リアル vs バークシャー・ハッタウェイ 構造比較

一瞬の比較

	リアル・ブローカリー	バークシャー・ハッタウェイ
グラスドア評価	4.4/5	4.2/5
委員会分割	85/15 から 100/0	60/40~90/10
フランチャイズ/ロイヤリティ料金	0%	6-7% (減少構造)
生産上限	$12,000	制限なし (まれな例外)
月額料金	$900/year + $249起動	$98-$140/月
取引料金	$0 プレキャップ; $285 ポストキャップ	$295-$625/txn
E&O保険	$50/txn (CBR料金)	変数 (代理人責任)
訓練	30+ライブ/週+コーチング	キャリア Dev Dept + は異なります
24/7 サポート	はい (AI+ライブ)	いいえ
スポンサーの価値	いいえ	いいえ
収入シェア 収入	はい (5階層)	いいえ
退職収入経路	はい (3年保証)	いいえ
望ましい収入	はい (譲渡後)	いいえ
トップ・エージェント・ボーナス	$12K RSU (エリート,ウェスト3年)	どれか

キー・テイウェイ: リアル・ブローカージとバークシャー・ハッタウェイ・ホーム・サービスが根本的に異なるブローカージ構造を表しています. Realは,固定年上限,revenue share,およびエージェントの株式を持つ公開取引されたクラウドベースの仲介会社として運営する. ベルクシャー・ハッタウェイ・ホーム・サービスズはプロダクションネットワークとして運営しており,プロダクションとスケールする佣金制限とパーセントベースの手数料はありません.

TL;DR リアル vs バークシャー・ハッタウェイについて

• リアルには$12,000の年収制限があります
• ベルクシャー・ハッタウェイ・ホーム・サービスには佣金制限がありません
• リアルは公開取引のクラウドブローカー
• BHHSはロイヤリティ料でフランチャイズモデルを運営しています
• リアルには revenue share,RSUs,およびストックが含まれます
• BHHSはエージェント・エクイティプログラムを提供していません
• BHHSの部門は各事務所によって異なります

Real BrokerageとBerkshire Hathaway HomeServicesは,構造的に異なる住宅仲介モデルである. Real Brokerageは,標準化された全国的な料金構造を持つ公開取引のクラウドベースのブローカージ; Berkshire Hathaway HomeServicesは,Berkshire Hathawayの子会社であるHomeServices of Americaが所有する豪華フランチャイズネットワークです.

この2つを比較することは主にブランドの認知度についてです 構造的差異は料金の架構,所有モデル,エージェントの株式,revenue share,技術,物理的なオフィス存在にまで広がります.

この記事ではより広範な記事の一部ですスマートアジェンツ・アライアンス.comの仲介比較図書館代理人がライセンスをどこに掛けるかを決める前に 取引モデル,料金,キャップ,revenue share,株式機会,サポート構造を比較するのに役立ちます

下のセクションでは,委員会,コスト,revenue share,訓練,技術,文化,公平性,支援における構造的違いを概説します.

2026 更新: リアル・ブローキングと RE/MAX

Real BrokerageがRE/MAXの買収を発表 業界で重要なニュースですが この比較は リアルの現在のエージェント面のモデルに焦点を当てています 委託構造,上限,手数料,revenue share,株式機会,技術,訓練,支援.

RE/MAXの買収は,Realの規模,フランチャイズリスク,負債プロファイル,技術ロードマップ,長期的な戦略に影響を与える可能性があります. しかし,Realがエージェントに提供する実際の条件を変更しない限り,この記事における基本的な比較は,Realの現在の仲介モデルに基づいています.

委員会構造

以下の情報は,執筆時に利用可能な情報源に基づいて,一般的な比較目的のためにのみ提供されています. 計画概要,数字,または計算例は,例示のみである. 代理人は,決定を下す前に,すべての現行の条件を直接評価している仲介会社と確認する必要があります.

