Prenotazione chiave
Il programma eXp Ready è un prestito pre-listing per i venditori che lavorano con gli agenti eXp. I venditori possono prendere in prestito fino a $50,000 per la messa in scena, le riparazioni e lavori simili. E' un prestito, non una sovvenzione. Il saldo è dovuto alla chiusura o 12 mesi dopo il finanziamento, a seconda di quale venga prima, in modo da poter essere rimborsato senza una vendita.
TL;DR Sul programma eXp Ready
- eXp Ready è un prestito di preparazione per il venditore.
- I venditori possono prendere in prestito fino a $50,000. I fondi
- coprono la messa in scena, le riparazioni e la vernice.
- Il rimborso proviene dai proventi dalla vendita alla chiusura.
- Il saldo è dovuto entro 12 mesi.
- L'applicazione utilizza un controllo di credito morbido.
- Solo i clienti degli agenti eXp sono qualificati.
Il programma eXp Ready è un programma di venditori eXp Realty che presta denaro per il lavoro svolto prima che una casa venga elencata. eXp lo offre con il partner Notable, e il venditore lo rimborsa dalla vendita.
Alcuni venditori presumono che eXp Ready sia denaro gratuito. Si tratta di un prestito con commissioni e interessi, e il rimborso può avvenire anche se la casa non viene venduta.
eXp ha annunciato il programma l'8 ottobre 2026, all'Expcon di Salt Lake City.
Questo articolo spiega come eXp Ready si inserisce nell'ecosistema broader eXp Realty Solutions disponibile per gli agenti eXp.
Essi spiegano cosa coprono i fondi, chi è qualificato, come applicare, quanto costa, quando è dovuto il rimborso e il ruolo dell'agente:
Tabella di contenuti
Per cosa possono utilizzare i fondi pronti eXp i venditori?
Il programma eXp Ready è un prestito pre-listing per i venditori di case che lavorano con gli agenti eXp. eXp collabora con Notable, società che finanzia la preparazione a domicilio, per fornire i fondi.
I venditoripossono prendere in prestito fino a $50,000 per il lavoro svolto prima che la casa venga in commercio. Gli usi approvati includono la messa in scena, le riparazioni, la pittura, il pavimento, il paesaggio e le spese di imballaggio e trasloco. Il venditore sceglie gli appaltatori e i venditori. eXp Ready non richiede una società specifica.
Il prestito non è garantito e le relazioni commerciali indicano che non è iscritto nell'atto. Il programma non modifica l'accordo di quotazione, il prezzo di quotazione o la commissione dell'agente. I fondi sono destinati alla preparazione e alla vendita dell'attuale casa.
Chi si qualifica per il programma eXp Ready?
Il programma eXp Ready è aperto ai venditori di case negli Stati Uniti che lavorano con un agente eXp. L'agente deve essere iscritto al programma prima che il venditore possa candidarsi.
Ogni venditore passa attraverso uno screening di credito durante la domanda. L'approvazione dipende da questo screening e dalle regole del programma. L'importo massimo è di $50,000, e il venditore può essere autorizzato per meno.
eXp non ha pubblicato punteggi minimi di credito, requisiti patrimoniali o norme per specifici tipi di proprietà. Questi dettagli sono indicati durante la domanda e nel contratto di prestito.
I venditori che fanno l'elenco con un agente di un'altra corrispondenza non possono utilizzare eXp Ready.
Come si applicano i venditori per eXp Ready?
I venditorisi presentano online tramite un portale disponibile solo per i clienti degli agenti eXp. La domanda richiede circa cinque minuti.
Il processo segue un ordine impostato. L'agente si iscrive per primo. L'agente condivide poi il programma con il venditore. Il venditore completa la domanda online e il controllo del credito. Se approvato, i fondi possono essere disponibili lo stesso giorno.
Il controllo del credito utilizza un'indagine sul credito morbido. L'Ufficio di protezione finanziaria dei consumatori spiega le richieste di credito e osserva che le richieste morbide non influenzano i punteggi di credito, mentre le richieste dure possono.
I venditori devono presentare domanda abbastanza presto da poter completare il lavoro prima della data prevista per la lista. L'approvazione non garantisce che gli appaltatori possano completare i lavori secondo tale orario.
Quanto costa eXp Ready?
Il venditore rimborsa l'importo utilizzato, più una commissione unica e interessi a un tasso fisso. eXp descrive il tasso come basso, ma non ha pubblicato pubblicamente il tasso o l'importo delle tasse. I numeri esatti figurano nel contratto di prestito del venditore prima che il venditore accetti i fondi.
Perché eXp Ready è un prestito, i suoi termini sono stabiliti in un accordo scritto tra il venditore e il prestatore. L'agente non impone la tariffa o la tassa. Le condizioni attuali del programma sono pubblicate sul sito Official eXp Ready.
Il costo di eXp Ready non modifica la commissione dell'agente o le commissioni di brokeraggio di eXp. Inoltre non riduce il prezzo di vendita. Il reddito netto del venditore al momento della chiusura sarà inferiore all'importo rimborsato.
Quando i venditori devono rimborsare eXp pronti?
Il rimborso è dovuto alla chiusura o 12 mesi dopo il finanziamento, a seconda di quale avvenga prima. Al termine di una normale chiusura, il saldo è pagato con i proventi del venditore.
