Michigan requer apenas 40 horas de educação pré-licenciada - o requisito mais baixo de qualquer grande mercado imobiliário. Isso inclui um módulo obrigatório de 4 horas sobre direitos civis que abrange a Lei Elliott-Larsen sobre Direitos Civis. Com uma taxa de aprovação de exames estaduais de cerca de 70%, escolher uma escola com preparação sólida para exames ainda é importante. Este guia abrange o que o Michigan requer, quanto custa toda a licença e quanto tempo demora.
Factos rápidos
Requerido: 40 horas (incluindo 4 horas de direitos civis) | Exame: PSI, somente em pessoa | Taxa de aprovação dos exames estatais: ~70%
Tabela de conteúdo
O que o Michigan requer
Necessita de 40 horas de formação pré-licenciada aprovada pelo Estado, abrangendo:
- Fundamentos imobiliários (36 horas) - Propriedade imobiliária, contratos, direito de agência, financiamento e regulamentações específicas do Michigan.
- Direitos civis e habitação justa (4 horas) - Lei de Direitos civis Elliott-Larsen de Michigan, que fornece proteções mais amplas do que a lei federal de habitação justa. Cobre classes protegidas expandidas, incluindo orientação sexual e identidade de gênero.
Exame é apenas em pessoa
Michigan não permite o proctoramento remoto. Tens de fazer o exame de Estado num centro de testes de PSI pessoalmente. Localizações estão disponíveis em todo o estado, mas agendem cedo - os lugares se enchem rapidamente, especialmente no metro de Detroit e Grand Rapids.
Fornecedores de cursos pré-licenciados de Michigan
A 40 horas, Michigan é um estado barato para obter licença, e a diferença entre provedores é pequena em dólares absolutos. A comparação entre escolas vive numa página: Nossa comparação das escolas nacionais de imóveis on-line cobre o preço, a preparação para os exames, a política de reembolso e as garantias de aprovação, cada uma contendo o próprio site da escola com a data em que foi verificada.
Como escolher a escola certa
Verificar a aprovação do Estado
Todas as escolas devem ser aprovadas pelo Departamento de Licenças e Assuntos Regulatórios de Michigan (LARA). Confirmar o estado da aprovação na página das escolas aprovadas LARA antes de gastar qualquer dinheiro.
A preparação para o exame ainda é importante
A taxa de aprovação de 70% no Michigan é melhor do que em muitos estados, mas isso significa que quase 1 em cada 3 pessoas falha na primeira tentativa. O curso de 40 horas move-se rapidamente - há menos tempo para absorver material em comparação com estados que requerem mais de 100 horas. Um pacote com testes de preparação e prática incorporados dá-lhe a melhor chance de passar a primeira vez.
Estratégia de Melhor Valor
Com apenas 40 horas de curso, a diferença de preço entre um pacote base e um com preparação para o exame é geralmente $50-$100. Isso vale a pena. A taxa de repetição do exame só é $79,, por isso pagar um pouco mais antecipadamente para uma melhor preparação é o movimento mais inteligente.
Formação e flexibilidade
- Auto-paced online - Mais popular. Estude em seu próprio horário, acesso 24 horas por dia. Oferecido pela maioria dos fornecedores aprovados pela LARA.
- Live online - Aulas estruturadas com um instrutor real em um horário fixo. Menos provedores de Michigan oferecem isto do que os auto-acelerados.
- Aplicação móvel - Alguns provedores enviam um aplicativo dedicado. É bom se quiser estudar durante o tempo de inatividade.
O que realmente custa
A educação é apenas uma parte do custo total das licenças. Você também precisará de orçamento para o exame de estado ($79), pedido de licença ($88) e verificação de antecedentes ($50-$60). Veja o nosso guia completo de licenciamento de Michigan para o detalhe completo.
Quanto tempo levará?
| Tempo de estudo | Linha de tempo |
|---|---|
| Trabalho a tempo inteiro (intenso) | 2 a 3 semanas |
| Moderado (10-15 horas por semana) | 3 a 4 semanas |
| Part-time (5-8 horas por semana) | 5 a 6 semanas |
O requisito de 40 horas de Michigan significa que você pode passar de zero para licenciado em apenas 4 a 6 semanas no total, incluindo a programação dos exames. A maioria das pessoas que estudam enquanto trabalham termina o curso em 2-4 semanas, depois passa outras 1-2 semanas na preparação e agendamento dos exames.
Recursos de preparação para exames livres
Se a sua escola inclui ou não a preparação para os exames, estes recursos gratuitos vale a pena usar para prática extra:
- PrepAgent - Perguntas de prática livre com conteúdo específico do Estado
- Licença de Imóvel Wizard - Perguntas de prática gratuitas específicas do Michigan
- Exame de Imóveis Ninja - 550+ perguntas gratuitas
- Quizlet - Cartões de exame imobiliário do Michigan
Tips para tirar o máximo proveito do seu curso
- Não subestimes a secção dos direitos civis. O módulo Elliott-Larsen de 4 horas está fortemente testado. As proteções dos direitos civis de Michigan vão além da lei federal, e o exame espera que você saiba as diferenças.
- Faça anotações mesmo que o curso seja curto. 40 horas empacotam muito material em uma pequena janela. A tomada activa de notas ajuda a reter, especialmente para as regras específicas do Michigan.
- Use os exames de prática cedo. Não os guardes para o fim. Faça um teste diagnóstico antes de começar a estudar para identificar áreas fracas.
- Reserve o seu banco de exame de PSI cedo. Os centros de testes pessoais preenchem-se rapidamente, especialmente nas áreas de Detroit e Grand Rapids. Planeje assim que terminar o curso.
Perguntas comuns
Posso fazer os cursos totalmente on-line?
Sim. Michigan aprova cursos de pré-licenciamento totalmente on-line. Não são necessários componentes de sala de aula pessoais para a parte educacional. No entanto, o próprio exame de Estado deve ser realizado pessoalmente num centro de testes PSI.
Qual escola tem a maior taxa de aprovação?
Michigan não publica as taxas de aprovação por escola, por isso cada número que vê anunciado é auto-relatado e não pode ser verificado de forma independente. A média estadual é de cerca de 70%. Julgar uma escola pela qualidade da sua preparação para os exames e não pelas suas reivindicações de marketing.
Posso fazer o exame remotamente?
N. O Michigan requer testes pessoais num centro de testes PSI. Não há opção de proctoramento remoto para o exame de Estado.
O que abrange a Lei Elliott-Larsen dos Direitos Civis?
A Lei Elliott-Larsen de Michigan fornece proteções mais amplas do que a lei federal de habitação justa. Abrange todas as classes protegidas federais, além de orientação sexual, identidade de gênero e outras categorias. O módulo de 4 horas de direitos civis no seu curso de pré-licenciamento abrange isso em detalhes, e é uma parte significativa do exame estadual.
40 horas são suficientes para passar o exame?
O curso abrange o material necessário, mas a maioria dos candidatos bem-sucedidos complementa com preparações adicionais para os exames. Orçamento de 10 a 20 horas adicionais para testes de prática e revisão para além do curso de 40 horas.
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