Kluczowa informacja: Nie ma pojedynczego krajowego harmonogramu przeniesienia licencji na eXp, ponieważ każdy stan kontroluje, w jaki sposób następuje zmiana maklerstwa. Niektóre stany dokonują zmiany w internecie tego samego dnia. Niektórzy potrzebują formularzy, zatwierdzenia przez pośrednika lub ręcznego przeglądu. Dowiedz się, czego wymaga twój stan, co może spowodować opóźnienia i kiedy zmiana wejdzie w życie, zanim wybierzesz datę.
TL;DR O przeniesieniu licencji na eXp
- Twoje państwo kontroluje harmonogram przeniesienia.
- Niektóre państwa przetwarzają transfery w tym samym dniu.
- Inne państwa potrzebują formularzy lub ręcznego przeglądu.
- Oba brokerzy mogą potrzebować działań.
- Niezgodne zapisy mogą opóźnić przekazanie.
- Przedstawione nie oznacza, że przekazanie jest skuteczne.
- Zaplanuj datę wokół swoich aktywnych transakcji.
Przeniesienie licencji na eXp oznacza zmianę przynależności licencyjnej z obecnego maklerstwa na eXp Realty. Jak długo to potrwa zależy głównie od procesu licencjonowania w twoim stanie i czy każdy wymagany krok jest gotowy.
Wielu agentów oczekuje jednego krajowego okresu czasu. Agent z innego stanu, który powiedział, że przeniesienie zajęło jeden dzień, nie mówi, ile czasu zajmie twoje.
W tym artykule wyjaśniono, w jaki sposób harmonogram transferu licencji pasuje do ekosystemu broader eXp Realty Solutions dostępny dla agentów eXp.
To przewodnik wyjaśnia, co kontroluje linię czasową, co musi się stać, co powoduje opóźnienia i kiedy zmiana staje się oficjalna:
Tabela treści
Dlaczego twój stan kontroluje harmonogram przeniesienia?
Licencje nieruchomości są wydawane i regulowane przez każdy stan. Państwa stan decyduje, co musi się stać, aby twoje przynależność przenieść się z jednej maklerskiej do drugiej, i kiedy ten ruch staje się skuteczny. Państwowe organy regulacyjne dzielą standardy za pośrednictwem Association of Real Estate License Law Officials, ale każdy stan prowadzi swój własny proces i wyznacza własne formy i opłaty.
Niektóre państwa korzystają z systemów online, które mogą dokonać zmiany w tym samym dniu. Inne wymagają formularzy na papierze, certyfikacji handlowej lub przetwarzania przez agencję licencyjną. Na przykład w Kalifornii sprzedawca może rozpocząć zmianę w sieci, a zmiana staje się skuteczna, gdy nowy odpowiedzialny broker ją certyfikuje.
Wykorzystuje się to dla każdego agenta przyłączającego się do eXp, zarówno samodzielnie, jak i w zespole. Brokerstwo, do którego dołączacie, nie kontroluje prędkości stanu.
Co musi się stać, aby przenieść licencję do eXp?
TransferA może wymagać działań od Ciebie, Twojego bieżącego pośrednictwa, pośrednika eXp, państwa, lub ich mieszanki. Zadaj sobie pytania dotyczące swojego stanu:
- Kto rozpoczyna transfer?
- Czy twój obecny broker musi zwolnić lub zakończyć związek?
- Czy broker eXp musi zaakceptować lub potwierdzić nową przynależność?
- Czy to robi się w Internecie, czy państwo cokolwiek sprawdza ręcznie?
- W jakim momencie jesteś prawnie powiązany z eXp?
Na stronie eXp, proces włączenia działa w porządku. Zgłaszasz wniosek o przyłączenie, eXp weryfikuje licencję, zespół brokerów państwowych potwierdza kwalifikowalność, wypełniasz umowę i formularze, a zespół brokerów państwowych wysyła następnie kroki transferu państwa.
