Cea mai importantă informaţie
Revenos Mortgage este o joint venture de ipotecă între eXp Realty și Newrez, anunțată la 8 octombrie 2026. Încă nu funcționează și lansarea este planificată pentru începutul anului 2027. Ofiţerii de împrumut Newrez se ocupă de împrumuturi. Cumpărătorii nu sunt obligați să folosească Revenos Mortgage, iar agenții nu primesc taxe de referință pentru trimiterea clienților la ea.
TL;DR Despre venituri ipotecare
- Revenos Mortgage este o joint venture eXp-Newrez.
- A fost anunțată la 8 octombrie 2026.
- Lansarea este planificată pentru începutul anului 2027.
- Oficiali de împrumut din Newrez vor crea creditele.
- Cumpărătorii pot alege orice creditor ipotecar.
- Agenţii nu primesc nicio taxă de trimitere.
- Prețurile și statele nu sunt anunțate.
Revenos Mortgage este o societate ipotecară planificată, formată ca o joint venture între eXp Realty și Newrez, un creditor național. Este descris ca fiind "poartă de Newrez".
O înțelegere greșită comună este că Revenos ipotecă este deja acceptarea de cereri. A fost anunţată în octombrie 2026 şi încă nu funcţionează.
Urmează SUCCESS Lending, o întreprindere ipotecară EXP anterior cu un alt creditor care se încheie acum.
Acest articol explică modul în care Revenos Mortgage se potrivește ecosistemului broader eXp Realty Solutions disponibil agenților eXp.
Explică ce este Revenos Mortgage, cine este Newrez, cum este proiectat să funcționeze, când este lansat și dacă cumpărătorii trebuie să-l folosească:
Tabelul de conţinut
Ce este ipoteca de venituri?
Revenos Mortgage este o joint venture de ipotecă între eXp Realty și Newrez LLC. O întreprindere comună este o afacere pe care două companii o dețin împreună. eXp a anunțat Revenos Mortgage pe 8 octombrie 2026, la eXpcon din Salt Lake City, ca unul dintre mai multe programe noi în cadrul brokerului eXp Realty.
Aventura este destinată cumpărătorilor și vânzătorilor care lucrează cu agenții eXp care au nevoie de un împrumut la locuință. Newrez furnizează produsele de împrumut, ofițerii de împrumut și servicii de împrumut după închidere. Este planificat un brand eXp pe declarațiile de servicii Newrez pentru aceste împrumuturi.
Revenos Mortgage nu modifică planurile de comisionare eXp, plafoanele sau taxele agenților. Aceasta nu limitează care creditor poate alege un client. Împărţirea proprietăţii între eXp şi Newrez nu a fost dezvăluită.
Cine este Newrez?
Newrez LLC este un creditor ipotecar și servicer de împrumut cu sediul în Fort Washington, Pennsylvania. Compania a fost înființată în 2018 și este o filială deținută integral de Rithm Capital, o companie de investiții imobiliare cotată în piață. Newrez este unul dintre cei mai mari imprumuturi ipotecare din Statele Unite și servicii de împrumut pentru mai mult de 4 milioane de proprietari de case.
Newrez efectuează împrumuturi de achiziție și refinanțare, iar apoi colectează plăți pentru multe dintre aceste împrumuturi după închidere. Numărul său de licență la nivel național în Sistemul Național de Licențare Multistata este NMLS # 3013. Newrez listează licenţele sale de stat pe pagina oficială .
Newrez conduce joint ventures cu alte companii imobiliare, deci Revenos Mortgage nu este singurul parteneriat al său. eXp nu deține Newrez și Newrez nu deține eXp. Fiecare companie își păstrează propriile operațiuni în afara joint venture-ului.
Cum funcţionează ipoteca de venit pentru agenţi?
