Der Schlüssel
Das Programm eXp Ready ist ein Vor-List-Kredit für Verkäufer, die mit eXp-Agenten arbeiten. Verkäufer können bis zu $50,000 für Aufstellungen, Reparaturen und ähnliche Arbeiten leihen. Es ist ein Darlehen, kein Zuschuss. Der Saldo ist zum Abschluss oder 12 Monate nach der Finanzierung fällig, je nachdem, was zuerst kommt, so dass die Rückzahlung ohne Verkauf fällig sein kann.
TL;DR Über das eXp Ready Programm
- eXp Ready ist ein Verkäufervorbereitungskredit.
- Verkäufer können bis zu $50,000. ausleihen
- Fonds decken Aufstellungen, Reparaturen und Farben ab.
- Die Rückzahlung erfolgt aus dem Verkaufsergebnis zum Abschluss.
- Der Saldo ist innerhalb von 12 Monaten fällig.
- Die Anwendung verwendet einen weichen Kredit-Check.
- Nur Kunden von eXp-Agenten qualifizieren sich.
Das eXp Ready-Programm ist ein eXp Realty-Verkäuferprogramm, das Geld für Arbeit leiht, die vor der Auflistung eines Hauses durchgeführt wird. eXp bietet es mit Partner Notable an, und der Verkäufer zahlt es aus dem Verkauf zurück.
Einige Verkäufer gehen davon aus, dass eXp Ready kostenlos ist. Es ist ein Darlehen mit Gebühr und Zinsen, und die Rückzahlung kann fällig sein, auch wenn das Haus nicht verkauft.
eXp gab das Programm am 8. Oktober 2026 auf der eXpcon in Salt Lake City bekannt.
Dieser Artikel erklärt, wie eXp Ready in die breiter eXp Realty Ökosystem der Lösungen für eXp Agenten verfügbar.
Es erläutert, was die Mittel abdecken, wer qualifiziert ist, wie man sich bewerben kann, was es kostet, wann die Rückzahlung fällig ist und die Rolle des Agenten:
Inhaltsplan
Wofür können Verkäufer eXp Ready Funds verwenden?
Das Programm eXp Ready ist ein Darlehen für Hausverkäufer, die mit eXp Agenten zusammenarbeiten. eXp arbeitet mit Notable zusammen, einem Unternehmen, das Heimvorbereitung finanziert, um die Mittel zu bereitstellen.
-Verkäufer können bis zu $50,000 für Arbeiten leihen, die vor der Vermarktung erledigt wurden. Zu den zugelassenen Anwendungen gehören Aufstellungs-, Reparatur-, Mal-, Bodenbelag-, Landschaftsbau- und Verpackungs- und Bewegungskosten. Der Verkäufer wählt die Auftragnehmer und Verkäufer aus. eXp Ready erfordert keine spezifische Firma.
Das Darlehen ist nicht gesichert, und Handelsberichte besagen, dass es nicht auf der Schrift aufgezeichnet ist. Das Programm ändert den Listungsvertrag, den Listpreis oder die Provision des Agenten nicht. Die Mittel sind für die Vorbereitung und den Verkauf des heutigen Hauses bestimmt.
Wer qualifiziert sich für das eXp Ready-Programm?
Das Programm eXp Ready ist für Hausverkäufer in den Vereinigten Staaten offen, die mit einem eXp-Agent zusammenarbeiten. Der Agent muss in das Programm eingeschrieben sein, bevor der Verkäufer sich bewerben kann.
Jeder Verkäufer durchläuft während der Bewerbung eine Kreditüberprüfung. Die Zulassung hängt von der Prüfung und den Kreditregeln des Programms ab. Die Höchstmenge beträgt $50,000, und ein Verkäufer kann für weniger genehmigt werden.
eXp hat keine Mindestkreditpunkte, Eigenkapitalanforderungen oder Regeln für bestimmte Immobilientypen veröffentlicht. Diese Angaben werden während des Antrags und im Darlehensvertrag festgelegt.
Verkäufer, die bei einem Agenten in einer anderen Brokerage aufgelistet sind, können eXp Ready.
nicht verwendenWie bewerben sich Verkäufer für eXp Ready?
-Verkäufer bewerben sich online über ein Portal, das nur für Kunden von eXp-Vertretern verfügbar ist. Die Bewerbung dauert etwa fünf Minuten.
