الوساطة الحقيقية مقابل عقارات LPT: المقارنة الهيكلية

على نظرة واحدة مقارنة

	الوساطة الحقيقية	العقارات (LPT)
تصنيف الباب الزجاجي	4.4/5	3.5/5
تقسيم المفوضية	85/15 إلى 100/0	80/20 أو $500/txn مسطح
رسوم الامتيازات / الامتيازات	0%	0%
الحد الأقصى للإنتاج	$12,000	$15K أو $5K (وفقا للخطة)
رسوم شهرية	$900/yr + $249 تشغيل	$500/year + $89-$149/شهر
رسوم المعاملة	$0 قبل التسجيل؛ $285 بعد التسجيل	$195/txn (بعد $2.5K GCI)
تأمين E&O	$50/txn (رسوم البنك المركزي)	$0 (في الرسوم السنوية)
التدريب	30+ على قيد الحياة/أسبوع + تدريب	يومياً على الهواء المباشر + عند الطلب
دعم 24/7	نعم (AI + live)	نعم
قيمة الراعي	لا , لا	لا , لا
حصة الدخل	نعم (5 مستويات)	نعم (7 مستويات)
طريق الدخل التقاعد	نعم (3 سنوات)	نعم (3 سنوات)
الدخل المطلوب	نعم (بعد الاستحقاق)	نعم (الملابس 3-5 سنوات)
أعلى وكيل مكافأة	$12K الـ RSU (Elite، vest 3 سنوات)	مكافآت الأسهم (خاصة)

النقطة الرئيسية: الوساطة الحقيقية و LPT Realty هي اثنين من الوساطة السكنية القائمة على السحابة مع برامج revenue share وجوائز الأسهم. تدير شركة ريال خطة عمولة واحدة محدودة وتتداول علنًا على بورصة ناسداك. تعمل شركة LPT على خطط عمولة محدودة ، و revenue share المستوى السابع العميق ، ومكافحة الأسهم في شركة خاصة. بنيات الرسوم وهياكل الأسهم تختلف.

TL؛DR عن الوساطة الحقيقية مقابل العقارات LPT

• استخدامات حقيقية منفصلة 85/15 مع غطاء $12K
• LPT تقدم خطتين مع قبعات $15K و $5K
• ريال لديه برنامج 5 مستويات revenue share
• LPT لديه برنامج 7 مستويات revenue share
• تداولات الوساطة الحقيقية علناً على ناسداك
• مخزون LPT خاصة وغير عامة
• كلاهما يقدم خدمة دعم الوكيل 24/7

مقارنة الوساطة الحقيقية مقابل LPT Realty تقارن اثنين من الوساطة السكنية القائمة على السحابة التي تمتلك العديد من الخصائص الهيكلية: خطط عمولة محدودة، برامج revenue share، مكونات منح الأسهم، ودعم الوكيل 24/7.

المقارنة ليست خيارًا بين نماذج تشغيل مختلفة بشكل أساسي. يتم وضع الوساطتين في نفس الفئة العامة ، وتظهر الاختلافات على مستوى ميكانيكا الخطة ، وعمق revenue share وخطوط التسويق ، وسيولة الأسهم ، وأدوات الدعم.

هذه المقالة جزء من مقالنا الأوسعمكتبة مقارنات الوساطة في SmartAgentAlliance.comتم بناؤه لمساعدة الوكلاء على مقارنة نماذج الوساطة، الرسوم، الأسعار، revenue share، فرص الأسهم، وهياكل الدعم قبل اختيار مكان تعليق ترخيصهم.

وتغطي القسمات التالية هيكل اللجان، والتكلفة السنوية الإجمالية عند $250K GCI، revenue share، وبرامج الأسهم والأسهم، والتدريب والدعم، والثقافة:

2026 تحديث: الوساطة الحقيقية و RE/MAX

الإعلان عن شراء RE/MAX من قبل Real Brokerageهي أخبار مهمة في الصناعة، ولكن هذه المقارنة لا تزال تركز على نموذج ريال الحالي المواجهة للعملاء: بنية عمله، السقف، الرسوم، revenue share، فرص الاستثمار، التكنولوجيا، التدريب، والدعم.

