنين من الوساطة السكنية مع نماذج هيكلية مختلفة. تعمل فاثوم كوسيلة وسطاء قائمة على السحابة وتتداولها العامة مع عمولات قائمة على الخطة الموحدة وبرنامج revenue share على خمسة مستويات. تعمل Better Homes & Gardens Real Estate كشبكة امتيازية تحت Anywhere Real Estate مع تقسيمات متفاوضة محليا وليس هناك برنامج revenue share.
TL;DR حول Fathom vs Better Homes & Gardens
- فاثوم تستخدم خطتين للعمليات المنشورة
- تستخدم شركة BHG تقسيمات عمولة يتم التفاوض عليها محلياً
- تخطيطات خطة Fathom Edge عند $9,000 سنوياً
- معظم مكاتب بيوت الاحتباس الحراري لا تفرض حدًا للرسوم
- فاثوم يقدم خمس مستويات revenue share
- بيه جي لا توفر برنامج revenue share
- يتم تداول Fathom في NASDAQ كFTHM
فاثوم مقابل أفضل المنازل والحدائق العقارية مقارنة اثنين من وسطاء السكن مع نماذج تشغيل مختلفة. فاثوم هي شركة وسطاء قائمة على السحابة تعمل في جميع أنحاء البلاد تحت هيكل خطة موحد. أفضل المنازل والحدائق العقارية هي شبكة امتيازات تحت أي مكان العقارات مع مكاتب مملوكة محليا ومواقع نمط الحياة العلامة التجارية.
المقارنة ليست مجرد اختيار بين اسم العلامة التجارية وهيكل الرسوم. تعمل كل منهما كوساطة سكنية كاملة الخدمة؛ والفرق الهيكلية تكمن في نموذج الملكية، بنية الرسوم، وتقديم التكنولوجيا، وتوافر برنامج الدخل.
هذه المقالة جزء من مقالنا الأوسعمكتبة مقارنات الوساطة في SmartAgentAlliance.com، تم بناؤها لمساعدة العملاء على مقارنة نماذج الوساطة، الرسوم، القيود، revenue share، فرص الأسهم، وهياكل الدعم قبل اختيار مكان تعليق ترخيصهم.
وتغطي القسمات التالية هيكل اللجنة والتكلفة السنوية على مستويات الإنتاج المختلفة، revenue share، التدريب والتكنولوجيا والثقافة والدعم:
جدول المحتوى
2026 تحديث: البوصلة في أي مكان
" كومباس " أكملت استحواذها على " أي مكان " في 9 كانون الثاني / يناير 2026 ، يجلب علامات تجارية مثل Coldwell Banker ، Century 21 ، Sotheby's International Realty ، Corcoran ، و Better Homes & Garden تحت Compass International Holdings. ومع ذلك، ما لم تتغير الشروط التي تواجه العملاء، فإن المقارنة الأساسية لا تزال قائمة على كيفية عمل Better Homes & Garden للعملاء اليوم، بما في ذلك بنية اللجنة والرسوم وموقع العلامة التجارية ونموذج المكتب والتكنولوجيا والتدريب والدعم.
هيكل المفوضية
يتم تقديم المعلومات التالية لأغراض المقارنة العامة فقط، بناءً على المصادر المتاحة في وقت كتابة هذا التقرير. أي ملخصات خطة أو أرقام أو أمثلة على الحسابات تشير فقط. يجب على الوكلاء التحقق من جميع الشروط الحالية مباشرة مع الوساطة التي يقومون بتقييمها قبل اتخاذ قرار.
فاطوم ريالتي
(فاطم) يقدم حاليًا خطط عمولة تم عرضها في المواد الرسمية للخطط. مركز تفاصيل الخطة على "إج" و "إيليفيت". يجب على العملاء تأكيد توافر الخطة الحالية وشروطها مع "فاثوم" مباشرة:
- خطة الحافة - 7% مقسمة (93/7) $9,000 القيمة السنوية، $165 لكل معاملة بعد القيمة السنوية
- إرفع خطة - تقسيم بنسبة 20 في المائة، ويتضمن الدعم والتربية على مستوى الحارس
- الرسوم الشهرية - $75 في الشهر (كلتا الخطط)
- الرسوم الإجرائية والتشغيل - $35 لكل بيع
- رسوم خدمة العملاء - $250 لكل بيع
- الحد الأدنى من رسوم المعاملة - $350
- رسوم المعاملات ذات القيمة العالية - $250 لكل $500K على $500K (خطط الحافة)
- لا توجد رسوم تصريح أو حقوق الملكية على أي خطة
بموجب خطة الحد الأقصى، يتم تطبيق الانقسام بنسبة 7% حتى يتم الوصول إلى السقف السنوي $9,000؛ وتحمل المعاملات بعد السقف رسوم $165. يستخدم خطة Elevate تقسيمًا بنسبة 20٪ ويجمع الدعم والتربية على مستوى الحارس بدلاً من القاب.