AgentiieXp vor putea conecta clienţii cu o echipă dedicată de ofiţeri de împrumut Newrez care lucrează sub numele de Revenos Mortgage. Agenții vor avea, de asemenea, acces la informațiile și instrumentele privind produsele de împrumut. Newrez i-a spus agenţilor că nu li se cere să devină ofiţeri de împrumuturi.
Revenos Mortgage urmează proiectul anterior de împrumut ipotecar al eXp cu Kind Lending, descris în această prezentare generală a Success Lending la eXp. Această aventură se încheie.
Programul nu e în direct, aşa că agenţii nu pot trimite împrumuturi la Revenos Mortgage azi. eXp şi Newrez îşi conectează sistemele tehnice înainte de lansare. Stepele detaliate ale agentului, cum ar fi modul în care un client este prezentat unui ofițer de împrumut, nu au fost publicate. Agenții rămân profesioniști în domeniul imobiliar cu licență, iar consultanța în materie de împrumut rămâne la ofițerii de împrumut cu licență.
Când va lansa Revenos ipotecă?
eXp şi Newrez au spus că Revenos Mortgage va fi lansat la începutul anului 2027. HousingWire a raportat un obiectiv din ianuarie 2027. Nu a fost confirmată data exactă de lansare publică.
A noua companie ipotecar trebuie să îndeplinească regulile de licenţiere de stat şi federale înainte de a face împrumuturi. Licențarea creditorilor ipotecari este urmărită prin sistemul național de licențiere multistată, iar fiecare stat stabilește propriile cerințe de aprobare. Disponibilitatea pentru fiecare stat la lansare nu a fost anunţată.
Până la lansare, nimic nu se schimbă pentru agenţii eXp sau clienţii lor. Cumpărătorii continuă să folosească orice împrumut pe care îl aleg. Relațiile existente cu creditorii, aprobările prealabile și tranzacțiile în curs de desfășurare nu sunt afectate de anunț. Agenţii ar trebui să trateze orice dată de lansare ca o ţintă până când eXp sau Newrez confirmă că compania acceptă cereri.
Trebuie cumpărătorii să folosească ipotecă?
Cumpărătorii nu trebuie să folosească Revenos Mortgage. eXp a spus că cumpărătorii pot folosi orice creditor, iar Newrez a spus că agenţilor nu li se cere niciodată să folosească investiţia.
Regulile federale stabilesc acest lucru formal. În conformitate cu regula CFPB privind acordurile de afaceri afiliate, un cumpărător trebuie să primească o comunicare scrisă a relației de afaceri nu mai târziu de trimitere, nu poate fi obligat să folosească creditorul afiliat și proprietarii pot primi doar o restituire a proprietății lor. Newrez a spus că împrumutatorii vor primi această notificare scrisă înainte de orice trimitere.
Aceste reguli federale sunt stabilite și se aplică tuturor creditorilor afiliati. Produsele, prețurile și procesele programului se pot schimba înainte și după lansare.
Ce eXp şi Newrez nu au anunţat încă
Unii agenţi au citit anunţul ca un program terminat. Multe detalii sunt încă deschise.
eXp și Newrez nu au publicat diviziunea de proprietate, prețul împrumutului, lista statelor serviți la lansare, sau o dată exactă de lansare. Nu a fost anunțat niciun program de asistență în avans pentru Revenos Mortgage. Compania nu a explicat, de asemenea, modul în care noul brand ipotecar se referă la Revenos, divizia de referință pentru cumpărători și vânzători eXp lansată în 2022.
De exemplu, un cumpărător care solicită în noiembrie 2026 să solicite cu Revenos ipotecă nu poate face acest lucru încă. Agentul poate explica că programul este anunţat, dar nu funcţionează.
Ce solicită şi agenţii
Ce este un acord de afaceri afiliată în domeniul imobiliar?
