Résultats clés
Revenos Mortgage est une joint-venture hypothécaire entre eXp Realty et Newrez, annoncée le 8 octobre 2026. Il n'est pas encore opérationnel et le lancement est prévu au début de 2027. Les agents des prêts de Newrez s'occupent des prêts. Les acheteurs ne sont pas tenus d'utiliser Revenos Mortgage, et les agents ne reçoivent pas de frais de référence pour envoyer des clients à elle.
TL;DR sur les prêts hypothécaires
- Revenos Mortgage est une joint-venture eXp-Newrez.
- Il a été annoncé le 8 octobre 2026.
- Le lancement est prévu pour le début de 2027.
- Les agents des prêts de Newrez seront les créanciers des prêts.
- Les acheteurs peuvent choisir n'importe quel prêteur hypothécaire.
- Les agents ne reçoivent aucune redevance de renvoi.
- Les prix et les états ne sont pas annoncés.
Revenos Mortgage est une société hypothécaire planifiée créée en tant que coentreprise entre eXp Realty et Newrez, un prêteur national. Il est décrit comme "alimenté par Newrez".
A une mauvaise compréhension est que Revenos Hypothèque prend déjà des demandes. Il a été annoncé en octobre 2026 et n'est pas encore opérationnel.
Il fait suite à SUCCESS Lending, une entreprise de prêt hypothécaire eXp antérieure avec un prêteur différent qui se termine maintenant.
Cet article explique comment Revenos Mortgage s'intègre dans l'écosystème broader eXp Realty Solutions disponible pour les agents eXp.
Il explique ce qu'est Revenos Mortgage, qui est Newrez, comment l'entreprise est censée fonctionner, quand elle est lancée, et si les acheteurs doivent l'utiliser:
Tableau du contenu
Qu'est-ce que le prêt hypothécaire ?
Revenos Mortgage est une joint-venture hypothécaire entre eXp Realty et Newrez LLC. Une joint-venture est une entreprise détenue par deux sociétés. eXp annonce des recettes hypothécaires le 8 octobre 2026, à l'Expcon de Salt Lake City, comme l'un des nombreux nouveaux programmes au sein du eXp Realty de courtage.
L'entreprise est destinée aux acheteurs et vendeurs travaillant avec des agents eXp qui ont besoin d'un prêt immobilier. Newrez fournit les produits du prêt, les agents du prêt et le service du prêt après la clôture. Le marquage eXp est prévu sur les déclarations de service de Newrez pour ces prêts.
Revenos Mortgage ne modifie pas les plans de commissions eXp, les plafonds ou les frais d'agent. Elle ne limite pas le prêteur que le client peut choisir. Le partage de propriété entre eXp et Newrez n'a pas été révélé.
Qui est Newrez ?
Newrez LLC est un prêteur et prestataire hypothécaire basé à Fort Washington, en Pennsylvanie. Elle a été créée en 2018 et est une filiale entièrement détenue par Rithm Capital, une société d'investissement immobilier cotée en bourse. Newrez est l'un des plus grands prêteurs hypothécaires aux États-Unis et fournit des services de prêt à plus de 4 millions de propriétaires.
Newrez effectue des prêts d'achat et de refinancement, puis recueille des paiements sur bon nombre de ces prêts après leur clôture. Son numéro de licence à l'échelle nationale dans le système national de licence multinationale est NMLS #3013. Newrez répertorie ses licences de l'État sur sa page officielle de licence .
Newrez dirige des joint ventures avec d'autres sociétés immobilières, donc Revenos Mortgage n'est pas son seul partenariat. eXp ne possède pas Newrez et Newrez ne possède pas eXp. Chaque entreprise maintient ses propres activités en dehors de l'entreprise commune.
Comment les prêts hypothécaires de revenus fonctionnent-ils pour les agents?