أفضل المنازل والحدائق العقارات
منازل وجنّات أفضل تعمل العقارات كشبكة تصريحات، مما يعني أن هيكل اللجان تختلف حسب المكاتب الفردية وتتفاوض على المستوى المحلي:
- تقسيم 50/50 إلى 80/20 اعتماداً على موقع الامتياز ومدة الوكيل (تختلف التقسيم بشكل كبير - عادةً ما يبدأ العاملون الجدد في النهاية السفلى)
- الرسوم المخصصة للحصول على الامتيازات من 5% إلى 8% إضافة فوق تقسيم الوسيط، تختلف حسب اتفاقية الامتياز
- لا يوجد غطاء معايير - معظم المكاتب لا تفرض حدًا لرسوم الوساطة السنوية ، على الرغم من أن بعضها (مثل شركات Metro Brokers) تقدم حدًا محددًا حول$15,700
- الرسوم الشهرية للمكتب أو المكتب تختلف حسب الموقع
- تأمين E&O يختلف حسب المكتب (عادة $100 إلى $500 في السنة أو يتم تضمينها في رسوم المعاملات)
ويعني نموذج الامتياز أن الخبرة والتكاليف تعتمد بشكل كبير على مكتب BHG المحدد الذي ينضم إليه وكيل. قد يكون لدى وكلاء اثنين في امتيازات مختلفة للاحتباسات الحرارية هيكليات الرسوم مختلفة.
التكلفة السنوية الإجمالية عند مستويات الإنتاج المختلفة
جدول رسوم العقارات (خطة الحافة - نفسها على الصعيد الوطني)
|
نوع الرسوم |
المبلغ |
|
تقسيم المفوضية |
93/7 حتى الحد الأقصى السنوي $9,000 |
|
الرسوم الشهرية |
$75/ الشهر |
|
رسوم المعاملة (قبل السقف) |
$350الحد الأدنى من المعاملات |
|
رسوم المعاملة (بعد الحد الأقصى) |
$165المعاملة |
|
رسوم خدمة العملاء |
$250المعاملة |
|
تأمين E&O |
$35المعاملة |
|
رسوم المعاملات ذات القيمة العالية |
$250 لكل $500K فوق$500K |
|
رسوم الامتيازات/ الامتيازات |
$0 |
أفضل المنازل والحدائق جدول رسوم العقارات (مجموعات حسب المكتب)
|
نوع الرسوم |
المبلغ |
|
تقسيم المفوضية |
50/50 إلى 80/20 (تتتفاوض المكتب) |
|
رسوم الامتيازات/ الامتيازات |
5٪ إلى 8٪ من عمولة إجمالية |
|
القبض |
معظم المكاتب: بدون قبعة بعض المكاتب: ~$15,700 |
|
الرسوم الشهرية |
تختلف حسب المكتب (غالباً ما تكون $100 إلى $200+/شهر) |
|
رسوم المعاملة |
عادة ما يتم تضمينها ضمن هيكل حقوق الملكية |
|
تأمين E&O |
تختلف (مسؤولية الوكيل، ~$100 إلى $500/سنة) |
ما الذي يدفعه عميل ينتج $250,000 في GCI في الواقع
فاثوم ريالتي (خطة الحافة، 25 معاملة):
- المفوضية إلى الوساطة (7% من $250,000 GCI ، مع حد أقصى عند $9,000): $9,000
- الرسوم الشهرية ($75 × 12): $900
- ($35 × 25): $875
- رسوم خدمة العملاء ($250 × 25): $6,250
- إجمالي التكلفة: تقريباً$17,025
- الشبكة إلى العميل: حوالي $232,975 (93.2%)
أفضل المنازل والحدائق العقارات (منتصف المدى 65/35 تقسيم، بدون حدة):
- المفوضية إلى الوساطة عند حصة 35٪: $87,500
- الرسوم الشهرية (~$150 × 12): $1,800
- تأمين E&O (تقدير): $300
