Η Καλιφόρνια απαιτεί 135 ώρες εκπαίδευσης προεπιτρεπτικής άδειας από το DRE πριν πάρετε την κρατική εξέταση. Με ποσοστό αποφοίτησης για πρώτη φορά γύρω στο 51%, η επιλογή του σωστού σχολείου έχει μεγαλύτερη σημασία εδώ από τις περισσότερες πολιτείες. Αυτό το οδηγό καλύπτει τι απαιτεί η Καλιφόρνια, τι κοστίζει ολόκληρη η άδεια και πόσο χρόνο χρειάζεται.
Γρήγορα γεγονότα
Απαιτείται: 135 ώρες (3 μαθήματα x 45 ώρες) | Ελάχιστη ταχύτητα: ~7,5 εβδομάδες (υποχρησιμοποιείται με DRE) | Ποσοστό επιτυχίας στις κρατικές εξετάσεις: ~51%
Πίνακας Περιεχομένου
Τι απαιτεί η Καλιφόρνια
Χρειάζεσαι τρία μαθήματα 45 ωρών από ένα DRE εγκεκριμένο σχολείο:
- Αρχές Ακινήτων (45 ώρες) - Ιδιοκτησία ακινήτων, χρήση γης, νομοθεσία για τις υπηρεσίες και θεμελιώδη στοιχεία ακινήτων.
- Πρακτική Ακινήτων (45 ώρες) - Ημερήσιες δραστηριότητες: λίστες, πωλήσεις, συμβάσεις, σχέσεις με τους πελάτες. Από το 2024, πρέπει να περιλαμβάνει εκπαίδευση με έμμεση προκατάληψη και ένα δίκαιο ενότητα κατοικίας με διαδραστικές ασκήσεις ρόλου.
- One Elective (45 ώρες) - Επιλέξτε από επιλογές όπως Χρηματοδότηση Ακινήτων, Εκτίμηση, Διαχείριση Ακινήτων ή Νομικές πτυχές.
Ελάχιστη χρονοδιάγραμμα
Η DRE επιβάλλει ελάχιστο ρυθμό 2,5 εβδομάδων ανά πορεία. Ακόμη και αν σπουδάζετε με πλήρη απασχόληση, δεν μπορείτε να ολοκληρώσετε και τα τρία μαθήματα σε λιγότερο από 7,5 εβδομάδες. Σχεδιάστε ανάλογα.
Προμηθευτές προ-υποδεικτικών μαθημάτων στην Καλιφόρνια
Οι 135 ώρες της Καλιφόρνιας πωλούνται από εθνικά σχολεία και από ειδικούς μόνο στην Καλιφόρνια, και τα ονόματα των πακέτων αλλάζουν πιο συχνά από ό, τι τα μαθήματα. Η σύγκριση βρίσκεται σε μια σελίδα και όχι σε κάθε κρατικό οδηγό: το δικό μας σύγκριση των εθνικών ηλεκτρονικών σχολείων ακινήτων καλύπτει την τιμή, την προετοιμασία των εξετάσεων, την πολιτική επιστροφής χρημάτων και τις εγγυήσεις επιτυχίας, κάθε μία από τις οποίες αναγράφεται στον δικτυακό τόπο του σχολείου με την ημερομηνία που επιβεβαιώθηκε.
Πώς να επιλέξετε το σωστό σχολείο
Ελέγξτε την έγκριση DRE Πρώτα
Κάθε σχολείο πρέπει να είναι εγκεκριμένο από το DRE. Επιβεβαιώστε την ταυτότητα του χορηγού του σχολείου στην σελίδα των παρόχων μαθημάτων DRE πριν ξοδέψετε χρήματα.
Η ποιότητα της προετοιμασίας των εξετάσεων είναι σημαντική
Με ποσοστό αποτυχίας 51% για πρώτη φορά, η εξέταση της Καλιφόρνια είναι μία από τις πιο δύσκολες. Το χάσμα μεταξύ ενός πακέτου με γυμνά κόκαλα και ενός με πλήρη προετοιμασία για τις εξετάσεις είναι συνήθως $100-$150, και αξίζει να πληρώσει. Ψάξτε για σχολεία που περιλαμβάνουν εξετάσεις πρακτικής, κάρτες και προσομοιωμένες δοκιμές.
Καλύτερη στρατηγική αξίας
ΤοA μεσαίου επιπέδου πακέτο ($200-$300) με πακέτο προετοιμασίας εξετάσεων είναι σχεδόν πάντα μια καλύτερη συμφωνία από την αγορά ενός βασικού μαθήματος + standalone προετοιμασίας εξετάσεων ξεχωριστά. Η δέσμη αποθηκεύει $50-$100 και όλα είναι ενσωματωμένα.
Φόρμα και ευελιξία
- Αυτοκίνητο online - Πιο δημοφιλές. Μελετήστε με το δικό σας πρόγραμμα, 24/7 πρόσβαση. Προσφέρεται από τους περισσότερους εγκεκριμένους παρόχους DRE.
- Live online - Διαρθρωμένα μαθήματα με έναν πραγματικό εκπαιδευτή σε ένα σταθερό πρόγραμμα. Λιγότεροι πάροχοι προσφέρουν αυτό από ό, τι οι αυτοκινητοβιομηχανίες.
- Εφαρμογή για κινητά - Μερικοί πάροχοι στέλνουν μια ειδική εφαρμογή. Ωραία αν θέλεις να σπουδάσεις στο ταξίδι σου.
