Το Κολοράντο απαιτεί 168 ώρες εκπαίδευσης πριν από την άδεια σε έξι μαθήματα - η υψηλότερη απαίτηση ωρών σε οποιαδήποτε πολιτεία. Υπάρχει επίσης μια μοναδική στροφή: Το Κολοράντο δεν έχει άδεια πώλησης. Ο καθένας ξεκινά ως αδειοδοτημένος μεσίτης, δουλεύοντας με έναν μεσίτη απασχόλησης. Αυτό το οδηγό καλύπτει τι απαιτεί το Κολοράντο, τι κοστίζει ολόκληρη η άδεια και πώς να ξεπεράσει την απαίτηση εντατικής εκπαίδευσης της πολιτείας.
Γρήγορα γεγονότα
Απαιτείται: 168 ώρες (6 μαθήματα) | Χωρίς άδεια πωλητή - όλοι είναι "Μεσίτης" | Χρονοδιάγραμμα: 3 εβδομάδες εντατικής έως 6 μήνες μερικής απασχόλησης
Πίνακας Περιεχομένου
Τι απαιτεί το Κολοράντο
Χρειάζεσαι έξι μαθήματα συνολικού ύψους 168 ωρών από ένα εγκεκριμένο σχολείο:
- Δίκαιο και πρακτική ακινήτων (48 ώρες) - Κανονισμοί, συμβάσεις, σχέσεις οργανώσεων και νομικές απαιτήσεις που αφορούν το Κολοράντο.
- Συμβάσεις και κανονισμοί του Κολοράντο (48 ώρες) - Δημοτικά εγκεκριμένα έντυπα συμβάσεων, κανόνες της Επιτροπής και συμμόρφωση με τους κανονισμούς.
- Κλεισμοί (24 ώρες) - Διαδικασίες διακανονισμού, ασφάλιση τίτλων, εγγύηση και προετοιμασία εγγράφων κλεισίματος.
- Λογαριασμοί εμπιστοσύνης και διατήρηση εγγραφών (8 ώρες) - Διαχείριση κεφαλαίων πελατών, διαχείριση λογαριασμών εμπιστοσύνης και απαιτήσεις τεκμηρίωσης.
- Τελευταία νομικά ζητήματα (24 ώρες) - Πρόσφατες νομικές αλλαγές, νομολογία και αναδυόμενα θέματα συμμόρφωσης.
- Πρακτικές εφαρμογές (16 ώρες) - Σενάρια πραγματικού κόσμου, προσομοίωση συναλλαγών και εφαρμοσμένες δεξιότητες.
Ο καθένας είναι "Μετάρτης"
ΤοΚολοράντο εξαλείφει την άδεια πωλητή πριν από χρόνια. Όταν αποκτήσετε άδεια, ο τίτλος σας είναι Broker, και εργάζεστε κάτω από έναν Employing Broker (αυτό που οι άλλες πολιτείες αποκαλούν διαχειριστικό διαμεσολαβητή). Μην μπερδεύεσαι με την ορολογία - ένας νέος μεσίτης του Κολοράντο είναι λειτουργικά ο ίδιος με έναν νέο πράκτορα σε άλλες πολιτείες.
Παροδότες Προγραμμάτων Πιστοδότησης Κολοράντο
Οι 168 ώρες του Κολοράντο είναι οι περισσότερες στη χώρα, οπότε ο πάροχος που επιλέγεις σου κοστίζει περισσότερο χρόνο παρά χρήματα. Κρατάμε τη σύγκριση σχολείων σε μια σελίδα: το δικό μας σύγκριση των εθνικών ηλεκτρονικών σχολείων ακινήτων καλύπτει την τιμή, την προετοιμασία των εξετάσεων, την πολιτική επιστροφής χρημάτων και τις εγγυήσεις επιτυχίας, κάθε μία από τις οποίες διατίθεται στον δικτυακό τόπο του σχολείου σε μια καθορισμένη ημερομηνία. Τα σχολεία μόνο στο Κολοράντο δεν περιλαμβάνονται, οπότε ελέγξτε αυτά από τη λίστα των εγκεκριμένων προμηθευτών της DORA.
Πώς να επιλέξετε το σωστό σχολείο
Επιβεβαιώστε την έγκριση από το κράτος
Κάθε σχολείο πρέπει να εγκρίνεται από το Colorado Division of Real Estate (DORA). Επιβεβαιώστε το καθεστώς έγκρισης στην σελίδα DORA εκπαιδευτικών παρόχων πριν εγγραφείτε.
