Key Takeaway: Não há uma linha de tempo nacional única para transferir licença para eXp, porque cada estado controla como uma mudança de corretagem acontece. Alguns estados completam a mudança online no mesmo dia. Outros precisam de formulários, aprovação do corretor ou revisão manual. Descubra o que o seu estado requer, o que pode causar atrasos e quando a mudança se torna efetiva antes de escolher uma data.
TL;DR Sobre a Transferência da sua Licença para eXp
- O seu estado controla o calendário da transferência.
- Alguns estados processam transferências no mesmo dia.
- Outros estados precisam de formulários ou revisão manual.
- Os dois corretores podem precisar de agir.
- Recordes incompatíveis podem atrasar uma transferência.
- Submetido não significa que a transferência seja efetiva.
- Planeje a data em torno de suas ofertas ativas.
Transferir licença para eXp significa mudar a sua filiação de licença da sua corretoria atual para eXp Realty. Quanto tempo isso leva depende principalmente do processo de licenciamento do seu estado e de se cada passo necessário está pronto.
Muitos agentes esperam um prazo nacional. Um agente de outro estado dizendo que a transferência levou um único dia não lhe diz quanto tempo a sua levará.
Este artigo explica como a linha de tempo de transferência de licenças se encaixa no ecossistema broader eXp Realty Solutions disponível para os agentes eXp.
Este guia explica o que controla a linha do tempo, o que tem que acontecer, o que causa atrasos, e quando a mudança se torna oficial:
Tabela de conteúdo
Por que o seu Estado controla o calendário de transferência?
As licenças imobiliárias são emitidas e regulamentadas por cada estado. O seu estado decide o que deve acontecer para a sua filiação passar de uma corretora para outra, e quando essa mudança se torna efetiva. Os reguladores estaduais compartilham padrões através da Associação de Funcionários da Lei de Licença Imóvel , mas cada estado executa seu próprio processo e define seus próprios formulários e taxas.
Alguns estados usam sistemas on-line que podem completar uma mudança no mesmo dia. Outros exigem formulários em papel, certificação de corretor ou processamento pela agência de licenciamento. A Califórnia, por exemplo, permite que um vendedor inicie a mudança on-line, e a mudança entra em vigor quando o novo corretor responsável a certifica.
Isto aplica-se a todos os agentes que se juntam à eXp, sejam solos ou em equipa. A corretora a quem se juntas não controla a velocidade do Estado.
O que tem de acontecer para mover a sua licença para eXp?
A transferênciaA pode exigir ação de si, da sua corretora atual, do corretor da eXp, do estado, ou de uma mistura deles. Faça estas perguntas sobre o seu estado:
- Quem inicia a transferência?
- O seu atual corretor deve liberar ou encerrar a filiação?
- O corretor da eXp deve aceitar ou certificar a nova filiação?
- É feito on-line, ou o Estado revisa alguma coisa à mão?
- Em que ponto você está legalmente afiliado com a eXp?
No lado do eXp, o processo de embarque funciona em ordem. Você envia o pedido de adesão, eXp verifica sua licença, a equipe do corretor estatal confirma a elegibilidade, você preenche o seu acordo e formulários, e a equipe do corretor estatal envia os passos de transferência do seu estado.
Para obter ajuda, entre em contato com a equipe de onboarding e suporte da eXp através do eXpert Care no 833-303-0610. Também pode confirmar o processo com a sua agência estatal de licenciamento. As regras podem diferir para vendedores, corretores associados e corretores, por isso confirme quais se aplicam ao seu tipo de licença.
O que pode atrasar uma transferência de licença para eXp?
A transferênciaA que normalmente se move rapidamente pode desacelerar quando algo necessário não está pronto. As causas comuns incluem:
- As informações necessárias são incompletas.
- A sua licença não corresponde aos registos estaduais.
- Não ocorreu nenhuma ação de corretor exigida.
- O estado requer processamento manual.
- O seu status de licença tem um problema, como uma expiração. Não foi apresentado o formulário ou a certificação exigidos
- A.
eXp deve corresponder ao seu nome exatamente como aparece na sua licença. Um desajuste é um dos atrasos mais fáceis de evitar.
A expiração das taxas de educação contínua ou de renovação não remuneradas também podem atrasar a mudança em alguns estados. O tempo também depende das pessoas. Se um corretor tiver de certificar a alteração e não estiver disponível, a transferência aguarda. Pergunte à equipa da eXp se alguma coisa sobre a sua licença ou o processo do seu estado pode retardar a transferência, e resolva-a antes de escolher a sua data.
Quando é efetiva oficialmente a transferência de licença?
Enviar uma transferência não é o mesmo que completá-la. A transferência é efetiva quando o seu estado reconhecer oficialmente a eXp como sua corretora. Esse momento decide a qual corretora você é afiliado quando você faz trabalho licenciado.
O próprio acordo daeXp está ligado a este passo. A data do seu eXp a bordo é posterior à data da sua adesão ou à data da sua transferência de licença para o eXp, e a sua data de aniversário segue-se a partir dela. Essa data de aniversário também define a tua redefinição.