Τι πραγματικά κοστίζει
Θυμηθείτε, η εκπαίδευση είναι μόνο ένα κομμάτι του συνολικού κόστους των αδειών. Θα πρέπει επίσης να υπολογίσετε τον προϋπολογισμό για την εξέταση ($100), την αίτηση άδειας ($350) και τα αποτυπώματα δακτύλων ($70-$100). Δες το δικό μας. πλήρης οδηγός αδειοδότησης της Καλιφόρνιας για την πλήρη κατάρρευση.
Πόσο θα πάρει;
| Ταχύτητα Μελέτης | Χρονική γραμμή |
|---|---|
| Πλήρης απασχόλησης (περισσότερο επιτρεπόμενο) | ~ 7,5 εβδομάδες |
| Μετριοπαθής (15-20 ώρες ανά εβδομάδα) | 3-4 μήνες |
| Μέρος απασχόλησης (5-10 ώρες την εβδομάδα) | 5-6 μήνες |
Το DRE ελάχιστο των 2,5 εβδομάδων ανά μάθημα σημαίνει ότι ακόμη και ο πιο αφοσιωμένος μαθητής δεν μπορεί να βιαστεί πιο γρήγορα από περίπου 7,5 εβδομάδες. Οι περισσότεροι άνθρωποι που σπουδάζουν ενώ εργάζονται χρειάζονται 3-5 μήνες.
Προϊόντα προετοιμασίας για τις εξετάσεις
Είτε το σχολείο σας περιλαμβάνει προετοιμασία για εξετάσεις είτε όχι, αξίζει να χρησιμοποιήσετε αυτά τα δωρεάν μέσα για πρόσθετη πρακτική:
- PrepAgent - Ελεύθερες ερωτήσεις πρακτικής
- Επιστήμονας ακινήτων - 100+ δωρεάν ερωτήσεις CA
- Εξετάσεις Ακινήτων Ninja - 550+ δωρεάν ερωτήσεις
- Quizlet - Φλας κάρτες ειδικές στην Καλιφόρνια
Tips για να βρείτε το καλύτερο από το μάθημα σας
- Μην βιαστείς. Το υλικό πριν από την άδεια είναι το υλικό της εξέτασης. Οι μαθητές που βιάζονται να ελέγξουν ένα κουτί τείνουν να αποτυγχάνουν στις κρατικές εξετάσεις.
- Πάρτε σημειώσεις για το περιεχόμενο της Καλιφόρνιας. Η κρατική εξέταση είναι 150 ερωτήσεις, όλες ειδικές στην Καλιφόρνια. Γενικές γνώσεις για την ακίνητη περιουσία δεν αρκούν.
- Χρησιμοποιήστε τις εξετάσεις προπόνησης νωρίτερα. Μην τις κρατάτε για το τέλος. Κάντε ένα διαγνωστικό τεστ πριν αρχίσετε να μελετάτε για να εντοπίσετε τις αδύναμες περιοχές.
- Επικεντρωθείτε στα βαριά θέματα των εξετάσεων. Η πρακτική/αποκάλυψη (25%) και η υπηρεσία (17%) αποτελούν το 42% της εξέτασης. Μάθε τα πρώτα.
Συχνές ερωτήσεις
Μπορώ να πάρω τα μαθήματα εντελώς online;
Ναι. Το DRE εγκρίνει πλήρως διαδικτυακά μαθήματα. Δεν απαιτείται προσωπική συνιστώσα για την εκπαίδευση πριν από την άδειά στην Καλιφόρνια.
Ποιο σχολείο έχει το υψηλότερο ποσοστό αποτυχίας;
Το DRE της Καλιφόρνιας δεν δημοσιεύει ποσοστά επιτυχίας ανά σχολή, οπότε κάθε αριθμός που βλέπετε διαφημίζεται είναι αυτοαναφερόμενος και δεν μπορεί να επαληθευτεί ανεξάρτητα. Επικεντρώσου στην ποιότητα της προετοιμασίας των εξετάσεων και όχι στις δηλώσεις μάρκετινγκ.
Πρέπει να ολοκληρώσω και τα τρία μαθήματα πριν υποβάλω αίτηση για την εξέταση;
Ναι. Όλες οι 135 ώρες πρέπει να ολοκληρωθούν πριν μπορέσετε να υποβάλετε την αίτηση για εξέταση στο DRE.
Ποια είναι η απαίτηση υπονοητικής προκαταλήψεως;
Από τον Ιανουάριο του 2024, το μάθημα πρακτικής ακινήτων πρέπει να περιλαμβάνει ένα δίκαιο ενότητα κατοικίας με διαδραστικό ρόλο, όπου ενεργείτε τόσο ως καταναλωτής όσο και ως πράκτορας. Όλα τα σχολεία που έχουν εγκριθεί από το DRE έχουν ενημερώσει τα μαθήματά τους για να συμπεριλάβουν αυτό.
Κι αν έχω ήδη κάνει μαθήματα ακίνητης περιουσίας στο κολέγιο;
Τα μαθήματα ακίνητης περιουσίας σε επίπεδο κολεγίου από διαπιστευμένα ιδρύματα μπορούν να ικανοποιήσουν την απαίτηση εκπαίδευσης. Ελέγξτε με το DRE για να επιβεβαιώσετε ότι τα αντίγραφα σας είναι κατάλληλα.
Καλύτερα σχολεία ακινήτων σε άλλα κράτη
Οκλαχόμα · Missouri · Indiana · Georgia · Colorado · Ohio · Michigan · Illinois · Texas · Florida
Σχολεία σε κάθε κράτος: Βρείτε διαπιστευμένες σχολές ακινήτων σε όλη τη χώρα πλήρης κατάλογος σχολείων ακινήτων.