- التكلفة الإجمالية المقدرة: تقريباً$89,600
- التقديرات الصافية للوكيل: حوالي $160,400 (64.2%)
أفضل المنازل والحدائق العقارات (مزيد من الملاءمة 75/25 تقسيم، بدون حدة):
- المفوضية إلى الوساطة بنسبة 25% حصة: $62,500
- الرسوم الشهرية $1,800
- حقوق الملكية (5% من إجمالي) $12,500
- الإجراءات: $300
- التكلفة الإجمالية المقدرة: تقريباً$77,100
- التقديرات الصافية للوكيل: حوالي $172,900 (69.2%)
في $250,000 GCI مع 25 معاملة باستخدام التقسيمات التوضيحية الموضحة أعلاه، مثال خطة Fathom Edge يبلغ ما يقرب من $17,025. مثال BHG 65/35 يبلغ إجمالي حوالي $89,600, ومثال BHG 75/25 يبلغ إجمالي حوالي $77,100. النتائج الفعلية تعتمد على شروط امتياز خاصة لشركة BHG ، ومزيج المعاملات للوكيل ، وخطة Fathom المختارة.
السائق الهيكلي لفرق التكلفة هو ميكانيكي القفص: تخفيض خطة فاثوم للجوار حصة العمولة في $9,000 سنوياً، في حين أن معظم مكاتب BHG لا تخفيض رسوم الوساطة السنوية. يزداد الفجوة في التكاليف مع زيادة الإنتاج لأن حصة عمولة شركة "بي إتش جي" لا تزال تطبق على كل معاملة.
في مستويات الإنتاج العالية، لا تزال حصة عمولة خطة Fathom Edge محدودة بـ $9,000 في حين تستمر رسوم البيع الواحد (E&O وخدمة العملاء ورسوم المعاملات) في تطبيق كل معاملة. يواصل تقسيم عمولة شركة "بي إتش جي" والجوائز التطبيقية على كل معاملة، وبالتالي فإن حصة الوساطة تتزايد مع الإنتاج.
قد يقدر وكلاء BHG الاعتراف بالعلامة التجارية، ثقافة المكاتب المحلية، ودعم تسويق الامتيازات كمساهمين في اكتساب القائمة. يمكن للوكلاء الذين يقومون بتقييم هذه الوساطة أن يزنوا نشاط الإدراج القائم على العلامة التجارية في سوقهم المحددة مقابل الفرق في التكاليف الهيكلية بين النماذج.
حصة الدخل والدخل السلبي
فاطوم ريالتي
فاثوم تقدم برنامج revenue share على خمسة مستويات للعملاء الذين يجذبون عملاء منتجين آخرين إلى الشركة. وبموجب المواد العامة الحالية، يعمل البرنامج على النحو التالي:
|
المستوى |
من هو داخلها |
حصتك |
|
المستوى 1 |
العملاء الذين تجذبهم مباشرة |
20٪ من الإيرادات المؤهلة قبل تقسيم الأسهم |
|
المستوى 2 |
تجذبها عملاء المستوى 1 |
20% |
|
المستوى 3 |
المستوى الثالث |
20٪ (تطبق متطلبات إغلاق) |
|
المستوى الرابع |
المستوى الرابع |
20٪ (تطبق متطلبات إغلاق) |
|
المستوى 5 |
المستوى الخامس |
20٪ (تطبق متطلبات إغلاق) |
يتم احتساب حصة الإيرادات في Fathom كمئة من الإيرادات المؤهلة قبل التقسيم من العملاء في شبكة الراعي. المواد العامة الحالية تظهر 20٪ مسطحة على جميع المستويات الخمسة، مع متطلبات فتح القفل للمستويات 3 إلى 5. يجب على العملاء تأكيد شروط revenue share الحالية مباشرة مع Fathom.