Il contratto di prestito può anche elencare altri eventi che rendono il saldo dovuto prima. Se il venditore toglie la casa dal mercato, il prestito deve essere rimborsato.
Se la casa non è stata venduta dopo 12 mesi, il venditore può chiedere una proroga o un piano di pagamento. Una proroga è una richiesta, non un diritto, e l'approvazione non è garantita.
Il limite di 12 mesi e il pagamento di chiusura sono parti fisse del programma. Le estensioni e i piani di pagamento sono gestiti caso per caso. I venditori dovrebbero leggere il contratto di prestito per conoscere le condizioni esatte di rimborso prima di accettare i fondi.
Il ruolo dell'agente in una lista eXp Ready
Alcuni agenti presumono che eXp Ready li renda il creditore o il project manager. Non è vero. L'agente si iscrive, introduce il programma e aiuta il venditore a decidere quali aggiornamenti hanno senso prima dell'inserimento.
Gli agenti che desiderano un servizio di ristrutturazione gestito possono confrontare eXp Ready con Curbio servizi di ristrutturazione presso eXp, che funziona in modo diverso.
Per esempio, un venditore ha indossato il tappeto e la vernice svanita ma poco denaro. L'agente spiega eXp Ready, e il venditore richiede. Il venditore assume una società di pavimenti e un pittore. Notable gestisce il prestito e l'agente si concentra sul prezzo e sul marketing dell'inserimento.
Cosa chiedono anche gli agenti
Dovrebbe il venditore pagare in contanti o finanziare le riparazioni pre-listing?
La scelta dipende dalla disponibilità di denaro del venditore e dal tempo necessario per vendere la casa. Pagare in contanti evita commissioni e interessi. Il finanziamento tramite eXp Ready consente al venditore di pagare dal ricavato della vendita, ma il saldo viene dovuto dopo 12 mesi anche senza una vendita.
Qual è il miglioramento che gli acquirenti notano di più?
I acquirenti spesso notano prima la vernice, il pavimento, il paesaggio e le riparazioni visibili, perché queste si mostrano nelle foto e alla porta d'ingresso. La messa in scena cambia anche l'aspetto delle camere online. Gli agenti locali possono confermare quali sono gli articoli più importanti per gli acquirenti nel loro mercato.
In che modo eXp Ready è diverso da un prestito di capitale immobiliare?
Il prestito di equityA utilizza la casa come garanzia e viene registrato contro la proprietà. eXp Ready non è garantito, è limitato a $50,000, e è progettato solo per il lavoro di pre-elenco. È rimborsato alla chiusura o entro 12 mesi, non per molti anni.
Perché importa
eXp Ready offre agli agenti eXp un prestito pre-listing per offrire ai venditori, il che rende i programmi venditori parte della scelta di brokeraggio che un agente fa. In eXp Realty, tutti gli agenti ricevono la stessa piattaforma di brokeraggio di base, compresa la conformità, la compensazione e l'accesso alle divisioni aziendali. Quello che differisce è l'ecosistema sponsor con cui un agente si allinea.
Il sponsor e l'agente selezionano le forme a cui hanno accesso gli strumenti, la formazione e i sistemi di attrazione, compresa la formazione sulla presentazione dei termini eXp Ready nelle riunioni di inserimento. Gli agenti che valutano tale scelta dovrebbero esaminare le regole di rimborso del programma Smart Agent Alliance Valore della squadra un sponsor porta.
Questioni frequenti
Quanto può un venditore prendere in prestito con eXp Ready?
Il venditoreA può prendere in prestito fino a $50,000 tramite eXp Ready. L'importo approvato dipende dalle regole di controllo del credito e dei prestiti, quindi alcuni venditori possono essere approvati per meno. Il venditore rimborsa solo l'importo utilizzato, più le tasse e gli interessi.
Exp Ready influisce sul punteggio di credito del venditore?
Applying for eXp Ready utilizza un'indagine di credito morbida, che non riduce il punteggio di credito. eXp non ha pubblicato se un ulteriore passo, come il finanziamento, comporta un'indagine rigorosa. I venditori dovrebbero chiedere prima di accettare i fondi e leggere il contratto di prestito.
Quanto dura l'approvazione di eXp Ready?
La domanda online richiede circa cinque minuti. I fondi possono essere disponibili lo stesso giorno in cui il venditore è autorizzato. L'intero calendario dipende anche dall'agente che completa l'iscrizione prima e dalla rapidità con cui i contraenti possono iniziare il lavoro.
Può una proprietà detenuta in un trust o LLC qualificarsi?
eXp non ha pubblicato regole per le proprietà detenute in un trust o LLC. L'ammissibilità è determinata durante la domanda online e il controllo del credito. I venditori con fiducia o proprietà di LLC dovrebbero confermare l' ammissibilità al programma prima di pianificare il lavoro attorno ai fondi.
Gli agenti devono completare la certificazione eXp Ready?
eXp non ha pubblicato un requisito di certificazione per eXp Ready. Gli agenti devono iscriversi al programma prima di offrirlo ai venditori. Gli agenti devono completare ogni formazione offerta da eXp al momento dell'iscrizione in modo da poter spiegare con precisione le tasse, gli interessi e le condizioni di rimborso.
