في نظرة مقارنة
| فاطوم ريالتي | (دوغلاس إليمان) | |
|---|---|---|
| تصنيف الباب الزجاجي | 4.6/5 | 3.8/5 |
| تقسيم المفوضية | 100/0, 88/12, أو 80/20 | 50/50 إلى 70/30 (مرتبة) |
| رسوم الامتيازات / الامتيازات | 0% | 6% |
| الحد الأقصى للإنتاج | $0 / $9K / $12K (حسب الخطة) | $21K-$30K (حيثما تكون متاحة) |
| رسوم شهرية | $700التشغيل /yr + $99 | يختلف حسب المكتب |
| رسوم المعاملة | $465/txn ($165 بعد الرأس) | مدرجة في الفائدة الملكية |
| تأمين E&O | $35المعاملة | يختلف حسب المكتب |
| التدريب | أكثر من 600 دورة على الطلب | 5 أيام + معسكر تدريب (بجانب) |
| دعم 24/7 | لا , لا | لا , لا |
| قيمة الراعي | لا , لا | لا , لا |
| حصة الدخل | نعم (5 مستويات) | لا , لا |
| طريق الدخل التقاعد | غير معروف / غير واضح | لا , لا |
| الدخل المطلوب | غير واضح (غير مُوثق) | لا , لا |
| أعلى وكيل مكافأة | لا شيء | لا شيء |
النقطة الرئيسية: (فاطوم ريالتي) و (دوغلاس إليمان) أمريكيان الوساطة مع نماذج هيكلية مختلفة. تعمل Fathom على هيكلات عمولة قائمة على الخطة (Edge و Elevate) مع حد $9,000 على Edge ، رسوم شهرية $75 ، ورسوم البيع الواحد ، بدون حقوق الملكية على الامتياز. يستخدم دوغلاس إيليمان تقسيمات عمولة من المستويات، رسوم الائتمان / الملكية بنسبة 6%، والمكاتب المادية التي تركز على أسواق الفاخرة.
TL؛DR عن فاثوم بمقابل دوغلاس إيليمان
- تداولات Fathom Realty على ناسداك كFTHM
- (دوغلاس إليمان) يتداول على بورصة نيويورك كـ (دوغ)
- فاثوم تدير خطط عمولة " إيدج " و " إيليفيت "
- خطة الحافة تخطي رسوم الوساطة عند $9,000 سنوياً
- (دوغلاس إليمان) يستخدم التقسيمات المتعددة المستويات مع 6% من حقوق الملكية
- (فاثوم) تستند إلى السحابة بدون مكاتب جسدية
- (دوغلاس إليمان) يركز في أسواق المترو الفاخرة
فاثوم ريالتي ودغلاس إليمان هما اثنين من وسطاء العقارات التي تعمل في الولايات المتحدة مع نماذج أعمال متميزة من الناحية الهيكلية. فاثوم ريالتي هي شركة وسطاء قائمة على السحابة وتتداولها العامة (NASDAQ: (FTHM) التي تعمل من خلال هياكل عمولة قائمة على خطة مع رسوم يمكن التنبؤ بها لكل معاملة وليس هناك رسوم تصريح أو حقوق الملكية. دوغلاس إليمان هي شركة فاخرة ومسكنة تجارة عامة (NYSE: DOUG) مع مكاتب جسدية مركزة في الأسواق المتميزة بما في ذلك نيويورك وجنوب فلوريدا ولوس أنجلوس.
يفترض العملاء أحيانًا أن الاثنين خيارات قابلة للتبادل في السحابة مقابل الفاخرة ، لكن النماذج تختلف عبر أبعاد هيكلية متعددة بما في ذلك معمارة الرسوم والبنية التحتية للمكتب وموقع العلامة التجارية وتصميم برنامج الإيرادات.
هذه المقالة جزء من مقالنا الأوسعمكتبة مقارنات الوساطة في SmartAgentAlliance.com، تم بناؤها لمساعدة العملاء على مقارنة نماذج الوساطة، الرسوم، القيود، revenue share، فرص الأسهم، وهياكل الدعم قبل اختيار مكان تعليق ترخيصهم.