Un aranjament de afaceri afiliat există atunci când o societate care face referire la afaceri de decontare, cum ar fi o agenție de brokeraj, deține, de asemenea, o parte a unui furnizor de servicii de decontare, cum ar fi un creditor ipotecar sau o societate de titlu. Legea federală permite aceste aranjamente atunci când respectă regulile de dezvăluire, alegere și returnare a proprietății.
Cum ajută agenţii cumpărătorii să compare creditorii ipotecari?
Agentul poate încuraja cumpărătorii să solicite o estimare a împrumutului de la mai mult de un creditor în aceeași perioadă scurtă. Estimarea împrumutului este un formular standard de trei pagini. Cumpărătorii pot compara ratele dobânzii, comisioanele creditorilor și numerarul pentru a închide oferte înainte de a alege un creditor.
Alte companii de impozitare sunt deținute?
Unele mari societăți de brokeraj și societăți-mamă de brokeraj dețin toate sau o parte din societățile ipotecare, adesea prin intermediul unor întreprinderi comune cu creditori stabiliți. Newrez însuși operează întreprinderi comune cu alte companii imobiliare. Fiecare aranjament trebuie să respecte aceleaşi reguli federale de divulgare şi alegere a cumpărătorului.
De ce este important
Revenos Mortgage adaugă un creditor afiliat unui broker la platforma eXp, ceea ce face ca parteneriatele de creditare să fie un alt factor în alegerea unui agent de broker. La eXp Realty, toți agenții primesc aceeași platformă de brokerare de bază, inclusiv conformitate, compensație și acces la diviziunile companiei. Ceea ce diferă este ecosistemul sponsor un agent se aliniază cu.
Sponsorul și agentul selectează formele la care au acces instrumente, sisteme de formare și de atracție, inclusiv actualizări cu privire la detaliile ipotecarului Revenos pe măsură ce eXp și Newrez le eliberează. Agenții care cântăresc această alegere ar trebui să judece Revenos ipoteca pe termenii publicate alături de Smart Agent Alliance Valoarea echipei un sponsor aduce.
Întrebări frecvente
Ce s-a întâmplat cu împrumutul de succes al eXp?
SUCCESS Lending a fost o joint venture de ipotecă între compania mamă a eXp și Kind Lending, lansată în 2021. În septembrie 2026, partenerii au anunțat că se va sfârși ca o decizie strategică reciprocă. Revenos Mortgage este o întreprindere separată cu un partener diferit, Newrez.
Pot agenţii să câştige taxe de referinţă de la Revenos Mortgage?
Agents nu va primi plată pentru trimiterea clienților la Revenos Mortgage, potrivit lui Newrez. Regulile RESPA federale interzic mituri și taxe de referință pentru servicii de decontare, inclusiv împrumuturi ipotecare. Orice returnare la eXp ca proprietar trebuie să provină din interesul său de proprietate, nu din volumul de referință.
Cât costă împrumuturile ipotecare?
Prețurile credituluinu au fost anunțate. La fel ca orice creditor, dobânzile şi comisioanele pentru credite ipotecare vor depinde de condiţiile de piaţă şi de creditul fiecărui împrumutator, de plata iniţială şi de tipul de împrumut. Cumpărătorii vor vedea costurile reale ale împrumutului Estimarea acordată de creditor după cerere.
vor fi disponibile credite ipotecare în fiecare stat?
DisponibilitateaState nu a fost anunțată. Newrez deține licențe de împrumut în multe state, dar fiecare stat trebuie să aprobe activitățile de împrumut separat. Agenții și cumpărătorii pot verifica licențele prin intermediul NMLS Consumer Access odată ce Revenos Mortgage începe să funcționeze.
Oferă veniturile ipotecare asistență în avans?
Nu a fost anunțat niciun program de asistență în avans specific pentru Revenos Mortgage. Rapoartele comerciale spun că Newrez lucrează cu sute de programe de asistență la nivel național. Ce programe va oferi Revenos Mortgage la lansare nu a fost confirmat.