Το Περιεχόμενο Ειδικό για το Κολοράντο Είναι Κριτικό
Με 168 ώρες μαθημάτων, το Κολοράντο καλύπτει περισσότερα κρατικά υλικά από σχεδόν οποιαδήποτε άλλη πολιτεία. Η εξέταση αντικατοπτρίζει αυτό - αναμένετε μεγάλη έμφαση στις συμβάσεις του Κολοράντο, τους κανόνες της Επιτροπής, και τους κανονισμούς λογαριασμών εμπιστοσύνης. Ελέγξτε πόσο από ένα μάθημα είναι ειδικό στο Κολοράντο και όχι γενικό εθνικό περιεχόμενο πριν εγγραφείτε.
Καλύτερη στρατηγική αξίας
ΤοA μεσαίου επιπέδου πακέτο με πακέτο προετοιμασίας εξετάσεων προσφέρει την καλύτερη ισορροπία μεταξύ τιμής και προετοιμασίας. Αν αγοράσετε ένα βασικό πακέτο, προμηθεύστε ένα επιπλέον $100-$150 για την προετοιμασία της εξέτασης. Με 168 ώρες υλικού, θέλεις κάθε πλεονέκτημα την ημέρα των εξετάσεων.
Φόρμα και ευελιξία
- Αυτοκίνητο online - Πιο δημοφιλές. Μελετήστε με το δικό σας πρόγραμμα, 24/7 πρόσβαση. Προσφέρεται από τους περισσότερους πάροχους που έχουν εγκριθεί από την DORA.
- Live online - Μερικά σχολεία του Κολοράντο μεταδίδουν ζωντανά τα μαθήματά τους στην τάξη. Ωραία για τους δομημένους μαθητές.
- Εντατική μορφή - Μερικά σχολεία προσφέρουν επιταχυνόμενα προγράμματα που μπορούν να σας βοηθήσουν να περάσετε 168 ώρες σε μόλις 3 εβδομάδες πλήρους απασχόλησης.
Τι πραγματικά κοστίζει
Παρά την υψηλότερη απαίτηση ωρών στη χώρα, οι τιμές των σχολείων στο Κολοράντο είναι μέτρια σε σύγκριση με πολιτείες όπως το Οχάιο. Εκτός από την εκπαίδευση, θα πρέπει επίσης να προγραμματίσετε για τις κρατικές εξετάσεις ($44.95), την αίτηση άδειας ($485), την αποτύπωση δακτύλων ($39.50) και την ασφάλιση σφαλμάτων και παραλείψεων ($200-$400 / έτος). Δες το δικό μας. πλήρης οδηγός αδειοδότησης στο Κολοράντο για την πλήρη κατάρρευση.
Πόσο Θα Χρειασθεί;
| Ταχύτητα Μελέτης | Χρονική γραμμή |
|---|---|
| Εντατική πλήρης απασχόλησης | 3-4 εβδομάδες |
| Μετριοπαθής (15-20 ώρες ανά εβδομάδα) | 2-3 μήνες |
| Μέρος απασχόλησης (5-10 ώρες την εβδομάδα) | 4-6 μήνες |
Η απαίτηση 168 ωρών στο Κολοράντο είναι η μεγαλύτερη στη χώρα, αλλά δεν υπάρχει ελάχιστος ρυθμός όπως η Καλιφόρνια. Αν μπορείτε να αφιερώσετε ώρες πλήρους απασχόλησης, ορισμένα σχολεία προσφέρουν εντατική μορφή 3 εβδομάδων. Οι περισσότεροι άνθρωποι που σπουδάζουν ενώ εργάζονται χρειάζονται 3-5 μήνες. Η δομή των έξι μαθημάτων σημαίνει ότι μπορείτε να παρακολουθείτε την πρόοδο σε κομμάτια αντί να αντιμετωπίζετε μια τεράστια πορεία.
Προετοιμασία Εξετάσεων Χωρίς Δωρεάν Χρήματα
Είτε το σχολείο σας περιλαμβάνει προετοιμασία για εξετάσεις είτε όχι, αξίζει να χρησιμοποιήσετε αυτά τα δωρεάν πόρους για πρόσθετη πρακτική:
- PrepAgent - Ελεύθερες ερωτήσεις πρακτικής με περιεχόμενο ειδικού κράτους
- Διδασκαλία Ακινήτων Wizard - Δωρεάν ερωτήσεις πρακτικής ειδικής στο Κολοράντο
- Εξέταση Ακινήτων Ninja - 550+ δωρεάν ερωτήσεις
- Quizlet - Εξετάσεις ακινήτων στο Κολοράντο flashcards
Tips για να πάρετε το μέγιστο από το μάθημα σας
- Μην προσπαθείς να γεμίσεις 168 ώρες. Αυτό είναι το ισοδύναμο ενός πλήρους εξάμηνου στο κολέγιο. Βιαστείτε και μάθετε πραγματικά το υλικό αντί να κάνετε κλικ στις οθόνες. Οι μαθητές που βιάζονται τείνουν να αποτυγχάνουν στις εξετάσεις.