قد يؤثر عملية استحواذ RE/MAX على نطاق ريال، ومواجهة الامتيازات، وملف الدين، وخريطة الطريق التكنولوجية، والاستراتيجية طويلة الأجل. ولكن ما لم تغير ريال الشروط الفعلية المقدمة لعملائها، فإن المقارنة الأساسية في هذه المقالة تبقى على أساس نموذج الوساطة الحالي لـ ريال.

هيكل المفوضية

يتم تقديم المعلومات التالية لأغراض المقارنة العامة فقط، بناءً على المصادر المتاحة في وقت كتابة هذا التقرير. أي ملخصات خطة أو أرقام أو أمثلة على الحسابات تشير فقط. يجب على الوكلاء التحقق من جميع الشروط الحالية مباشرة مع الوساطة التي يقومون بتقييمها قبل اتخاذ قرار.

الوساطة الحقيقية

كل عميل حقيقي يعمل تحت نفس الهيكل الموحد:

• 85/15 مقسمة حتى يتم تحقيق السقف السنوي للإنتاج
• $12,000 الحد الأقصى - بعد دفع $12K ، يحتفظ الوكلاء بنسبة 100٪ ناقص رسوم كل معاملة
• رسوم المعاملات بعد السعر: $285 لكل بيع ($100 للعملاء الذين يصلون إلى Elite في أو بعد 1 سبتمبر 2026)
• لا توجد رسوم تصريح أو حقوق الملكية
• خطة واحدة لكل عميل في كل سوق

العقارات (LPT)

توفر LPT خطتين ذات بنيات مختلفة:

• خطة شركاء الوساطة: تقسيم 80/20 مع سقف $15,000 ورسوم معاملة ثابتة $500
• خطة بناء الأعمال: رسوم المعاملة المحددة $500 على كل صفقة مع غطاء $5,000
• كلتا الخطط لديها تقسيمات معايدة، وسقوط، والرسوم
• دعم الوكيل 24/7 عبر الهاتف ، الدردشة ، والبريد الإلكتروني

تنطبق خطة Business Builder لـ LPT $500 مسطحة لكل معاملة مع سقف سنوي $5,000. بعد الوصول إلى السقف $5K ، لا يدفع الوكلاء مزيدًا من المعاملات أو تكاليف الوساطة القائمة على التقسيم في بقية السنة. تنطبق خطة الوساطة الشريكة تقسيمًا مزدوجًا مع حدة ، مماثلة لهيكل الوساطة الأخرى القائمة على السحابة.

التكلفة السنوية الإجمالية عند مستويات الإنتاج المختلفة

جدول رسوم الوساطة الحقيقية

نوع الرسوم	المبلغ
تقسيم المفوضية	85/15 حتى حدة $12K
الرسوم السنوية	$900/ السنة ($300 من أول 3 معاملات)
رسوم المعاملات بعد السعر	$285/المعاملة ($100 للعملاء الذين يصلون إلى النخبة في أو بعد 1 سبتمبر 2026)
رسوم البنك المركزي (مكافئ E&O)	$50المعاملة
الرسوم الشهرية	$0 (مدرجة في الرسوم السنوية)

LPT جدول رسوم العقارات (خطة شركاء الوساطة)

نوع الرسوم	المبلغ
تقسيم المفوضية	80/20 حتى الحد الأقصى $15K
رسوم المعاملة	$195/المعاملة (ستستمر بعد الحد الأقصى عندما يتجاوز GCI $2,500)
الرسوم الشهرية	$500/سنة + قاعدة $0/شهر؛ اختياري LPT Plus: $89/mo أو $149/mo
تأمين E&O	$0 (مدرجة في الرسوم السنوية $500)
رسوم البدء	$249 مرة واحدة

LPT جدول رسوم العقارات (خطة بناء الأعمال)

نوع الرسوم	المبلغ
تقسيم المفوضية	100/0 (رسوم ثابتة لكل معاملة)
رسوم المعاملة	$500/المعاملة حتى الحد الأقصى $5K
رسوم ما بعد السقف	$0
الرسوم الشهرية	$500/سنة + إختيار LPT Plus
تأمين E&O	شملت

ما ينتج عنه العميل $250,000 في GCI في الواقع يدفع

الوساطة الحقيقية:

