한눈에 비교
| 실제 중개업 | 더글라스 엘리만 | |
|---|---|---|
| 유리문 등급 | 4.4/5 | 3.8/5 |
| 위원회 분할 | 85/15에서 100/0 | 50/50에서 70/30 (단계) |
| 프랜차이즈 / 로열티 수수료 | 0% | 6% |
| 생산 제한 | $12,000 | $21K-$30K (가능한 경우) |
| 월간 수수료 | $900/year + $249 시작 | 직무별로 달라진다 |
| 거래 수수료 | $0 사전 캡; $285 포스트 캡 | 로열티에 포함된 |
| E&O 보험 | $50/txn (CBR 수수료) | 직무별로 달라진다 |
| 교육 | 30+ 라이브/주 + 코칭 | 5일 + 훈련 캠프 (무료) |
| 24/7 지원 | 그래 (AI + 라이브) | 아니 |
| 후원자 가치 | 아니 | 아니 |
| 소득 공유 소득 | 예 (5층) | 아니 |
| 퇴직 소득 경로 | 예 (3년 채권) | 아니 |
| 임용 소득 | 예 (사용 후) | 아니 |
| 최고 에이전트 보너스 | $12K RSUs (엘리트, 웨스트 3년) | 아무도 없습니다. |
중요한 점: 리얼 브로커레이지와 더글라스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 근본적으로 다른 브로커레이지 구조를 나타냅니다. 리얼은 상용 클라우드 기반 브로커지이며 일년 한정, revenue share 및 에이전트 주식 자본이 있습니다. 더글러스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 미국 메이저 메트로에서 물리적인 사무실, 계층 위원회 구조, 그리고 에이전트 주식 프로그램이 없는 상장 상장 상장 명품 중개회사입니다.
TL;DR 실제 브로커지 vs. 더글라스 엘리만
- 리얼은 $12,000의 연간 수수료 대상이 있습니다.
- 더글러스 엘리만 (Douglas Elliman) 은 뚜 ?? 이 없는 계층 분할을 사용합니다.
- 리얼은 공개 거래되는 클라우드 브로커지
- 더글러스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 유서 깊은 고급 중개사입니다
- 실은 revenue share, RSUs 및 주식을 포함합니다
- 더글라스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 에이전트 주식 프로그램을 제공하지 않습니다.
- 두 회사는 별도의 거래소에서 상장하고 있습니다.
리얼 브로커레이지와 더글라스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 구조적으로 다른 주택 브로커레이지 모델이다. 리얼 브로커지는 표준화된 국가 수수료 구조를 가진 공기업으로 거래되는 클라우드 기반 브로커지입니다. 더글러스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 주요 미국 메트로에서 물리적 사무실과 계층적인 수수료 구조를 가진 공기업으로 거래되는 유거래 고급 브로커지입니다.
일반적인 가정은 두 가지를 비교하는 것이 주로 비용과 브랜드에 관한 것입니다. 구조적 차이는 수수료 아키텍처, 소유 모델, 에이전트 주식, revenue share, 기술 인프라 및 물리적 사무실 존재까지 확장됩니다.
이 기사 는 우리 보다 넓은 기사 의 일부 입니다.브로커링 비교 도서관 SmartAgentAlliance.com, 에이전트들이 라이선스를 올리는 곳을 선택하기 전에 브로커링 모델, 수수료, 캡, revenue share, 주식 기회, 지원 구조를 비교할 수 있도록 만들어졌습니다.
아래 섹션에서는 각 브로커지가 수수료, 전체 비용, revenue share, 교육, 기술, 문화, 주식 및 에이전트 지원에 따라 어떻게 구성되어 있는지 설명합니다.
내용 표
2026 업데이트: 실제 브로커지 및 RE/MAX
리얼 브로커지 (Real Brokerage) 가 RE/MAX를 인수한다고 발표 중요한 업계의 뉴스이지만, 이 비교는 리얼의 현재 에이전트 중심 모델에 초점을 맞추고 있습니다. 수수료 구조, 최상위, 수수료, revenue share, 주식 기회, 기술, 교육 및 지원.
RE/MAX 인수는 리얼의 규모, 프랜차이즈 노출, 채무 프로파일, 기술 로드맵 및 장기 전략에 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나 레알은 에이전트들에게 제공되는 실제 조건을 변경하지 않는 한, 이 문서의 핵심 비교는 레알의 현재 중개 모델에 기반을 두고 있습니다.
위원회 및 수수료
아래와 같은 정보는 일반적인 비교 용도로만 작성될 때 사용 가능한 자료에 근거하여 제공된다. 계획 요약, 수치 또는 계산 예제는 일러스트레이션일 뿐이다. 에이전트는 결정을 내리기 전에 자신이 평가하는 중개사와 직접 모든 현행 조건을 확인해야 합니다.
