Sleutelpakket
Het eXp Ready-programma is een pre-listing lening voor verkopers die samenwerken met eXp-agenten. Verkopers kunnen maximaal $50,000 lenen voor opstelling, reparatie en soortgelijke werkzaamheden. Het is een lening, geen subsidie. Het saldo is verschuldigd bij afsluiting of 12 maanden na de financiering, afhankelijk van wat er eerst gebeurt, zodat de terugbetaling kan gebeuren zonder verkoop.
TL;DR Over het eXp Ready-programma
- eXp Ready is een seller prep lening.
- Verkopers kunnen tot $50,000. lenen
- Fonds dekken de opstelling, reparaties en verf.
- De terugbetaling komt uit de opbrengst van de verkoop bij sluiting.
- Het saldo is binnen 12 maanden verschuldigd.
- De toepassing maakt gebruik van een zachte kredietcontrole.
- Alleen klanten van eXp-agenten komen in aanmerking.
Het eXp Ready-programma is een eXp Realty-verkopersprogramma dat geld leent voor werk dat is gedaan voordat een woning is gelist. eXp biedt het aan met partner Notable, en de verkoper betaalt het terug uit de verkoop.
Sommige verkopers gaan ervan uit dat eXp Ready gratis geld is. Het is een lening met een vergoeding en rente, en de terugbetaling kan komen, zelfs als het huis niet wordt verkocht.
eXp kondigde het programma aan op 8 oktober 2026, op eXpcon in Salt Lake City.
Dit artikel legt uit hoe eXp Ready past in het broader eXp Realty Solutions ecosysteem beschikbaar is voor eXp-agenten.
Het legt uit wat de fondsen dekken, wie in aanmerking komt, hoe het wordt aangevraagd, wat het kost, wanneer de terugbetaling verschuldigd is en de rol van de agent:
Inhoudstabel
Waar kunnen verkopers eXp Ready Funds voor gebruiken?
Het eXp Ready-programma is een pre-listing lening voor huisverkopers die met eXp-agenten werken. eXp werkt samen met Notable, een bedrijf dat thuisvoorbereiding financiert, om de fondsen te leveren.
Verkopers kunnen tot $50,000 lenen voor werk gedaan voordat het huis op de markt gaat. Goedgekeurde toepassingen zijn onder meer inrichting, reparatie, verf, vloeren, landschappen en verpakkings- en verhuiskosten. De verkoper kiest de aannemers en verkopers. eXp Ready vereist geen specifiek bedrijf.
De lening is niet gegarandeerd en in de handelsverslagen staat dat deze niet op de handtekening is opgenomen. Het programma verandert de aankoopovereenkomst, de prijs van de lijst of de commissie van de agent niet. Het geld is bestemd voor het voorbereiden en verkopen van het huidige huis.
Wie kwalificeert zich voor het eXp Ready-programma?
Het eXp Ready-programma is open voor huisverkopers in de Verenigde Staten die samenwerken met een eXp-agent. De agent moet in het programma ingeschreven zijn voordat de verkoper kan solliciteren.
Elke verkoper gaat tijdens de aanvraag een kredietcontrole door. De goedkeuring hangt af van die screening en van de leningsregels van het programma. Het maximale bedrag is $50,000, en een verkoper kan worden goedgekeurd voor minder.
eXp heeft geen minimale kredietpunten, aandelenvereisten of regels voor specifieke soorten onroerend goed gepubliceerd. Deze gegevens worden vermeld tijdens de aanvraag en in de leningovereenkomst.
Verkopers die bij een agent bij een ander makelaar lijsten, kunnen eXp Ready.
niet gebruikenHoe doen verkopers een aanvraag voor eXp Ready?
Sellers solliciteren online via een portal dat alleen beschikbaar is voor klanten van eXp-agenten. De aanvraag duurt ongeveer vijf minuten.
Het proces volgt een bepaalde volgorde. De agent registreert eerst. De agent deelt het programma vervolgens met de verkoper. De verkoper voltooit de online aanvraag en de kredietcontrole. Indien goedgekeurd, kunnen fondsen op dezelfde dag beschikbaar zijn.
De kredietcontrole maakt gebruik van een soft credit enquête. Het Consumer Financial Protection Bureau legt kredietonderzoeken uit en merkt op dat zachte vragen geen invloed hebben op de kredietpunten, terwijl harde vragen kunnen.
Verkopers moeten zich vroeg genoeg aanmelden om het werk vóór de geplande lijstdatum af te ronden. De goedkeuring garandeert niet dat de aannemers de werkzaamheden op dat tijdschema kunnen voltooien.
Hoeveel kost eXp Ready?
De verkoper betaalt het gebruikte bedrag terug, plus een eenmalige vergoeding en rente tegen een vast tarief. eXp beschrijft het tarief als laag, maar heeft het tarief of het bedrag van de vergoeding niet openbaar gemaakt. De exacte nummers verschijnen in de leningovereenkomst van de verkoper voordat de verkoper de middelen accepteert.
Omdat eXp Ready een lening is, zijn de voorwaarden vastgelegd in een schriftelijke overeenkomst tussen de verkoper en de kredietverstrekker. De agent stelt het tarief of de vergoeding niet vast. De huidige programmavoorwaarden zijn gepubliceerd op de officiële eXp Ready site.
De kosten van eXp Ready veranderen niet in de commissie van de agent of de makelaarskosten van eXp. Het verlaagt ook de verkoopprijs niet. De nettowinst van de verkoper bij sluiting zal lager zijn dan het terugbetaalde bedrag.
Wanneer moeten verkopers eXp terugbetalen?