وتحدد هذه المقالة الاختلافات الهيكلية بين شركة Fathom Realty وDouglas Elliman عبر خطط اللجنة والرسوم، والتكلفة السنوية الإجمالية على مستويات الإنتاج المختلفة، revenue share، والتدريب، والتكنولوجيا، والثقافة، وبرامج الأسهم والأسهم، ودعم الوكيل:
جدول المحتوى
هيكل المفوضية
يتم تقديم المعلومات التالية لأغراض المقارنة العامة فقط، بناءً على المصادر المتاحة في وقت كتابة هذا التقرير. أي ملخصات خطة أو أرقام أو أمثلة على الحسابات تشير فقط. يجب على الوكلاء التحقق من جميع الشروط الحالية مباشرة مع الوساطة التي يقومون بتقييمها قبل اتخاذ قرار.
Fathom ريالتي
(فاطم) يقدم حاليًا خطط عمولة ، Edge و Elevate ، موثقة في المواد الحالية Fathom (المواد القديمة التي تشير إلى أسماء الخطة المختلفة وهياكل الدفع):
- خطة الحافة - 7٪ مقسمة مع سقف سنوي $9,000؛ المعاملات بعد السقف تتقاضى عند $165 لكل معاملة
- إرفع خطة - تقسيم 20٪ مع الدعم على مستوى الحارس والتدريب بما في ذلك
- الرسوم الشهرية - $75 شهريا (كلتا الخطط)
- الرسوم الإجرائية والتشغيل - $35 لكل بيع
- رسوم خدمة العملاء - $250 لكل بيع
- الحد الأدنى من رسوم المعاملة - $350
- لا توجد رسوم تصريح أو حقوق الملكية في أي من الخطط
يستخدم خطة الحافة تقسيمًا بنسبة 7% يحد حدًا عند $9,000 سنويًا؛ بعد الحد الأقصى، يتم تحصيل المعاملات عند $165 لكل معاملة جنباً إلى جنب مع جدول رسوم البيع المعتاد. يستخدم خطة Elevate تقسيمًا بنسبة 20٪ ويشمل الدعم والتدريب على مستوى الحارس. كلتا الخطط موحدة على الصعيد الوطني وتطبق نفس جدول رسوم الشهرية، E&O، خدمة العملاء، وحد أدنى من رسوم المعاملة، دون أي رسوم تصريح أو حقوق الملكية.
(دوغلاس إيليمان)
(دوغلاس إليمان) يستخدم هيكل مقسم على مستويات مختلفة حسب مستوى المكتب والإنتاج:
- بداية الانقسام: 50/50 للمواد الجديدة أو أقل إنتاجية
- التقدم المستوي: 55% عند $135K GCI، 60% عند $155K GCI، 65% عند $210K GCI، 70% عند $340K GCI
- 6 ٪ رسوم الامتياز/المالية يتم تطبيقها فوق الهيكل المنقسم
- القيمة: يختلف حسب المكتب ($21,000 إلى $30,000 إذا كان متاحًا؛ بعض المكاتب لا تحتوي على حدة)
- الرسوم الشهرية يختلف حسب المكتب
- رسوم المعاملة يتم دمجها في هيكل حقوق الملكية
يعمل دوغلاس إليمان في الأسواق السكنية المتطورة مع نموذج تقسيم مستويات يزيد من نسبة الوكيل مع زيادة الإنتاج. يتم تطبيق رسوم الامتيازات/ الامتيازات بنسبة 6% على كل معاملة بالإضافة الى الانقسام، وتختلف القيود حسب المكاتب (بعض المكاتب تعمل بدون حد).
