La Californie exige 135 heures d'éducation prélicentielle approuvée par le DRE avant de pouvoir passer l'examen de l'État. Avec un taux de réussite pour la première fois d'environ 51%, choisir la bonne école est plus important ici que dans la plupart des États. Ce guide couvre les exigences de la Californie, le coût de l'ensemble de la licence et le temps qu'il faut.
Des faits rapides
Réquis: 135 heures (3 cours x 45 heures) | Vitesse minimale: ~ 7,5 semaines (dont la DRE est appliquée) | Taux de réussite des examens d'État: ~51%
Tableau du contenu
Qu'est-ce que la Californie exige
Vous avez besoin de trois cours de 45 heures d'une école approuvée par le DRE:
- Principes immobiliers (45 heures) - Propriété immobilière, usage foncier, droit des agences et fondements immobiliers.
- Pratique immobilière (45 heures) - Opérations quotidiennes: les annonces, les ventes, les contrats, les relations clients. À partir de 2024, doit inclure une formation implicite sur les préjugés et un module de logement équitable avec des exercices interactifs de jeu de rôle.
- One Elective (45 heures) - Choisissez parmi des options telles que la finance immobilière, l'évaluation, la gestion immobilière ou les aspects juridiques.
Temps minimale
Le DRE impose un rythme minimum de 2,5 semaines par cours. Même si vous étudiez à temps plein, vous ne pouvez pas terminer les trois cours en moins de 7,5 semaines. Planifiez en conséquence.
Fournisseurs de cours de prélicence en Californie
Les 135 heures deCalifornia sont vendues par des écoles nationales et des spécialistes uniquement en Californie, et les noms des forfaits changent plus souvent que les cours ne le font. La comparaison se trouve sur une seule page plutôt que sur chaque guide de l'État: notre comparison des écoles nationales en ligne de l'immobilier couvre le prix, la préparation aux examens, la politique de remboursement et les garanties de réussite, chacune lisant le site de l'école avec la date de vérification.
Comment choisir la bonne école
Vérifiez d'abord l'approbation DRE
Chaque école doit être approuvée par le DRE. Vérifiez l'identité du commanditaire de l'école sur la page DRE des fournisseurs de cours avant de dépenser de l'argent.
La qualité des examens est primordiale
Avec un taux de réussite de 51% pour la première fois, l'examen de Californie est l'un des plus difficiles. L'écart entre un forfait à os nus et celui avec une préparation complète aux examens est généralement $100-$150, et cela vaut la peine d'être payé. Recherchez des écoles qui incluent des examens de pratique, des cartes et des tests simulés.
Stratégie de meilleure valeur
Le forfaitA de niveau intermédiaire ($200-$300) avec préparation aux examens regroupés est presque toujours une meilleure offre que d'acheter un cours de base + préparation aux examens indépendants séparément. Le paquet sauve $50-$100 et tout est intégré.
Forme et flexibilité
- Auto-paced en ligne - Le plus populaire. Étudier selon votre propre horaire, accès 24 heures sur 24. Offert par la plupart des fournisseurs agréés par DRE.
- En direct en ligne - Classes structurées avec un véritable instructeur sur un calendrier fixe. Moins de fournisseurs l'offrent que les fournisseurs autonomes.
- Application mobile - Quelques fournisseurs envoient une application dédiée. Bien si vous voulez étudier sur votre trajet.
Qu'est-ce que cela coûte vraiment
Rappelez-vous, l'éducation n'est qu'une partie du coût total des licences. Vous devrez également budgétiser pour l'examen ($100), la demande de permis ($350) et l'empreinte digitale ($70-$100). Consultez notre guide complet des licences en Californie pour le décompte complet.
Combien de temps cela prendra-t-il ?
| Le rythme de l'étude | La ligne de temps |
|---|---|
| À temps plein (plus rapide autorisé) | - 7,5 semaines |
| Modéré (15 à 20 heures par semaine) | 3 à 4 mois |
| Part-time (5 à 10 heures par semaine) | 5 à 6 mois |
Le DRE minimum de 2,5 semaines par cours signifie que même l'étudiant le plus dévoué ne peut pas se précipiter plus vite que environ 7,5 semaines. La plupart des étudiants travaillent pendant 3 à 5 mois.
Ressources de préparation aux examens gratuits
Que votre école comporte ou non la préparation aux examens, ces ressources gratuites valent la peine d'être utilisées pour une pratique supplémentaire:
- PrepAgent - Questions de pratique gratuites
- Licence immobilière Wizard - plus de 100 questions de CA gratuites
- Examen immobilier Ninja - 550 + questions gratuites
- Quizlet - Cartes flash spécifiques à la Californie
Tips pour tirer le meilleur parti de votre cours
- Ne vous précipitez pas. Le matériel de prélicence est le matériel de l'examen. Les étudiants qui se précipitent pour vérifier une boîte ont tendance à échouer à l'examen d'État.
- Prenez des notes sur le contenu spécifique à la Californie. L'examen d'État est de 150 questions, toutes spécifiques à la Californie. La connaissance générale de l'immobilier ne suffit pas.
- Utilisez les examens d'entraînement tôt. Ne les gardez pas pour la fin. Prenez un test de diagnostic avant de commencer à étudier pour identifier les zones faibles.
- Concentrez-vous sur les sujets d'examen lourds. La pratique/déclarations (25%) et l'agence (17%) représentent 42% de l'examen. Maîtrisez-les d'abord.
Questions courantes
Puis-je suivre les cours entièrement en ligne?
O Oui. Le DRE approuve des cours entièrement en ligne et autonomes. Aucune composante en personne n'est requise pour l'éducation prélicenciée en Californie.
Quelle école a le taux de réussite le plus élevé?
California DRE ne publie pas les taux de réussite par école, donc chaque chiffre que vous voyez annoncé est autodéclaré et ne peut pas être vérifié indépendamment. Concentrez-vous sur la qualité de la préparation aux examens plutôt que sur les revendications de marketing.
Dois-je terminer les 3 cours avant de me présenter à l'examen?
O Oui. Toutes les 135 heures doivent être terminées avant de pouvoir soumettre votre demande d'examen au DRE.
Quelle est l'exigence de biais implicite?
Depuis janvier 2024, le cours de pratique immobilière doit inclure un module de logement équitable avec un jeu de rôle interactif où vous agissez à la fois en tant que consommateur et agent. Toutes les écoles approuvées par le DRE ont mis à jour leurs cours pour y inclure.
Et si j'avais déjà suivi des cours sur l'immobilier à un collège ?
Les cours d'immobilier au niveau collégial dispensés par des établissements accrédités peuvent satisfaire aux exigences d'éducation. Consultez le DRE pour confirmer que vos transcriptions sont admissibles.
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