De terugbetaling is verschuldigd bij de sluiting of 12 maanden na de financiering, afhankelijk van wat er eerst gebeurt. Bij een normale sluiting wordt het saldo uit de opbrengst van de verkoper betaald.
De leningovereenkomst kan ook andere gebeurtenissen vermelden die het saldo vroegtijdig vervallen. Als de verkoper het huis van de markt neemt, moet de lening worden terugbetaald.
Als het huis na 12 maanden niet is verkocht, kan de verkoper een verlenging of een betalingsplan vragen. Een verlenging is een verzoek, geen recht, en goedkeuring is niet gegarandeerd.
De limiet van 12 maanden en de afsluitende uitbetaling zijn vaste onderdelen van het programma. Verlengingen en betalingsplannen worden van geval tot geval behandeld. Verkopers moeten de leningovereenkomst lezen voor de exacte terugbetalingsvoorwaarden voordat ze geld accepteren.
De rol van de agent in een eXp Ready Listing
Sommige agenten gaan ervan uit dat eXp Ready hen de kredietverstrekker of de projectmanager maakt. Dat is het niet. De agent registreert, introduceert het programma en helpt de verkoper om te beslissen welke updates zinvol zijn voordat het wordt vermeld.
Agenten die een beheerde renovatiedienst willen, kunnen eXp Ready vergelijken met Curbio renovatiediensten bij eXp, die anders werkt.
Een verkoper draagt bijvoorbeeld tapijt en verf, maar weinig geld. De agent legt eXp Ready uit en de verkoper solliciteert. De verkoper huurt een vloerbedrijf en een schilder. Notable behandelt de lening en de agent richt zich op de prijsstelling en marketing van de notering.
Wat vragen agenten ook
Moet een verkoper contant betalen of financieren voor de notering van reparaties?
De keuze is afhankelijk van het geld van de verkoper en hoe lang het huis kan duren om te verkopen. Het betalen van contant geld vermijdt vergoeding en rente. Financiering via eXp Ready stelt de verkoper in staat om uit de verkoopopbrengsten te betalen, maar het saldo komt na 12 maanden uit, zelfs zonder een verkoop.
Welke verbeteringen voorafgaand aan de notering merken kopers het meest op?
Buyers merken vaak eerst verf, vloeren, landschappen en zichtbare reparaties op, omdat deze worden getoond in foto's en bij de voordeur. Staging verandert ook hoe kamers online lijken. Lokale agenten kunnen bevestigen welke items het belangrijkste zijn voor de kopers op hun markt.
Hoe verschilt eXp Ready van een eigenvermogenslening?
A huishoudelijke eigenvermogenslening gebruikt het huis als zekerheid en wordt geregistreerd tegen de woning. eXp Ready is niet beveiligd, is beperkt tot $50,000, en is uitsluitend ontworpen voor pre-listing werk. Het wordt terugbetaald bij sluiting of binnen 12 maanden, niet over veel jaren.
Waarom is dit belangrijk
eXp Ready geeft eXp agenten een pre-listing lening om verkopers aan te bieden, waardoor verkopersprogramma's deel uitmaken van de makelaarskeuze die een agent maakt. Bij eXp Realty krijgen alle agenten hetzelfde kernmakelaarsplatform, inclusief naleving, compensatie en toegang tot bedrijfsafdelingen. Het verschil is in het sponsoren-ecosysteem waar een agent mee omgaat.
De sponsor en de agent selecteert de vormen waartoe zij toegang hebben tot hulpmiddelen, trainingen en attractie-systemen, met inbegrip van training op het presenteren van eXp Ready-voorwaarden bij de vermelding van afspraken. De agenten die deze keuze overwegen, moeten de terugbetalingsregels van het programma naast de Smart Agent Alliance Teamwaarde een sponsor brengt.
Meestal gestelde vragen
Hoeveel kan een verkoper lenen met eXp Ready?
Verkoper vanA kan tot $50,000 lenen via eXp Ready. Het goedgekeurde bedrag is afhankelijk van de kredietbeoordelings- en kredietverleningsregels, dus sommige verkopers kunnen voor minder worden goedgekeurd. De verkoper betaalt alleen het gebruikte bedrag, plus de vergoeding en de rente.
Heeft eXp Ready invloed op de credit score van een verkoper?
Applying for eXp Ready maakt gebruik van een soft credit inquiry, waardoor een credit score niet wordt verlaagd. eXp heeft niet bekendgemaakt of een latere stap, zoals de financiering, een hard onderzoek inhoudt. Verkopers moeten vragen voordat ze geld accepteren en de leningovereenkomst lezen.
Hoe lang duurt de goedkeuring van eXp Ready?
De online aanvraag duurt ongeveer vijf minuten. Geld kan beschikbaar zijn op dezelfde dag als de verkoper is goedgekeurd. De volledige tijdlijn hangt ook af van de agent die de inschrijving eerst voltooit en van hoe snel de aannemers het werk kunnen beginnen.
Kan een eigendom in een trust of LLC in aanmerking komen?
eXp heeft geen regels gepubliceerd voor eigendommen in een trust of LLC. De in aanmerking komendheid wordt beslist tijdens de online aanvraag en de kredietcontrole. Verkopers met vertrouwen of LLC-eigendom moeten hun in aanmerking komendheid bij het programma bevestigen voordat ze het werk rond de fondsen plannen.
Moeten agenten eXp Ready certificeren?
eXp heeft geen certificatievereiste voor eXp Ready gepubliceerd. Agenten moeten zich aanmelden voor ze het aan verkopers aanbieden. Agenten moeten bij inschrijving alle trainingen van eXp voltooien zodat ze de kosten, rente en terugbetalingsvoorwaarden nauwkeurig kunnen uitleggen.