실제 중개사
모든실제 중개업 에이전트는 위치와 상관없이 동일한 표준화된 구조에 의해 운영됩니다.
- 85/15 분할은 연간 생산 최고치를 달성하기 전까지
- $12,000 최대 - 당신이 중개인에게 $12K를 지불 한 후에는 거래당 수수료를 빼고 100%를 유지합니다.
- 프랜차이즈 또는 로열티 수수료가 없습니다
- 엘리트 에이전트 프로그램 - 최고의 생산자들은 2026년 9월 1일 또는 그 이후에 엘리트에 도달하는 에이전트에게 $100 대신 $285의 감축된 포스트캡 수수료를 지불합니다.
리얼은 또한 $6,000의 팀 캡과 $4,000의 메가 팀 캡을 제공합니다. 모든 에이전트는 가입하기 전에 정확한 비용 구조를 알고 있습니다.
더글라스 엘리만
더글라스 엘리만 생산량이 증가함에 따라 개선되는 계층적인 수수료 구조를 사용합니다.
- 생산량과 사무실에 따라 50/50에서 70/30 분할 범위
- 계층화된 진행 - 보고된 임계량은 약 55%에 달한다. $135K GCI, 60% $155K, 65% $210K, 그리고 70% $340K
- 6% 프랜차이즈/ 로열티 수수료
- 일부 사무실은 $21K-$30K 주위를 점할 수 있지만 이것은 달라지고 많은 사무실은 전혀 뚜렷하지 않습니다
계층형 모델은 더 많은 제품을 생산할수록 분배가 향상된다는 것을 의미합니다. 하지만 당신은 가장 낮은 계층에서 시작해서 올라갈 수 있습니다. 이것은 리얼의 모델과 근본적으로 다릅니다. 모든 에이전트가 85/15에서 시작되고 $12K에서 끝납니다.
서로 다른 생산 수준에서의 총 연간 비용은
실제 중개 수수료 스케줄 (모든 에이전트에게 동일)
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수수료 유형 |
금액 |
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위원회 분할 |
85/15부터 $12K |
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연간 수수료 |
$900/년 ($300 첫 3개의 거래로부터) |
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포스트캡 거래 수수료 |
$285/거래 (2026년 9월 1일 또는 그 이후에 엘리트에 도착하는 에이전트들에 대한 $100) |
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CBR 수수료 (E&O 동등) |
$50/거래 |
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프랜차이즈/ 로열티 수수료 |
$0 |
두글라스 엘리만 수수료 일정 (사무소별 범위)
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수수료 유형 |
금액 |
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위원회 분할 |
50/50에서 70/30 (생산에 따라 단계별) |
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캡 |
$21K-$30K (일부 사무실); 많은 곳에는 모자가 없습니다 |
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월급료 |
직무별로 달라진다 |
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거래 수수료 |
로열티 구조에 포함된 |
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E&O 보험 |
직무별로 달라진다 |
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프랜차이즈/ 로열티 수수료 |
6% |
GCI에서 $250,000를 생산하는 에이전트가 실제로 지불하는 금액
실제 중개업:
- 중개업에 대한 수수료 ($12K 최대 15%까지): $12,000
- 연간 수수료 ($300 x 3): $900
- 포스트캡 거래 수수료 ($285 x 17): $4,845
- CBR 수수료 ($50 x 25): $1,250
- 전체 비용: $18,995
- 에이전트로 연결: $231,005 (92.4%)
더글러스 엘리만 (중부 범위 추정, 계층 분할 모델):
- 계층 분할을 이용한 중개업에 대한 위원회 (55%에서 65%까지 $250K의 에이전트 점유율): 대략$87,500
- 월간 수수료 (다양, 추정 ~$200/달): $2,400
- E&O 보험 (다양, 추정 ~$150/달): $1,800
- 추정되는 전체 비용: ~$91,700
- 대리인에게 추정되는 순점: ~$158,300 (63.3%)
추정된 차이: 이 시나리오에서 이 생산 수준에서 실제 브로커링에서 전체 브로커링 비용은 대략 $72,705 낮습니다.
