Résultats clés
Le programme eXp Ready est un prêt pré-inscription pour les vendeurs qui travaillent avec des agents eXp. Les vendeurs peuvent emprunter jusqu'à $50,000 pour la mise en scène, les réparations et les travaux similaires. C'est un prêt, pas une subvention. Le solde est dû à la clôture ou 12 mois après le financement, selon ce qui arrive en premier, de sorte que le remboursement peut être dû sans vente.
TL;DR À propos du programme eXp Ready
- eXp Ready est un prêt préparatoire du vendeur.
- Les vendeurs peuvent emprunter jusqu'à $50,000.
- Les fonds couvrent la mise en scène, les réparations et la peinture.
- Le remboursement provient du produit de la vente à la clôture.
- Le solde est dû dans les 12 mois.
- L'application utilise une vérification de crédit douce.
- Seuls les clients d'agents eXp sont admissibles.
Le programme eXp Ready est un programme de vente eXp Realty qui prête de l'argent pour les travaux effectués avant qu'une maison ne soit répertoriée. eXp le propose avec le partenaire Notable, et le vendeur le rembourse à partir de la vente.
Certains vendeurs supposent que eXp Ready est de l'argent gratuit. C'est un prêt avec des frais et des intérêts, et le remboursement peut arriver même si la maison ne se vend pas.
eXp a annoncé le programme le 8 octobre 2026, à eXpcon à Salt Lake City.
Cet article explique comment eXp Ready s'intègre dans l'écosystème broader eXp Realty Solutions disponible pour les agents eXp.
Il explique ce que couvrent les fonds, qui est admissible, comment faire une demande, combien cela coûte, quand le remboursement est dû et le rôle de l'agent:
Tableau du contenu
Pour quoi les vendeurs peuvent-ils utiliser les fonds prêts eXp?
Le programme eXp Ready est un prêt pré-inscription pour les vendeurs de maisons qui travaillent avec des agents eXp. eXp collabore avec Notable, une société qui finance la préparation à domicile, pour fournir les fonds.
Les vendeurspeuvent emprunter jusqu'à $50,000 pour les travaux effectués avant que la maison ne soit mise sur le marché. Les utilisations approuvées comprennent la mise en scène, les réparations, la peinture, les revêtements de sol, l'aménagement des paysages, les frais d'emballage et de déplacement. Le vendeur choisit les entrepreneurs et les vendeurs. eXp Ready ne nécessite pas une entreprise spécifique.
Le prêt n'est pas garanti et les rapports commerciaux indiquent qu'il n'est pas inscrit sur l'acte. Le programme ne modifie pas l'accord de mise en bourse, le prix de la liste ou la commission de l'agent. Les fonds sont destinés à la préparation et à la vente de la maison actuelle.
Qui se qualifie pour le programme eXp Ready?
Le programme eXp Ready est ouvert aux vendeurs de maisons aux États-Unis qui travaillent avec un agent eXp. L'agent doit être inscrit au programme avant que le vendeur puisse postuler.
Chaque vendeur passe par un contrôle de crédit au cours de la demande. L'approbation dépend de ce dépistage et des règles de prêt du programme. Le montant maximum est $50,000, et un vendeur peut être approuvé pour moins.
eXp n'a pas publié de scores de crédit minimaux, d'exigences en matière de fonds propres ou de règles pour des types de biens spécifiques. Ces détails sont établis lors de la demande et dans le contrat de prêt.
Les vendeurs qui font la liste avec un agent d'une autre courtage ne peuvent pas utiliser eXp Ready.
Comment les vendeurs postulent-ils pour eXp Ready?
Les vendeurss'appliquent en ligne par le biais d'un portail accessible uniquement aux clients des agents eXp. La demande prend environ cinq minutes.
Le processus suit un ordre déterminé. L'agent s'inscrit en premier. L'agent partage ensuite le programme avec le vendeur. Le vendeur remplit la demande en ligne et l'examen du crédit. Si elles sont approuvées, les fonds peuvent être disponibles le même jour.
Le dépistage du crédit utilise une enquête de crédit doux. Le Bureau de la protection financière des consommateurs explique les demandes de crédit et note que les demandes douces n'affectent pas les scores de crédit, tandis que les demandes difficiles peuvent.
Les vendeurs doivent postuler suffisamment tôt pour terminer le travail avant la date de liste prévue. L'approbation ne garantit pas que les entrepreneurs peuvent terminer les travaux selon ce calendrier.
Combien coûte eXp Ready?
Le vendeur rembourse le montant utilisé, plus une redevance unique et des intérêts à un taux fixe. eXp décrit le taux comme faible mais n'a pas publié le taux ni le montant des frais. Les chiffres exacts figurent dans le contrat de prêt du vendeur avant que le vendeur accepte les fonds.
Parce que eXp Ready est un prêt, ses conditions sont fixées dans un accord écrit entre le vendeur et le prêteur. L'agent ne fixe ni le taux ni les honoraires. Les termes actuels du programme sont affichés sur le site officiel eXp Ready.
Le coût de eXp Ready ne modifie pas la commission de l'agent ni les frais de courtage de eXp. Il ne réduit pas non plus le prix de vente. Le produit net du vendeur à la clôture sera inférieur au montant remboursé.
Quand les vendeurs doivent-ils rembourser eXp prêt?
