Colorado wymaga 168 godzin edukacji przedlicencji w sześciu kursach - najwyższy wymóg godzin w każdym stanie. Jest też wyjątkowy twist: Colorado nie ma licencji na sprzedawcę. Każdy zaczyna jako licencjonowany broker, pracując pod pracodawcą. Ten przewodnik obejmuje, czego wymaga Colorado, ile kosztuje cała licencja i jak przejść przez państwowe wymagania o intensywnej edukacji.
Szybkie fakty
Wymagane: 168 godzin (6 kursów) | Bez licencji sprzedawcy - każdy jest "Brokerem" | Linia czasowa: 3 tygodnie intensywne do 6 miesięcy niepełnym wymiarze godzin
Tabela treści
Co Colorado wymaga
Potrzebujesz sześciu kursów w sumie 168 godzin z zatwierdzonej przez państwo szkoły:
- Prawo i praktyka związane z nieruchomościami (48 godzin) - ustawy, umowy, relacje agencji i wymogi prawne określone w stanie Colorado.
- Umowy i regulacje w Kolorado (48 godzin) - zatwierdzone przez państwo formularze umów, przepisy Komisji i zgodność z przepisami.
- Zamknięcia (24 godziny) - Procedury rozliczeniowe, ubezpieczenie własności, depozyt i przygotowanie dokumentu zamknięcia.
- Konty powiernicze i przechowywanie zapisów (8 godzin) - Zarządzanie funduszami klientów, zarządzanie kontami powiernicznymi i wymagania dotyczące dokumentacji.
- Obecne kwestie prawne (24 godziny) - Ostatnie zmiany prawne, orzecznictwo i pojawiające się tematy zgodności.
- Praktyczne zastosowania (16 godzin) - scenariusze w świecie rzeczywistym, symulacje transakcji i umiejętności stosowane.
Każdy jest "brokerem"
Colorado usunęło licencję sprzedawcę lata temu. Po uzyskaniu licencji masz tytuł brokera i pracujesz pod kierownictwem brokera zatrudniającego (który w innych stanach nazywa się brokera zarządzającym). Nie mylcie się terminologią - nowy broker w Colorado jest funkcjonalnie taki sam jak nowy agent w innych stanach.
Dostawcy kursów przedlicencji w Kolorado
168 godzin w Kolorado to najwięcej w kraju, więc wybrany dostawca kosztuje więcej w czasie niż w pieniądzach. Utrzymujemy porównanie między szkołami na jednej stronie: Nasze porównanie krajowych szkół nieruchomości internetowych obejmuje ceny, przygotowanie do egzaminu, politykę zwrotu pieniędzy i gwarancje przechodów, każda z nich odczytana na stronie szkoły w określoną datę. Nie ma w nim żadnych szkół tylko w Kolorado, więc sam sprawdź te z listy zatwierdzonych dostawców DORA.
Jak wybrać odpowiednią szkołę
Weryfikuj zatwierdzenie państwowe
Każda szkoła musi być zatwierdzona przez Colorado Division of Real Estate (DORA). Potwierdź status zatwierdzenia na stronie usługodawców edukacyjnych DORA przed zapisanie.
Zawartość specyficzna dla Kolorado jest krytyczna
W wyniku 168 godzin pracy, Colorado obejmuje więcej szczegółowych materiałów niż niemal każdy inny stan. Egzaminy odzwierciedlają to - spodziewać się dużego nacisku na kontrakty w Kolorado, przepisy Komisji i przepisy dotyczące kont powierniczych. Sprawdź, jak dużo kursu jest specyficznego dla Kolorado, a nie ogólnego narodowego treści przed zapisanie.
Najlepsza strategia wartości
ZestawA średniej klasy z przygotowaniem do egzaminu oferuje najlepszą równowagę między ceną a przygotowaniem. Jeśli kupujesz pakiet bazowy, budżet dodatkowy $100-$150 na samodzielne przygotowanie do egzaminu. Na 168 godzin materiału, chcesz mieć każdą przewagę w dniu egzaminu.
Format i elastyczność
- Samopoczucie online - Najpopularniejsze. Ucz się według własnego harmonogramu, dostęp 24/7. Oferowane przez większość dostawców zatwierdzonych przez DORA.
- Żywe w Internecie - Niektóre szkoły w Kolorado przesyłają swoje kursy w klasie na żywo. Dobre dla uczniów strukturyzowanych.
- Format intensywny - Niektóre szkoły oferują przyspieszone harmonogramy, które pozwalają przejść przez 168 godzin w ciągu zaledwie 3 tygodni studiów w pełnym wymiarze godzin.
Co faktycznie kosztuje
Pomimo najwyższej liczby godzin w kraju, ceny szkół w Kolorado są umiarkowane w porównaniu do stanów takich jak Ohio. Oprócz edukacji, musisz również zaplanować budżet na egzamin państwowy ($44.95), wniosek o licencję ($485), odciski palców ($39.50) oraz ubezpieczenie na błędy i omisje ($200-$400/rok). Zobacz nasz kompletny przewodnik licencjonowania w Kolorado dla pełnego rozkładu.