Pergunte à equipa de corretores estatais eXp: "Uma vez que minha transferência for submetida, como vou saber que é eficaz?" Dependendo do seu estado, a confirmação pode aparecer no sistema de licenciamento do estado, vir da equipe do corretor estatal, ou seguir outro processo.
Até ter essa confirmação, não assuma que a transferência está completa. O acordo da eXp também proíbe a atividade licenciada em nome da eXp até que sua licença seja afiliada à eXp nesse estado.
Escolher sua data de transferência em torno do negócio ativo
Alguns agentes pressupõem que, se o seu estado transferir licenças rapidamente, hoje é o dia certo para mudarem-se. Processamento rápido não torna a data correta.
Considere um agente em um estado do mesmo dia com um cenário de encerramento para quinta-feira. A mudança na segunda-feira pode funcionar se o negócio permanecer com a corretora atual e o pagamento for confirmado. Pode causar problemas se o negócio ainda não for resolvido.
A rapidez com que a sua licença se move e como os seus negócios são tratados são questões separadas. Exame o que acontece com seus clientes e negócios quando você se juntar a eXp antes de escolher uma data.
O que os agentes também perguntam
O meu atual corretor tem de aprovar a minha transferência de licença?
A resposta depende do seu estado. Alguns estados deixam o agente e o novo corretor completar a mudança sem ação do antigo corretor. Outros exigem que o antigo corretor liberte ou termine a filiação. O seu contrato com a sua corretoria atual pode ainda exigir aviso prévio.
Posso continuar a trabalhar enquanto a minha licença é transferida para a eXp?
Você não deve realizar trabalhos licenciados para eXp até que a transferência seja efetiva. Dependendo do seu estado e das regras da sua antiga corretoria, você pode não ser capaz de fazer trabalho licenciado para qualquer pessoa durante o intervalo. Planeje apresentações e assinaturas em torno da data prevista, e informe os clientes cedo.
A eXp cobra uma taxa para transferir a minha licença?
OeXp cobra uma taxa única de inicialização do $149, cobrada após a activação da sua conta, além de uma taxa mensal de corretagem em nuvem. O seu estado pode cobrar sua própria taxa para alterar a sua afiliação à licença. Verifique a sua agência de licenças estaduais para as taxas estaduais atuais antes de começar. As taxas podem mudar, por isso confirme os montantes correntes.
Porque é importante
O tempo de transferência de licenças é definido por cada estado, o que faz com que a ajuda que um agente recebe confirmando os passos do estado faça parte da decisão de corretagem e patrocínio. Na eXp Realty, todos os agentes recebem a mesma plataforma de corretagem central, incluindo conformidade, compensação e acesso às divisões da empresa. O que é diferente é o ecossistema do patrocinador com o qual um agente se alinha.
O patrocinador de um agente seleciona as formas a que as ferramentas, os sistemas de treinamento e de atração têm acesso, incluindo a rapidez com que ajudam um agente a confirmar os requisitos do estado antes de escolher uma data de transferência. Os agentes que pesem essa escolha devem confirmar os passos do seu estado precocemente e comparar os Smart Agent Alliance Valor da equipa um patrocinador traz.
Perguntas frequentes
Quanto tempo leva transferir uma licença imobiliária para eXp?
A linha do tempo depende do seu estado. Nos Estados com sistemas on-line, a mudança pode ser efetiva no mesmo dia, uma vez que os corretores exigidos atuem. Os Estados que requerem formulários ou revisão manual podem demorar mais tempo. Pergunte à equipa de embarque da eXp o que esperar no seu estado. Os períodos ocupados podem retardar o processamento.
Como iniciar uma transferência de licença para eXp?
Começa por enviar o pedido de adesão da eXp. A eXp verifica a sua licença, a equipe do corretor estatal confirma a elegibilidade, e você preenche o seu acordo e formulários. Depois disso, a equipe do corretor estatal envia as etapas específicas do estado para a transferência da licença. Status da pista com o rastreador de embarque da eXp.
Com quem posso contactar no eXp sobre a minha transferência de licença?
Contact eXp onboarding e suporte de agente através do eXpert Care no 833-303-0610, ou por e-mail onboarding@exprealty.net. Para as etapas específicas do estado, cada estado tem um e-mail da equipe do corretor do estado que começa com a abreviação do estado, como fl.broker@exprealty.net para a Flórida. Essa equipa pode explicar quaisquer passos únicos para o seu estado.
O que atrasa uma transferência de licença imobiliária?
Os atrasos comuns incluem informações incompletas, um nome que não corresponde aos registos do estado, um corretor que não agiu, processamento manual do estado, problemas de status de licença e formulários faltantes. A maioria pode ser evitada verificando os seus registos e os requisitos do seu estado antes de começar. A sua equipa de corretores estaduais pode ajudar.
Como sei que a minha transferência de licença para a eXp está completa?
A sua transferência é completa quando o seu estado reconhecer eXp como sua corretora. Dependendo do estado, você pode ver isso no sistema de licenciamento do estado ou receber confirmação da equipe de corretores estaduais da eXp. Confirme-o antes de fazer trabalho licenciado com eXp, e mantenha uma cópia.