- Διδασκάλων συμβάσεων στο Κολοράντο. Το μάθημα συμβάσεων και κανονισμών (48 ώρες) είναι η σπονδυλική στήλη της κρατικής εξέτασης. Γνωρίζετε τις εγκεκριμένες από το κράτος μορφές μέσα και έξω.
- Μην παραλείψεις τα λογαριασμούς εμπιστοσύνης. Σε μόλις 8 ώρες, είναι ελκυστικό να περάσεις. Αλλά οι παραβιάσεις λογαριασμών εμπιστοσύνης είναι ο πρώτος λόγος που οι μεσίτες χάνουν την άδεια τους στο Κολοράντο. Η εξέταση δοκιμάζει τόσο βαριά.
- Χρησιμοποιήστε τη δομή των έξι μαθημάτων προς όφελός σας. Τελείωσε ένα μάθημα, αναθεωρήστε, κάντε δοκιμές πρακτικής, και μετά προχωρήστε στο επόμενο. Μην προσπαθείς να μελετήσεις και τα έξι ταυτόχρονα.
Συνήθεις ερωτήσεις
Μπορώ να κάνω τα μαθήματα εντελώς online;
Ναι. Το Κολοράντο εγκρίνει πλήρως διαδικτυακά μαθήματα προηγούμενης άδειας. Δεν απαιτείται προσωπικό συστατικό τάξης για την εκπαίδευση.
Γιατί ο Κολοράντο αποκαλεί τους πάντες "Μπράκτορες";
ΤοColorado εξαλείφει την κατηγορία των αδειών πωλητών. Όλοι οι επαγγελματίες ακινήτων στο Κολοράντο έχουν άδεια μεσίτη. Οι νέοι κάτοχοι άδειας εργάζονται με έναν Διοικητή Εργασίας (όπως ένας διευθύνων διαμεσολαβητής σε άλλα κράτη). Συγκεκριμένα, ένας νέος Διαμεσολαβητής του Κολοράντο λειτουργεί όπως ένας νέος πράκτορας σε άλλες πολιτείες - εξακολουθείς να χρειάζεσαι επίβλεψη και καθοδήγηση όταν ξεκινάς.
Ποιο σχολείο έχει το υψηλότερο ποσοστό αποτυχίας;
ΤοColorado δεν δημοσιεύει επίσημα ποσοστά αποφοίτησης ανά σχολείο, οπότε κάθε αριθμός που βλέπετε προέρχεται από το δικό του μάρκετινγκ του σχολείου και δεν μπορεί να ελέγχεται ανεξάρτητα. Κρίνετε ένα σχολείο από το πόσο πραγματικά συγκεκριμένο περιεχόμενο του Κολοράντο διδάσκει και από την ποιότητα της προετοιμασίας των εξετάσεων.
Είναι 168 ώρες πραγματικά απαραίτητες;
Η απαίτηση του Κολοράντο είναι η υψηλότερη στη χώρα. Το κράτος θεωρεί ότι η πρόσθετη εκπαίδευση είναι δικαιολογημένη επειδή οι νέοι δικαιούχοι εισέρχονται στην αγορά ως μεσίτες και όχι πωλητές. Τα πρόσθετα μαθήματα σχετικά με το κλείσιμο, τα λογαριασμούς εμπιστοσύνης και τα νομικά ζητήματα καλύπτουν υλικό που απαιτούνται από άλλα κράτη μόνο για άδειες μεσίτη.
Χρειάζομαι ασφάλεια για λάθη και παραλείψεις πριν πάρω άδεια;
Ναι. Το Κολοράντο απαιτεί από όλους τους ενεργούς μεσίτες να φέρουν ασφάλιση σφαλμάτων και παραλείψεων (E&O). Θα χρειαστείτε απόδειξη κάλυψης όταν ενεργοποιήσετε την άδεια σας. Ο προϋπολογισμός $200-$400 ετησίως. Μερικοί διαμεσολαβητικοί οργανισμοί παρέχουν συνολική κάλυψη E&O, γι' αυτό συμβουλευτείτε τον Διοργανωτικό Διαμεσολαβητή σας πριν αγοράσετε τη δική σας πολιτική.
Καλύτερα σχολεία ακινήτων σε άλλα κράτη
Οκλαχόμα · Missouri · Indiana · Georgia · Ohio · Michigan · Illinois · Texas · Florida · California
Σχολεία σε κάθε κράτος: Βρείτε διαπιστευμένες σχολές ακινήτων σε όλη τη χώρα πλήρης κατάλογος σχολείων ακινήτων.