実際のブローカー

リアル・ブローカリー 年間生産上限に達するまで85/15の割引を使用します. キャップ後,あなたはすべての佣金の100%を保持します. キャップ後の取引料は $285です. (エリートエージェントの地位を9月1日以降に達成した場合,$100). $12,000は個々のエージェント $6,000はチームメンバー $4,000はメガチームメンバー

この構造にはロイヤリティ料金,減少する百分比レベル,またはオフィスからオフィスへの変動が含まれていません. 国的にすべてのリアルオフィスに同じ料金スケジュールが適用されます.

バークシャー・ハッタウェイホームサービス

バークシャー・ハッタウェイ 配分は事務所によって大きく異なりますが,代理人が報告する典型的な範囲は,代理人の有利で60/40から90/10です. 経験豊富なエージェントが 70/30の範囲で着陸する 新しいエージェントは 60/40.

配分に加えて BHHSは事務所の総委員会収入の約6~7%のロイヤリティ料金を課します 事務所は通常,この費用の一部を全体的な料金構造を通して返します. また,月額のデスク料金 (通常は$98 - $140/月),トランザクション料金 ($295 - $625) と,事務所によって異なるE&O保険を支払います.

BHHSには帽子がない 百分比に基づく佣金構造は,総生産量に関係なく,全年すべての取引に適用されます.

要因	真の 仲介業	BHHS
分裂	85/15 最大限まで	60/40 - 90/10 (事務局によって異なります)
年間キャップ	$12,000 (個別)	帽子なし
ポストキャップ分割	100%	N/A
カップ後の手数料	$285/トランザクション ($100 エリートは2026年9月1日/以降)	N/A
ロイヤリティ料	0%	~6~7% (事務レベル)
月額料金	$0 (スタートアップ料のみ)	$98 - $140/月
トランザクション料	$285 封印後	$295 - $625
スタートアップ料	$249 (一度だけ)	変化する
標準化	はい - 全国	はい - 事務所ごとに

異なる生産レベルでの年間総コスト

蓋は生産レベルが上がったときに構造を変える. 以下の数字は $250,000 GCI - 約25の取引を $10,000平均佣金で行います.

$250K GCIでの実際のブローキング

• 制限料: $12,000
• キャップ後の取引料金 (キャップ後の残りの取引): ~$2,280
• E&O/CBR料: $50 x 25 =$1,250
• スタートアップ料 (1年): $249
• 最初の3つの取引に包まれた年金: $900
• ブルーカーの総コスト: ~$16,679
• 保有額は: ~$233,321 (93.3%)

(注: 最初の3つの取引からのRealの$300手数料は,月額手数料概念を置き換えます.

BHHSは$250K GCI (中範囲推定)

70/30の割れを用いること - 特定の期間を持つ生産剤に典型的:

• 取引所が保有する佣金 (30%): $75,000
• 月額料金 ($120 x 12): $1,440
• 取引料 ($450 x 25): $11,250
• E&O保険 (~$300/月): $3,600
• ブルーカーの総コスト: ~$91,290
• 保有額は: ~$158,710 (63.5%)

この生産レベルでは,両コンフィギュレーション間の総仲介コストは約$75,000によって異なります. BHHSは佣金を制限していないため,比率に基づくコスト構造は,より高い生産水準で引き続き適用されます.

BHHSの分割は 代理人が 60/40から交渉するのに十分な生産を 生産したと仮定します 強力な事務所のトップエージェントは 80/20以上の交渉をするかもしれません 80/20の交渉による分割でも,上限がないため,BHHSのコストは生産とともに拡大し続け,Realのコストは年間上限で制限されています.

GCIレベル	リアル・ネット 保持	BHHSネット (70/30 est.)	違い
$100,000	~$83,500 (83.5%)	~$62,000 (62%)	~$21,500
$150,000	~$132,500 (88.3%)	~$93,000 (62%)	~$39,500
$250,000	~$233,721 (93.5%)	~$158,710 (63.5%)	~$75,000
$500,000	~$483,000 (96.6%)	~$317,000 (63.4%)	~$166,000

これらの数字は,中級BHHS推定を使用しています. 実際の結果は事務所によって異なります 構造的なパターンは,上限なしでは,より高い生産レベルでは,百分比に基づく分割が引き続き適用されます.

