O Colorado requer 168 horas de educação pré-licenciada em seis cursos - o maior requisito de horas de qualquer estado. Há também uma reviravolta única: O Colorado não tem licença de vendedor. Todo mundo começa como um corretor licenciado, trabalhando sob um corretor empregador. Este guia abrange o que o Colorado requer, o que toda a licença custa e como superar a exigência de educação intensiva do estado.
Factos rápidos
Requerido: 168 horas (6 cursos) | Sem licença de vendedor - todo mundo é um "Broker" | Linha de tempo: 3 semanas intensivas a 6 meses a tempo parcial
Tabela de conteúdo
O que o Colorado exige
Necessita de seis cursos de um total de 168 horas de uma escola aprovada pelo Estado:
- Direito e prática imobiliária (48 horas) - Estatutos, contratos, relações de agências e requisitos legais específicos do Colorado.
- Contratos e regulamentos do Colorado (48 horas) - Formulários de contratos aprovados pelo Estado, regras da Comissão e conformidade regulamentar.
- Fechamentos (24 horas) - Procedimentos de liquidação, seguro de título, garantia e preparação do documento de fechamento.
- Contas de confiança e manutenção de registos (8 horas) - Gestão de fundos dos clientes, gestão de contas de confiança e requisitos de documentação.
- Questões legais atuais (24 horas) - Mudanças legais recentes, jurisprudência e temas emergentes de conformidade.
- Aplicações práticas (16 horas) - Scenários do mundo real, simulações de transações e competências aplicadas.
Todo mundo é um "broker"
OColorado eliminou a licença de vendedor há anos. Quando você recebe a licença, seu título é Broker, e você trabalha sob um Employing Broker (o que outros estados chamam de um corretor gerente). Não se confundam com a terminologia - um novo corretor de Colorado é funcionalmente o mesmo que um novo agente em outros estados.
Fornecedores de cursos de pré-licença do Colorado
As 168 horas do Colorado são as mais do país, então o provedor que escolher custa-lhe mais tempo do que dinheiro. Mantemos a comparação entre escolas numa página: Nossa comparação das escolas nacionais de imóveis on-line abrange preços, preparação para os exames, política de reembolso e garantias de aprovação, cada uma lida no próprio site da escola em uma data indicada. Só as escolas do Colorado não estão nele, por isso, verifique elas na lista de fornecedores aprovados pela DORA.
Como escolher a escola certa
Verificar a aprovação do Estado
Todas as escolas devem ser aprovadas pela Divisão de Imóveis do Colorado (DORA). Confirmar o estado da aprovação na página dos prestadores de educação DORA antes de se inscrever.
O conteúdo específico do Colorado é crítico
Com 168 horas de curso, o Colorado cobre mais material específico do estado do que quase qualquer outro estado. O exame reflete isto - espera-se grande ênfase nos contratos do Colorado, regras da Comissão e regulamentos de contas fiduciárias. Verifique quanto de um curso é específico do Colorado em vez de conteúdo nacional genérico antes de se inscrever.
Estratégia de Melhor Valor
O pacoteA de nível médio com preparação para exames em conjunto oferece o melhor equilíbrio entre preço e preparação. Se você comprar um pacote base, orçamento extra $100-$150 para preparação de exame independente. Com 168 horas de material, queres todas as vantagens no dia do exame.
Formatos e flexibilidade
- Auto-paced online - Mais popular. Estude no seu próprio horário, acesso 24 horas por dia. Oferecido pela maioria dos fornecedores aprovados pela DORA.
- Live online - Algumas escolas do Colorado transmitem os seus cursos em sala de aula ao vivo. Boa para alunos estruturados.
- Formação intensiva - Algumas escolas oferecem horários acelerados que podem fazer 168 horas em apenas 3 semanas de estudo em tempo integral.