Les agentseXp seront en mesure de connecter les clients avec une équipe dédiée d'officiers de prêt de Newrez travaillant sous le nom de Revenos Mortgage. Les agents auront également accès à des informations et des outils sur les produits de prêt. Newrez a dit aux agents qu'ils ne sont pas invités à devenir des agents de prêts.
L'hypothèqueRevenos suit l'initiative hypothécaire antérieure d'eXp avec Kind Lending, décrite dans cette vue d'ensemble du prêt Success sur eXp. Cette aventure se termine.
Le programme n'est pas en direct, donc les agents ne peuvent pas envoyer de prêts à Revenos Mortgage aujourd'hui. eXp et Newrez connectent leurs systèmes technologiques avant le lancement. Les étapes détaillées de l'agent, telles que la façon dont un client est présenté à un agent des prêts, n'ont pas été publiées. Les agents restent des professionnels de l'immobilier agréés et les conseils sur les prêts restent auprès des agents de crédit agréés.
Quand les recettes hypothécaires seront lancées?
eXp et Newrez ont déclaré que Revenos Mortgage sera lancé au début de 2027. HousingWire a annoncé une cible en janvier 2027. Aucune date de lancement publique n'a été confirmée.
La nouvelle société hypothécaireA doit respecter les règles d'octroi de licences de l'État et du gouvernement fédéral avant de faire des prêts. La délivrance de licences aux prêteurs hypothécaires est suivie par le système national de licences multinationales, et chaque État fixe ses propres exigences d'approbation. La disponibilité par État au lancement n'a pas été annoncée.
Jusqu'au lancement, rien ne change pour les agents eXp ou leurs clients. Les acheteurs continuent d'utiliser le prêteur qu'ils choisissent. Les relations existantes avec les prêteurs, les approbations anticipées et les transactions en cours ne sont pas affectées par l'annonce. Les agents doivent traiter toute date de lancement comme une cible jusqu'à ce que eXp ou Newrez confirme que la société accepte les demandes.
Les acheteurs doivent-ils utiliser des prêts hypothécaires?
Les acheteurs n'ont pas à utiliser Revenos Mortgage. eXp a dit que les acheteurs peuvent utiliser n'importe quel prêteur, et Newrez a dit que les agents ne sont jamais tenus d'utiliser l'entreprise.
Les règles fédérales le fixent officiellement. En vertu de la règle CFPB relative aux accords commerciaux affiliés, l'acheteur doit recevoir une déclaration écrite de la relation d'affaires au plus tard lors de la référence, il ne peut pas être tenu d'utiliser le prêteur affilié et les propriétaires ne peuvent recevoir qu'un retour sur leur propriété. Newrez a déclaré que les emprunteurs recevraient cet avis écrit avant tout renvoi.
Ces règles fédérales sont fixées et s'appliquent à tous les prêteurs affiliés. Les produits, les prix et les processus du programme peuvent changer avant et après le lancement.
Ce que eXp et Newrez n'ont pas encore annoncé
Certains agents ont lu l'annonce comme un programme terminé. Beaucoup de détails restent ouverts.
eXp et Newrez n'ont pas publié la fraction de propriété, les prix des prêts, la liste des États servis au lancement ou une date de lancement exacte. Aucun programme d'aide aux dépôts spécifique à Revenos Mortgage n'a été annoncé. Les sociétés n'ont pas non plus expliqué comment la nouvelle marque hypothécaire se rapporte à Revenos, la division de référence acheteur et vendeur eXp lancée en 2022.
Par exemple, un acheteur qui demande en novembre 2026 de faire une demande de prêt hypothécaire ne peut pas encore le faire. L'agent peut expliquer que le programme est annoncé mais ne fonctionne pas.
Que demandent aussi les agents
Qu'est-ce qu'un accord d'affaires affilié dans le domaine immobilier?
Un accord d'affaires affilié existe lorsqu'une société qui fait référence à des activités de règlement, comme une courtage, possède également une partie d'un fournisseur de services de règlement, comme un prêteur hypothécaire ou une société de titres. La loi fédérale autorise ces arrangements lorsqu'ils suivent les règles de divulgation, de choix et de retour de propriété.