소득의 비중과 비활성 소득
실제 브로커십
실제 배포회사의 월간 매출의 60% 5단계 revenue share 프로그램을 통해
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계층 |
누구 이 안에 있습니까? |
당신 의 몫 |
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1급 |
당신이 직접적으로 끌어들이는 에이전트 |
생산된 수입의 5% |
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레벨 2 |
당신의 1급 에이전트들에 의해 끌려온 |
4% |
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3급 |
세 번째 수준 |
3% |
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레벨 4 |
네 번째 수준 |
2% |
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5등급 |
다섯 번째 수준 |
1% |
매출 비중은 수익이 아닌 회사 총 매출에서 계산된다. 3년 연속 생산 후 완전히 재배되고 후계자에게 유통될 수 있습니다. 이 프로그램은 구조적으로 에이전트의 활성 생산에 독립적으로 계속되는 반복적인 소득 메커니즘입니다.
더글라스 엘리만
더글러스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 에이전트에게 revenue share, 이익 비중 또는 어떠한 형태의 수동 소득도 제공하지 않습니다. 연금 소득 경로나 중개업에 연결된 유통가능한 소득 흐름은 없습니다.
더글러스 엘리만 (Douglas Elliman) 의 수입은 전적으로 폐쇄된 거래에서 나온다. 브로커링 수입은 활발한 생산과 연결되어 있습니다. 이것은 대부분의 레거시 브로커가 사용하는 전통적인 모델입니다.
교육 및 전문적 발전
실제 중개사- 리얼 아카데미를 통해 일주일에 30개 이상의 라이브 교육 세션
- 에이전트 브레이크더 - 새로운 에이전트들을 위한 무료 8주 코칭 프로그램
- 언제든 이용할 수 있는 주문형 과정 라이브러리
- 모든 교육은 추가 비용 없이 포함됩니다.
더글라스 엘리만
- 새로운 에이전트들을 위한 5일간 오리엔테이션 프로그램
- 핵심 기술들을 다루는 3일 훈련 캠프
- 4주간 코칭 프로그램 (무료)
- 교육 질과 사용 가능성은 사무실마다 다를 수 있습니다
더글라스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 새로운 에이전트들을 위한 구조화된 온보딩 프로그램을 제공하며 코칭 컴포넌트를 제공합니다. 리얼의 교육은 수량과 일관성을 통해 제공됩니다. 사무실에 관계없이 모든 에이전트에게 일주일에 30개 이상의 라이브 세션이 제공됩니다. 더글러스 엘리만 훈련은 어떤 사무실에 가입하느냐에 달려 있고 그 사무실이 초기 프로그램 이외에도 어떤 자원을 제공하느냐에 달려 있습니다.
기술 및 도구
실제 중개업
- 클라우드 기반 CRM 및 트랜잭션 관리 플랫폼
- 레오 - 인공지능으로 작동하는 에이전트 작업 및 일상의 작업 흐름
- 에이전트 대시보드에 통합된 마케팅 도구
- 추가 비용 없이 모든 기술 포함
더글라스 엘리만
- 기술 자원은 사무실마다 다를 수 있습니다
- 고급 부동산 발표에 초점을 맞춘 마케팅 지원
- 브랜드 수준의 마케팅 자료 및 템플릿
- 리얼의 레오와 비교할 수 있는 중앙 집중된 인공지능이나 클라우드 네이티브 플랫폼이 없습니다.
리얼의 기술 중심은 클라우드 네이티브 플랫폼과 인공지능 도구입니다. 더글러스 엘리만 (Douglas Elliman) 의 기술 초점은 브랜드의 독자적인 에이전트 도구보다는 브랜드의 마케팅 인프라와 고급 포지셔닝입니다. 두 브로커지는 에이전트 업무 흐름에서 기술의 역할에 대해 구조적으로 다른 접근 방식을 취합니다.
문화 및 업무 환경
실제 중개업
실제 에이전트들은 물리적인 사무실도 없고 책상 수수료도 없고 지리적 제한도 없이 어디에서나 일하고 있습니다. 협업은 리얼 플랫폼과 가상 채널을 통해 이루어집니다. 커뮤니티는 빠르게 성장하고 있지만 기존 브랜드보다 젊고 작습니다.
더글라스 엘리만
더글라스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 뉴욕시, 마이애미, 로스앤젤레스, 햄튼스 등 국내에서 가장 경쟁력 있는 부동산 시장에서 사무실을 가지고 있습니다. 이 시장에서 브랜드는 상당한 명칭 인지도를 가지고 있으며 사무실 환경은 그 위치를 반영합니다.
더글러스 엘리먼의 핵심 시장에서 일하는 에이전트에게는 물리적 사무실과 브랜드 협회는 에이전트의 시장 포지셔닝의 구조적인 특징입니다. 더글라스 엘리만 생태계 내의 네트워킹 기회와 추천 연결은 고급 부동산을 취급하고 지역 브랜드 소속성이 고객의 신뢰에 영향을 미치는 시장에서 운영하는 에이전트의 구조적 특징입니다. 타협은 비용 구조와 특정 사무실 위치와 연결되는 유연성이 부족합니다.