収入のシェアと被動所得

実際のブローカー

リアルには5レベル revenue share プログラムがあります リアルにエージェントを招くとき リアルが取引から集める収入の割合を 獲得します そのエージェントの佣金の一部ではありません

構造: Tier 1 (直接入社する代理人) に 5% , Tier 2 に 4% , Tier 3 に 3% , Tier 4 に 2% , Tier 5 に 1% リアルはその月収の60%を このプログラムを通じて分配する.

3年連続で生産された後 収入は完全に共有されます 家族や財産に譲渡できます プログラム構造は,リアルに導入されたエージェントの生産に関連した継続的な収入を生成するように設計されています.

バークシャー・ハッタウェイホームサービス

revenue share プログラムはない パシブ収入の要素はありません. BHHSには他のエージェントの生産から稼ぐための仕組みはない. あなたの収入は 完全に自分の閉算に依存します

BHHSの補償制度は,代理人から代理人への募集収入ではなく,個人生産を中心に構築されています. 収益シェアまたは被動所得メカニクスを探しているエージェントは,BHHSのフランチャイズモデルの中でそれらを見つけることができません.

revenue share に関する比較については, revenue share ブローキング比較.

訓練と職業開発

実際のブローカー

リアル・アカデミーを通じて週に30回以上のライブトレーニングを実施し,すべてのエージェントにアクセスできます. 新しいエージェントも エージェント・ブレイク・スルーに アクセスできます 8週間の無料コーチングプログラムで 生産習慣を早期に構築することに焦点を当てています 訓練は集中的で一貫性があり テキサスやニューヨークで レアルに加盟しても 同じアクセスができます

リアルにはライオもいます AIを駆使したコンジエッジが 遵守に関する質問に答え 委員会構造を説明し 7/24 プロセスを経て 代理人を指導します

バークシャー・ハッタウェイホームサービス

BHHSには企業レベルでのキャリア開発部門があり,いくつかの全国的な訓練プログラムを提供しています. しかし,訓練の質と深さは事務所によって大きく異なります. 資源が豊富にある フランチャイズ・ロケーションは 優秀な地元の訓練プログラムを持つかもしれません 小規模なオフィスでは 企業レベルでの材料の提供がほとんどありません

BHHSブランドは贅沢なポジショニングに固有の訓練価値を持ち,プレミアム市場でプレゼンテーションや販売を学ぶこと,高額な顧客と協力し,複雑な取引を操作する. 主に豪華部門で働く代理人にとって,この制度的な知識はブランドの構造的な価値の一部である.

テクノロジーと道具

実際のブローカー

リアルは最初に技術会社として建てられました リアルプラットフォームはトランザクション管理,通信,ビジネスツールを1つのインターフェースに統合します. エージェントはCRM 文書管理 そしてレオ人工知能アシスタントも含まれています リアルは引き続き技術にコアの違いとして投資を続けています - プラットフォームは会社の構造的なポジショニングの中心部として構築され,維持されています.

バークシャー・ハッタウェイホームサービス

BHHSは,全国的なマーケティングプラットフォーム,グローバルネットワーク検索ツール,およびいくつかの共同ブランドデジタルマーケティングサポートへのアクセスを提供します. テクノロジースタックはオフィスによって大きく異なります フランチャイズ所有者の一部は代理人のための技術に投資し,他者は主に企業レベルのツールに依存する.

BHHSのグローバルリファレンスネットワークは,移転顧客または市場間の買い手と協力する代理人にとって重要な構造的な特徴です. リストアップ材料におけるブランドの存在は,ソフトウェア駆動されたツールとは異なるエージェントポジショニングの次元の中で機能する.