• المفوضية إلى الوساطة (15% حتى الحد الأقصى لـ $12K): $12,000
• الرسوم السنوية ($300 × 3): $900
• رسوم المعاملات بعد الحد الأقصى ($285 × 17): $4,845
• رسوم CBR ($50 × 25): $1,250
• إجمالي التكلفة: $18,995
• الشبكة إلى العميل: $231,005 (92.4%)

(خطة شركاء الوساطة):

• المفوضية إلى الوساطة (20% حتى الحد الأقصى $15K): $15,000
• رسوم المعاملة ($195 × 25): $4,875
• الرسوم السنوية: $500
• إجمالي التكلفة: $20,375
• الشبكة إلى العميل: $229,625 (91.9%)

(خطة بناء الأعمال التجارية):

• رسوم المعاملة ($500 × 10 إلى الحد الأقصى): $5,000
• بعد التسجيل: $0
• الرسوم السنوية: $500
• إجمالي التكلفة: $5,500
• الشبكة إلى العميل: $244,500 (97.8%)

حصة الإيرادات

كلاهما يقدم برامج revenue share كجزء من هيكل تعويضاتهما.

حصة عائدات الوساطة الحقيقية

المستوى	حصتك
المستوى 1 (الاجتذاب المباشر)	5% من الإيرادات التي تم إنتاجها
المستوى الثاني	4%
المستوى الثالث	3%
المستوى الرابع	2%
المستوى الخامس	1%

"الواقع" يوزع 60% من إيرادات الشركة الشهرية. التأمين: 100% بعد 3 سنوات من الإنتاج على التوالي. يمكن إعطائها بالكامل للوريث.

LPT إيرادات العقارات Share

المستوى	حصة حصة الإيرادات	حصة فعالة من دولارات الشركة
المستوى 1 - الوكلاء المدعومين مباشرة	31%	15.5%
المستوى الثاني	18%	9%
المستوى الثالث	7%	3.5%
المستوى الرابع	7%	3.5%
المستوى الخامس	7%	3.5%
المستوى 6	10%	5%
المستوى السابع	20%	10%
إجمالي	100%	50%

يمتد برنامج حصة الإيرادات لـ LPT سبعة مستويات، مقارنة بخمسة في ريال. تخصص شركة LPT 50٪ من الدولارات الشركية لمجموعة حصص الإيرادات المشتركة بين الوكلاء المؤهلين عبر هذه المستويات السبعة. المستوى الأول يحصل على 31% من تلك المجموعة - وليس 50% من الدولارات الشركة. تتيح المستويات الإضافية الثانية لـ LPT للعملاء المؤهلين لكسب اثنين من أجيال الرعاية الإضافية، في حين تنتهي هيكل حصة الإيرادات لـ Real في المستوى 5.

فقط العملاء المسجلين في خطة الشركاء RevShare لـ LPT (المسمى حالياً شريك الوساطة) يمكنهم الحصول على revenue share. يمكن لعملاء شركة Business Builder توليد revenue share لخطوط صعودية مؤهلة ولكن لا يمكنهم الحصول عليها بأنفسهم. تنطبق أهلية المستوى ومتطلبات الإنتاج وشروط الدفع الأخرى.

وكيل شركاء ريفشير الذي يدفع السقف الكامل لـ $15,000 يساهم بـ $7,500 في المجموعة ؛ وكيل Business Builder على خطة الرسوم المحددة يساهم بـ $2,500. المنتشر على المستويات السبعة، وهذا هو الحد الأقصى أي موقف صعودي واحد يمكن أن يكسب من أحد مثل هذه الوكلاء في سنة:

المستوى	الموظف في مجال بناء الأعمال	تجنيد شركاء RevShare
المستوى 1	$775	$2,325
المستوى الثاني	$450	$1,350
المستوى الثالث	$175	$525
المستوى الرابع	$175	$525
المستوى الخامس	$175	$525
المستوى 6	$250	$750
المستوى السابع	$500	$1,500
إجمالي لكل وكيل تقييم	حول$2,500	حول$7,500

LPT لا تنشر كيفية تقسيم سكانها بين الخططتين ، لذلك القيمة الواقعية لكل وكيل داخل منظمة LPT تقع في مكان ما بين العمودين.

لمزيد من المقارنات فيما يتعلق بـ revenue share، تحقق من revenue share مقارنة الوساطة.