주식, 자선, 재산 을 쌓는 것
실제 중개업
리얼은 나스닥 (REAL) 에 상장되어 주식 소유권에 대한 여러 경로를 에이전트에 제공합니다.
- 최고 에이전트 보너스 - RSUs에서 최대 $20,000 ($12K 생산 + $8K 문화)
- 생산의 한 획을 그은 에이전트 주식 상금
- 매출 비중은 부산을 쌓기 위한 추가적인 경로를 제공합니다.
더글라스 엘리만
더글러스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 NYSE에 상장되어 있지만, 에이전트는 주식 참여 프로그램이 없습니다. 주식 상도 없고, RSU 프로그램도 없고, 에이전트가 생산을 통해 회사에 소유권을 쌓을 수 있는 방법이 없습니다. 더글러스 엘리만에서 재산을 쌓는 것은 전적으로 폐쇄된 거래에 대한 수수료 수입에서 나온다.
에이전트 지원
실제 중개사
- 24시간 24/7 에이전트 지원, 레오 인공지능 커지어를 포함한 즉각적인 답변
- 브로커 접근은 거의 스케줄링 없이 사용할 수 있습니다
- 위치와 상관없이 일관된 지원 품질
더글라스 엘리만
- 지원은 각 사무실에 따라 다릅니다.
- 24/7 에이전트 지원은 없습니다
- 사무실 시간 동안 직접 브로커 접근
- 지원의 질은 특정 사무실과 그 자원에 달려 있습니다.
비교. 전체브로커링 비교 가이드 추가적인 중개모델을 함께 다루고 있습니다.
에이전트 들 이 질문 하는 것
리얼 브로커지 85/15 스플릿은 어떻게 작동합니까?
리얼은 에이전트가 $12,000 연간 생산 최고치를 달성하기 전까지 85/15 분할을 사용합니다. 이 제한 이후, 에이전트들은 거래당 $285 수수료를 빼고 100%의 수수료를 유지한다 (2026년 9월 1일 또는 이후 엘리트에 도착한 에이전트에게는 $100). 이 구조는 국가적으로 동일하고 사무실에서 사무실에 대한 변동이 없습니다.
더글러스 엘리먼의 계층 위원회 구조가 어떻게 작동합니까?
더글러스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 생산 증가에 따라 개선되는 계층 분할 모델을 사용합니다. 보고된 문턱은 $135K GCI에서 약 55%, $155K에서 60%, $210K에서 65%, $340K에서 70%입니다. 분할은 가장 낮은 수준에서 시작되고 생산량에 따라 연간 상승합니다.
실제 중개업은 어떻게 이루어집니다? revenue share 프로그램 작업?
리얼은 5단계 프로그램을 통해 회사 매출의 60%를 분배합니다. 에이전트는 5%, 4%, 3%, 2% 및 1%를 5개의 계층에서 수입합니다. 3년 연속 생산 후의 수익 비스켓은 상속자에게 전달될 수 있습니다.
더글러스 엘리만 (Douglas Elliman) 은 주로 어떤 시장에 서비스를 제공하고 있습니까?
더글라스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 뉴욕시, 마이애미, 로스앤젤레스, 햄튼스 등 주요 미국 지하철 지역에 집중된 물리적 사무소를 운영하고 있습니다. 이 브랜드는 주로 이러한 고급 시장에서 명칭 인정을 가지고 있습니다. 리얼 브로커지는 지리적 제한 없이 클라우드 기반 브로커지로서 운영된다.
왜 이것 이 중요 합니까?
리얼 브로커레이지와 더글라스 엘리먼을 비교하는 많은 에이전트는 또한 두 모델이 eXp Realty 의 클라우드 기반 구조, 표준화된 캡, revenue share, 주식 기회 및 스폰서 생태계와 비교되는 방식을 평가하고 있습니다. 그 비교에 대해서는 eXp Realty 실제 브로커링 그리고더글라스 엘리만.
당신은 또한 더 많은 것을 배울 수 있습니다어떻게 eXp Realty 가 작동하는지 그리고 왜올바른 eXp 스폰서를 선택 가입 후 받는 지원, 시스템, 훈련 및 자원에 영향을 미칠 수 있습니다.
추가 브로커링 모델을 비교하려면중개사 비교 도서관.
