Rilevazione chiave
Revenos Mortgage è una joint venture di ipoteca tra eXp Realty e Newrez, annunciata l'8 ottobre 2026. Non è ancora in funzione e il lancio è previsto per l'inizio del 2027. Gli agenti dei prestiti di Newrez si occuperanno dei prestiti. Gli acquirenti non sono tenuti ad utilizzare Revenos Mortgage e gli agenti non ricevono commissioni di riferimento per aver inviato clienti.
TL;DR In merito ai redditi ipotecari
- Revenos Mortgage è una joint venture eXp-Newrez.
- È stato annunciato l'8 ottobre 2026.
- Il lancio è previsto per l'inizio del 2027.
- I funzionari dei prestiti di Newrez origineranno i prestiti.
- Gli acquirenti possono scegliere qualsiasi prestatore ipotecario.
- Gli agenti non ne ricevono alcuna commissione di rinvio.
- I prezzi e gli stati non sono annunciati.
Revenos Mortgage è una società ipotecaria pianificata costituita come joint venture tra eXp Realty e Newrez, un prestatore nazionale. E' descritto come "azionato da Newrez".
Un malinteso comune è che Revenos Mortgage sta già accettando richieste. È stato annunciato nell'ottobre 2026 e non è ancora operativo.
Folge SUCCESS Lending, un'antica impresa ipotecaria eXp con un prestatore diverso che ora sta scadendo.
Questo articolo spiega come Revenos Mortgage si inserisce nell'ecosistema broader eXp Realty Solutions disponibile per gli agenti eXp.
Spiega cos'è Revenos Mortgage, chi è Newrez, come deve funzionare l'impresa, quando viene lanciata e se gli acquirenti devono usarla:
Tabella di contenuti
Qual è l'ipoteca dei ricavi?
Revenos Mortgage è una joint venture di ipoteca tra eXp Realty e Newrez LLC. Una joint venture è un'impresa che due società possiedono insieme. eXp ha annunciato Revenos Mortgage l'8 ottobre 2026, all'Expcon di Salt Lake City, come uno dei diversi nuovi programmi all'interno della brokerage eXp Realty.
L'impresa è destinata a acquirenti e venditori che lavorano con gli agenti eXp che hanno bisogno di un prestito immobiliare. Newrez fornisce i prodotti del prestito, gli ufficiali del prestito e il servizio del prestito dopo la chiusura. Il marchio eXp è previsto sulle dichiarazioni di servizio di Newrez per questi prestiti.
Revenos Mortgage non modifica i piani di commissioni eXp, i massimali o le commissioni degli agenti. Essa non limita il prestatore che il cliente può scegliere. La divisione di proprietà tra eXp e Newrez non è stata rivelata.
Chi è Newrez?
Newrez LLC è un mutuatario e prestatore di prestiti con sede a Fort Washington, Pennsylvania. È stata fondata nel 2018 ed è una controllata interamente di Rithm Capital, una società di investimento immobiliare quotata in borsa. Newrez è uno dei più grandi prestatori di prestiti ipotecari negli Stati Uniti e presta prestiti per più di 4 milioni di proprietari di case.
Newrez effettua prestiti di acquisto e rifinanziamento e raccoglie i pagamenti su molti di questi prestiti dopo la chiusura. Il suo numero di licenza nazionale nel Sistema di Licenza Multistato nazionale è NMLS #3013. Newrez elenca le sue licenze statali pagina ufficiale di rilascio delle licenze.
Newrez gestisce joint venture con altre società immobiliari, quindi Revenos Mortgage non è la sua unica partnership. eXp non possiede Newrez e Newrez non possiede eXp. Ogni società mantiene le proprie attività al di fuori della joint venture.
Come funziona l'ipoteca dei ricavi per gli agenti?
