Colorado richiede 168 ore di istruzione pre-licenziante in sei corsi - il requisito di ore più alto di qualsiasi stato. C'è anche una svolta unica: Il Colorado non ha una licenza di "venditore". Tutti iniziano come un broker con licenza, lavorando sotto un Employing Broker. Questa guida copre ciò che il Colorado richiede, quanto costa l'intera licenza e come superare l'obbligo di istruzione intensiva dello stato.
Fatti rapidi
Requisiti: 168 ore (6 corsi) | Nessuna licenza di venditore - tutti sono "Broker" | Linea temporale: 3 settimane a 6 mesi a tempo parziale
Tabella di contenuti
Che cosa richiede il Colorado
Voi avete bisogno di sei corsi per un totale di 168 ore da una scuola approvata dallo stato:
- Legge e prassi immobiliari (48 ore) - Statuti, contratti, relazioni con agenzie e requisiti legali specifici del Colorado.
- Contratti e regolamenti del Colorado (48 ore) - Moduli contrattuali approvati dallo Stato, norme della Commissione e conformità alle normative.
- Conclusioni (24 ore) - Procedure di regolamento, assicurazione del titolo, custodia e preparazione del documento di chiusura.
- Conti fiduciari e registrazione (8 ore) - Gestione dei fondi dei clienti, gestione dei conti fiduciari e requisiti di documentazione.
- Questoni giuridiche attuali (24 ore) - Recenti cambiamenti giuridici, giurisprudenza e emergenti argomenti di conformità.
- Applicazioni pratiche (16 ore) - scenari del mondo reale, simulazioni di transazioni e competenze applicate.
Ognuno è un "Broker"
Colorado ha eliminato la licenza di venditore anni fa. Quando si ottiene la licenza, il titolo è il broker, e si lavora sotto un Employing Broker (che gli altri stati chiamano un broker manager). Non fatevi confondere dalla terminologia - un nuovo broker del Colorado è funzionalmente lo stesso di un nuovo agente in altri stati.
Colorado Pre-Licenza Fornitori di corsi
Le 168 ore del Colorado sono le piu' del paese, quindi il fornitore che scegli ti costa piu' in tempo che in denaro. Manteniamo il confronto scuola per scuola su una pagina: Il nostro confronto delle scuole nazionali di immobiliare online copre il prezzo, la preparazione agli esami, la politica di rimborso e le garanzie di passaggio, ciascuna leggendo sul sito della scuola in una data indicata. Solo le scuole del Colorado non sono incluse, quindi controlla quelle contro la lista dei fornitori approvati dalla DORA.
Come scegliere la scuola giusta
Verificare l'approvazione dello Stato
Ogni scuola deve essere approvata dalla Colorado Division of Real Estate (DORA). Confirmare lo stato di approvazione sulla pagina dei fornitori di istruzione DORA prima di iscriversi.
Il contenuto specifico del Colorado è critico
Con 168 ore di corsi, il Colorado copre più materiale specifico dello stato di quasi qualsiasi altro stato. L'esame riflette questo - ci si aspetta una forte enfasi sui contratti del Colorado, sulle regole della Commissione e sui regolamenti dei conti fiduciari. Controllare quanto contenuto nazionale è specifico per il Colorado e non generico prima di iscriversi.
Strategia di miglior valore
Il pacchetto di livello medioA con preparazione agli esami offre il miglior equilibrio tra prezzo e preparazione. Se acquisti un pacchetto base, dispensa un extra $100-$150 per la preparazione degli esami. Con 168 ore di materiale, vuoi ogni vantaggio nel giorno degli esami.
Formato e flessibilità
- Auto-paced online - Più popolare. Studia secondo il tuo programma, accesso 24/7. Offerta dalla maggior parte dei fornitori approvati da DORA.
- Live online - Alcune scuole del Colorado trasmettono in diretta i loro corsi in classe. Bene per gli studenti strutturati.
- Formato intensivo - Alcune scuole offrono orari accelerati che possono aiutarti a superare 168 ore in meno di 3 settimane di studio a tempo pieno.