Aby uzyskać pomoc, skontaktuj się z zespołem obsługi i wsparcia eXp za pośrednictwem eXpert Care pod numerem 833-303-0610. Możesz również potwierdzić proces z agencją licencjonowania. Zasady mogą się różnić dla sprzedawców, współpracowników brokerów i brokerów, więc potwierdź, które mają zastosowanie do typu licencji.
Co może opóźnić przeniesienie licencji na eXp?
PrzeniesienieA, które zwykle porusza się szybko, może spowolnić się, gdy coś wymagane nie jest gotowe. Do powszechnych przyczyn należą:
- Informacje wymagane są niepełne.
- Twoje dane licencyjne nie pasują do danych państwowych.
- A wymagane działanie brokera nie nastąpiło.
- Stanowisko wymaga ręcznego przetwarzania.
- Twój status licencji ma problemy, takie jak wygaśnięcie.
- A wymagany formularz lub certyfikacja nie zostały złożone.
eXp musi odpowiadać Twojemu imieniu dokładnie tak, jak to pojawia się na Twojej licencji. Niezgodność jest jedną z najłatwiejszych opóźnień do uniknięcia.
W niektórych stanach zmiany mogą również utrzymywać się w wyniku wygaśnięcia edukacji kontynuacyjnej lub niepłaconych opłat za odnowienie. Czas również zależy od ludzi. Jeżeli broker musi potwierdzić zmianę i nie jest ona dostępna, transfer czeka. Zapytaj zespół eXp, czy coś z twojej licencji lub procesu w twoim stanie może spowolnić transfer, i rozwiąż to przed wyborem daty.
Kiedy transfer licencji jest oficjalnie skuteczny?
Złożenie przeniesienia nie jest tym samym, co jego ukończenie. Przekaz jest skuteczny, gdy państwo oficjalnie uzna eXp za pośrednictwo. W tym momencie decyduje się, z którą firmą pośredniczącą jesteś powiązany, gdy wykonujesz licencjonowaną pracę.
Do tego kroku wiąże się własne porozumienieeXp. Data wejścia do programu eXp jest późniejsza od daty dołączenia lub daty przeniesienia licencji do programu eXp, a następnie datą rocznicy. Ta data rocznicy ustawia również reset.
Zapytaj zespół eXp State Broker: W zależności od stanu, potwierdzenie może pojawić się w systemie licencjonowania państwa, pochodzić z zespołu State Broker lub podążać za inną procedurą.
Dopóki nie otrzymasz potwierdzenia, nie zakładaj, że przeniesienie jest zakończone. Umowa eXp zakazuje również licencjonowanej działalności w imieniu eXp, dopóki licencja nie zostanie powiązana z eXp w tym stanie.
Wybór daty przeniesienia wokół aktywnego biznesu
Niektórzy agenci zakładają, że jeśli ich stan szybko przeniesie licencje, dziś jest właściwy dzień do przejścia. Szybkie przetwarzanie nie sprawia, że data jest poprawna.
Wyobraź sobie agenta w tym samym stanie z zamknięciem na przyszły czwartek. Przeniesienie się w poniedziałek może zadziałać, jeśli transakcja zostanie z bieżącą maklerską i jego wypłata zostanie potwierdzona. To może spowodować problemy, jeśli transakcja jest nadal nierozwiązana.
Jak szybko masz prawo jazdy i jak załatwiasz transakcje to oddzielne pytania. Przeanalizuj , co dzieje się z klientami i transakcjami, gdy dołączysz do eXp przed wyborem daty.
Czy agenci również pytają
Czy mój obecny broker musi zatwierdzić przeniesienie mojej licencji?
Odpowiedź zależy od stanu. Niektóre stany pozwalają agentowi i nowemu maklerzowi zrealizować zmianę bez działania starego maklera. Inne wymagają od starego maklera zwolnienia lub zakończenia przynależności. Twoja umowa z bieżącą firmą pośredniczącą nadal może wymagać uprzedniego powiadomienia.
Czy mogę kontynuować pracę, gdy moja licencja zostanie przeniesiona na eXp?