文化と労働環境

実際のブローカー

リアルには155件のレビューで 4.4つ星のグラスドア評価があります 代理人は常に所有権の文化について言及します 誰もが株を所有しており 伝統的な仲介会社とは違ってインセンティブを調整します クラウドベースのモデルは 地域だけでなく 国内でも 代理人と共に働くことを意味します デフォルトでは 物理的なオフィス文化はありません あるエージェントが気に入り 他の人は見逃します

最上位代理人認定プログラム (RSUsで毎年$20,000まで ($12K生産+$8K文化)) は,生産しコミュニティに貢献する代理人を賞与するために設計されています. 3年以上の賞品ジャケット

バークシャー・ハッタウェイホームサービス

BHHSは,約683件のレビューによって,4.2つ星のグラスドア評価を得ています. フランチャイズモデルは 文化はほぼ完全に地元です あなたの経験は 大幅に あなたの事務所のリーダーシップと 同僚に依存します BHHSの事務所の中には 強い文化があり 取引の仕方が多い

ベルクシャー・ハッタウェイブランドは住宅市場において確立された団体を持っています. 庭の標識,ビジネスカード,リストのプレゼンテーションのロゴは,贅沢品と上半端のセグメントのブランド信号として機能します. BHHSのアイデンティティを基に ブランドを築いた代理人にとって その関連は意味があります

株式 資本 富 を 築く

実際のブローカー

NASDAQのリアル取引は REAXのタイカーの下です 代弁者は 10%の割引で不動産株式の佣金の一部を取ることを選択することで株式プログラムに参加することができます. 同社は年間トップパフォーマンス企業にRSUを発行する - 最高生産者向けに年間$20,000まで.

revenue share と組み合わせると,Realは3つの構造メカニズムを提供します. 株式所有,RSU賞,revenue share 3つのジャケットとコンパウンドは 代理店に残る代理人のために

バークシャー・ハッタウェイホームサービス

BHHSではエージェント・エクイティプログラムはない マザー会社 (Berkshire Hathaway Inc.) は公に取引されているコンロメートですが,代理人は報酬の一部として株式を獲得するためのメカニズムはありません. BHHSからの収入は 完全に佣金に基づいています 株式賞金はなく RSUsも 負収入プログラムもありません

BHHSはバークシャー・ハッタウェイブランド協会から恩恵を受けていますが 代理人は その関係から 個人的な結束がもたらす以上の 経済的利益を共有しません

代理支援

実際のブローカー

リアルは24時間7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日7日 営業時間にも 人力支援があり リアルプラットフォームを通じて 代理人のコミュニティが 提供されています

バークシャー・ハッタウェイ ホームサービス

BHHSのサポートは事務所によるものです 大規模なフランチャイズ・ロケーションでは 通常専用のスタッフや取引コーディネーターやアクセシブルなブローカーサポートがあります 小規模なオフィスでは,スタッフの覆盖が限られている可能性があります. 標準化された 24/7 国のサポートラインはありません. オフィスの時間外では 代理人は個人ネットワークに頼り オフィスの利用を待っています

代理 者 も 尋ねる こと

リアルとBHHSのロイヤリティ料はどのように比較されますか?

リアルブローカーはロイヤリティ料金を請求しません. バークシャー・ハッタウェイ・ホーム・サービスズはオフィスレベルでのロイヤリティ料金を課します - 通常は総佣金収入の6~7%です - フランチャイズ事務所は全体的なエージェント料金の構造に考慮します.

リアル・ブローカージの株式プログラムはどのように機能するのですか?

リアル・ブローカージュは NASDAQで REAxというタイカーで取引する. 代理人は10%の割引でリアル株式の佣金の一部を取ることを選択し,トップパフォーマンス者は毎年RSU賞を受賞します. カップ,revenue share,および株式プログラムが相互に動作する.

各ブローキングで佣金分割はどのように構成されていますか?

リアルは年上限に達するまで85/15の分割を使用し,その後エージェントは100%をトランザクションあたりの固定料金を減らします. ベルクシャー・ハッタウェイ・ホームサービス部門は事務所によって異なります. 通常は生産と交渉に基づいて60/40から90/10までです.