Jak długo to potrwa?
| Szybkość studiów | Linia czasowa |
|---|---|
| Działania intensywne w pełnym wymiarze godzin | 3 - 4 tygodnie |
| Umiarkowana (15-20 godzin w tygodniu) | 2-3 miesiące |
| Praca w niepełnym wymiarze godzin (5-10 godzin w tygodniu) | 4 do 6 miesięcy |
W Kolorado wymóg 168 godzin jest największy w kraju, ale nie ma wymaganych minimalnych tempów, jak w Kalifornii. Jeśli jesteś w stanie poświęcić godzinę w pełnym wymiarze godzin, niektóre szkoły oferują intensywne trzytygodniowe formaty. Większość ludzi ucząc się podczas pracy zajmuje 3-5 miesięcy. Struktura sześciu kursów oznacza, że można śledzić postępy w kawałkach zamiast stawiać czoła jednemu masowemu kursie.
Bezpłatne źródła przygotowania do egzaminu
Niezależnie od tego, czy szkoła zawiera przygotowania do egzaminu, warto wykorzystać te darmowe zasoby na dodatkową praktykę:
- PrepAgent - Bezpłatne pytania praktyczne z treścią szczególną dla państwa
- Wizard Licencja na Nieruchomości - Bezpłatne pytania dotyczące praktyki specyficznej w Kolorado
- Egzaminy Nieruchomości Ninja - 550+ bezpłatnych pytań
- Quizlet - Karty egzaminu nieruchomości w Kolorado
Tips do uzyskania maksymalnej korzyści z kursu
- Nie próbuj zamknąć 168 godzin. To jest równowartość pełnego semestru na studiach. Zrób to sam i naucz się materiału, zamiast kliknąć przez ekran. Uczniowie, którzy się pośpieszą, nie zdają egzaminu.
- Kurs umowy i regulaminu (48 godzin) jest podstawą egzaminu państwowego. Znajomość zatwierdzonych przez państwo formularzy wewnątrz i na zewnątrz.
- Nie przepuszczaj kont powierniczych. W zaledwie 8 godzin, jest kuszące przejść przez wiatr. Ale naruszenia konta zaufania są głównym powodem, dla którego maklerzy tracą licencję w Kolorado. Egzaminy testują tak mocno.
- Wykorzystaj strukturę sześciu kursów na swoją korzyść. Skończ jeden kurs, przeglądaj, wykonaj testy praktyczne, a następnie przejdź do następnego. Nie próbuj studiować wszystkich sześciu jednocześnie.
Zasadnicze pytania
Czy mogę wziąć kursy w całości online?
Tak. Colorado zatwierdza całkowicie online, samodzielne kursy licencjonowania. W części edukacyjnej nie wymagane są osobiste elementy w klasie.
Dlaczego Colorado nazywa wszystkich "Broker"?
Colorado usunęło kategorię licencji sprzedawcy. Wszyscy licencjonowani specjaliści nieruchomości w Kolorado posiadają licencję brokerską. Nowy licencjobiorca pracuje pod kierownictwem pośrednika zatrudniającego (podobnie jak menedżer pośrednika w innych stanach). Funkcjonalnie, nowy broker w Colorado działa tak samo jak nowy agent w innych stanach - nadal potrzebujesz nadzoru i mentora, gdy zaczynasz.
Która szkoła ma najwyższy wskaźnik zdań?
Colorado nie publikuje oficjalnych wskaźników zdań za szkołę, więc każda liczba, którą widzisz pochodzi z własnego marketingu szkoły i nie może być sprawdzana niezależnie. Osądzaj szkołę w zależności od tego, ile rzeczywiście konkretnych treści na temat Kolorado uczy, a zamiast tego na podstawie jakości przygotowań do egzaminu.
Czy 168 godzin jest naprawdę potrzebne?
Colorado ma najwyższe wymagania w kraju. Państwo uważa dodatkowe szkolenia za uzasadnione, ponieważ nowi licencjobiorcy wchodzą na rynek jako brokerzy, a nie sprzedawcy. Dodatkowe kursy dotyczące zamknięć, kont powierniczych i zagadnień prawnych obejmują materiały, które inne państwa wymagają tylko dla licencji na poziomie brokerów.
Czy potrzebuję ubezpieczenia na błędy i opuszczenia przed uzyskaniem licencji?
Tak. Colorado wymaga, aby wszyscy aktywni brokerzy mieli ubezpieczenie na błędy i zaniechania (E&O). Będziesz potrzebował dowodu pokrycia po aktywacji licencji. Budżet $200-$400 rocznie. Niektóre firmy pośrednictwa zapewniają grupę E&O, więc przed zakupem własnej polisy należy sprawdzić z pośrednikiem zatrudniającym.
Najlepsze szkoły nieruchomości w innych krajach
Oklahoma · Missouri · Indiana · Georgia · Ohio · Michigan · Illinois · Texas · Florida · California
Szkoły w każdym stanie: Znajdź akredytowane szkoły nieruchomości w całym kraju w naszym pełnym katalogu szkół nieruchomości.