Comment les agents aident les acheteurs à comparer les prêteurs hypothécaires?
Les agents peuvent encourager les acheteurs à demander une estimation de prêt à plus d'un prêteur dans le même court laps de temps. L'estimation du prêt est un formulaire standard de trois pages. Les acheteurs peuvent comparer les taux d'intérêt, les frais des prêteurs et l'argent liquide pour conclure des offres avant de choisir un prêteur.
D'autres courtiers possèdent des sociétés hypothécaires ?
Certaines grandes sociétés de courtage et sociétés mères de courtage possèdent en totalité ou en partie des sociétés hypothécaires, souvent par le biais de coentreprises avec des prêteurs établis. Newrez exploite lui-même des joint ventures avec d'autres sociétés immobilières. Chaque arrangement doit suivre les mêmes règles fédérales de divulgation et de choix de l'acheteur.
Pourquoi cela importe
Revenos Mortgage ajoute un prêteur affilié au courtier à la plateforme eXp, ce qui fait des partenariats de prêt un facteur supplémentaire dans le choix du courtier d'un agent. Chez eXp Realty, tous les agents reçoivent la même plateforme de courtage de base, y compris la conformité, la rémunération et l'accès aux divisions de l'entreprise. Ce qui différencie, c'est l'écosystème avec lequel un agent s'aligne.
Le sponsor et l'agent sélectionnent les formes auxquelles ils ont accès aux outils, à la formation et aux systèmes d'attraction, y compris les mises à jour sur les détails de Revenos Mortgage lorsque eXp et Newrez les libèrent. Les agents qui évaluent ce choix devraient juger Revenos Hypothèque sur ses termes publiés aux côtés du Smart Agent Alliance valeur de l'équipe un sponsor apporte.
Questions fréquemment posées
Qu'est-ce qui est arrivé au prêt à succès de eXp?
SUCCESS Lending était une joint-venture hypothécaire entre la société mère d'eXp et Kind Lending, lancée en 2021. En septembre 2026, les partenaires ont annoncé qu'il s'agirait d'une décision stratégique mutuelle. Revenos Mortgage est une entreprise séparée avec un partenaire différent, Newrez.
Les agents peuvent-ils gagner des frais de références sur les prêts hypothécaires ?
Agents ne recevra pas de rémunération pour renvoyer des clients à Revenos Mortgage, selon Newrez. Les règles fédérales RESPA interdisent les pots-de-vin et les frais de référence pour les services de règlement, y compris les prêts hypothécaires. Tout retour à eXp en tant que propriétaire doit provenir de son intérêt de propriété et non du volume de référence.
Combien coûteront les prêts hypothécaires ?
Le prix du prêtn'a pas été annoncé. Comme tout prêteur, les taux et les honoraires des prêts hypothécaires dépendront des conditions du marché et du crédit, des dépôts et du type de prêt de chaque emprunteur. Les acheteurs verront les coûts réels sur le prêt Estimation fournie par le prêteur après une demande.
Les prêts hypothécaires seront-ils disponibles dans tous les États ?
La disponibilité deState n'a pas été annoncée. Newrez détient des licences de prêt dans de nombreux États, mais chaque État doit approuver l'activité de prêt séparément. Les agents et les acheteurs peuvent vérifier les licences via NMLS Consumer Access une fois que Revenos Mortgage commence à fonctionner.
Offrent les prêts hypothécaires des recettes une aide aux dépôts?
Aucun programme d'aide aux dépôts spécifique à Revenos Hypothèque n'a été annoncé. Les rapports commerciaux disent que Newrez travaille avec des centaines de programmes d'aide aux dépôts à l'échelle nationale. Les programmes proposés par Revenos Mortgage au lancement n'ont pas encore été confirmés.