أفضل المنازل والحدائق العقارات
لا تقدم Better Homes and Gardens Real Estate revenue share ، أو حصة الربح ، أو أي برنامج دخل سلبي منظم. لا توجد مسار دخل التقاعد المرتبط بالوساطة ولا توجد تدفق دخل يمكن إدخاله في نموذج الشركة.
الدخل في بيه جيز يأتي من عمولة على المعاملات المغلقة. عندما يتوقف الوكيل عن البيع، يتوقف عائدات الوساطة. هذا هو نموذج الامتياز التقليدي الذي تتبعها معظم العلامات التجارية القديمة.
التدريب والتطوير المهني
Fathom ريالتي
- أكثر من 600 دورة على الطلب تغطي المبيعات والتسويق وتطوير الأعمال التجارية
- أكاديمية فاثوم توفير الويبينيات المباشرة، والدورات على الطلب، والتدريب الشخصي عند المتاحة
- نموذج التدريب الافتراضي الأول متاح بغض النظر عن موقع الوكيل
- مكتبة تدريب متسقة في جميع الأسواق
أفضل المنازل والحدائق العقارات
- جامعة براند - منصة للتعلم عبر الإنترنت متاحة لجميع وكلاء مضادات الحرارة
- التدريب الداخلي المكمل بإدارة الامتيازات المحلية
- يختلف نوعية التدريب وعمقها بشكل كبير حسب موقع الإعلان
- بعض المكاتب تستثمر بشكل كبير في تطوير الوكلاء؛ والبعض الآخر يقدم تدريبًا هيكليًا بسيطًا
توفر كلتا السماسرة موارد للتدريب عبر الإنترنت، وهو التوقعات الأساسية في الصناعة. تدريب فاثوم متسق على مستوى الشركة لأنه يتم تقديمه تقريبًا. نوعية تدريب BHG تختلف حسب الامتيازات. قد يتلقى الوكلاء الذين ينضمون إلى مكتب BHG ذات الموارد الجيدة تدريسًا محليًا أقوى ؛ قد يعتمد الوكلاء في امتيازات أصغر على الوصول إلى الإنترنت ذاتية التوجيه.
التكنولوجيا والأدوات
Fathom ريالتي
- الوكيل الفكري منصة لإدارة المعاملات والامتثال
- أدوات CRM ومواقع الوكيل التي يمكن تخصيصها مع قدرة IDX
- مركز أتمتة التسويق ومركز التسويق مع نماذج
- الوصول إلى التكنولوجيا المدرجة في هيكل رسوم الخطة
أفضل المنازل والحدائق عقارات
- الوصول إلى مواد التسويق للعلامة التجارية BHG والاسم Better Homes & Gardens المعترف به المستهلكين
- الحملات التسويقية الوطنية ورابطة العلامات التجارية في وسائل الإعلام الاستهلاكية
- الموارد التكنولوجية تختلف من مكتب إلى مكتب
- بعض الامتيازات توفر أدوات محلية قوية ؛ الآخرون يعتمدون على الوكلاء للحصول على أدواتهم الخاصة
يتم تسليم تكنولوجيا Fathom من خلال منصة موحدة، السحابة الأصلية تركز على IntelliAgent. يركز ملف التسويق الخاص بـ BHG على العلامة التجارية الاستهلاكية - مجلة Better Homes & Gardens التي توجد منذ أكثر من 100 عامًا وتحمل شهرة الاسم المألوف. ما إذا كان هذا الاعتراف بالمستهلك ينقل إلى أعمال العقارات يختلف حسب السوق المحددة.
الثقافة و بيئة العمل
(فاطوم ريالتي) السحابة أولاً ، مستقلة عن الموقع
عملاء الفاتوم يعملون بشكل مستقل دون مكاتب جسدية أو رسوم مكتبية لا توجد ساعات عمل إلزامية ولا توجد قيود جغرافية على المكان الذي يمكنهم فيه التعامل. تم بناء الثقافة حول عملاء رياديين يديرون أعمالهم الخاصة دون تكاليف عامة مرتبطة بالموقع المادي.
