O Illinois faz licenças imobiliárias de forma um pouco diferente da maioria dos estados. O que outros estados chamam de licença de "vendedor" ou "agente", o Illinois chama licença de corretor. Não te deixes confundir com o nome, é a licença de entrada. O que outros estados chamam de "broker", o Illinois chama de "Managing Broker". Depois disso, aqui está a licença.
Visão geral rápida
A: 18+ | Educação: 75 horas | Exame: 140 perguntas, 4 horas, 70-75% a passar | Custo total: ~$560-$1,000
Tabela de conteúdo
O que você precisa antes de começar
Deve ter pelo menos 18 anos de idade, ter um diploma de ensino médio ou um diploma de graduação e ter um número de seguro social ou ITIN. Não é necessário ter residência no Illinois.
OIDFPR (Departamento de Regulação Financeira e Profissional de Illinois) realiza uma verificação de antecedentes através de impressões digitais. Um histórico criminal não o desqualifica automaticamente, mas será revisto antes de uma licença ser emitida.
Novo em 2026
Illinois agora usa um processo de endosso em vez de reciprocidade para licenciados fora do estado. Se tem licença noutro estado, terá de completar um curso de 30 horas de Illinois Endorsement e passar na parte do exame.
Pase 1: Completar 75 horas de educação pré-licenciada
O Illinois requer 75 horas divididas em duas partes:
- Tópicos de corretores imobiliários (60 horas) - Direito de licenças, agência, contratos, propriedade de propriedade, avaliação, habitação justa, financiamento, questões ambientais, procedimentos de fechamento e gestão de propriedade. Isso pode ser feito on-line em ritmo próprio, em sala de aula ou em webinar ao vivo.
- Princípios de Imóveis Aplicados (15 horas) - A porção prática. Este deve ser concluído ao vivo - seja em sala de aula ou em webinar interativo ao vivo. Não é permitido o auto-pacer online para esta secção.
Budget $300-$700 para a educação, dependendo do provedor aprovado pela IDFPR que escolha. Porque o Illinois faz-te sentar o curso aplicado de 15 horas ao vivo, comparar formatos de entrega, bem como custo. Nosso guia para escolas de imóveis online verifica cada escola em ambos.
Não percas isto.
A seção de 15 horas de Princípios Aplicados de Imóveis não pode ser lançada online. Você deve participar de uma aula física ou de um webinar ao vivo com interação em tempo real. Planeje o seu horário em função desta exigência.
Passo 2: Aplicar e obter impressões digitais
Envie o seu pedido através do portal online IDFPR. A taxa de pedido de licença de corretor é:$150 (aumento de janeiro de 2024).
Você vai precisar de impressões digitais de um fornecedor licenciado IDFPR. O custo é tipicamente $50-$75. As impressões digitais devem ser retiradas no prazo de 60 dias a contar da apresentação do seu pedido.
Os resultados vão para a Polícia do Estado de Illinois e são encaminhados para a IDFPR. O processamento leva algumas semanas.
Pase 3: Passar no Exame de Imóveis do Illinois
O exame é administrado por Exames PSI em centros de teste em todo o Illinois (Chicago, Schaumburg, Springfield, Rockford, Champaign, e mais) ou via proctoring online remoto de casa.
Formatos de exame
Nacional: 100 perguntas, 2,5 horas, 70% para passar. | Estado: 40 perguntas, 90 minutos, 75% para passar | Taxa: $58/tentativa | Horário em psiexams.com
| Detalhes | Porção nacional | Porção do Estado |
|---|---|---|
| Perguntas | 100 | 40 |
| Tempo | 2,5 horas | 90 minutos |
| Ponto de pontuação | 70% | 75% |
| Taxa | $58 por tentativa | |
| Fornecedor | PSI (em pessoa ou por via remota) | |
| Repetições | 4 tentativas no prazo de 2 anos | |
| Taxa de passagem pela primeira vez | ~67-75% | |
Tem de passar por ambas as secções. Se falharmos numa, só retomamos essa seção. A porção estadual tem um limiar de passagem mais elevado (75% vs. 70%) e tende a tropeçar os estudantes que não se preparam para a lei específica do Illinois.
Como preparar
A taxa de aprovação pela primeira vez em Illinois é de cerca de 67-75% dependendo da fonte, o que é melhor do que estados como a Flórida ou o Texas. Ainda assim, cerca de um terço dos tomadores pela primeira vez falham em pelo menos uma seção.
- Dominar a parte do estado. A lei de licença Illinois, os regulamentos da IDFPR e a Lei de Licença de Imóveis são fortemente testados. É aqui que a maioria das falhas acontece.
- Entenda a terminologia. Lembre-se - Illinois usa "Broker" onde outros estados dizem "agente" e "Managing Broker" onde outros dizem "broker". O exame usará a terminologia de Illinois.
- Fazer exames de prática. Recursos grátis: Licença Imóvel Wizard, AceableAgent, OpenExamPrep (500+ perguntas gratuitas com tutor de IA)
- Use flashcards para termos específicos do estado. Quizlet tem flashcards focados no estado de Illinois .
