Una consigna clave
El programa eXp Ready es un préstamo pre-lista para vendedores que trabajan con agentes eXp. Los vendedores pueden pedir prestado hasta $50,000 para la puesta en escena, reparaciones y trabajos similares. Es un préstamo, no una subvención. El saldo debe vencerse al cierre o 12 meses después de la financiación, dependiendo de lo que ocurra primero, por lo que el reembolso puede vencerse sin una venta.
TL;DR Sobre el programa eXp Ready
- eXp Ready es un préstamo de preparación del vendedor.
- Los vendedores pueden pedir prestado hasta $50,000.
- Los fondos cubren la puesta en escena, las reparaciones y la pintura.
- El pago proviene de los ingresos de la venta al cierre.
- El saldo se vencerá en un plazo de 12 meses.
- La aplicación utiliza una verificación de crédito suave.
- Sólo los clientes de los agentes eXp califican.
El programa eXp Ready es un programa de vendedores eXp Realty que presta dinero para el trabajo realizado antes de que una casa esté en la lista. eXp lo ofrece con el socio Notable, y el vendedor lo devuelve de la venta.
Algunos vendedores asumen que eXp Ready es dinero gratis. Es un préstamo con una cuota y intereses, y el reembolso puede venir debido incluso si la casa no se vende.
eXp anunció el programa el 8 de octubre de 2026, en eXpcon en Salt Lake City.
Este artículo explica cómo eXp Ready encaja en el ecosistema broader eXp Realty Solutions disponible para los agentes eXp.
Explica lo que cubren los fondos, quiénes se califican, cómo se solicitan, cuánto cuesta, cuándo debe ser reembolsado y el papel del agente:
Cuadro de contenido
¿Para qué pueden usar los vendedores fondos preparados para eXp?
El programa eXp Ready es un préstamo pre-lista para vendedores de viviendas que trabajan con agentes eXp. eXp se asocia con Notable, una empresa que financia la preparación en el hogar, para proporcionar los fondos.
Los vendedores depueden pedir prestado hasta $50,000 por el trabajo realizado antes de que la casa salga al mercado. Los usos aprobados incluyen la puesta en escena, las reparaciones, la pintura, los pisos, el paisajismo y los gastos de embalaje y mudanzas. El vendedor elige a los contratistas y vendedores. eXp Ready no requiere una empresa específica.
El préstamo no está garantizado, y los informes comerciales indican que no está registrado en la escritura. El programa no cambia el acuerdo de cotización, el precio de la lista o la comisión del agente. Los fondos están destinados a la preparación y venta de la vivienda actual.
¿Quién califica para el programa eXp Ready?
El programa eXp Ready está abierto a los vendedores de viviendas en los Estados Unidos que trabajan con un agente eXp. El agente debe estar inscrito en el programa antes de que el vendedor pueda solicitarlo.
Cada vendedor pasa por un examen de crédito durante la solicitud. La aprobación depende de esa evaluación y de las reglas de préstamo del programa. La cantidad máxima es $50,000, y un vendedor puede ser aprobado por menos.
eXp no ha publicado puntuaciones mínimas de crédito, requisitos de capital propio ni normas para tipos específicos de propiedades. Estos detalles se establecen durante la solicitud y en el contrato de préstamo.
Los vendedores que cotizan con un agente en otra correduría no pueden usar eXp Ready.
¿Cómo solicitan los vendedores eXp Ready?
Los vendedoresse aplican en línea a través de un portal disponible únicamente para los clientes de los agentes eXp. La solicitud tarda unos cinco minutos.
El proceso sigue un orden establecido. El agente se inscribe primero. El agente luego comparte el programa con el vendedor. El vendedor completa la solicitud en línea y el examen de crédito. Si se aprueba, los fondos pueden estar disponibles el mismo día.
El examen de crédito utiliza una investigación de crédito blando. La Oficina de Protección Financiera del Consumidor explica las consultas de crédito y señala que las consultas blandas no afectan a los puntajes de crédito, mientras que las consultas duras pueden.
Los vendedores deben presentar una solicitud lo suficientemente temprano como para terminar el trabajo antes de la fecha prevista de la lista. La aprobación no garantiza que los contratistas puedan completar los trabajos en ese horario.
Cuánto cuesta eXp Ready?
El vendedor reembolsa la cantidad utilizada, más una tarifa única y intereses a un tipo fijo. eXp describe la tasa como baja, pero no ha publicado públicamente la tasa ni el importe de la tarifa. Los números exactos aparecen en el contrato de préstamo del vendedor antes de que el vendedor acepte los fondos.
Debido a que eXp Ready es un préstamo, sus términos se establecen en un acuerdo escrito entre el vendedor y el prestamista. El agente no fija la tarifa ni la tarifa. Los términos actuales del programa se publican en el sitio oficial Exp Ready.
El costo de eXp Ready no cambia la comisión del agente ni las tasas de corretaje de eXp. Tampoco reduce el precio de venta. Los ingresos netos del vendedor al cierre serán inferiores a la cantidad devuelta.
¿Cuándo los vendedores tienen que pagar eXp listos?
El reembolso se vencerá al cierre o 12 meses después de la financiación, dependiendo de lo que ocurra primero. En un cierre normal, el saldo se paga con los ingresos del vendedor.
