Colorado necesită 168 ore de educație pre-licențiere pe șase cursuri - cea mai mare cerință de oră a oricărui stat. Există, de asemenea, o întorsătură unică: Colorado nu are o licenţă de vânzător. Toată lumea începe ca un broker licențiat, lucrând sub un Employing Broker. Acest ghid acoperă ceea ce Colorado necesită, ce costă întreaga licență, și cum să treci prin cerința de educație intensivă a statului.
Fapte rapide
Required: 168 de ore (6 cursuri) | Fără licenţă de vânzător - toată lumea este un "Broker" | Linia de timp: 3 săptămâni intensive până la 6 luni cu jumătate de normă
Tabelul de conţinut
Ce cere Colorado
Ai nevoie de şase cursuri de 168 de ore de la o şcoală aprobată de stat:
- Legea și practica imobiliară (48 ore) - Statutul, contractele, relațiile cu agenții și cerințele juridice specifice Colorado.
- Contractele și reglementările din Colorado (48 ore) - Formele de contract aprobate de stat, normele Comisiei și respectarea reglementărilor.
- Închideri (24 ore) - Proceduri de decontare, asigurare de titlu, depozit și pregătire a documentului de închidere.
- Conturi de încredere și păstrarea înregistrărilor (8 ore) - Gestionarea fondurilor clienților, gestionarea conturilor de încredere și cerințele de documentare.
- Întrebări juridice actuale (24 ore) - Modificări juridice recente, jurisprudență și subiecte emergente de conformitate.
- Aplicații practice (16 ore) - scenarii din lumea reală, simulații ale tranzacțiilor și abilități aplicate.
Toată lumea este un "broker"
Colorado a eliminat licenţa de vânzător cu ani în urmă. Când obțineți o licență, titlul dvs. este Broker și lucrați sub un Employing Broker (ceea ce alte state numesc un broker manager). Nu te confunda cu terminologia - un nou broker Colorado este funcțional același ca un nou agent în alte state.
Furnizori de cursuri de prelicenţă în Colorado
168 de ore în Colorado sunt cele mai mari din ţară, aşa că furnizorul pe care-l alegi îţi costă mai mult în timp decât în bani. Păstrăm comparaţia şcolii cu şcolile pe o singură pagină: în cazul nostru compararea școlilor naționale online de proprietăți imobiliare acoperă prețul, pregătirea pentru examen, politica de rambursare și garanțiile de aprobare, fiecare citit pe site-ul școlii la o dată specificată. Nu sunt incluse doar şcolile din Colorado, aşa că verificaţi-le şi voi pe lista furnizorilor aprobaţi DORA.
Cum să alegi şcoala potrivită
Verificarea aprobării de stat
Fiecare școală trebuie să fie aprobată de Departamentul de Proviziuni din Colorado (DORA). Confirmă starea de aprobare pe pagina DORA privind furnizorii de educaţie înainte de înscriere.
Conţinutul specific din Colorado este critic
Cu 168 de ore de cursuri, Colorado acoperă mai multe materiale specifice statului decât aproape orice alt stat. Examenul reflectă acest lucru - așteptați un accent puternic pe contractele din Colorado, regulile Comisiei, și reglementările contului fiduciar. Verificaţi cât de mult un curs este specific pentru Colorado, mai degrabă decât conţinut naţional general înainte de a vă înscrie.
Strategia pentru cea mai bună valoare
PachetulA de nivel mediu cu pregătire pentru examen oferă cel mai bun echilibru între preț și pregătire. Dacă cumperi un pachet de bază, bugetează un $100-$150 suplimentar pentru pregătirea examenului independent. Cu 168 ore de material, vrei toate avantajele în ziua examenului.
Format și flexibilitate
- Auto-paced online - Cel mai popular. Învaţă în programul tău, acces 24 de ore pe zi. Oferite de majoritatea furnizorilor DORA.
- Live online - Unele școli din Colorado transmit cursurile în clasă în direct. Bun pentru învăţători structuraţi.
- Format intensiv - Unele școli oferă programe accelerate care te pot ajuta să treci prin 168 de ore în doar 3 săptămâni de studiu full-time.
Ce costă de fapt
Desi are cea mai mare cerere de ore in tara, preturile de scoala din Colorado sunt moderate in comparatie cu statele ca Ohio. În afară de educație, veți avea nevoie de buget pentru examenul de stat ($44.95), cererea de licență ($485), amprentele digitale ($39.50) și asigurarea erorilor și omisiunilor ($200-$400 / an). Vezi ghidul nostru complet de licenţă în Colorado pentru deteriorarea completă.