أفضل المنازل والحدائق العقارات: نمط الحياة العلامة التجارية، وضع المجتمع
يتم وضع مكاتب BHG عادة كبيئات دافئة ومستهدفة للمجتمع مرتبطة هوية العلامة التجارية في نمط الحياة - المنزل والعائلة والطموح. تميل ثقافة المكتب إلى التأكيد على علاقات السوق المحلية والثقة التي تأتي من الارتباط مع العلامة التجارية التي يعرفها المستهلكون لعدة أجيال.
هذه الثقافة تجذب الوكلاء الذين يقدمون التعاون الشخصي، ووجود العلامة التجارية المحلية، والاعتراف بالمستهلكين باسم BHG. بالنسبة للعملاء الذين يبيعون في أسواق الضواحي حيث تمتلك العلامة التجارية نمط الحياة استنراعاً، يمكن أن يشعر جمعية "BHG" بأنها مناسبة طبيعية.
الأوراق المالية والأسهم والثروة
فاطوم ريالتي
يتم تداول شركة Fathom Holdings علنًا على بورصة NASDAQ تحت عنوان FTHM. لا تقدم Fathom جوائز الأسهم للوكلاء ، أو برنامج مكافئ ICON ، أو برنامج حصص قائم على الإنتاج مرتبط بالأهداف.
- يمكن للوكلاء شراء أسهم FTHM في السوق المفتوحة مثل أي مستثمر
- لا توجد مكافأة أسهم الوكيل أو برنامج أسهم مرتبط بالإنتاج
- حصة الدخل توفر مسار الدخل السلبي في نموذج Fathom
أفضل المنازل والحدائق العقارات
تعمل Better Homes and Gardens Real Estate كصندوق تحت Anywhere Real Estate (HOUS على بورصة نيويورك). لا يملك وكلاء الامتياز الفردي حصة مساهمة في الامتياز أو الشركة الأم. لا يوجد برنامج منح الأسهم، لا revenue share، ولا مسار الدخل السلبي مدمج في نموذج BHG. بناء الثروة في شركة "بي هيج" يعتمد على عائدات عمولة من المعاملات المغلقة.
دعم الوكيل
Fathom ريالتي
- الدعم المتاحة من خلال منصة Fathom وفريق خدمات الوكلاء
- دعم الوسيط متاح تقريباً دون قيود جغرافية
- لا يوجد دعم مباشر على مدار الساعة - تغطية ساعات العمل القياسية
- هيكل الدعم المتسق بغض النظر عن موقع الوكيل
أفضل المنازل والحدائق العقارات
- يختلف الدعم بشكل كبير حسب مكتب الامتياز
- المكاتب ذات الإدارة المحلية القوية توفر الوصول السريع للوسيط والمساعدة الإدارية
- قد يكون لدى الامتيازات الصغيرة توافر وسطاء محدودة
- لا يوجد خط دعم وطني 24/7 - كل مكتب يدير دعم وكيل خاص به
ولا (فاثوم) ولا (بي إتش جي) تقدمون دعمًا مباشرًا على مدار الساعة. دعم Fathom موحد في جميع المواقع لأنه يعتمد على السحابة. نوعية الدعم لشركة "بي إتش جي" تحددها من خلال الامتياز المحدد الذي ينضم الوكيل إليه.
تصنيفات الباب الزجاجي ورضا الوكيل
فاطوم ريالتي
- 4.6 نجوم من حوالي362 مراجعة
- يسلط الوكلاء الضوء باستمرار على شفافية هيكل الرسوم والشعور بالمسؤولية عن الاحتفاظ بمزيد من العمولة ومرونة العمل القائم على السحابة
- يلاحظ بعض المراجعين أن توافر المجتمع الشخصي والوسيط محدودين مقارنة بالمكاتب التقليدية
أفضل المنازل والحدائق العقارات
- 4.4 نجوم من حوالي207 مراجعة
- المراجعون يشيدون بالعلامة التجارية والثقافة في المكاتب في الامتيازات التي تديرها بشكل جيد
- تشمل الاهتمامات المشتركة التجربة المتغيرة عبر الامتيازات وتكلفة هيكل الانقسام للوكلاء المنتجين الكبيرين
تصنيف فاثوم يعتمد على عينة مراجعة أكبر. تعكس مراجعات BHG التقلبات على مستوى الامتيازات التي تتألف من نموذج التشغيل، حيث يصف بعض العملاء التجارب الإيجابية المتاحة في المكاتب المحلية بينما يبلغ آخرون عن التحديات في المكاتب ذات الدعم الأقل.