Der Prozess folgt einer bestimmten Reihenfolge. Der Agent meldet sich zuerst an. Der Agent teilt das Programm dann mit dem Verkäufer. Der Verkäufer füllt die Online-Bewerbung und den Kredit-Screening aus. Wenn genehmigt, können die Mittel am selben Tag verfügbar sein.
Das Kredit-Screening verwendet eine Soft-Credit-Anfrage. Das Consumer Financial Protection Bureau erklärt Kreditfragen und stellt fest, dass weiche Anfragen keine Auswirkungen auf die Kreditwürdigkeit haben, während harte Anfragen können.
Verkäufer sollten sich früh genug bewerben, um die Arbeiten vor dem geplanten Auflistungsdatum abzuschließen. Die Genehmigung garantiert nicht, dass die Auftragnehmer die Arbeiten nach diesem Zeitplan erledigen können.
Wie viel kostet eXp Ready?
Der Verkäufer zahlt den verwendeten Betrag plus eine einmalige Gebühr und Zinsen zu einem festen Zinssatz zurück. eXp beschreibt den Satz als niedrig, hat jedoch weder den Satz noch den Gebührenbetrag öffentlich veröffentlicht. Die genauen Zahlen sind in der Kreditvereinbarung des Verkäufers enthalten, bevor der Verkäufer die Mittel akzeptiert.
Da eXp Ready ein Darlehen ist, sind seine Bedingungen in einer schriftlichen Vereinbarung zwischen Verkäufer und Kreditgeber festgelegt. Der Agent legt weder den Tarif noch die Gebühr fest. Aktuelle Programmbedingungen sind auf der official eXp Ready-Website.
veröffentlicht.Die Kosten von eXp Ready ändern weder die Provision des Agenten noch die Maklergebühren von eXp. Sie senkt auch den Verkaufspreis nicht. Der Verkäufer hat zum Zeitpunkt des Abschlusses einen höheren Nettoerlös als der zurückgezahlte Betrag.
Wann müssen Verkäufer eXp bereit zurückzahlen?
Die Rückzahlung erfolgt zum Zeitpunkt des Abschlusses oder 12 Monate nach der Finanzierung, je nachdem, was zuerst kommt. Bei einem normalen Abschluss wird der Rest aus dem Erlös des Verkäufers bezahlt.
Die Darlehensvereinbarung kann auch andere Ereignisse auflisten, die den Saldo vorzeitig fällig machen. Wenn der Verkäufer das Haus vom Markt nimmt, muss das Darlehen zurückgezahlt werden.
Wenn das Haus nach 12 Monaten nicht verkauft wurde, kann der Verkäufer eine Verlängerung oder einen Zahlungsplan beantragen. Eine Verlängerung ist ein Antrag, kein Recht, und die Genehmigung ist nicht garantiert.
Das 12-monatige Limit und die Abschlusszahlung sind feste Teile des Programms. Erweiterungen und Zahlungspläne werden von Fall zu Fall behandelt. Die Verkäufer sollten den Kreditvertrag für die genauen Rückzahlungsbedingungen lesen, bevor sie Gelder annehmen.
Die Rolle des Agenten in einem eXp Ready Listing
Manche Agenten gehen davon aus, dass eXp Ready sie zum Kreditgeber oder zum Projektmanager macht. Das tut es nicht. Der Agent meldet sich an, führt das Programm ein und hilft dem Verkäufer zu entscheiden, welche Updates sinnvoll sind, bevor sie aufgelistet werden.
Agenten, die einen verwalteten Renovierungsdienst wünschen, können eXp Ready mit Curbio-Renovierungsdiensten bei eXp vergleichen, die anders funktionieren.
Beispielsweise hat ein Verkäufer Teppich und verbleibende Farbe getragen, aber wenig Bargeld. Der Agent erklärt eXp Ready, und der Verkäufer beantragt. Der Verkäufer engagiert einen Bodenbelag und einen Maler. Notable kümmert sich um das Darlehen, und der Agenten konzentriert sich auf die Preisgestaltung und die Vermarktung der Listing.
Was die Agenten auch fragen
Sollte ein Verkäufer Bar- oder Finanzierungsreparaturen vor der Börsennotierung zahlen?