الاستثمار والتوفير

الميزة	الوساطة الحقيقية	العقارات (LPT)
التأمين	100% بعد 3 سنوات	المطلوب بدءاً من 3 سنوات
الاستحقاق الكامل	3 سنوات	60٪ عند 3 سنوات، 80٪ عند 4 سنوات، 100٪ عند 5 سنوات
إمكانية الوصول	نعم	نعم
العمق	5 مستويات	7 مستويات

تطبق LPT هيكل مستوى أعمق (7 مستويات مقابل 5) مع جدول استحقاق تدريجي يصل إلى 100% في 5 سنوات. يطبق رئيل بنية مستوى أقل مع الاستثمار الكامل في 3 سنوات. هذه الهياكل تنتج تعادلات مختلفة بين عمق revenue share و الوقت حتى اكتساب كامل.

الأوراق المالية والأسهم والثروة

الوساطة الحقيقية

• يتم تداولها علنًا على بورصة ناسداك (REAX)
• أعلى عميل مكافأة: ما يصل إلى $20,000 في مؤسسات الاستثمار (إنتاج $12K + ثقافية $8K) ، والتي تستحق أكثر من 3 سنوات
• جوائز الأسهم للعملاء مرتبطة بالأهداف

LPT ريالتي

• لا يتم تداول الأسهم العامة - LPT تقدم جوائز الأسهم (الفضة 100 - 140 ، الذهب 1000 - 1400 ، الأسهم السوداء حتى 3150) ولكن الأسهم لا يتم تداولها في البورصة العامة
• قيمة الأسهم أقل سيولة وأصعب تحديدها من الأسهم المتداولة علنا
• برنامج الأسهم موجودة ولكن عدم القدرة على بيع الأسهم بسهولة في السوق العامة

هذا هو الفرق الهيكلي بين البرامج الثنائية. تتداول أسهم ريال على بورصة ناسداك، مع تسعيرات مرئية للجمهور، والسيولة القائمة على الاستثمار، وتقييم الأسهم الشفاف. تمتلك أسهم شركة LPT حصة خاصة، مع تقييم لا يتم تحديده من قبل سوق عام وتقليل السيولة خارج القنوات الداخلية للشركة. بالنسبة للعملاء الذين يزنون مكافآت الأسهم كجزء من التعويضات الإجمالية، هي الهيكل العام مقابل الخاص نقطة مقارنة مناسبة.

التدريب والدعم

الوساطة الحقيقية

• أكثر من 30 جلسة تدريبية حية في الأسبوع من خلال الأكاديمية الحقيقية
• تدريب الوكيل المجانى لمدة 8 أسابيع
• حارس و دعم 24 ساعة على مدار الساعة
• دعم الوكيل 24/7 عبر قنوات متعددة

LPT ريالتي

• جلسات تدريبية يومية مباشرة و افتراضية
• المكتبة الطلبية و جلسات الدفع يوم الاثنين
• دعم الوكيل 24/7 عبر الهاتف ، الدردشة ، والبريد الإلكتروني
• فريق دعم مخصص

توفر كلا الوسطاء دعم الوكيل 24/7 ، والذي يختلف هيكليا عن النماذج النموذجية التي تعمل فقط في ساعات المكتب. كلاهما يوفر التدريب دون تكلفة إضافية. "الواقع" يتضمن حارس "ليو" الذكاء الاصطناعي كعنصر استجابة فورية. تشمل LPT عنصر مساءلة الإثنين المنظم في جدولها التدريبي.

الثقافة و بيئة العمل

كلاهما يعتمد على السحابة بالكامل بدون مكاتب جسدية. كلاهما يجذب الوكلاء المستقلين الذين يفضلون العمل بشكل مستقل. الاختلافات الثقافية واضحة:

• حقيقية: تأسست عام 2014 ، Glassdoor 155 مراجعة / 4.4 نجوم. التكنولوجيا الأمامية وضع مع أدوات الذكاء الاصطناعي. يعمل على نموذج قائم على السحابة مع أدوات وكيل متكاملة بالتكنولوجيا.
• الـ (إل تي): جلاسدور 70 مراجعة / 3.5 بشكل عام (4.6 لدور وكيل العقارات على وجه التحديد). ثقافة revenue share قوية مع التركيز على جذب العملاء وبناء الشبكات.

