Key Takeaway: Non esiste una sola linea temporale nazionale per trasferire la licenza a eXp, perché ogni stato controlla come avviene un cambiamento di brokeraggio. Alcuni stati completano il cambiamento online lo stesso giorno. Altri hanno bisogno di formulari, di approvazione del broker o di revisione manuale. Scopri cosa richiede il tuo stato, cosa può causare ritardi, e quando il cambiamento entra in vigore prima di scegliere una data.
TL;DR Sul trasferimento della licenza a eXp
- Il tuo stato controlla la linea temporale del trasferimento.
- Alcuni stati processano i trasferimenti lo stesso giorno.
- Altri stati hanno bisogno di moduli o di revisione manuale.
- Entrambi i broker potrebbero dover agire.
- Ricordi non corrispondenti possono ritardare un trasferimento.
- Inviato non significa che il trasferimento sia efficace.
- Pianifica la data intorno alle tue offerte attive.
Trasferire la licenza a eXp significa cambiare l'affiliazione della licenza dalla tua agenzia di brokeraggio attuale a eXp Realty. Quanto tempo ci vuole dipende principalmente dal processo di rilascio delle licenze dello stato e dal fatto che ogni passo richiesto sia pronto.
Molti agenti si aspettano un tempo nazionale. Un agente di un altro stato che dice che il trasferimento ha richiesto un solo giorno non dice quanto durerà il tuo.
Questo articolo spiega come la linea temporale di trasferimento delle licenze si inserisce nell'ecosistema broader eXp Realty Solutions disponibile per gli agenti eXp.
Questa guida spiega cosa controlla la linea temporale, cosa deve accadere, cosa causa i ritardi e quando il cambiamento diventa ufficiale:
Tabella di contenuti
Perché il tuo Stato controlla il calendario del trasferimento?
Le licenze immobiliari sono rilasciate e regolamentate da ogni stato. Il vostro stato decide cosa deve accadere per la vostra affiliazione per passare da un brokeraggio all'altro, e quando quella mossa diventa efficace. I regolatori statali condividono gli standard attraverso la Association of Real Estate License Law Officials, ma ciascuno Stato gestisce il proprio processo e impone le proprie forme e tasse.
Alcuni stati utilizzano sistemi online che possono completare un cambiamento nello stesso giorno. Altri richiedono formulari cartacei, certificazioni di broker o elaborazioni da parte dell'agenzia di rilascio delle licenze. La California, per esempio, consente a un venditore di avviare il cambiamento online, e il cambiamento diventa efficace quando il nuovo broker responsabile lo certifica.
Questo si applica a tutti gli agenti che si uniscono a eXp, sia da soli che in squadra. L'intermediazione a cui stai entrando non controlla la velocità dello stato.
Cosa deve accadere per spostare la tua licenza a eXp?
Il trasferimentoA può richiedere azioni da parte tua, della tua intermediazione attuale, del broker di eXp, dello stato, o di una combinazione di questi. Chiedi queste domande sul tuo stato:
- Chi inizia il trasferimento?
- Il tuo attuale broker deve rilasciare o terminare l'affiliazione?
- Il broker di eXp deve accettare o certificare la nuova affiliazione?
- È fatto online, o lo stato riesamina qualcosa a mano?
- A che punto sei legalmente affiliato a eXp?
Sul lato di eXp, il processo di onboarding funziona in ordine. Inviate la domanda di iscrizione, eXp verifica la vostra licenza, la squadra del broker statale conferma l'ammissibilità, completate il vostro accordo e i moduli, e la squadra del broker statale invia poi i passaggi di trasferimento del vostro stato.
Per aiuto, contatta il team di onboarding e supporto di eXp tramite eXpert Care al numero 833-303-0610. Puoi anche confermare il processo con l'agenzia di licenza statale. Le regole possono differire per i venditori, gli associati di broker e i broker, quindi conferma quali si applicano al tipo di licenza.
Che cosa può ritardare un trasferimento di licenza a eXp?
Il trasferimentoA che normalmente si muove velocemente può rallentare quando qualcosa richiesto non è pronto. Cause comuni includono:
- Le informazioni richieste sono incomplete.
- Le informazioni sulla tua licenza non corrispondono ai registri statali.
- Non è avvenuta alcuna azione di broker richiesta.
- Lo stato richiede un trattamento manuale.
- Il tuo stato di licenza ha un problema, come una scadenza. Non è stato presentato il modulo o la certificazione richiesto
- A.
eXp deve corrispondere al tuo nome esattamente come appare sulla tua patente. Una discrepanza è uno dei ritardi più facili da prevenire.
Le tasse di formazione continua scadute o le tasse di rinnovo non pagate possono anche trattenere un cambiamento in alcuni stati. Anche il tempo dipende dalle persone. Se un broker deve certificare la modifica e non è disponibile, il trasferimento attende. Chiedi al team di onboarding di eXp se qualcosa sulla tua patente o sul processo dello stato potrebbe rallentare il trasferimento, e risolvilo prima di scegliere la tua data.
Quando è ufficialmente efficace il trasferimento della licenza?
Inviare un trasferimento non è la stessa cosa di completarlo. Il trasferimento è efficace quando il tuo stato riconosce ufficialmente eXp come il tuo brokerage. Quel momento decide con quale agenzia sei affiliato quando fai il lavoro con licenza.
L'accordo dieXp è legato a questo passo. La data di iscrizione di eXp a bordo è successiva alla data di iscrizione o alla data in cui la licenza viene trasferita a eXp, e la data del tuo anniversario ne segue. Quella data di anniversario imposta anche il tuo capset.