ما يجب على العملاء الوزن
المقارنة بين Fathom و Better Homes & Gardens Real Estate هي من الناحية الهيكلية اختيار بين نموذجين من الرسوم والدعم. تستخدم خطة فاثوم لتحقيق الحد الأقصى 7% مقسمة مع رسوم البيع الواحدة، مما ينتج سقفًا سنويًا يمكن التنبؤ به للتكاليف للمنتجين النشطين. يتم التفاوض على عمولات BHG على مستوى الامتيازات ، مع 5٪ إلى 8٪ من حقوق الملكية ولا يوجد حد قياسي في معظم المكاتب.
فيما يتعلق بالتوافق في التكنولوجيا والمنصة، تعمل شركة فاثوم على نظام واحد على أساس IntelliAgent على جميع الأسواق. توفر أفضل المنازل والحدائق الموارد التكنولوجية والتسويقية من خلال البنية التحتية الأم في أي مكان جنبا إلى جنب مع أدوات على مستوى الامتيازات ، مع تقديم يختلف حسب المكتب.
في وضع العلامة التجارية ، تحمل Better Homes & Gardens علامة تجارية وسائل الإعلام الاستهلاكية وأسلوب الحياة أكثر من 100 عامًا. العلامة التجارية فيثوم أحدث وتركز على موقعها القائم على السحابة ، القائم على الخطة بدلاً من الاعتراف بالمستهلك.
تقدم Fathom برنامج revenue share من خمسة مستويات، في حين أن Better Homes & Gardens لا. يمكن للوكلاء الذين يقارنون هذه الهياكل مراجعة نموذج إضافي قائم على السحابة عبر مقارنة هيكلية eXp Realty vs Fathom Realty على https://smartagentalliance.com/blog/brokerage-comparison/exp-fathom/، أو دليل مقارنة وسطاء كامل أوسع على https://smartagentalliance.com/blog/brokerage-comparison/real-estate-brokerage-comparison-the-complete-guide-for-agents-in-2026/.
ماذا يسأل العاملون أيضاً
هل تقدم (فاثوم) خطط عمولة متعددة؟
تقدم فاثوم حاليًا خطتين للعمليات المقدمة في المواد الرسمية للخطط: خطة الحافة و خطة الارتفاع خطة الحافة هي نموذج مقسم بنسبة 7% مع سقف سنوي $9,000. خطة Elevate هي تقسيم بنسبة 20% مع الدعم على مستوى الحراسة والتدريب المشمول.
كيف تحدد أفضل المنازل والحدائق العقارات تقسيمات عمولة؟
تُحدد تقسيمات عمولة بيوت الاحتباس الحراري بواسطة مكاتب التصريح الفردية. التقسيمات تتراوح من 50/50 إلى 80/20 اعتماداً على المكتب، وعملية الوكيل، والتفاوض المحلي. كل مكتب يعمل بموجب اتفاقية الامتياز الخاصة به، لذلك تختلف هيكل الرسوم على نطاق واسع في الشبكة.
ما هي رسوم المعاملة الواحدة التي تطبق على خطة فاثوم؟
بموجب المواد الحالية للخطط الجانبية، كل معاملة تحمل رسوم $35 E&O، رسوم $250 خدمة العملاء، ومبلغ $350 الحد الأدنى من رسوم المعاملة. المعاملات بعد الحد الأقصى تحمل رسوم $165. المعاملات ذات القيمة العالية تحمل $250 إضافية لكل $500K على $500K.
أيه الوساطة لديها تكاليف أكثر توقعا للعملاء الجدد؟
رسوم (فاثوم) موحدة على مستوى البلاد في جميع المكاتب يتم تعيين الرسوم على أفضل المنازل والحدائق في كل موقع من مواقع الامتيازات وتختلف حسب العقد والتفاوض. التنبؤ يعتمد على النموذج التشغيلي - المملوك للشركة أو الامتياز - الذي ينضم الوكيل.
لماذا هذا مهم
العديد من الوكلاء الذين يقارنون فيثوم و Better Homes & Garden يقومون أيضًا بتقييم كيفية مقارنة كلا النماذج مع بنية eXp Realty القائمة على السحابة والسقف الموحد و revenue share وفرص الاستثمار و النظام البيئي الراعي. بالنسبة لهذا المقارنة، انظر eXp Realty مقابل فاطم.