ثقافة LPT تؤكد على revenue share ومكونات بناء الشبكات بشكل بارز. ثقافة ريال تؤكد على تكامل التكنولوجيا والتعويض الكلي عبر الرسوم والأسهم و revenue share. تتوافق التوجهات الثقافية مع أولويات الوكلاء المختلفة.

ماذا يسأل العاملون أيضاً

كيف يختلف revenue share الخامس المستويات في شركة الوساطة الحقيقية عن برنامج LPT السبع المستويات؟

تقوم شركة ريال بتوزيع 60٪ من إيرادات الشركة الشهرية على خمسة مستويات، مع 5٪ في المستوى الأول، والانخفاض إلى 1٪ في المستوى الخامس. تقوم شركة LPT بتخصيص 50٪ من الدولار للشركات لمجموعة حصص الإيرادات وتقسيم هذه المجموعة إلى سبعة مستويات: 31% في المستوى 1، 18% في المستوى 2، 7% في المستويات 3، 4 و 5، 10% في المستوى 6 و 20% في المستوى 7. لذا فإن الفئة الأولى تتلقى 15.5% من دولارات الشركة، وليس 50%. تختلف الهياكل في عمق المستوى ونسبة التوزيع وحجم مجموعة الدفع لكل مستوى.

ما هو الفرق بين مواعيد الاستحقاق في ريال و LPT؟

الوساطة الحقيقية تطبق حصة كاملة من الإيرادات بعد ثلاث سنوات إنتاجية متتالية. تطبق شركة LPT Realty الاستحقاقات المتعددة: 60 في المائة في ثلاث سنوات، 80 في المائة في أربع سنوات، و 100 في المائة في خمس سنوات. كل من البرامج تسمح بإمكانية إرسال دخل revenue share إلى الوريث مرة واحدة تحت شروط كل برنامج.

كيف تعمل برامج الأسهم في كل وسيطة؟

الوساطة الحقيقية تقدم أفضل الوكلاء مكافأة الوسائط الوسائط التي تصل إلى $20,000 ($12K مستوى الإنتاج بالإضافة إلى $8K مستوى ثقافي) ، الاستحواذ على مدى ثلاث سنوات وتتداول في ناسداك تحت تيكر REAL. تقدم شركة LPT Realty منح أسهم الفضة والذهب والسود من حوالي 100 إلى 3150 سهم، مع عدم تداول الأسهم في البورصة العامة.

ما هي هيكل الرسوم بعد التسويق في كل وسيطة؟

تطبق شركة ريال رسوم $285 لكل معاملة بعد السقف، مخفضة إلى $100 للعملاء الذين يصلون إلى وضع وكيل النخبة في أو بعد 1 سبتمبر 2026. تنطبق خطة شركاء الوساطة لـ LPT رسوم $195 لكل معاملة تستمر بعد السقف عندما يتجاوز GCI $2,500. تنطبق خطة إنشاء الأعمال التجارية لـ LPT على الصفقات اللاحقة بعد السقف $0 لبقية عام الذكرى.

لماذا هذا مهم

العديد من الوكلاء يقارنون الوساطة الحقيقية ويقومون أيضًا بتقييم كيفية مقارنة كلا النماذج مع بنية eXp Realty القائمة على السحابة ، والسقف الموحد ، و revenue share ، وفرص الاستثمار ، و النظام البيئي الراعي. بالنسبة لهذا المقارنة، انظر eXp Realty مقابل الوساطة الحقيقية و eXp Realty مقارنة بـ LPT Realty.

يمكنك أيضا معرفة المزيد عنكيف يعمل eXp Realty و لماذااختيار الراعي المناسب eXp يمكن أن تؤثر على الدعم والأنظمة والتدريب والموارد التي تحصل عليها بعد الانضمام.

لمقارنة نماذج الوساطة الإضافية، أعود إلىمكتبة مقارنات الوساطة.

الرسوم العقارية لـ LPT

الوكلاء العقاريين لـ LPT يختارون واحدة من اثنين من هيكل الرسوم. كل منهما يحمل نفس الرسوم السنوية لـ $500 والإضافة الاختيارية لـ LPT Plus ؛ يختلفان في كيفية عمل تكلفة المعاملة الواحدة والحد الأقصى.