Ask l' eXp State Broker team: "Una volta che il mio trasferimento è stato presentato, come faccio a sapere che è efficace?" A seconda dello stato, la conferma può apparire nel sistema di licenza dello stato, provenire dalla squadra dello Stato Broker, o seguire un altro processo.
Fino a quando non avrai la conferma, non supponi che il trasferimento sia completo. L'accordo di eXp vieta anche l'attività con licenza per conto di eXp fino a quando la tua licenza non è affiliata a eXp in tale stato.
Scegliere la data di trasferimento attorno all'attività attiva
Alcuni agenti presumono che se il loro stato trasferisce le licenze in fretta, oggi sia il giorno giusto per trasferirsi. Il trattamento rapido non rende la data corretta.
Considerate un agente in uno stato dello stesso giorno con un set di chiusura per il prossimo giovedì. Il trasferimento lunedì potrebbe funzionare se l'affare rimane con l'attuale brokerage e il suo pagamento è confermato. Può causare problemi se la gestione dell'affare è ancora instabile.
Quanto si muove velocemente la tua licenza e come si gestiscono le tue transazioni sono domande separate. Review Cosa succede ai tuoi clienti e alle offerte quando ti unisci a eXp prima di scegliere una data.
Cosa chiedono anche gli agenti
Il mio attuale broker deve approvare il mio trasferimento di licenza?
La risposta dipende dal tuo stato. Alcuni stati permettono all'agente e al nuovo broker di completare il cambiamento senza alcuna azione del vecchio broker. Altri richiedono al vecchio broker di rilasciare o terminare l'affiliazione. Il tuo contratto con la tua intermediazione attuale potrebbe richiedere un preavviso.
Posso continuare a lavorare mentre la mia licenza viene trasferita a eXp?
Non dovrai svolgere lavori con licenza per eXp finché il trasferimento non sarà efficace. A seconda del tuo stato e delle regole della tua vecchia agenzia, potresti non essere in grado di svolgere un lavoro con licenza per nessuno durante la vacanza. Pianificare le presentazioni e le firme intorno alla data prevista, e informare i clienti in anticipo.
Exp richiede una tassa per trasferire la mia licenza?
eXp fa pagare una commissione di avvio di $149 una volta, fatturata dopo l'attivazione del tuo account, oltre a una commissione mensile di brokeraggio cloud. Il tuo stato può addebitare una tassa per modificare la tua licenza. Controlla l'agenzia di licenze statale per le tasse attuali prima di iniziare. Le commissioni possono cambiare, quindi conferma gli importi correnti.
Perché importa
Il tempo di trasferimento della licenza è impostato da ogni stato, il che rende l'aiuto che un agente riceve per confermare le fasi statali parte della decisione di brokeraggio e sponsorizzazione. In eXp Realty, tutti gli agenti ricevono la stessa piattaforma di brokeraggio di base, compresa la conformità, la compensazione e l'accesso alle divisioni aziendali. Quello che differisce è l'ecosistema sponsor con cui un agente si allinea.
Il sponsor di un agente seleziona le forme di strumenti, sistemi di formazione e di attrazione a cui ha accesso, compresa la rapidità con cui aiutano un agente a confermare i requisiti dello stato prima di scegliere una data di trasferimento. Gli agenti che valutano tale scelta dovrebbero confermare i passi compiuti dal loro stato in anticipo e confrontare Smart Agent Alliance Valore della squadra un sponsor porta.
Questioni frequenti
Quanto tempo ci vuole per trasferire una licenza immobiliare a eXp?
La linea temporale dipende dal tuo stato. Negli stati con sistemi online, il cambiamento può essere efficace lo stesso giorno una volta che gli intermediari richiesti agiscono. Gli Stati che richiedono formulari o revisioni manuali possono richiedere più tempo. Chiedi alla squadra di onboarding di eXp cosa aspettarsi nel tuo stato. I periodi occupati possono rallentare il processo.
Come inizio un trasferimento di licenza a eXp?
Inizia tramite la presentazione della domanda di iscrizione di eXp. eXp verifica quindi la tua licenza, il team del broker di Stato conferma l'ammissibilità, e tu compila il tuo accordo e i moduli. Successivamente, il team del broker statale invia i passaggi specifici per il trasferimento della licenza stessa. Lo stato della traccia con il monitor di onboarding di eXp.
Chi posso contattare presso eXp per il mio trasferimento di licenza?
Contact eXp supporta l'onboarding e l'agente tramite eXpert Care al numero 833-303-0610, o e-mail onboarding@exprealty.net. Per i passaggi specifici dello stato, ogni stato ha un'e-mail della squadra di broker dello stato che inizia con l'abbreviazione dello stato, come fl.broker@exprealty.net per la Florida. Quella squadra puo' spiegare tutti i passaggi unici al tuo stato.
Qual è il ritardo nel trasferimento di una licenza immobiliare?
I ritardi comuni includono informazioni incomplete, un nome che non corrisponde ai registri statali, un broker che non ha agito, elaborazione manuale dello stato, problemi di stato della licenza e moduli mancanti. La maggior parte può essere prevenuta verificando i tuoi registri e i requisiti dello stato prima di iniziare. La tua squadra di broker di Stato puo' aiutare.
Come faccio a sapere che il mio trasferimento di licenza a eXp è completo?
Il tuo trasferimento è completo quando il tuo stato riconosce eXp come la tua intermediazione. A seconda dello stato, potresti vederlo nel sistema di licenze dello stato o ricevere la conferma dalla squadra di broker dello stato di eXp. Confirmati prima di fare il lavoro con la licenza eXp, e conservi una copia.