التكلفة السنوية الإجمالية عند مستويات الإنتاج المختلفة
جدول رسوم العقارات (خطة الحافة)
|
نوع الرسوم |
المبلغ |
|
تقسيم المفوضية |
93/7 حتى حد $9,000 |
|
الرسوم الشهرية |
$75/ الشهر |
|
رسوم المعاملة (قبل السقف) |
$350الحد الأدنى من المعاملات |
|
رسوم المعاملة (بعد الحد الأقصى) |
$165المعاملة |
|
رسوم المعاملات ذات القيمة العالية |
$250 لكل $500K فوق$500K |
|
تأمين E&O |
$35المعاملة |
|
رسوم خدمة العملاء |
$250/بيع |
|
رسوم الامتيازات/ الامتيازات |
$0 |
جدول رسوم دوغلاس إليمان (مجموعات حسب المكتب)
|
نوع الرسوم |
المبلغ |
|
تقسيم المفوضية |
50/50 إلى 70/30 (مرتبة حسب الإنتاج) |
|
القبض |
$21,000 - $30,000 (مختلفة؛ بعض المكاتب بدون غطاء) |
|
الرسوم الشهرية |
تغيرات حسب المكتب (~$200/شهر) |
|
رسوم الامتيازات/ الامتيازات |
6% |
|
تأمين E&O |
تختلف حسب المكتب (~$150/شهر) |
ما الذي يدفعه عميل ينتج $250,000 في GCI في الواقع
فاثوم ريالتي (خطة الحافة، 25 معاملة تقدر):
- المفوضية إلى الوساطة (7% من $250,000 GCI ، مع حد أقصى عند $9,000): $9,000
- الرسوم الشهرية ($75 × 12): $900
- التأمين ($35 × 25): $875
- رسوم خدمة العملاء ($250 × 25): $6,250
- إجمالي التكلفة: تقريباً$17,025
- الشبكة إلى العميل: حوالي $232,975 (93.2%)
دوغلاس إيليمان (تقسيم مستويات، 25 معاملة تقدر):
- اللجنة إلى الوساطة (مرتبة - تصل إلى تقسيم 65/35 تقريبًا في $250K): تقريباً$87,500
- الرسوم الشهرية (~$200/شهر x 12): $2,400
- تأمين E&O (~$150/شهر x 12): $1,800
- التكلفة الإجمالية المقدرة: تقريباً$91,700
- التقديرات الصافية للوكيل: حوالي $158,300 (63.3%)
في $250,000 في GCI في هذا السيناريو التوضيحي، فإن إجمالي تكلفة الوساطة هي حوالي $17,025 على خطة Fathom Edge وخيمة $91,700 تقريبًا في Douglas Elliman بناءً على تقديرات الانقسام المتعددة المستويات أعلاه - وهو اختلاف حوالي $74,000 بين السيناريوين على مستوى الإنتاج هذا.
حصة الدخل والدخل السلبي
Fathom ريالتي
تقدم فاثوم حاليًا برنامج revenue share من خمسة مستويات مرتبطة بخططها على الجانب والارتفاع:
|
المستوى |
من هو داخلها |
معدل الإشارة |
|
المستوى 1 |
العملاء الذين تجذبهم مباشرة |
20٪ من الإيرادات المؤهلة قبل تقسيم الأسهم |
|
المستوى 2 |
تجذبها عملاء المستوى 1 |
20٪ من الإيرادات المؤهلة قبل تقسيم الأسهم |
|
المستوى 3 |
المستوى الثالث (متطلبات إزالة القفل) |
20٪ من الإيرادات المؤهلة قبل تقسيم الأسهم |
|
المستوى الرابع |
المستوى الرابع (متطلب إزالة القفل) |
20٪ من الإيرادات المؤهلة قبل تقسيم الأسهم |
|
المستوى 5 |
المستوى الخامس (متطلب إزالة القفل) |
20٪ من الإيرادات المؤهلة قبل تقسيم الأسهم |
هذه النسبة المئوية تنطبق على الإيرادات المبرمة قبل التقسيم المشتركة المرتبطة بخطط Edge و Elevate وليس على GCI الكاملة. المستويات 3 إلى 5 لديها متطلبات فتح القفل. تعتمد شروط حصة الإيرادات على الخطة وتخضع للمواد الحالية لـ Fathom. المواد القديمة لـ Fathom تشير إلى أسماء الخطة المختلفة وهياكل الدفع. يجب على العملاء تأكيد شروط revenue share الحالية مباشرة مع Fathom.