الرسوم	خطة بناء الأعمال	خطة شركاء الوساطة
تقسيم المفوضية	100/0 (رسوم ثابتة لكل صفقة)	80/20
الرسوم مقابل المعاملة	$500	$195
السقف السنوي	$5,000	$15,000
التكلفة بعد السقف	$0	$195المعاملة مستمرة
الرسوم السنوية	$500السنة	$500السنة
رسوم البدء مرة واحدة	$249	$249
إختيار LPT Plus	$89/mo أو $149/mo	$89/mo أو $149/mo

ملاحظة: الرسم البياني مقارنة البطل على هذه الصفحة يلخص بصريًا تقسيمات اللجنة والرسوم ولكنه صورة ، وليس نصًا - محركات البحث ومراجعات الذكاء الاصطناعي لا يمكنها قراءة الأرقام المضمنة فيها. الجدول أعلاه هو النسخة المتنقلة من نفس المقارنة.

الرسوم العقارية لـ LPT: الانفصال الكامل

وبالإضافة إلى خطط التعويض الأساسية الثانية، تطبق شركة LPT Realty بعض الرسوم الخاصة بنوع المعاملة التي تغير الرياضيات القياسية للقسم/الحد الأساسي:

• المعاملات الشخصية: المعاملات الشخصية الأولى لديك كل عام تحمل رسوم $250 بالإضافة إلى رسوم المعاملة القياسية $195 (بالإجمالي $445). بعد صفقةك الشخصية الثانية من العام، تطبق رسوم المعاملة القياسية كالمعتاد.
• الأراضي الفارغة (غير الأساسية): صفقات الأراضي الفارغة تستخدم تقسيم 90/10 (10% إلى LPT) بدون رسوم المعاملة الإضافية التي يتم طبقة فوقها.
• المعاملات تحت $2,500 GCI: بدلاً من رسوم المعاملة القياسية $195، تطبق LPT رسوم إدارة المخاطر بنسبة 20٪ على هذه الصفقات منخفضة العمولة.
• المعاملات التجارية:تطبق رسوم خطة القياسية بالإضافة إلى رسوم مخاطر إضافية بنسبة 0.3٪.

هذه القضايا الهامة هي الأكثر أهمية للعملاء الذين يقسمون الوقت بين الصفقات السكنية والأراضي والتجارية، لأنهم يغيرون التكلفة الفعلية للمعاملة خارج نموذج $195 القياسي أو $500.

الرسوم العقارية لـ LPT لعامل منخفض الحجم

وكيل يغلق 8 صفقات سنويا بمعدل عمولة من $6,000 لكل صفقة ($48,000 GCI) يدفع إجماليات مختلفة جداً اعتماداً على الخطة:

• خطة بناء الأعمال: $500 x 8 صفقات = $4,000 في رسوم الصفقات (الحد الأقصى لم يصل) + $500 رسوم سنوية = $4,500 إجمالي. الشبكة إلى العميل: $43,500 (90.6%).
• خطة شركاء الوساطة: 20% من $48,000 = $9,600 في عمولة (الحد الأقصى لم يصل) + $195 x 8 = $1,560 في رسوم المعاملة + $500 رسوم سنوية = $11,660 إجمالي. الشبكة إلى العميل: $36,340 (75.7%).

عند انخفاض الإنتاج، تكلفة الصفقة الواحدة لخطة Business Builder أقل بكثير من 20% المنقسمة بموجب خطة شركاء الوساطة.

الرسوم العقارية لـ LPT لعامل عالي الإنتاج

يرى الوكيل الذي يغلق 30 معاملة سنوياً بمعدل عمولة من $9,000 لكل صفقة ($270,000 GCI) أن القيود تدخل في اللعب:

• خطة بناء الأعمال: يصل إلى الحد الأقصى $5,000 بعد 10 معاملات ، ثم يدفع $0 لكل معاملة لل20 المتبقية. إجمالي التكلفة: $5,000 + $500 رسوم سنوية = $5,500. الشبكة إلى العميل: $264,500 (98.0%).
• خطة شركاء الوساطة: يصل إلى حد $15,000، بالإضافة إلى $195 x 30 = $5,850 في رسوم المعاملة (ستستمر بعد الحد الأقصى) + رسوم سنوية $500 = $21,350 إجمالي. الشبكة إلى العميل: $248,650 (92.1%).

في حالة ارتفاع الإنتاج، فإن هيكل التكاليف المنخفضة والقاسية في خطة بناء الأعمال ينتج نسبة صافية أعلى بكثير من خطة شركاء الوساطة القائمة على التقسيم.