Cum durează?
| Ritmul studiului | Linia de timp |
|---|---|
| Intensivă cu normă întreagă | 3 - 4 săptămâni |
| Moderat (15-20 de ore pe săptămână) | 2 - 3 luni |
| Timp parțial (5-10 ore pe săptămână) | 4 - 6 luni |
Cererea de 168 de ore din Colorado este cea mai mare din ţară, dar nu există un ritm minim impus ca în California. Dacă puteţi dedica ore cu normă întreagă, unele şcoli oferă programe intensive de trei săptămâni. Majoritatea oamenilor care studiază în timp ce lucrează au nevoie de 3-5 luni. Structura de șase cursuri înseamnă că puteți urmări progresul în bucăți în loc să vă confruntați cu un singur curs masiv.
Resurse de pregătire a examenului gratuit
Indiferent dacă şcoala dumneavoastră include sau nu pregătirea pentru examen, aceste resurse gratuite merită folosite pentru exerciţii suplimentare:
- PrepAgent - Întrebări de practică liberă cu conținut specific statului
- Licența imobiliară Wizard - Întrebări gratuite de practică specifice Colorado
- Examenul imobiliar Ninja - 550+ întrebări gratuite
- Quizlet - Carduri de examinare imobiliară din Colorado
Tips pentru a obtine cel mai mult din cursul tau
- Nu încerca să-ţi bagi 168 de ore. E echivalentul unui semestru complet de facultate. Foloseste-ti ritmul si invata materialul in loc sa faci clic pe ecran. Studenţii care se grăbesc au tendinţa să eşueze examenul.
- Master contracts Colorado. Cursul de contracte și reglementări (48 de ore) este coloana vertebrală a examenului de stat. Cunoaşteţi formularele aprobate de stat din interior şi din exterior.
- Nu sări conturile de încredere. La doar 8 ore, e tentant să treci prin aer. Dar încălcările contului de încredere sunt motivul numărul unu pentru care brokerii îşi pierd licenţa în Colorado. Examenul testează atât de mult.
- Termină un curs, revizuieşte, face teste practice, apoi treci la următorul. Nu încerca să studiezi toate șase în același timp.
Întrebări obişnuite
Pot lua cursurile complet online?
Da. Colorado aprobă cursuri prelicenţate online. Nu este necesară o componentă în clasă personală pentru partea educațională.
De ce Colorado îi numeşte pe toţi "Broker"?
Colorado a eliminat categoria de licenţă de vânzător. Toţi profesioniştii imobiliari licenţaţi din Colorado deţin o licenţă de broker. Noii titulari de licență lucrează sub regimul unui agent de angajare (similar unui agent de gestionare în alte state). Din punct de vedere funcţional, un nou broker Colorado funcţionează la fel ca un nou agent face în alte state - încă ai nevoie de supraveghere şi mentoring atunci când începe.
Care şcoală are cea mai mare rată de absolvire?
Colorado nu publică tarifele oficiale de absolvire pentru fiecare școală, deci orice cifră pe care o vedeți provine din marketingul școlii și nu poate fi verificată independent. Judecați o școală pe cât de mult conținut cu adevărat specific Colorado ea predă și pe calitatea pregătirii de examen în schimb.
168 de ore sunt necesare?
Cererea din Colorado este cea mai mare din ţară. Statul consideră că educația suplimentară este justificată deoarece noii titulari de licență intră pe piață ca brokeri, nu ca vânzători. Cursurile suplimentare privind închiderile, conturile de încredere și aspectele juridice acoperă materiale pe care alte state le necesită doar pentru licențele la nivel de broker.
Am nevoie de asigurare pentru erori şi omisiuni înainte de a obţine licenţa?
Da. Colorado solicită tuturor brokerilor activi să poarte o asigurare de erori și omisiuni (E&O). Vei avea nevoie de dovada de acoperire când îţi vei activa licenţa. Bugetul $200-$400 pe an. Unele brokeruri oferă acoperire E&O de grup, deci verificați cu agentul de angajare înainte de a vă achiziționa propria poliță.
Cele mai bune școli imobiliare din alte state
Oklahoma · Missouri · Indiana · Georgia · Ohio · Michigan · Illinois · Texas · Florida · California
Şcoli din fiecare stat: Găseşte şcoli imobiliare acreditate la nivel naţional în directoriul nostru complet de şcoli imobiliare.