더글러스 엘리만 에이전트가 한눈에 돈을 벌고
짧은 답: 더글라스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 국가 대리자료 일정을 공개하지 않습니다. 에이전트는 낮은 수준에서 시작하여 생산과 함께 향상되는 단계적인 수수료 분배를 통해 지불하고, 6%의 프랜차이즈/ 로열티 수수료, 그리고 책상, 마케팅 및 E&O에 대한 사무실 세트 수수료를 추가합니다. 리얼 브로커지는 모든 시장의 모든 에이전트에 적용되는 한 개의 수수료 스케줄을 발표합니다. 아래 표는 이 페이지의 위쪽에 있는 비교 그래픽을 대체하여 수치는 읽을 수 있고, 수요가 가능하며 확인할 수 있습니다.
| 수수료 (대리인이 지불하는) | 더글라스 엘리만 | 실제 중개업 |
|---|---|---|
| 위원회 분할 | 생산과 사무실에 따라 50/50에서 70/30까지의 계층 | 85/15 각 에이전트 |
| 보고된 계층 최저값 | 약 55% $135K GCI, 60% $155K, 65% $210K, 70%$340K | 아무 것도 없네 한 번 뚜렷한 가격으로 나누면 거래당 수수료를 100% 빼면 |
| 연간 cap | $21K-$30K 일부 사무실에서, 많은 사무실은 전혀 뚜렷하지 않습니다 | $12,000 (팀 캡 $6,000, 메가 팀 캡 $4,000) |
| 프랜차이즈 / 로열티 수수료 | 6% | $0 |
| 연간 중개 수수료 | 출간되지 않은 | $900/년 (첫 3개의 거래로부터 $300) |
| 매출당 수수료 | 적용되지 않습니다. 보편적인 제한이 없습니다. | $285/거래 (2026년 9월 1일 또는 그 이후에 엘리트에 도착하는 에이전트들에 대한 $100) |
| E&O / 리스크 수수료 | 직무별로 달라진다 | $50/거래 (CBR 수수료) |
| 월간 책상 / 사무실 수수료 | 직무별로 달라진다 | $0, 물리적 사무실이 없습니다 |
| 기술 수수료 | 직무별로 달라진다 | 포함된 |
| 전국적으로 공개된 수수료 일정은? | 아니 | 그래요 |
"사무소별로 달라질 것"이나 "공개되지 않은 것"으로 표시된 모든 엘리만 라인은 당신이 인터뷰하는 특정 사무실에서 문자적으로 얻을 수 있는 숫자입니다. 더글라스 엘리만 자신의 경력 페이지에는 분단, 캡, 책상 수수료, 로열티 또는 E&O 용어가 포함되어 있지 않습니다.
Douglas Elliman 에이전트 수수료, 라인
에 의해 설명된 라인Fixed vs 오피스 셋: 가장 중요한 차이점
T 두 개의 다른 시장에 있는 더글러스 엘리만 에이전트는 동일한 생산에 대해 매우 다른 금액을 지불할 수 있습니다. 이것이 모델의 구조적 요점입니다. 수수료를 비교하기 전에 두 바구니로 나눕니다.
- 브랜드 수준 및 일관성: 계층 분단 아키텍처 자체와 6% 프랜차이즈/ 로열티 수수료.
- 오피스 설정 및 협상 가능:, 귀하의 계층이 시작되는 곳, 귀하의 오피스 뚜렷이 있는지 (뚜렷이 존재하는 곳 $21K-$30K에서 보고됩니다), 월간 책상 또는 오피스 수수료, 마케팅 및 상장 프레젠테이션 수수료, E&O, 기술 및 모든 팀 오버라이드.
레벨 리셋은 대부분의 에이전트 Miss
의 수수료입니다A 계층 분할은 뚜렷한 비용과 같지 않습니다. 계층적인 계획에서는 매년 생산년을 가장 낮은 계층에서 시작해서 올라갈 수 있습니다. 12월에 70/30에 도달하는 것은 다음 1월에 70/30에 시작한다는 것을 의미하지는 않습니다. 리얼의 구조에서 분할은 첫 번째 거래로부터 85/15이며 브로커에게 $12,000를 지불하면 완전히 중단됩니다. 그 모양의 차이, 단지 크기의 차이만이 아래 예제에서 격차를 일으킨다.
6% 로열티가 떨어지는 곳
분할이 적용되기 전에 6% 프랜차이즈/ 로열티 수수료가 총 수수료 상부에서 추론되거나 분할 후 중개사 측에서 추론되는지 물어보십시오. 두 가지 치료법은 동일한 생산에 대한 다른 집용으로 만들어집니다. 그리고 대답은 사무실에 대한 것입니다. 글씨로 적어주세요
Douglas Elliman 에이전트 수수료 $150,000 GCI
이 기사에서 앞서 나온 $250,000 예제는 엘리만의 4개의 보고된 계층 임대점 중 3개 이상의 수준입니다. 대부분의 에이전트가 없어 여기 15개의 클로즈에서 $150,000의 총 수수료 수입을 생산하는 에이전트의 평균 총 수수료는 $10,000입니다. 이 수치들은 예시적이고, 위의 보고된 용어를 바탕으로 만들어졌습니다.