الرسوم العقارية لـ LPT: المزايا والسلبيات

الفوائد

• لا توجد رسوم أساسية شهرية على أي من الخطط؛ إضافات LPT Plus اختيارية
• خطة بناء الأعمال الصلبة تكلفة الوساطة الإجمالية عند $5,000/سنة مع $0 المستحقة بعد ذلك
• تأمين E&O المدرج في الرسوم السنوية $500 على كلا الخطط
• خيارات خطة تسمح للعميل باختيار بنية الرسوم التي تناسب مستوى إنتاجهم

السلبيات

• تكاليف المعاملات $195 في خطة شركاء الوساطة تستمر حتى بعد الوصول إلى السقف $15,000
• خطط تعويض منفصلة (إضافة إلى استثناءات من نوع المعاملات على الصفقات الشخصية والأرضية والتجارية) تجعل بنية الرسوم أكثر تعقيداً لنموذج من خطة مسطحة واحدة
• يتم تطبيق رسوم بدء $249 لمرة واحدة بالإضافة إلى رسوم $500 السنوية

النقطة الأخيرة حول رسوم العقارات LPT

تكلفة شركة LPT Realty تعتمد بشكل كبير على الخطط التي يختارها الوكيل ومقدار إنتاجها. الرسوم الثابتة لـ $500 لكل معاملة وخفضة $5,000 في خطة بناء الأعمال تفيد العاملين في مستويات الإنتاج المنخفضة والعالية على حد سواء كما هو موضح أعلاه، حيث أنها تنتهي بسرعة وتبقى محدودة. إن تقسيم خطة شركاء الوساطة 80/20 بالإضافة إلى رسوم المعاملة $195 (التي تستمر بعد حدة $15,000) هو نموذج تقسيم أكثر تقليدية وتقسيمًا ، وتكلفة أكثر في الدولارات الخام على مستويات الإنتاج التي تم نموذجها هنا. يجب على الوكلاء التحقق من الشروط الحالية مباشرة مع LPT قبل التسجيل، لأن ميكانيكا الخطة ومبالغ الرسوم يمكن أن تتغير.

الأسئلة المتكررة

هل شركة الوساطة الحقيقية أرخص من شركة LPT Realty؟

هذا يعتمد على الخطة خطة إنشاء الأعمال التجارية لشركة LPT (سقف $5K، سقف $0 بعد السقف) بنية لإنتاج أقل من إجمالي تكلفة الوساطة عن مثال الوساطة الحقيقية في كل مستوى إنتاج في الحسابات. يتم حساب خطة الوساطة الشريكة لـ LPT (قيمة $15K، رسوم $195/tx) بتكلفة الوساطة الإجمالية أعلى قليلاً من مثال الوساطة الحقيقية (قيمة $12K، رسوم $285/tx) في معظم مستويات الإنتاج في الحسابات

هل تقدم شركة LPT Realty revenue share?

LPT تقدم برنامج 7 مستويات revenue share تمولها بنسبة 50% من الدولار الشركة. المستوى الأول يحصل على 31% من تلك المجموعة، وهو 15.5% من دولار الشركة، وليس 50% من دولار الشركة. هذا يذهب 2 مستويات أعمق من برنامج 5 مستويات ريال. يتم تخفيض استحقاقات LPT (60/80/100% عند 3/4/5 سنوات) مقارنة مع الاستحقاقات الكاملة لـ Real عند 3 سنوات. يمكن فقط للعملاء المسجلين في خطة الشركاء RevShare لـ LPT (المسمى حاليًا باسم شريك الوساطة) الحصول على revenue share ؛ يمكن لعملاء Business Builder توليد revenue share لترتيبات صعودية مؤهلة ولكن لا يمكنهم الحصول عليها بأنفسهم.

هل يتم تداول أسهم LPT العقارية علناً؟

تقدم شركة LPT منح الأسهم للوكلاء، لكن الأسهم لا يتم تداولها في البورصة العامة. أسهم الوساطة الحقيقية (REAX) تتداول على NASDAQ مع تسعير مرئي للجمهور والسيولة القائمة على الاستثمار. هذا هو الفرق الهيكلي للعملاء الذين يرون المخزون كجزء من تعويضاتهم.