Gli agenti dieXp saranno in grado di connettere i clienti con un team dedicato di agenti di credito di Newrez che lavorano sotto il nome di Revenos Mortgage. Gli agenti avranno inoltre accesso alle informazioni e agli strumenti sui prodotti di prestito. Newrez ha detto agli agenti che non sono stati invitati a diventare funzionari dei prestiti.
Revenos Mortgage segue la precedente impresa ipotecaria di eXp con Kind Lending, descritta in questa panoramica di Success Lending a eXp. L'avventura sta finendo.
Il programma non è in diretta, quindi gli agenti non possono inviare prestiti a Revenos Mortgage oggi. eXp e Newrez stanno collegando i loro sistemi tecnologici prima del lancio. I passaggi dettagliati dell'agente, come ad esempio il modo in cui un cliente viene presentato a un funzionario del prestito, non sono stati pubblicati. Gli agenti rimangono professionisti immobiliari autorizzati e i consulenti sul prestito rimangono presso gli ufficiali del prestito autorizzati.
Quando verrà lanciato il prestito ipotecario?
eXp e Newrez hanno detto che Revenos Mortgage verrà lanciato all'inizio del 2027. HousingWire ha riportato un obiettivo di gennaio 2027. Non è stata confermata la data esatta del lancio pubblico.
Una nuova società ipotecaria deve rispettare le norme statali e federali di licenza prima di effettuare prestiti. Le licenze per i creditori ipotecari sono monitorate attraverso il sistema nazionale di licenze multistatali, e ogni stato impone i propri requisiti di approvazione. La disponibilità statale al lancio non è stata annunciata.
Fino al lancio, nulla cambia per gli agenti eXp o i loro clienti. Gli acquirenti continuano ad utilizzare il prestatore che scelgono. Le relazioni con i prestatori esistenti, le approvazioni preliminari e le transazioni in corso non sono influenzate dall'annuncio. Gli agenti dovrebbero trattare qualsiasi data di lancio come un obiettivo fino a quando eXp o Newrez non confermano che l'azienda accetta le domande.
I acquirenti devono utilizzare i ricavi ipotecari?
Gli acquirenti non devono utilizzare Revenos Mortgage. eXp ha detto che gli acquirenti possono utilizzare qualsiasi prestatore, e Newrez ha detto che gli agenti non sono mai tenuti a utilizzare l'impresa.
Le regole federali lo stabiliscono formalmente. Secondo la regola CFPB sugli accordi commerciali affiliati, l'acquirente deve ricevere una comunicazione scritta del rapporto commerciale entro il termine del rinvio, non può essere tenuto a utilizzare il prestatore affiliato e i proprietari possono ricevere solo un ritorno sulla propria proprietà. Newrez ha detto che i mutuatari riceveranno questo avviso scritto prima di qualsiasi rinvio.
Queste norme federali sono fissate e si applicano a tutti i prestatori affiliati. I prodotti, i prezzi e i processi del programma possono cambiare prima e dopo il lancio.
Cosa eXp e Newrez non hanno ancora annunciato
Alcuni agenti hanno letto l'annuncio come un programma finito. Molti dettagli sono ancora aperti.
eXp e Newrez non hanno rilasciato la divisione di proprietà, il prezzo del prestito, l'elenco degli stati serviti al lancio, o una data esatta di lancio. Non è stato annunciato alcun programma di assistenza all'accesso al pagamento anticipato specifico per Revenos Mortgage. Le società non hanno inoltre spiegato come il nuovo marchio ipotecario si relaziona con Revenos, la divisione di riferimento per acquirenti e venditori eXp lanciata nel 2022.
Per esempio, un acquirente che chiede nel novembre 2026 di presentare domanda con Revenos Mortgage non può ancora farlo. L' agente può spiegare che il programma è annunciato ma non funziona.
Cosa chiedono anche gli agenti
Qual è un accordo commerciale affiliato nel settore immobiliare?