El contrato de préstamo también puede enumerar otros acontecimientos que hacen que el saldo venzca antes de tiempo. Si el vendedor saca la vivienda del mercado, el préstamo debe ser reembolsado.
Si la vivienda no se ha vendido después de 12 meses, el vendedor puede solicitar una extensión o un plan de pago. Una prórroga es una solicitud, no un derecho, y la aprobación no está garantizada.
El límite de 12 meses y el pago final son partes fijas del programa. Las prórrogas y los planes de pago se gestionan caso por caso. Los vendedores deben leer el contrato de préstamo para obtener las condiciones exactas de pago antes de aceptar fondos.
El papel del agente en un listado listo eXp
Algunos agentes asumen que eXp Ready los hace el prestamista o el gerente del proyecto. No es así. El agente se inscribe, presenta el programa y ayuda al vendedor a decidir qué actualizaciones tienen sentido antes de la lista.
Los agentes que deseen un servicio de renovación gestionado pueden comparar eXp Ready con los servicios de renovación de Curbio en eXp, que funciona de manera diferente.
Por ejemplo, un vendedor ha usado alfombras y pintura desvanecida pero poco dinero. El agente explica eXp Ready, y el vendedor aplica. El vendedor contrata una empresa de pisos y un pintor. Notable maneja el préstamo, y el agente se centra en fijar precios y comercializar la cotización.
Qué agentes también preguntan
¿Debería un vendedor pagar en efectivo o financiar las reparaciones previas a la lista?
La elección depende del dinero en efectivo del vendedor y de cuánto tiempo puede tardar en vender la vivienda. El pago en efectivo evita los honorarios e intereses. El financiamiento a través de eXp Ready permite al vendedor pagar de los ingresos de la venta, pero el saldo viene a vencer después de 12 meses incluso sin una venta.
¿Qué mejoras de pre-lista los compradores notan más?
Los compradores dea menudo notan primero pintura, pisos, paisajismo y reparaciones visibles, porque estos se muestran en las fotos de la lista y en la puerta principal. La puesta en escena también cambia la apariencia de las habitaciones en línea. Los agentes locales pueden confirmar cuáles son los artículos más importantes para los compradores en su mercado.
¿En qué se diferencia eXp Ready de un préstamo de capital de vivienda?
El préstamo de capital de viviendaA utiliza la vivienda como garantía y se registra contra la propiedad. eXp Ready no está asegurado, está limitado a $50,000, y está diseñado solo para el trabajo de pre-lista. Se reembolsa al cierre o en un plazo de 12 meses, no durante muchos años.
Por qué esto es importante
eXp Ready le da a los agentes de eXp un préstamo pre-lista para ofrecer a los vendedores, lo que hace que los programas de vendedores formen parte de la elección de corretaje que hace un agente. En eXp Realty, todos los agentes reciben la misma plataforma de corretaje central, incluido el cumplimiento, la compensación y el acceso a las divisiones de la empresa. Lo que difiere es el ecosistema con el que se alinea un agente.
El patrocinador y el agente seleccionan las formas a las que tienen acceso las herramientas, el entrenamiento y los sistemas de atracción, incluida la capacitación en la presentación de los términos eXp Ready en las citas de la lista. Los agentes que evalúen esa elección deben revisar las reglas de reembolso del programa junto con las Smart Agent Alliance Valor del equipo un patrocinador trae.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto puede pedir prestado un vendedor con eXp Ready?
El vendedorA puede pedir prestado hasta $50,000 a través de eXp Ready. El importe aprobado depende de las reglas de evaluación de crédito y préstamos, por lo que algunos vendedores pueden ser aprobados por menos. El vendedor sólo reembolsa la cantidad utilizada, más la tarifa y los intereses.
¿Exp Ready afecta el puntaje de crédito de un vendedor?
La aplicación de eXp Ready utiliza una investigación de crédito suave, que no reduce la puntuación de crédito. eXp no ha publicado si cualquier paso posterior, como la financiación, implica una investigación dura. Los vendedores deben preguntar antes de aceptar fondos y leer el contrato de préstamo.
¿Cuánto tiempo tarda la aprobación de eXp Ready?
La solicitud en línea toma unos cinco minutos. Los fondos podrán estar disponibles el mismo día en que el vendedor sea autorizado. La línea de tiempo completa también depende del agente que complete la inscripción primero y de la rapidez con que los contratistas puedan comenzar el trabajo.
¿Puede calificar una propiedad mantenida en un fideicomiso o LLC?
eXp no ha publicado reglas para propiedades mantenidas en un fideicomiso o LLC. La elegibilidad se decide durante la solicitud en línea y la verificación de crédito. Los vendedores con propiedad fiduciaria o LLC deben confirmar su elegibilidad con el programa antes de planificar el trabajo en torno a los fondos.
¿Tienen que completar la certificación eXp Ready?
eXp no ha publicado un requisito de certificación para eXp Ready. Los agentes deben inscribirse en el programa antes de ofrecerlo a los vendedores. Los agentes deben completar cualquier capacitación que eXp proporcione en la inscripción para que puedan explicar con precisión las tarifas, intereses y términos de reembolso.