더글러스 엘리만 $150,000 GCI
- 첫 번째 $135K 항목 50/50 계층, 중개점 점유율: $67,500
- 55%의 열을 초과하는 나머지 $15,000, 중개점 점유율: $6,750
- 중개업에 대한 수수료: $74,250
- 오피스 월간 수수료 (사유적 추정): $2,400
- E&O 보험 (전시적인 추정): $1,800
- 추정되는 전체 비용: $78,450
- 대리인에게 추정되는 순점: $71,550 (47.7%)
$150,000 GCI
에서 실제 브로커지- 15%는 $12,000 최대까지, $80,000 GCI에 도달, 대략 8 개의 종료: $12,000
- 연간 수수료: $900
- $285의 나머지 7개의 폐쇄에 대한 포스트캡 거래 수수료: $1,995
- CBR 수수료, $50에서 15개의 종료: $750
- 전체 비용: $15,645
- 에이전트로 연결: $134,355 (89.6%)
이 생산 수준에서 추정된 차이: 브로커링 비용은 대략 $62,805 레알 브로커지에서 더 낮습니다. 이 격차는 $250,000 예를 들어, 계층형 모델은 대부분의 에이전트가 생산하는 범위에서 가장 많은 비용을 지불하기 때문입니다.
1 거래, 옆
단일 클로징에서 $10,000를 총 수수료로 생성하면, 엔트리 50/50 계층에 있는 엘리만 에이전트가 $5,000를 유지합니다. 이미 돈을 지불한 진짜 에이전트 $12,000 뚜 ?? 을 유지 $9,665 그 후 $285 거래 수수료와 $50 CBR 수수료
"두글라스 엘리만 페이스"는 두 가지 다른 의미
엘리만 수수료에 대한 검색 결과는 서로 연관되지 않은 두 가지 질문을 혼합합니다. 둘을 분리시켜라
- 에이전트 수수료는 라이선스된 에이전트가 수입된 수수료에서 중개자에게 지불하는 금액입니다. 분배, 프랜차이즈/ 로열티 수수료, 책상, 마케팅, 기술 및 E&O. 이 기사 는 그것 을 다루고 있습니다.
- 상장 또는 구매자-대리원 수수료는 고객이 판매에 대한 대표를 위해 지불하기로 동의하는 것입니다. 이 거래는 상장 계약에 따라 협상되며, 시장 및 사무실 수준으로 설정되며, 에이전트의 내부 분열과 관련이 없습니다.
만약 당신이 브로커를 비교하는 에이전트라면, 두 번째 숫자는 당신이 사업을 하는 데 드는 비용에 대해 아무 것도 말하지 않습니다. 위의 표의 수수료 라인만 합니다.
서명하기 전에 더글러스 엘리만 사무실에 묻는 질문
조건이 사무실에 정해져 있기 때문에 제안서만이 신뢰할 수 있는 자료입니다. 다음 각 호에 대해 적혀 물어보세요:
- 어떤 계층에서 시작해야 할까요? 그리고 이 사무실의 정확한 GCI 문턱은 무엇일까요?
- 레벨이 1월 1일에 다시 설정되나요? 아니면 내 생일에요?
- 이 사무실 뚜 ?? 이 있나요? 만약 예라면, 어떤 번호로, 그리고 그 제한은 프랜차이즈/ 로열티 수수료를 포함하거나 배제하는가?
- 6%의 로열티는 상위에서 내려졌나요? 아니면 분할의 중개 측에서요?
- 월간 책상이나 사무실 수수료는 얼마이며 생산에 따라 달라지는가?
- 사진, 인쇄, 표지 및 발표 자료에 대해 내가 얼마나 지불합니까?
- 제 E&O 또는 각 파일 위험 요금은 무엇입니까?
- 기술, CRM 또는 거래 플랫폼이 따로 청구되어 있습니까?
- 추천이나 회사에서 생성된 유도들이 추가로 분할될 수 있습니까?
- 만약 제가 연중을 떠나면, 대기중의 서류와 이미 지불한 수수료는 어떻게 될까요?
