كولورادو تتطلب 168 ساعة من التعليم قبل التراخيص عبر ست دورات - أعلى متطلب ساعة من أي ولاية. هناك أيضاً موقف فريد: (كولورادو) لا تمتلك رخصة "بائعة". كل شخص يبدأ كوسيط مرخص، يعمل تحت وسيط توظيف. هذا الدليل يغطي ما يتطلبه كولورادو، ما تكلفة الترخيص بأكمله، وكيفية تجاوز متطلبات التعليم المكثف في الولاية.
حقائق سريعة
مطلوب: 168 ساعة (6 دورات) | لا ترخيص للبيع - الجميع "مُسوقون" | جدول زمني: 3 أسابيع مكثفة إلى 6 أشهر بدوام جزئي
جدول المحتوى
ما يتطلبه كولورادو
تحتاج إلى ست دورات تبلغ إجمالي 168 ساعة من مدرسة معتمدة من الدولة:
- القانون والممارسة العقارية (48 ساعة) - القانون والعقود والعلاقات الوكالة والمتطلبات القانونية الخاصة بكولورادو.
- العقود واللوائح في كولورادو (48 ساعة) - نماذج العقود المعتمدة من قبل الدولة، وقواعد المفوضية، والامتثال التنظيمي.
- الإغلاقات (24 ساعة) - إجراءات التسوية، تأمين الملكية، الاحتفاظ، وإعداد وثيقة الإغلاق.
- حسابات الثقة وحفظ السجلات (8 ساعات) - التعامل مع أموال العملاء وإدارة حسابات الثقة ومتطلبات الوثائق.
- القضايا القانونية الحالية (24 ساعة) - التغييرات القانونية الأخيرة، والقانون القضائي، ومواضيع الامتثال الناشئة.
- التطبيقات العملية (16 ساعة) - سيناريوهات العالم الحقيقي ومحاكاة المعاملات والمهارات التطبيقية.
كل شخص "مُتَعَامِل"
(كولورادو) ألغت رخصة البيع منذ سنوات عندما تحصل على ترخيص، عنوانك هو الوسيط، وتعمل تحت وسيط العمل (ما يسميه الولايات الأخرى وسيط إدارة). لا تخلطوا في الخلط من خلال المصطلحات - وسيط كولورادو الجديد هو وظيفيا نفس وكيل جديد في الولايات الأخرى.
مقدمي دورات الترخيص المسبق في كولورادو
168 ساعة في كولورادو هي الأكثر في البلاد، لذلك المزود الذي تختاره يكلفك أكثر في الوقت من المال. نحتفظ بالمقارنة بين المدارس على صفحة واحدة: لدينا المقارنة بين مدارس العقارات عبر الإنترنت الوطنية تغطي الأسعار، وإعداد الامتحانات، وسياسة الإسترداد وضمانات الإجازة، كل منها يقرأ من موقع المدرسة في تاريخ محدد. مدرسات كولورادو فقط ليست فيها، لذلك تحقق من تلك ضد قائمة المقدمين المعتمدين DORA بنفسك.
كيفية اختيار المدرسة الصحيحة
تحقق من موافقة الدولة
يجب أن تكون كل مدرسة معتمدة من قبل قسم ولاية كولورادو للعقارات (DORA). تأكيد حالة الموافقة على صفحة مزودي التعليم DORA قبل التسجيل.
المحتوى المحدد لولاية كولورادو أمر حرج
مع 168 ساعة من العمل الدراسي، كولورادو تغطي المزيد من المواد الخاصة بالولاية أكثر من أي ولاية أخرى تقريبا. الامتحان يعكس هذا - توقع التركيز الكبير على عقود كولورادو، قواعد المفوضية، وقواعد حسابات الثقة. تحقق من مقدار الدورة الدراسية التي تخص كولورادو بدلاً من المحتوى الوطني العام قبل التسجيل.
استراتيجية أفضل القيمة
حزمةA المتوسطة المستوى مع إعداد الامتحانات المجمعة توفر أفضل توازن بين السعر والإعداد. إذا كنت تشتري حزمة أساسية، ميزانية إضافية $100-$150 لإعداد الامتحانات المستقلة. مع 168 ساعة من المواد، تريد كل ميزة في يوم الامتحان.
شكل ومرونة
- على الإنترنت ذاتية الوتيرة - الأكثر شعبية. دراسة على جدولك الخاص، 24/7 الوصول. يقدمها معظم مقدمي الخدمات المعتمدين على DORA.
- على الإنترنت مباشرة - بعض مدارس كولورادو تشغيل دورات الفصول الدراسية على الهواء المباشر. جيد للمتعلمين المنظمين
- الصيغة المكثفة - بعض المدارس تقدم جداول متسارعة يمكن أن تحصل على 168 ساعة في أقل من 3 أسابيع من الدراسة بدوام كامل.