Qual è il costo
Nonostante il più alto requisito orario del paese, i prezzi scolastici del Colorado sono moderati rispetto agli stati come l'Ohio. Oltre all'istruzione, dovrai anche fare il budget per l'esame di stato ($44.95), la domanda di licenza ($485), le impronte digitali ($39.50) e l'assicurazione sugli errori e le omissioni ($200-$400/anno). Guarda il nostro guida completa per le licenze in Colorado per la completa rottura.
Quando ci vorrà?
| Tempo di studio | Linea temporale |
|---|---|
| Intensiva a tempo pieno | 3-4 settimane |
| Moderato (15-20 ore/settimana) | 2-3 mesi |
| Part-time (5-10 ore/settimana) | 4-6 mesi |
Il requisito di 168 ore del Colorado e' il piu' grande del paese, ma non c'e' un ritmo minimo imposto come la California. Se si possono dedicare ore a tempo pieno, alcune scuole offrono corsi intensivi di tre settimane. La maggior parte delle persone che studiano mentre lavorano richiede 3-5 mesi. La struttura di sei percorsi significa che puoi tracciare i progressi in pezzi piuttosto che affrontare un percorso massiccio.
Risorse per la preparazione degli esami gratuiti
Che la tua scuola includa o meno la preparazione agli esami, queste risorse gratuite valgono la pena di essere utilizzate per pratiche extra:
- PrepAgent - Domande di pratica gratuite con contenuti specifici dello Stato
- Licenza Immobiliare Wizard - Domande di pratica specifiche per il Colorado
- Esame Immobiliare Ninja - 550+ domande gratuite
- Quizlet - Cartoline per l'esame immobiliare del Colorado
Tips per ottenere il massimo dal tuo corso
- Non cercare di restare 168 ore. Questo è l'equivalente di un semestre completo al college. Accelera e impara davvero il materiale piuttosto che fare clic attraverso gli schermi. Gli studenti che si affrettano tendono a fallire nell'esame.
- I contratti Master Colorado. Il corso di contratti e regolamenti (48 ore) è la spina dorsale dell'esame di stato. Conoscere i moduli approvati dallo Stato dentro e fuori.
- Non saltare i conti fiduciari. A soli 8 ore, e' tentabile passare la brezza. Ma le violazioni del conto fiduciario sono il motivo numero uno per cui i broker perdono la loro licenza in Colorado. L'esame mette a dura prova.
- Utilizzare la struttura di sei corsi a tuo vantaggio. Terminare un corso, rivedere, fare prove di pratica, poi passare alla successiva. Non cercare di studiare tutti e sei allo stesso tempo.
Domande comuni
Posso prendere i corsi interamente online?
Sì. Il Colorado approva tutti i corsi di pre-licenza online. Non è necessaria alcuna componente di classe in persona per la parte educativa.
Perche' il Colorado chiama tutti "Broker"?
Colorado ha eliminato la categoria di licenza di venditore. Tutti i professionisti immobiliari in Colorado hanno una licenza di broker. I nuovi titolari di licenze lavorano con un Employing Broker (simile a un manager in altri Stati). Funzionalmente, un nuovo broker del Colorado opera nello stesso modo di un nuovo agente in altri stati - hai ancora bisogno di supervisione e mentoring quando inizi.
Quale scuola ha il tasso di passaggio più alto?
Colorado non pubblica i tassi di passaggio ufficiali per ogni scuola, quindi qualsiasi cifra che vedi proviene dal marketing della scuola e non può essere verificata in modo indipendente. Giudica una scuola sulla quantità di contenuti veramente specifici del Colorado che insegna e sulla qualità dei suoi esami.
168 ore sono davvero necessarie?
Il requisito del Colorado e' il piu' alto del paese. Lo Stato ritiene che la formazione supplementare sia giustificata perché i nuovi titolari di licenza entrano sul mercato come broker e non come venditori. Il corso supplementare sulle chiusure, i conti fiduciari e le questioni legali copre materiale che gli altri stati richiedono solo per le licenze a livello di broker.
Ho bisogno di un'assicurazione per errori e omissioni prima di ottenere la licenza?
Sì. Il Colorado richiede che tutti i broker attivi abbiano un'assicurazione sugli errori e le omissioni (E&O). Avrai bisogno di una prova di copertura quando avrai attivato la tua licenza. Budget $200-$400 all'anno. Alcuni broker forniscono copertura E&O di gruppo, quindi controlla con il tuo Employing Broker prima di acquistare la tua polizza.
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