Nie powinieneś wykonywać licencjonowanych prac dla eXp dopóki przeniesienie nie będzie skuteczne. W zależności od stanu i starych przepisów, możesz nie być w stanie wykonywać licencjonowanej pracy dla nikogo podczas przerwy. Zaplanuj prezentacje i podpisy w okolicach oczekiwanej daty i powiedz klientom wcześnie.
Czy eXp pobiera opłatę za przeniesienie mojej licencji?
eXp pobiera jednorazową opłatę za uruchomienie $149, rozliczaną po aktywacji konta, plus miesięczną opłatę za pośrednictwo w chmurze. Państwa państwo może pobierać własną opłatę za zmianę licencji. Sprawdź agencję licencyjną stanu na bieżące opłaty państwowe przed rozpoczęciem. Opłaty mogą się zmieniać, więc potwierdź bieżące kwoty.
Dlaczego to ważne?
Terminy przeniesienia licencji są ustalone przez każdy stan, co sprawia, że pomoc agenta otrzymująca potwierdzenie kroków stanu jest częścią decyzji pośrednictwa i sponsora. W eXp Realty wszyscy agenci otrzymują tę samą podstawową platformę pośrednictwa, w tym zgodność, rekompensatę i dostęp do działów spółki. Różnica polega na tym, z jakim ekosystemem sponsorów jest związany agent.
Sponsor agenta wybiera kształty, do których narzędzi, systemów szkoleniowych i systemów przyciągania mają dostęp, w tym jak szybko pomagają agentowi potwierdzić wymagania stanu przed wyborem daty przeniesienia. Agenci rozważający ten wybór powinni wcześnie potwierdzić kroki swojego państwa i porównać Smart Agent Alliance Wartość zespołu sponsor przynosi.
Często zadawane pytania
Jak długo trwa przeniesienie licencji nieruchomości na eXp?
Linia czasowa zależy od stanu. W stanach z systemami internetowymi zmiana może obowiązywać w tym samym dniu, gdy działają wymagani brokerzy. Państwa, które wymagają formularzy lub ręcznego przeglądu, mogą potrzebować więcej czasu. Zapytaj ekipę eXp, czego można się spodziewać w twoim stanie. Zajęte okresy mogą spowolnić proces.
Jak rozpocząć przeniesienie licencji do eXp?
Zacznij od złożenia wniosku o przystąpienie do eXp. eXp sprawdza twoją licencję, zespół State Broker potwierdza kwalifikowalność, a ty wypełniasz umowę i formularze. Następnie zespół State Broker wysyła szczegółowe kroki dotyczące samej przeniesienia licencji. Status ścieżki z monitorowaniem włączenia eXp.
Z kim skontaktuję się w eXp w sprawie przeniesienia prawa jazdy?
Contact eXp wspiera onboarding i agenta za pośrednictwem eXpert Care na numer 833-303-0610, lub e-mail na onboarding@exprealty.net. W przypadku poszczególnych kroków, każdy stan ma e-mail zespołu State Broker, który zaczyna się z skrótem stanu, np. fl.broker@exprealty.net dla Florydy. Ten zespół może wyjaśnić wszelkie kroki w twoim stanie.
Co opóźnia transfer licencji nieruchomości?
Powszechne opóźnienia obejmują niepełne informacje, nazwę, która nie pasuje do zapisów państwowych, broker, który nie działał, ręczne przetwarzanie stanu, problemy z statusem licencji i brakujące formularze. Większość z nich można zapobiec sprawdząc zapisy i wymagania stanu przed rozpoczęciem. Twój zespół może pomóc.
Jak mam wiedzieć, że mój transfer licencji do eXp jest zakończony?
Transfer jest zakończony, gdy państwo uzna eXp za pośrednictwo. W zależności od stanu, możesz to zobaczyć w systemie licencjonowania stanu lub otrzymać potwierdzenie od zespołu State Broker eXp. Potwierdź to zanim zrobisz licencjonowaną pracę z eXp i zachowaj kopię.