(دوغلاس إيليمان)
دوغلاس إليمان لا يقدم revenue share، حصة الربح، أو أي شكل من أشكال الدخل السلبي للوكلاء. لا توجد مسار دخل التقاعد، لا توجد تدفقات دخل قابلة للتحويل، ولا يوجد برنامج تعويض قائم على الإحالة مرتبط بالوساطة. دخل العميل في "دوغلاس إليمان" يتم إنشاؤه بالكامل من خلال الدخل الشخصي من عمولات المعاملات المغلقة. لا يتضمن النموذج تدفق الدخل القابل للتحويل، أو مسار الدخل التقاعد المرتبط بالعلامة التجارية، أو التعويض القائم على الإحالة.
التدريب والتطوير المهني
Fathom ريالتي
- أكثر من 600 دورة على الطلب يمكن الوصول إليها من خلال منصة تعليم Fathom
- مكتبة الفيديو والدورات المتاحة في أي وقت
- التدريب المدرج دون تكلفة إضافية لجميع العملاء
- الوصول المتواصل بغض النظر عن الموقع أو المنصب المكتبي
(دوغلاس إيليمان)
- 5 أيام موجهة الوكيل الجديد تعريف ثقافة الشركة وأنظمتها
- معسكر إعداد المبيعات لمدة 3 أيام تغطي التقنيات والاستراتيجية
- برنامج تدريب جديد للعملاء لمدة 4 أسابيع يتم تضمينها بدون تكلفة إضافية
- نوعية التدريب وموارد التنمية المستمرة تختلف حسب المكاتب
- يتم بناء الإدارة المهيكلة حول التسلسل المباشر لتسليم العملاء الذين يدخلون أسواق الفاخرة
مركزات تدريب Fathom على مكتبة 600 + دورة على الطلب جنبا إلى جنب مع مواد أكاديمية Fathom ، ومؤتمرات ويب مباشرة ، وموارد تدريب محلية وشخصية تشير إليها مواد Fathom الحالية. مركز تدريب دوغلاس إيليمان على التشغيل المباشر المنظوم من خلال التوجيه ، معسكر التدريب المبيعات ، وبرنامج تدريب عميل جديد لمدة 4 أسابيع مصممة لدخول سوق الفاخرة. الفرق الهيكلي هو بين التدريب الرقمي المركزي الموجز الذاتي والتدريب الرقمي المهيكلي الشخصي المتسلسل.
التكنولوجيا والأدوات
Fathom ريالتي
- منصة إدارة المعاملات والوثائق القائمة على السحابة
- أدوات وكيل متكاملة يمكن الوصول إليها من أي جهاز، من أي مكان
- الإدخال الرقمي وإدارة تدفق العمل
- جميع التكنولوجيا الأساسية المدرجة دون تكلفة إضافية
(دوغلاس إيليمان)
- منصة تكنولوجية الوكيل الملكي مع CRM وأدوات المعاملات
- الوصول إلى شبكة توزيع القوائم العالمية لـ دوغلاس إليمان
- دعم إنتاج التسويق لعروض العقارات المتميزة
- الموارد التكنولوجية وميزانيات التسويق تختلف حسب المكاتب
- تحتوي البنية التحتية التسويقية الفاخرة للعلامة التجارية على معايير التصوير الفوتوغرافي المهنية، وعلاقات التصوير، وقواعد بيانات عملاء ذات قيمة عالية.
تكنولوجيا فاثوم مبنية حول نموذج تشغيل الوساطة السحابية مع جميع الأدوات الأساسية متضمنة. وتتزامن تكنولوجيا دوغلاس إليمان مع البنية التحتية التسويقية الفاخرة وتوزيع الإعلانات العالمية من خلال شبكة العلامة التجارية إليمان. تتناول الاثنان ملفات التشغيل المختلفة ؛ يعتمد التلاءم المناسب على ما إذا كان نموذج أعمال وكيل يتوافق بشكل أقرب مع البساطة القائمة على السحابة أو مع البنية التحتية للتسويق في السوق الفاخرة.