Se você não passar
Você recebe 4 tentativas totais no prazo de 2 anos após a conclusão da sua formação. Cada retiro custa $58, com uma espera de 24 horas entre as tentativas. Você só retoma a seção que falhou. Se falhar em todas as 4 tentativas, deve repetir todo o curso de 75 horas antes de tentar novamente.
Pase 4: Encontre um patrocinador gerente de corretores
Não se pode praticar sem um corretor gerente patrocinador. Em Illinois, isto é o equivalente ao que outros estados chamam de "broker patrocinador".
45 dias de antecedência
Illinois permite que os corretores recém-licenciados comecem a trabalhar sob o seu corretor gerente por até 45 dias enquanto o seu pedido de licença está sendo processado. Não tens de esperar que os papéis se limpem antes de começar.
O que procurar numa corretora
- Apoio à educação pós-licença. Illinois requer 45 horas de educação pós-licença antes da sua primeira renovação. Uma boa corretagem ajuda-o a lidar com isto de forma eficiente.
- Formação e orientação. O seu corretor gerente é obrigado a supervisionar o seu tratamento sério de dinheiro, negociações de contratos e publicidade até completar a educação pós-licença. Escolha alguém que tome este papel a sério.
- Estrutura da Comissão. Entenda o custo total: Divisão, limite, taxas de escritório, taxas de transacção, taxas mensais. Comparar os custos anuais totais entre corretoras.
- Tecnologia e ferramentas. CRM, marketing, geração de leads, gestão de transações. Pergunte o que está incluído versus o que é extra.
Queres ver como diferentes modelos de corretagem comparam ? Confira a nossa divisão de valores do team ou navegue no nosso eXp Realty guia para ver um exemplo de um modelo baseado em nuvem.
Pase 5: Educação Pós Licença Completa
Antes da sua primeira renovação (30 de Abril do próximo ano par), você deve completar 45 horas de ensino pós-licença em três cursos de 15 horas:
- Princípios de corretagem aplicados
- Gestão e disciplina dos riscos (incluindo a prevenção do assédio sexual)
- TProblemas transacionais
Após a sua primeira renovação, a educação contínua cai para 12 horas a cada dois anos (6 horas de curso básico incluindo Habitação Justa + 6 horas de disciplinas eletivas, incluindo prevenção de assédio sexual). Taxa de renovação é $200.
TCustos totais Desagregação
O que você gastará
Cursos de pré-licenciamento (75 horas): $300-$700 | Aplicação: $150 | Exame: $58 | Impressões digitais: $50-$75 | Total: ~$560-$985
| Item | Custo |
|---|---|
| Cursos de pré-licenciamento (75 horas) | $300 - $700 |
| Taxa de inscrição | $150 |
| Taxa de exame | $58 |
| Impressões digitais | $50 - $75 |
| Total | $560 - $985 |
O Illinois está na faixa média do custo total. A taxa de inscrição aumentou em janeiro de 2024 do montante anterior para $150. A sua licença renova-se a cada dois anos para $200.
Quanto tempo demora?
- Educação pré-licenciada (75 horas): 3-6 semanas
- Impressões digitais + verificação de antecedentes: 3-6 semanas
- Preparação do exame + teste: 1-3 semanas
- Processamento dos pedidos: 1-4 dias úteis
A maioria das pessoas completa o processo em 2-4 meses. Se estiver a tempo inteiro e tiver um corretor gerente alinhado, poderá estar a trabalhar em apenas 4 a 6 semanas graças à provisão de 45 dias de trabalho.
Perguntas comuns
Porque é que o Illinois chama-lhe licença de "Broker"?
Illinois eliminou a categoria de licença de "vendedor". A licença de entrada é agora chamada de Broker. A licença de supervisão é de Broker Gerente. A terminologia é diferente, mas a função é a mesma do agente/corretor em outros estados.
Posso fazer o exame em casa?
Sim. A PSI oferece proctoring remoto online. Precisas de uma webcam, um microfone, internet estável e uma sala tranquila privada. O conteúdo do exame é idêntico à versão em pessoa.
O exame é realmente difícil?
O Illinois tem uma melhor taxa de aprovação do que muitos estados (67-75% pela primeira vez). A parte estadual é mais dura que a parte nacional. Os estudantes que estudam a lei específica do Illinois tendem a passar na primeira tentativa.
E se eu falhar apenas uma secção?
Você só retoma a seção que falhou. Você tem 4 tentativas no total em 2 anos. Cada retake é $58.
OI tem licença noutro estado. Posso transferir?
Illinois agora usa um processo de endosso (a partir de 2026). Terá de completar um curso de 30 horas de Illinois Endorsement, passar na parte estadual do exame, e enviar um pedido de endorsement com a prova da sua atual licença fora do estado.
Como obter uma licença imobiliária em outros Estados
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Guia de licenciamento estadual: Consulte os requisitos para todos os 50 estados em nosso guia completo para obter a sua licença imobiliária .
Próximo Passo: Pronto para começar a sua educação pré-licenciada? Verifique o nosso escolas imobiliárias de Illinois para encontrar os cursos certos.