ما الذي يكلفه فعلا
على الرغم من وجود أعلى متطلب لساعات في البلاد، أسعار المدرسة في كولورادو معتدلة مقارنة بالولايات مثل أوهايو. وبالإضافة إلى التعليم، ستحتاج أيضًا إلى ميزانية لامتحان الدولة ($44.95) ، وتطبيق الترخيص ($485) ، وتطبيق بصمات الأصابع ($39.50) ، وتأمين الأخطاء والإهمال ($200-$400/سنة). انظروا إلى لدينا دليل كامل لترخيصات كولورادو للفشل الكامل
كم سيستغرق ذلك؟
| سرعة الدراسة | الخط الزمني |
|---|---|
| مكثفة بدوام كامل | 3 إلى 4 أسابيع |
| معتدلة (15-20 ساعة/أسبوع) | 2-3 أشهر |
| بدوام جزئي (5-10 ساعات/أسبوع) | 4 إلى 6 أشهر |
متطلبات كولورادو 168 ساعة هي الأكبر في البلاد، ولكن ليس هناك حد أدنى فرضية مثل كاليفورنيا لديها. إذا كان بإمكانك تخصيص ساعات بدوام كامل، فإن بعض المدارس تقدم برامج مكثفة لمدة 3 أسابيع. معظم الأشخاص الذين يدرسون أثناء العمل يستغرقون 3-5 أشهر. هيكل الست مسارات يعني يمكنك تتبع التقدم في قطع بدلا من مواجهة مسار واحد ضخم.
موارد إعداد الامتحانات المجانية
سواء كانت مدرستك تشمل إعدادات الامتحانات أم لا، هذه الموارد المجانية تستحق استخدامها للتدريب الإضافي:
- PrepAgent - أسئلة ممارسة مجانية مع محتوى خاص للدولة
- ترخيص العقارات Wizard - أسئلة ممارسة مجانية محددة في كولورادو
- امتحان العقارات Ninja - 550 + أسئلة مجانية
- Quizlet - بطاقات امتحان العقارات في كولورادو
Tips للحصول على أقصى استفادة من دورك
- لا تحاول أن تعبث 168 ساعة هذا يعادل فصل دراسي كامل للجامعة تسرع نفسك وتعلم المادة بدلاً من النقر عبر الشاشات الطلاب الذين يسرعون يميلون إلى الفشل في الامتحان.
- التعاقدات الماجستير في كولورادو. دورة العقود واللوائح (48 ساعة) هي العمود الفقري لامتحان الدولة. تعرف النماذج المعتمدة من الداخل والخارج
- لا تفوت الحسابات الثقة. في 8 ساعات فقط، فمن المغري أن ننتقل. لكن انتهاكات الحسابات الثقائية هي السبب رقم واحد السماسرة تفقد ترخيصها في كولورادو. الامتحان يختبر هذا بشدة
- استخدم هيكل الست دورات لصالحك. إنهاء دورة واحدة، مراجعة، إجراء اختبارات ممارسة، ثم الانتقال إلى التالية. لا تحاول دراسة كل ستة في وقت واحد.
الأسئلة الشائعة
هل يمكنني أخذ الدورات بالكامل عبر الإنترنت؟
-أجل، أجل (كولورادو) توافق على دورات التراخيص المسبق عبر الإنترنت لا يتطلب أي عنصر في الفصول الدراسية الشخصية في جزء التعليم.
لماذا (كولورادو) تدعو الجميع "بروكر"؟
(كولورادو) ألغت فئة ترخيص البائعين جميع المهنيين العقاريين المعتمدين في كولورادو يحملون رخصة الوسيط يحصل المرخصون الجدد على الرخصة يعملون تحت وسيط العمل (مثل وسيط الإدارة في الولايات الأخرى). من الناحية الوظيفية، يعمل وسيط كولورادو الجديد بنفس الطريقة التي يعمل بها وكيل جديد في الولايات الأخرى - ما زلت تحتاج إلى الإشراف والإرشاد عند البدء.
أي مدرسة لديها أعلى معدل الانتقال؟
كولورادو لا تنشر معدلات الانتقال الرسمية لكل مدرسة، لذا أي رقم ترونه يأتي من التسويق الخاص بالمدرسة ولا يمكن التحقق منه بشكل مستقل. تحكم على المدرسة على كمية المحتوى المحدد الحقيقي لولورادو التي تدرسها وعلى جودة إعدادها للاختبارات بدلاً من ذلك.
هل 168 ساعة ضرورية حقاً؟
متطلبات كولورادو هي أعلى في البلاد. تعتبر الدولة التعليم الإضافي مبرراً لأن حاملي الرخصة الجدد يدخلون السوق كوسطاء وليس بائعين. الدورات الإضافية حول الإغلاقات وحسابات الثقة والقضايا القانونية تغطي المواد التي تتطلبها الدول الأخرى فقط للحصول على تراخيص مستوى الوسيط.
هل أحتاج إلى تأمين على الأخطاء والتخفيف قبل الحصول على ترخيص؟
-أجل، أجل ولاية كولورادو تطلب من جميع الوساطين النشطين أن يحملوا تأمين الأخطاء والإغفال (E&O). ستحتاج إلى دليل على التغطية عندما تقوم بتفعيل رخصتك الميزانية $200-$400 في السنة توفر بعض السماسرة تغطية E&O للمجموعة، لذلك تحقق مع وسيط العمل الخاص بك قبل شراء سياسة خاصة بك.
أفضل مدارس العقارات في الدول الأخرى
أوكلاهوما · ميسوري · إنديانا · جورجيا · أوهايو · ميشيغان · ولاية إلينوي · تكساس · فلوريدا · كاليفورنيا
المدارس في كل ولاية: العثور على مدارس العقارات المعتمدة في جميع أنحاء البلاد في دليل مدارس العقارات الكامل .