各ブローカーの国際足跡は?

ベルクシャー・ハッタウェイ・ホーム・サービスズは,グローバル・レファレンスネットワークを通じて,50カ国以上をカバーするフランチャイズネットワークを運営しています. リアル・ブローカーは主に米国と他の10カ国で活動し,国際代理部署に異なるアプローチをとっています.

なぜ 重要 な の です か

また,Real BrokerageとBerkshire Hathawayを比較する多くのエージェントは,両モデルが eXp Realty のクラウドベースの構造,標準化キャップ,revenue share,株式機会,スポンサーエコシステムとどのように比較されているかを評価しています. この比較については, eXp Realty リアルブローキング そして eXp Realty バークシャー・ハッタウェイ.

詳細を学ぶことができます eXp Realty の仕組み そしてなぜ適切な eXp スポンサーを選択する 加入後受け取る支援,システム,訓練,資源に影響を与えます.

さらに仲介モデルを比較するには,ブローキング比較図書館.

よく 聞かれる 質問

バークシャー・ハッタウェイ・ホーム・サービスに生産制限はあるのか?

BHHSには標準生産上限はありません. 取引コストは 年間生産量に関係なく 稼ぐすべての佣金の割合です 特定のフランチャイズ事務所が交渉した場合もあるが,国家上限構造は存在しない. これは,定義された上限に達すると年間仲介コストが制限される限られた仲介モデルと対照的です.

リアル・ブローカージーの生産上限額はどのくらいですか?

リアルでの年限は個々のエージェントに $12,000,チームメンバーに $6,000,メガチームメンバーに $4,000です. 一旦キャップを押すと 支払いはただ $285 年末年始の取引 ($100 2026年9月1日以降にエリートエージェントの地位に達するエージェントについて). 年間リセットする

バークシャー・ハッタウェイのホームサービスで 分割交渉できますか?

ほとんどの場合 BHHSはフランチャイズモデルであるため,各事務所は独自の分割を設定し,生産代理人と交渉する裁量があります. 経験豊富なエージェントは 通常新しいエージェントよりも より良い条件を得ます しかし,80/20の割引でも,上限がないということは,すべての生産レベルでのコストは百分比に基づいていることを意味します.

リアルブローカーは月額料金を請求していますか?

リアルは伝統的な定期的な月額手数料を請求しません. その代わりに,年間最初の 3 つの取引から $300 を支払います (総年料の $900 相当) と,$249 の一次性スタートアップ料を付与します. トランザクションごとに$285だけかかる. 月額のデスク料金はありません.

ベルクシャー・ハッタウェイのブランドは 額外費用に値するのでしょうか?

市場次第だ 贅沢品のセグメントでは,買い手と販売者がブローカー関連を調査している. BHHSブランド協会は,Berkshire Hathaway Inc. ウォーレン・バフェットは リストの決定に影響を与えます 中央市場の住宅不動産では,ブランド差がコストギャップを補うことはめったにありません. 構造的なテストは,BHHSブランドの存在に特定の取引が関連付けられ,コスト差額をカバーできるかどうかです.

リアルブローカーは提供していますか? revenue share?

リアルには5階層 revenue share プログラムがあり 会社に紹介するエージェントから レールの収入の割合を 稼ぐのです レベルはそれぞれ5%,4%,3%,2%および1%を5レベルを通して支払う. このプログラムは,レアルの月額収入の60%を配布し,連續3年の生産後にジャケットを配布し,後継者に渡すことができます.

グラスドアの評価は リアルとバークシャー・ハッタウェイの評価はどうなっているのか?

The Real BrokerageはGlassdoorの155件のレビューによって,4.4つ星の評価を得ています. バークシャー・ハッタウェイ・ホーム・サービスズは,約683件のレビューから4.2つ星の評価を得ています. BHHSのレビューは数百の独立したフランチャイズ事務所の経験を反映しており,Realの評価は,単一の全国標準化操作を反映している.この2つの評価は同一のベースで直接比較できない.