أيه الوساطة السحابية لديها دعم أفضل؟

كل من ريال و LPT تقدم دعم الوكيل 24/7 ، والذي يختلف عن نموذج الدعم في ساعات المكتب المستخدم في معظم السماسرة التقليدية. يضيف (ريال) (ليو) ، حارس يعمل بالذكاء الاصطناعي للحصول على إجابات فورية. توفر LPT الدعم المخصص عبر الهاتف والردشة والبريد الإلكتروني. كلاهما يحافظ على البنية التحتية لدعم كسمة هيكلية لنماذج السحابة الخاصة بهما.

ما هو أفضل لبناء شبكة عملاء كبيرة؟

يدفع revenue share 7 مستويات LPT Tier 1 31% من مجموعة تمولها بنسبة 50% من دولار الشركة ، والتي تعمل إلى 15.5% من دولار الشركة ، ويمتد أجيال حصة الإيرادات عبر مستويين آخرين. يطبق برنامج ريال الخامس المستويات مع دفع 5٪ من المستوى 1 على مستويات أقل مع نمط توزيع مختلف. الوكلاء الذين يعطون الأولوية لشبكة الرعاية العميقة revenue share سيُقارنون الجيلين الإضافيين من الدرجة السادسة والسبعة في LPT مع توزيع رئيل الضيق. الوكلاء الذين يزنون حزمة مجتمعة من الرسوم والأسهم والحصول على الإيرادات سوف يقومون بتقييم إجمالي هيكل التعويضات في كل وسيطة.

كم تكلفة شركة "إل بي تي ريالتي"؟

تتقاضى شركة LPT Realty رسوم سنوية $500 على كلا خططها بالإضافة إلى رسوم بدء $249 مرة واحدة. بالإضافة إلى ذلك، فإن خطة بناء الأعمال تفرض رسومًا ثابتة $500 لكل معاملة حتى السقف السنوي $5,000، وبعد ذلك تنخفض الرسوم إلى $0. يستخدم خطة شركاء الوساطة تقسيم 80/20 حتى يتم الوصول إلى حد $15,000 بالإضافة إلى رسوم المعاملة $195 التي تستمر بعد الوصول إلى حد

هل تدفع شركة "إل بي تي ريالتي" رسوم شهرية؟

لا توجد رسوم شهرية مطلوبة الخطة الأساسية هي $0/شهر؛ يمكن للعملاء إضافة LPT Plus اختياريًا ل $89/شهر أو $149/شهر للحصول على أدوات ودعم إضافية.

هل تتقاضى الـ LPT رسوم بعد أن تضرب السقف؟

هذا يعتمد على الخطة في خطة بناء الأعمال، تنخفض الرسوم إلى $0 لكل معاملة بعد السقف $5,000. في خطة شركاء الوساطة، تستمر رسوم المعاملة $195 حتى بعد بلوغ السقف $15,000.

ما هي رسوم المعاملة لـ LPT Realty من أجل الصفقات الشخصية؟

أول صفقاتك الشخصية في كل سنة تقويمية تحمل رسوم $250 بالإضافة إلى رسوم الصفقة القياسية $195 (مجموع $445). بعد ذلك، تنطبق رسوم المعاملة القياسية.

هل LPT Realty تتقاضى رسوم مختلفة عن صفقات الأراضي أو التجارية؟

-أجل، أجل يتم التعامل مع الأراضي الفارغة على أنها معاملة غير جوهرية مع تقسيم 90/10 (10% إلى LPT) ولا يتم إضافة رسوم المعاملة. المعاملات التجارية تحمل رسوم الخطة القياسية بالإضافة إلى رسوم مخاطر إضافية بنسبة 0.3٪.

أي خطة لـ LPT Realty لديها رسوم أقل؟

هذا يعتمد على الإنتاج عند 8 معاملات في السنة على عمولات $6,000 المتوسطة ، تكلفة خطة بناء الأعمال $4,500 إجمالي مقابل $11,660 على خطة الشريك الوسيط. عند 30 معاملة سنويًا على عمولات $9,000 المتوسطة ، تكلفة Business Builder $5,500 مقابل $21,350 على خطة شركاء الوساطة. يجب على الوكلاء أن يقوموا بنموذج إنتاجهم المتوقع ومتوسط عملهم قبل الاختيار.