الثقافة و بيئة العمل
(فاطوم ريالتي) السحابة أولاً، مستقلة عن الموقع
تعمل Fathom كوسيلة وسطاء افتراضية بالكامل دون متطلبات المكتب المادي ، بدون رسوم مكتبية ، ولا قيود جغرافية على كيفية بناء وكلاء أعمالهم. التعاون يحدث من خلال القنوات الافتراضية ومنصات فاثوم الداخلية. الثقافة رقيقة وفعالة عمليًا ، وتجذب الوكلاء الذين يرغبون في الحفاظ على التكاليف المنخفضة والعمل بشكل مستقل. تمتلك Fathom تصنيف 4.6 نجوم على Glassdoor من 362 مراجعة (يجب التحقق من الأرقام على أساس بيانات Glassdoor الحالية).
(دوغلاس إليمان) العلامة التجارية المرموقة، البيئة المكتبية المتميزة
مكاتب دوغلاس إليمان تقع في الأسواق الممتازة والحياء الفاخرة التي تعزز مكانة الشركة الفاخرة. بيئة المكتب المادية هي جزء من اقتراح القيمة - فإنه يشير إلى العملاء المتقدمين إلى أنهم يعملون مع شركة متميزة. دوغلاس إيليمان يحمل تصنيف 3.8 نجوم على Glassdoor من حوالي 600 إلى 720 مراجعة. وتشمل المواضيع المشتركة في المراجعات التعرف القوي على العلامة التجارية ودعم التسويق جنبا إلى جنب مع المخاوف بشأن تكاليف العمولات واتساق الإدارة عبر المكاتب.
الملاءمة الثقافية تختلف حسب العامل. وكلاء الذين يبنون أعمالهم حول سمعة شخصية وعلاقات العملاء غالبا ما يتوافقون مع نماذج الوساطة القائمة على السحابة. يمكن للوكلاء الذين يعتمد موقعهم على اسم وسيط فاخر معترف به أن يتوافقوا مع مكتب دوغلاس إليمان وبيئة العلامة التجارية في الأسواق التي تحمل هذا الاسم الوزن.
الأوراق المالية والأسهم والثروة
فاطوم ريالتي
يتم تداول شركة Fathom Holdings علنًا على بورصة NASDAQ تحت عنوان FTHM. لا تقدم Fathom لجوائز الأسهم للوكلاء أو RSUs أو برامج مشاركة الأسهم. طريق الدخل الإضافي لـ (فاثوم) للعملاء هو برنامج revenue share على خمسة مستويات مرتبطة بخطط (إج) و (إليفيت). السهم متاح للشراء في السوق المفتوحة مثل أي شركة تجارة عامة، لكنه لا يتم توزيعه كفائدة الوكيل.
(دوغلاس إيليمان)
يتم تداول عقارات دوغلاس إليمان علناً على بورصة نيويورك (تيكر: (دوغ) لا يملك الوكلاء حصة في الشركة ولا يوجد برنامج منح الأسهم مرتبط بأهداف الإنتاج. كما هو الحال مع فاثوم، ليس هناك revenue share أو برنامج الدخل السلبي. كل بناء الثروة في (دوغلاس إليمان) يأتي من عائدات عمولة من المعاملات المغلقة. الأسهم متاحة لأي شخص كشركة عامة، ولكن الوكلاء لا يحصلون على مسار ملكية تفضيلية من خلال عملهم في الوساطة.
دعم الوكيل
فاطوم ريالتي
- الدعم متاح من خلال منصات فاثوم الافتراضية وفريق نجاح العملاء
- لا يوجد دعم 24/7 - تغطية ساعات العمل القياسية
- الوصول إلى الوسيط يتم التعامل معه تقريبًا دون متطلبات داخل المكتب
- جودة الدعم الأساسية المتسقة في جميع المواقع
دوغلاس إيليمان
- يختلف الدعم بشكل كبير حسب المكاتب
- المكاتب العليا في نيويورك، ميامي، و لوس أنجلوس معروفة لدعم الإدارة والتسويق الداخلية
- لا يوجد دعم على مدار الساعة - ساعات عمل قياسية، يتم إدارة المكتب
- بعض المكاتب توفر منسجين المعاملات المخصصين وموظفي التسويق
- النموذج المجاور للترخيص يعني أن كل مكتب يسيطر على موظف الدعم الخاص به
لا توفر أي من الوساطة دعم الوكيل 24/7 توفر Fathom دعمًا افتراضيًا متواصلًا في جميع الأسواق. تختلف جودة دعم دوغلاس إليمان حسب عدد موظفي المكاتب وتوافر الوسيط والموارد الإدارية المحلية ، حيث تعمل المكاتب الرئيسية في نيويورك وميامي ولوس أنجلوس تحت نماذج موظفي مختلفة عن المواقع الإقليمية الأصغر.