Die Wahl hängt vom Bargeld des Verkäufers ab und davon, wie lange es dauern kann, bis das Haus verkauft wird. Barzahlung vermeidet Gebühren und Zinsen. Die Finanzierung durch eXp Ready ermöglicht es dem Verkäufer, aus dem Verkaufsergebnis zu zahlen, aber der Saldo wird nach 12 Monaten fällig, auch ohne Verkauf.
Welche Verbesserungen vor der Auflistung bemerken Käufer am meisten?
Käufer bemerken häufig Farbe, Bodenbelag, Landschaftsgestaltung und sichtbare Reparaturen zuerst, weil diese in den Fotos und an der Haustür angezeigt werden. Das Aufstellen ändert auch, wie Zimmer online aussehen. Die lokalen Vertreter können bestätigen, welche Artikel für die Käufer am wichtigsten in ihrem Markt sind.
Wie unterscheidet sich eXp Ready von einem Eigenkapitalkredit?
A Eigenkapitalkredit verwendet das Haus als Sicherheit und wird gegen die Immobilie registriert. eXp Ready ist nicht gesichert, ist auf $50,000, beschränkt und ist nur für die Vorverzeichnungsarbeit konzipiert. Es wird zum Zeitpunkt des Abschlusses oder innerhalb von 12 Monaten, nicht über viele Jahre zurückgezahlt.
Warum das wichtig ist
eXp Ready gibt eXp Agenten einen Vor-Listing-Kredit, um Verkäufer anzubieten, was Verkäuferprogramme zum Teil der Maklerwahl eines Agenten macht. Bei eXp Realty erhalten alle Agenten die gleiche Kernvermittlungsplattform, einschließlich Compliance, Entschädigung und Zugang zu Unternehmensbereichen. Was unterscheidet, ist das Sponsor-Ökosystem, mit dem sich ein Agent ausrichtet.
Der Sponsor und der Agent wählen die Formen aus, zu denen sie Zugang zu Werkzeugen, Trainings- und Attraktionssystemen haben, einschließlich der Ausbildung zur Präsentation von eXp Ready-Bedingungen bei Veröffentlichungen. Die Agenturen, die diese Entscheidung prüfen, sollten die Rückzahlungsregeln des Programms zusammen mit den Smart Agent Alliance Teamwert ein Sponsor bringt.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kann ein Verkäufer mit eXp Ready leihen?
Der Verkäufer vonA kann bis zu $50,000 über eXp Ready leihen. Der genehmigte Betrag hängt von den Kreditprüfungs- und Kreditvergabevorschriften ab, so dass einige Verkäufer möglicherweise für weniger genehmigt werden. Der Verkäufer zahlt nur den verwendeten Betrag, plus Gebühr und Zinsen zurück.
beeinflusst eXp Ready die Kreditwürdigkeit eines Verkäufers?
Die Anwendung für eXp Ready verwendet eine Soft-Credit-Anfrage, die die Kredit-Score nicht senkt. eXp hat nicht veröffentlicht, ob ein späterer Schritt, wie beispielsweise die Finanzierung, eine harte Untersuchung beinhaltet. Die Verkäufer sollten vor der Annahme von Geldern fragen und den Kreditvertrag lesen.
Wie lange dauert die Genehmigung von eXp Ready?
Die Online-Bewerbung dauert etwa fünf Minuten. Die Mittel können am selben Tag verfügbar sein, an dem der Verkäufer genehmigt wird. Die gesamte Zeitspanne hängt auch davon ab, ob der Agent die Einschreibung zuerst abschließt und wie schnell die Auftragnehmer mit der Arbeit beginnen können.
Kann eine Immobilie, die in einem Trust oder einer LLC gehalten wird, qualifiziert werden?
eXp hat keine Regeln für Immobilien veröffentlicht, die in einem Trust oder einer LLC gehalten werden. Die Berechtigung wird bei der Online-Bewerbung und dem Kredit-Screening entschieden. Verkäufer mit Treuhand- oder LLC-Eigentum sollten die Berechtigung zum Programm bestätigen , bevor sie die Arbeit um die Fonds planen.
Müssen Agenten die eXp Ready-Zertifizierung absolvieren?
eXp hat keine Zertifizierungsanforderung für eXp Ready veröffentlicht. Die Agenten müssen sich für das Programm anmelden, bevor sie es den Verkäufern anbieten. Die Agenten sollten bei der Einschreibung alle Schulungen von eXp abschließen, damit sie die Gebühren, Zinsen und Rückzahlungsbedingungen genau erklären können.