O que realmente custa
Apesar de ter a maior exigência de horas no país, os preços escolares do Colorado são moderados em comparação com estados como o Ohio. Além da educação, você também precisará de orçamento para o exame de estado ($44.95), pedido de licença ($485), impressão digital ($39.50), e seguro de erros e omissões ($200-$400 / ano). Veja o nosso guia completo de licenciamento em Colorado para a desintegração completa.
Quanto tempo levará?
| Tempo de estudo | Linha de tempo |
|---|---|
| Intensiva a tempo inteiro | 3 a 4 semanas |
| Moderado (15-20 horas por semana) | 2 a 3 meses |
| Part-time (5-10 horas por semana) | 4 a 6 meses |
O requisito de 168 horas no Colorado é o maior do país, mas não há ritmo mínimo imposto como a Califórnia tem. Se você pode dedicar horas em tempo integral, algumas escolas oferecem formatos intensivos de 3 semanas. A maioria das pessoas que estudam enquanto trabalham leva 3-5 meses. A estrutura de seis cursos significa que você pode acompanhar o progresso em pedaços em vez de enfrentar um curso maciço.
Recursos de preparação para exames livres
Se a sua escola inclui ou não a preparação para os exames, estes recursos gratuitos vale a pena usar para prática extra:
- PrepAgent - Perguntas de prática livre com conteúdo específico do Estado
- Licença imobiliária Wizard - Perguntas práticas gratuitas específicas do Colorado
- Exame de Imóveis Ninja - 550+ perguntas gratuitas
- Quizlet - Cartões de exame imobiliário do Colorado
Tips para tirar o máximo proveito do seu curso
- Não tente ficar 168 horas. Isto é o equivalente a um semestre completo na faculdade. Acelerem-se e realmente aprendam o material em vez de clicar nas telas. Os alunos que se precipitam tendem a falhar no exame.
- Contratos do Colorado. O curso de contratos e regulamentos (48 horas) é a coluna vertebral do exame de Estado. Conheça os formulários aprovados pelo Estado dentro e fora.
- Não percas as contas de confiança. Em apenas 8 horas, é tentador passar. Mas as violações de contas de confiança são a principal razão pela qual os corretores perdem a licença em Colorado. O exame testa tanto.
- Use a estrutura de seis cursos para sua vantagem. Terminar um curso, revisar, fazer testes de prática, e depois passar para o próximo. Não tente estudar os seis simultaneamente.
Perguntas comuns
Posso fazer os cursos totalmente on-line?
Sim. O Colorado aprova cursos de pré-licenciamento totalmente on-line. Não é necessário um componente de sala de aula em pessoa para a parte educacional.
Porque é que o Colorado chama a todos "Broker"?
OColorado eliminou a categoria de licença de vendedor. Todos os profissionais imobiliários licenciados no Colorado têm uma licença de corretor. Os novos licenciados trabalham sob um corretor empregador (semelhante a um corretor gerente em outros estados). Funcionalmente, um novo corretor de Colorado funciona da mesma forma que um novo agente faz em outros estados - você ainda precisa de supervisão e orientação quando começar.
Qual escola tem a maior taxa de aprovação?
OColorado não publica as taxas oficiais de aprovação por escola, por isso qualquer número que você vê vem do próprio marketing da escola e não pode ser verificado de forma independente. Julgue uma escola pelo conteúdo genuinamente específico do Colorado que ensina e pela qualidade da preparação para os exames.
São realmente necessárias 168 horas?
O requisito do Colorado é o mais alto do país. O Estado considera que a educação extra é justificada porque os novos licenciados entram no mercado como corretores e não como vendedores. O curso adicional sobre fechamentos, contas de confiança e questões legais abrange material que outros estados só exigem para licenças de nível de corretor.
Preciso de um seguro de erros e omissões antes de conseguir a licença?
Sim. Colorado exige que todos os corretores ativos tenham seguro de erros e omissões (E&O). Vais precisar de uma prova de cobertura quando activares a tua licença. Orçamento $200-$400 por ano. Algumas corretoras fornecem cobertura de E&O de grupo, por isso consulte o seu corretor empregador antes de comprar a sua própria apólice.
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