Le remboursement est dû à la clôture ou 12 mois après le financement, selon ce qui arrive le plus tôt. Lors d'une clôture normale, le solde est payé à partir du produit du vendeur.
Le contrat de prêt peut également énumérer d'autres événements qui rendent le solde exigible plus tôt. Si le vendeur retire la maison du marché, le prêt doit être remboursé.
Si la maison n'a pas été vendue après 12 mois, le vendeur peut demander une prolongation ou un plan de paiement. Une prolongation est une demande, pas un droit, et l'approbation n'est pas garantie.
La limite de 12 mois et le paiement de clôture sont des parties fixes du programme. Les extensions et les plans de paiement sont traités au cas par cas. Les vendeurs doivent lire le contrat de prêt pour connaître les conditions exactes de remboursement avant d'accepter les fonds.
Le rôle de l'agent dans une liste prête eXp
Certains agents supposent que eXp Ready les fait prêter ou gérer le projet. Ce n'est pas le cas. L'agent s'inscrit, introduit le programme et aide le vendeur à décider quelles mises à jour ont du sens avant de les inscrire.
Les agents qui souhaitent un service de rénovation géré peuvent comparer eXp Ready avec les services de rénovation Curbio à eXp, qui fonctionne différemment.
Par exemple, un vendeur a porté un tapis et une peinture décolorée, mais peu d'argent. L'agent explique eXp Ready, et le vendeur demande. Le vendeur embauche une entreprise de revêtement de sol et un peintre. Notable gère le prêt, et l'agent se concentre sur le prix et la commercialisation de la cotation.
Ce que les agents demandent également
Un vendeur doit-il payer en espèces ou financer des réparations avant la mise en bourse?
Le choix dépend de l'argent du vendeur à portée de main et du temps qu'il faudra pour vendre la maison. Les paiements en espèces évitent les frais et les intérêts. Le financement par eXp Ready permet au vendeur de payer du produit de la vente, mais le solde est dû après 12 mois, même sans vente.
Quelles améliorations avant la cotation remarquent le plus les acheteurs?
Les acheteurs remarquent souvent d'abord la peinture, le revêtement de sol, l'aménagement du paysage et les réparations visibles, car elles sont affichées dans les photos et à la porte d'entrée. La mise en scène change aussi l'apparence des chambres en ligne. Les agents locaux peuvent confirmer quels articles comptent le plus pour les acheteurs sur leur marché.
Qu'est-ce qui différencie eXp Ready d'un prêt immobilier?
Le prêt de propriétéA utilise la maison comme garantie et est enregistré contre la propriété. eXp Ready n'est pas sécurisé, il est limité à $50,000, et est conçu uniquement pour les travaux de pré-inscription. Il est remboursé à la clôture ou dans un délai de 12 mois, pas sur de nombreuses années.
Pourquoi ça compte
eXp Ready donne aux agents eXp un prêt pré-lister pour offrir aux vendeurs, ce qui fait des programmes de vendeurs une partie du choix de courtage qu'un agent fait. Chez eXp Realty, tous les agents reçoivent la même plateforme de courtage de base, y compris la conformité, la rémunération et l'accès aux divisions de l'entreprise. Ce qui différencie, c'est l'écosystème avec lequel un agent s'aligne.
Le commanditaire et l'agent sélectionnent les formes auxquelles ils ont accès aux outils, à la formation et aux systèmes d'attraction, y compris la formation sur la présentation des termes eXp Ready lors des rendez-vous d'inscription. Les agents qui évaluent ce choix devraient revoir les règles de remboursement du programme en plus des Smart Agent Alliance valeur de l'équipe un sponsor apporte.
Questions fréquemment posées
Combien peut emprunter un vendeur avec eXp Ready?
Le vendeurA peut emprunter jusqu'à $50,000 via eXp Ready. Le montant approuvé dépend des règles de contrôle du crédit et de prêt, de sorte que certains vendeurs peuvent être approuvés pour moins. Le vendeur ne rembourse que le montant utilisé, plus les frais et les intérêts.
Exp Ready affecte-t-il le score de crédit d'un vendeur?
Applying for eXp Ready utilise une enquête de crédit douce, ce qui ne réduit pas le score de crédit. eXp n'a pas indiqué si une mesure ultérieure, telle que le financement, implique une enquête difficile. Les vendeurs doivent demander avant d'accepter des fonds et lire le contrat de prêt.
Combien de temps faut-il pour approuver eXp Ready?
La demande en ligne prend environ cinq minutes. Les fonds peuvent être disponibles le jour même où le vendeur est approuvé. Le calendrier complet dépend également de l'agent qui complète l'inscription en premier et de la rapidité avec laquelle les entrepreneurs peuvent commencer le travail.
Est-ce qu'une propriété détenue dans une fiducie ou une LLC peut être admissible?
eXp n'a pas publié de règles pour les propriétés détenues dans une fiducie ou une LLC. L'éligibilité est décidée lors de la demande en ligne et du dépistage du crédit. Les vendeurs possédant une fiducie ou une LLC doivent confirmer leur admissibilité au programme avant de planifier le travail autour des fonds.
Les agents doivent-ils remplir la certification eXp Ready ?
eXp n'a pas publié d'exigence de certification pour eXp Ready. Les agents doivent s'inscrire au programme avant de l'offrir aux vendeurs. Les agents doivent compléter toute formation offerte par eXp à l'inscription afin qu'ils puissent expliquer avec précision les frais, les intérêts et les conditions de remboursement.