ماذا يسأل العاملون أيضاً
كيف تم هيكلة خطة عمولة (فاثوم) مقارنة بـ (دوغلاس إليمان) ؟
يستخدم Fathom خطتين قياسيتين للنقود - Edge (تقسيم 7% مع غطاء $9,000) و Elevate (20% تقسيم مع دعم الحارس) - تطبق بشكل متساوي في جميع أنحاء البلاد. يستخدم دوغلاس إليمان هيكل تقسيم مستوي يبدأ من 50/50 ويتقدم إلى 70/30 عند مستويات الإنتاج العالية، مع فرض رسوم تصريح / حقوق الملكية بنسبة 6% على رأس التقسيم.
ما هي رسوم البيع التي تتقاضيها (فاثوم) بالإضافة إلى تقسيم عمولة؟
توضح مواد Fathom الحالية رسوم $35 E&O لكل بيع ، رسوم $250 خدمة العملاء لكل بيع ، و رسوم معاملة أدنى $350 ، إلى جانب رسوم شهرية $75. كل من خطط Edge و Elevate تطبق نفس جدول رسوم البيع الواحد. يجب على العملاء تأكيد الشروط الحالية مباشرة مع (فاتوم)
هل تعمل أي من الوسطاء في قطاعات السوق الفاخرة؟
توضع دوغلاس إليمان كوسيط فاخر ومسكن مع وجود مركز في المكاتب المادية في الأسواق بما في ذلك نيويورك وهامبتونز وبالم بيتش وأسبن ولوس أنجلوس. تعمل Fathom دون وضع قطاع الفاخرة أو قيود نقطة الأسعار؛ يمكن للوكلاء في Fathom التعامل مع المعاملات عبر جميع فئات الأسعار بموجب هيكل الخطة الوطنية الموحد.
ما هي برامج الأسهم والأسهم التي تقدمها كل وسيط؟
تتداول شركة Fathom Holdings على بورصة NASDAQ باسم FTHM ولكن لا تقدم جوائز أسهم وكيل أو برامج الأسهم القائمة على الإنتاج. يتداول دوغلاس إليمان على بورصة نيويورك باسم DOUG وبالمثل لا يقدم مكافأة الأسهم للوكيل أو مشاركة الأسهم كجزء من تعويض الوكيل القياسي.
لماذا هذا مهم
العديد من الوكلاء الذين يُقارنون فيثوم ودغلاس إيليمان يُقيّمون أيضًا كيفية مقارنة كلا النماذج مع بنية eXp Realty القائمة على السحابة والسقف الموحد و revenue share وفرص الاستثمار و النظام البيئي الراعي. بالنسبة لهذا المقارنة، انظر eXp Realty مقابل فاطم و eXp Realty مقابل دوغلاس إليمان.
يمكنك أيضا معرفة المزيد عنكيف يعمل eXp Realty و لماذااختيار الراعي المناسب eXp يمكن أن تؤثر على الدعم والأنظمة والتدريب والموارد التي تحصل عليها بعد الانضمام.
لمقارنة نماذج الوساطة الإضافية، أعود إلىمكتبة مقارنات الوساطة.
الأسئلة المتكررة
كيف تختلف ملائمة الوساطة للعملاء الفاخرين في Fathom وDouglas Elliman؟
يعتمد التكيف على ما إذا كانت العلامة التجارية دوغلاس إليمان هي مكون هيكلي من موقع الوكيل في السوق الفاخرة. في أسواق مثل نيويورك ، هامبتونز ، وبالم بيتش ، أنشأت العلامة التجارية إليمان الاعتراف مع العملاء ذوي الثروة العالية. في الأسواق التي تشتري فيها العلامة التجارية الشخصية للوكيل وتسجيل السجلات القائمة على القائمة، فإن الفرق في التكلفة بين الهياكل اثنين أكثر أهمية. في $250,000 في GCI، الفجوة التوضيحية حوالي $74,000 بين السيناريوهات.