Un accordo commerciale affiliato esiste quando una società che si riferisce alle attività di regolamento, come ad esempio una correttoria, possiede anche una parte di un fornitore di servizi di regolamento, come un prestatore ipotecario o una società di proprietà. La legge federale permette questi accordi quando seguono le regole di divulgazione, scelta e restituzione della proprietà.
Come gli agenti aiutano gli acquirenti a confrontare i mutuatari?
Gli agenti possono incoraggiare gli acquirenti a richiedere una stima del prestito da più di un creditore entro lo stesso breve periodo. La stima del prestito è un modulo standard di tre pagine. Gli acquirenti possono confrontare i tassi d'interesse, le tasse del prestatore e i contanti per concludere le offerte prima di scegliere un prestatore.
Altri broker possedono società ipotecarie?
Alcuni grandi broker e società matrici di brokeraggio possiedono in tutto o in parte società ipotecarie, spesso attraverso joint venture con creditori consolidati. La stessa Newrez gestisce joint venture con altre società immobiliari. Ogni accordo deve seguire le stesse regole federali di divulgazione e di scelta degli acquirenti.
Perché importa
Revenos Mortgage aggiunge un prestatore affiliato al brokeraggio alla piattaforma di eXp, il che rende le partnership di prestito un fattore in più nella scelta di brokeraggio di un agente. In eXp Realty, tutti gli agenti ricevono la stessa piattaforma di brokeraggio di base, compresa la conformità, la compensazione e l'accesso alle divisioni aziendali. Ciò che differisce è l'ecosistema sponsor che un agente si allinea con.
Il sponsor e l'agente selezionano le forme di strumenti, sistemi di formazione e attrazione a cui hanno accesso, compresi gli aggiornamenti sui dettagli di Revenos Mortgage quando eXp e Newrez li rilasciano. Gli agenti che valutano tale scelta dovrebbero giudicare Revenos Mortgage sulle sue condizioni pubblicate Smart Agent Alliance Valore della squadra un sponsor porta.
Questioni frequenti
Cosa è successo al prestito di successo di eXp?
SUCCESS Lending è stata una joint venture di ipoteca tra la società madre di eXp e Kind Lending, lanciata nel 2021. Nel settembre 2026, i partner hanno annunciato che si concluderà come una decisione strategica reciproca. Revenos Mortgage è un'impresa separata con un partner diverso, Newrez.
I agenti possono guadagnare tasse di riferimento da Revenos Mortgage?
Secondo Newrez,Agents non riceverà paga per aver riferito i clienti al Revenos Mortgage. Le norme federali del RESPA vietano i corruzioni e le commissioni di rinvio per i servizi di regolamento, compresi i prestiti ipotecari. Qualsiasi ritorno a eXp come proprietario deve provenire dal suo interesse di proprietà, non dal volume di riferimento.
Qual è il costo dei prestiti ipotecari?
Il prezzo del prestitonon è stato annunciato. Come ogni prestatore, i tassi e le commissioni dei mutui dipendono dalle condizioni di mercato e dal credito, dal pagamento anticipato e dal tipo di prestito di ciascun mutuatario. Gli acquirenti vedranno i costi effettivi sul prestito Estimare il prestatore fornisce dopo una domanda.
I mutui sono disponibili in ogni stato?
La disponibilità statale non è stata annunciata. Newrez detiene licenze di prestito in molti stati, ma ogni stato deve approvare l'attività di prestito separatamente. Agenti e acquirenti possono controllare le licenze tramite NMLS Consumer Access una volta che Revenos Mortgage inizia a funzionare.
Offre l'assistenza all'accesso al pagamento?
Non è stato annunciato alcun programma di assistenza all'acconto specifico per Revenos Mortgage. I rapporti sul commercio dicono che Newrez lavora con centinaia di programmi di assistenza a pagamento a livello nazionale. Quali programmi Revenos Mortgage offrirà al lancio non è stato confermato.