더글라스 엘리만 수수료 모델
의 장점과 단점Pros
- 생산에 따라 분할이 향상되므로 높은 생산자는 1 년 내에 70/30을 달성할 수 있습니다
- 뉴욕시, 마이애미, 로스앤젤레스 및 햄튼스의 물리적 사무실은 에이전트 에 의해 공급되는 것이 아니라 포함됩니다
- 브랜드 수준의 고급 마케팅 인프라는 분할 구매의 일부입니다
- 일부 사무실은 $21K-$30K에서 보고된 한계점을 가지고 있으며, 이는 그 중 하나에 착륙하는 생산자들에 대한 하락률을 제한합니다
Cons
- 국가 수수료 일정이 공개되지 않았기 때문에 사무실 수준의 대화 전에 비용은 알 수 없습니다
- 50/50의 진입 계층은 각 생산년 초반에 적용된다
- 6% 프랜차이즈/ 로열티 수수료는 스플릿 위에 있습니다
- 많은 사무실에는 제한이 없으므로 브로커링 비용은 생산과 함께 계속 증가합니다
- 책상, 마케팅, 기술 및 E&O는 모두 다릅니다.
- 공동자 주식, revenue share 또는 브로커링에 연결될 수 있는 유출액의 흐름
Douglas Elliman 요원 Fees에 대한 결론
더글라스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 계층 분할과 함께 6%의 프랜차이즈/ 로열티 수수료와 사무실 상공비를 추가하며, 특정 사무실이 숫자를 작성하면만 총액을 알 수 있습니다. 리얼 브로커지는 1개의 공개된 스케줄을 청구합니다. 85/15에서 $12,000 대 한, $900/년, $285 대 한 거래 후 대 한, $50 CBR, 프랜차이즈 수수료 없습니다. $150,000 GCI에서 일러스트적 격차는 대략 $62,805가 레알을 선호하고, $250,000 GCI에서는 대략 $72,705입니다. 우선 순위는 명문 고급 브랜드와 최고 수준의 지하철에 직원이 있는 사무실이라면, 엘리만의 비용은 그 플랫폼의 가격입니다. 우선 순위가 1월에 예측할 수 있는 비용이라면, 발표된 구조가 승리합니다. 결정하기 전에 모든 숫자를 브로커와 직접 확인하세요.
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자주 묻는 질문
진짜 중개업은 더글라스 엘리만보다 저렴해요?
연간 수수료로 $12,000에 대한 실제 상限, 그 후 에이전트는 거래당 $285 수수료를 지불합니다 (2026년 9월 1일 또는 그 이후에 엘리트에 도달하는 에이전트에게는 $100). 더글러스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 50/50에서 시작하여 생산과 함께 개선되는 계층 분할 모델을 사용합니다. 하지만 에이전트는 모든 거래의 비율을 지불합니다. GCI의 $250K에서는 연간 비용 차이가 대략 $73,000에 달한다.
더글라스 엘리만에게 모자가 있나요?
일부 더글러스 엘리만 사무실은 $21,000에서 $30,000,에 대해 제한할 수 있지만 이것은 사무실에 따라 다를 수 있으며 많은 장소에는 전혀 제한이 없습니다. 더글러스 엘리만에서 캡이 있는 경우, 그들은 절대적인 달러 용어로 리얼의 $12,000 캡보다 높으며, 계층 분할 구조는 초기 생산 계층에서 더 높은 비율을 적용합니다.
레알 VS 더글러스 엘리먼의 글래스도어 평가는 무엇입니까?
리얼 브로커지는 약 155개의 리뷰에서 4.4성급 평가를 받았습니다. 더글러스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 대략 552-722 리뷰에서 3.8 별 평가를 받았습니다. 더글러스 엘리만 검토 샘플은 더 크며 브랜드의 더 넓고 더 긴 튼튼한 에이전트 기반의 경험을 반영하고 있습니다. 두 평가는 동일한 기반에서 직접적으로 비교할 수 없습니다.
더글라스 엘리만이나 리얼은 새로운 에이전트들에게 좋은가요?
더글라스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 새로운 에이전트들을 위해 구조화된 온보딩 (5일 오리엔테이션, 3일 훈련 캠프, 4주 코칭) 을 제공합니다. 계층적인 수수료 구조는 새로운 에이전트가 가장 낮은 분할 (50/50~55/45) 에서 시작한다는 것을 의미합니다. 이는 초기 생산 기간 동안 더 높은 중개 비용으로 이어집니다. 리얼은 일주일에 30회 이상의 라이브 트레이닝을 제공하고 모든 에이전트를 경험 수준과 상관없이 85/15에서 시작합니다.
리얼 브로커레이지나 더글라스 엘리먼이 에이전트에 주식을 제공합니까?