يمكنك أيضا معرفة المزيد عنكيف يعمل eXp Realty و لماذااختيار الراعي المناسب eXp يمكن أن تؤثر على الدعم والأنظمة والتدريب والموارد التي تحصل عليها بعد الانضمام.
لمقارنة نماذج الوساطة الإضافية، أعود إلىمكتبة مقارنات الوساطة.
الأسئلة المتكررة
هل "فاثوم ريالتي" أفضل من "أفضل المنازل والحدائق" للعقارات للعملاء ذوي الخبرة؟
بالنسبة لعامل ذو خبرة ينتج $250,000 GCI في 25 معاملة، فإن إجمالي تكلفة خطة Fathom Edge هي حوالي $17,025 في ظل مواد الخطة الحالية. وكيل غازات الاحتباس الحراري في نطاق منتصف 65/35 تقسيم بدون حدة يدفع حوالي $89,600. تختلف النتائج الفردية بناءً على شروط تصريح خاصة لـ BHG ومزيج إنتاج الوكيل.
هل أفضل المنازل والحدائق أو فاثوم لديها حدة عمولة؟
لا تقدم معظم مكاتب تصريحات شركة BHG حدة عمولة. عدد قليل من الشركات التابعة للمصالح، مثل شركة Metro Brokers، لديها قبعات (حوالي $15,700). بدون حد أقصى، يقوم الوكلاء بدفع نسبة مئوية من كل معاملة إلى الوساطة والفرنسيس بغض النظر عن حجم السنة. خطة "فاطوم" "إندج" تنتهي $9,000, بعد ذلك يدفع الوكلاء فقط $165 لكل معاملة لبقية السنة.
هل العقارات فيثوم أو أفضل المنازل والحدائق تقدم revenue share?
فاثوم تقدم برنامج revenue share من خمسة مستويات. يكسب الوكلاء نسبة مئوية من الإيرادات المقبولة قبل التقسيم من الوكلاء المجاذبين في شبكتهم. المواد العامة الحالية تظهر 20٪ في جميع المستويات الخمسة، مع متطلبات فتح القفل للمستويات من 3 إلى 5. لا تقدم Better Homes & Gardens Real Estate أي شكل من أشكال revenue share أو برنامج الدخل السلبي.
ما هو تصنيف فاطوم مقابل المنازل والحدائق الأفضل؟
حصلت شركة Fathom Realty على تقييم 4.6 نجماً من حوالي 362 مراجعة. أفضل المنازل والحدائق العقارات لديها تصنيف 4.4 نجوم من حوالي 207 مراجعة. يجب على الوكلاء النظر في تصنيفات Glassdoor جنبا إلى جنب مع العوامل الهيكلية عند تقييم أي من الوساطة.
هل "أفضل المنازل والحدائق العقارية" هي امتياز؟
تعمل Better Homes and Gardens Real Estate كشبكة امتيازية تحت Anywhere Real Estate (سابقًا Realogy). يشترون أصحاب المكاتب الفردية ترخيص التصريح ويعملون أعمالهم الخاصة تحت العلامة التجارية BHG. هذا يعني أن تقسيم اللوائح والرسوم ونوعية التدريب والدعم يختلفون حسب موقع الامتياز. على النقيض من ذلك، لدى Fathom هيكل رسوم قياسي واحد ينطبق بشكل متساوي على جميع الوكلاء بغض النظر عن الموقع.
هل (فاثوم ريالتي) أو (أفضل المنازل والحدائق) تتقاضى رسوم الملكية أو الامتياز؟
(فاثوم) لا تتقاضى أي رسوم إعلانية أو حقوق الملكية بموجب خطة (Edge) ، يدفع العاملون حصفاً بنسبة 7% $9,000 سنوياً $75 الرسوم الشهرية لكل عملية البيع ($35) و رسوم خدمة العملاء ($250و (أ) $350 الحد الأدنى من رسوم المعاملة. دفاتر أفضل المنازل والحدائق العقارات تتقاضى رسومًا من 5٪ إلى 8٪ على رأس تقسيم الوسيط.