هل (دوغلاس إيليمان) أو (فاتوم) يملكون سقف عمولة؟
هذا يختلف حسب المكتب بعض مكاتب دوغلاس إليمان تقدم قبعات في مجموعة $21,000 إلى $30,000. المكاتب الأخرى تعمل بدون قبعة. تخطي خطة فاثوم ريالتي للجوار حصة تقسيم العمولة في $9,000 على الصعيد الوطني ، مع رسوم $165 مقابل المعاملة بعد التقسيم والجدول الزمني للرسوم القياسية مقابل المبيعات (إي آند أو ، رسوم خدمة العملاء ، ورسوم المعاملة الحد الأدنى) مستمرة طوال العام. يختلف هيكل الحد الأقصى بين الوساطتين ويؤثرون على التكلفة السنوية الإجمالية عند مستويات الإنتاج العالية.
هل توفر دوغلاس إليمان أو فاثوم دخلاً سلبياً revenue share أم
Douglas Elliman لا تقدم revenue share، حصة الربح، أو غيرها من برامج الدخل السلبي. تقدم فاثوم حاليًا برنامج revenue share على خمسة مستويات مرتبطًا بخططها Edge و Elevate ، مع 20٪ / 20٪ / 20٪ / 20٪ / 20٪ / 20٪ من الإيرادات المؤهلة قبل تقسيم الحد الأقصى عبر المستويات الخمس وتفريغ متطلبات المستويات 3 إلى 5. يجب على العملاء التحقق من شروط فاثوم الحالية مباشرة مع فاثوم.
ما هو تصنيف (جلاسدور) لـ (فاثوم) مقابل (دوغلاس إليمان) ؟
فاطوم ريالتي لديها تصنيف 4.6 نجوم على Glassdoor من حوالي 362 مراجعة كما ورد في المواد المصدرة. دغلاس إيليمان لديه تصنيف 3.8 نجوم من حوالي 600 إلى 720 مراجعة. يختلف حجم العينات، والإجراءات الحديثة، وتكوين المراجعة بين المجموعتين؛ يجب على الوكلاء التحقق من الأرقام الحالية لـ Glassdoor مباشرة.
هل يمكنك أن تفعل العقارات الفاخرة في فاثوم ريالتي مثل في دوغلاس إليمان؟
-أجل، أجل لا تقيد Fathom الوكلاء حسب نقطة السعر أو نوع العقار. لا شيء يمنعك من بيع العقارات الفاخرة تحت العلامة التجارية Fathom. السؤال المناسب هو ما إذا كان عملاء الفاخرة المحددين في السوق المحددة الخاصة بك سوف يستجيبون بشكل مختلف إلى "Fathom Realty" مقابل "Douglas Elliman" في اتفاقية الإدراج. في الأسواق خارج معاقل إليمان القائمة، يعمل الاعتراف بالعلامة التجارية الوسيطية بشكل مختلف وتصبح خبرة الوكيل وسجلاته الأساسي عوامل هيكلية في اكتساب العملاء.
ما هي خطط العمولة التي تقدمها شركة "فاثوم ريالتي" حالياً؟
فاثوم تقدم حاليا خطتين: خطة الحافة (تقسم بنسبة 7% مع السقف السنوي $9,000 و $165 لكل معاملة بعد السقف) وخطة Elevate (تقسم بنسبة 20% مع الدعم والتربية على مستوى الحارس بما في ذلك). تطبق كلا الخطة نفس جدول رسوم البيع الواحد: رسوم شهرية $75، رسوم E&O $35 لكل بيع، رسوم خدمة العملاء $250 لكل بيع، و رسوم المعاملة الحد الأدنى $350. كلا من الخطة لا تتقاضى رسوم تصريح أو حقوق الملكية. المواد القديمة في فاثوم أشار إلى أسماء خطط مختلفة وهياكل دفع؛ يجب على العملاء تأكيد الشروط الحالية مباشرة مع فاثوم.