리얼은 나스닥 (REAx) 에 상장되어 있으며, RSU 주식 상금에서 $20,000까지의 에이전트를 제공합니다. 더글러스 엘리만 (Douglas Elliman) 는 또한 NYSE에서 상장되어 있지만 에이전트에 주식 또는 주식 참여 프로그램을 제공하지 않습니다.
더글라스 엘리만 에이전트가 얼마나 많은 수수료를 지불합니까?
발표된 숫자는 하나도 없습니다. 더글러스 엘리만 에이전트는 50/50에서 70/30, 그리고 6%의 프랜차이즈/ 로열티 수수료, 그리고 책상, 마케팅, 기술 및 E&O에 대한 사무실 세트 수수료를 통해 수수료를 지불합니다. 보고된 계층 열은 $135K GCI에서 약 55%, $155K에서 60%, $210K에서 65%, $340K에서 70%입니다. 일러스트적인 $150,000 GCI 년에서 추정되는 전체 중개 비용은 $78,450, 근처에서 작동하고 대리인에게 약 $71,550를 남깁니다. 특정 사무실에서 실제 조건을 확인하세요.
더글라스 엘리만에게 수수료가 있나요?
회사 전체에서 아니죠. 일부 사무실은 $21K-$30K에 대한 제한이 있다고 보고되고 있지만 많은 더글러스 엘리만 사무실은 전혀 제한이 없습니다. 따라서 중개 비용은 생산과 함께 계속 확장됩니다. 사무실에 직접 물어보고 답변을 서면으로 받으세요. 반면, 리얼 브로커레이지는 $12,000 모든 에이전트에게 적용되는 연간 cap.
새로운 더글라스 엘리만 에이전트가 어떤 위원회 분할을 시작합니까?
새로운 에이전트는 일반적으로 계층 구조의 하위에서 시작되며, 50/50로 보고되고, 전체 수수료 수입이 사무실의 문턱을 넘으면 상승합니다. 계층은 생산에 기반하고 생산년에 따라 재설정되기 때문에, 연말에 더 높은 계층에 도달하면 그 계층은 다음 해로 이어지지 않습니다.
더글러스 엘리먼은 책상 수수료 또는 월화 수수료를 부과합니까?
더글라스 엘리만 (Douglas Elliman) 의 책상, 사무실 및 월간 수수료는 사무실에 따라 다르며 국가적으로 출판되지 않습니다. 에이전트 리뷰는 별도의 오피스 수수료가 없는 사무실에서 월간 비용이 중요한 라인 항목에 이르기까지 광범위한 범위를 설명합니다. 월간 수수료, 마케팅 수수료, 기술 및 E&O를 당신이 합류하는 사무실에 대한 네 가지 별도의 질문으로 간주하십시오.
는 6%의 더글러스 엘리만 로열티 수수료가 나가기 전이나 나가기 전?
사무실에 특이해서 집으로 데려가는 방식이 달라집니다. 6%의 프랜차이즈/ 로열티 수수료가 분할이 적용되기 전에 또는 분할 후 브로커지 측에서 흡수되는지 물어보십시오.
더글라스 엘리만 에이전트 수수료는 판매자가 지불하는 수수료와 같나요?
아뇨 에이전트 수수료는 라이선스된 에이전트가 브로커에게 벌어들인 수수료에서 지불하는 금액입니다. 분할, 로열티, 책상, 마케팅, 기술 및 E&O. 상장 또는 구매자-대리원 수수료는 고객의 상장 계약에 협상되며, 시장 수준의 별도의 번호입니다. 만약 당신이 에이전트로서 브로커를 비교하는 경우, 당신의 비용에 관련된 것은 내부 수수료 라인뿐입니다.
다글러스 엘리만 에이전트 수수료가 같은 제작에 있는 리얼 브로커레이지와 어떻게 비교되는가?
예를 들어 $150,000 15개의 클로즈에 대한 GCI, 전체 브로커링 비용은 $78,450 더글라스 엘리만 VS $15,645 실제 중개사에서 약 $62,805. $250,000 GCI에서 기사의 이전 예는 대략 $73,105를 보여줍니다. 격차는 일년별 계층 분할 리세팅과 고정된 $12,000 제한과 6% 프랜차이즈 수수료와 $0.
더글라스 엘리만 수수료와 분할을 협상할 수 있을까요?
더글러스 엘리만 (Douglas Elliman) 의 분단과 사무실 수수료는 사무실 수준에서 설정되어 있으며, 이는 일반적으로 고정된 국가 일정에 의한 것이 아니라 합동 대화의 일부로 논의된다는 것을 의미합니다. 생산 역사, 목록 목록 및 개인 또는 팀으로 가입 여부는 모두 요소입니다. 서명하기 전에 전체 수수료 일정을 작성하여 요청하십시오.
