A Califórnia requer 135 horas de ensino pré-licenciado aprovado pela DRE antes de poder fazer o exame estadual. Com uma taxa de aprovação da primeira vez em torno de 51%, escolher a escola certa importa mais aqui do que na maioria dos estados. Este guia abrange o que a Califórnia requer, quanto custa toda a licença e quanto tempo demora.
Factos rápidos
Requerido: 135 horas (3 cursos x 45 horas) | Tempo mínimo: ~ 7,5 semanas (com aplicação do DRE) | Taxa de aprovação dos exames estatais: ~51%
Tabela de conteúdo
O que a Califórnia requer
Precisas de três cursos de 45 horas de uma escola aprovada pela DRE:
- Princípios imobiliários (45 horas) - Propriedade imobiliária, uso da terra, direito de agência e fundamentos imobiliários.
- Prática imobiliária (45 horas) - Operações diárias: Listas, vendas, contratos, relações com os clientes. A partir de 2024, deve incluir treinamento de preconceito implícito e um módulo de habitação justa com exercícios interativos de jogo de papel.
- One Elective (45 horas) - Escolha entre opções como Finanças Imóveis, Avaliação, Gestão de Propriedade ou Aspectos Legais.
Linha de tempo mínima
O DRE impõe um ritmo mínimo de 2,5 semanas por curso. Mesmo que estudem a tempo inteiro, não conseguem completar os três cursos em menos de 7,5 semanas. Planejar em conformidade.
Fornecedores de cursos pré-licenciados da Califórnia
As 135 horas da Califórnia são vendidas por escolas nacionais e por especialistas apenas na Califórnia, e os nomes dos pacotes mudam mais frequentemente do que os cursos fazem. A comparação vive em uma página em vez de em cada guia estadual: Nossa comparação das escolas nacionais de imóveis on-line cobre o preço, a preparação para os exames, a política de reembolso e as garantias de aprovação, cada uma contendo o próprio site da escola com a data em que foi verificada.
Como escolher a escola certa
Verificar a aprovação do DRE Primeiro
Todas as escolas devem ser aprovadas pela DRE. Verifique a identificação do patrocinador da escola na página dos provedores de cursos DRE antes de gastar qualquer dinheiro.
A qualidade da preparação para o exame é o mais importante
Com uma taxa de aprovação de ~ 51% pela primeira vez, o exame da Califórnia é um dos mais difíceis. A diferença entre um pacote de ossos nus e um com preparação completa para o exame é geralmente $100-$150, e vale a pena pagar. Procure escolas que incluam exames de prática, flashcards e testes simulados.
Estratégia de Melhor Valor
O pacote de nível médioA ($200-$300) com preparação para exames em conjunto é quase sempre um negócio melhor do que comprar um curso básico + preparação para exames independente separadamente. O pacote salva $50-$100 e tudo está integrado.
Formação e flexibilidade
- Auto-paced online - Mais popular. Estude em seu próprio horário, acesso 24 horas por dia. Oferecido pela maioria dos fornecedores aprovados pela DRE.
- Live online - Aulas estruturadas com um instrutor real em um horário fixo. Menos fornecedores oferecem isto do que os auto-acelerados.
- Aplicação móvel - Alguns provedores enviam um aplicativo dedicado. É bom se quiseres estudar na tua viagem.
O que realmente custa
Lembre-se, a educação é apenas uma parte do custo total da licença. Você também precisará de orçamento para o exame ($100), pedido de licença ($350) e impressão digital ($70-$100). Veja o nosso guia de licenciamento completo da Califórnia para o detalhe completo.
Quanto tempo levará?
| Tempo de estudo | Linha de tempo |
|---|---|
| Trabalho a tempo inteiro (mais rápido permitido) | - 7,5 semanas |
| Moderado (15-20 horas por semana) | 3 a 4 meses |
| Part-time (5-10 horas por semana) | 5 a 6 meses |
O DRE mínimo de 2,5 semanas por curso significa que mesmo o estudante mais dedicado não pode correr mais rápido do que cerca de 7,5 semanas. A maioria das pessoas que estudam enquanto trabalham leva 3-5 meses.
Recursos de preparação para exames livres
Se a sua escola inclui ou não a preparação para os exames, estes recursos gratuitos vale a pena usar para prática extra:
- PrepAgent - Perguntas de prática gratuitas
- Licença imobiliária Wizard - 100+ perguntas de CA gratuitas
- Exame de Imóveis Ninja - 550+ perguntas gratuitas
- Quizlet - Cartões flash específicos da Califórnia
Tips para tirar o máximo proveito do seu curso
- O material de pré-licença é o material do exame. Os alunos que se precipitam para verificar uma caixa tendem a falhar no exame de estado.
- Faça anotações sobre conteúdo específico da Califórnia. O exame estadual é de 150 perguntas, todas específicas da Califórnia. Conhecimento geral de imóveis não é suficiente.
- Use os exames de prática cedo. Não os guardes para o fim. Faça um teste diagnóstico antes de começar a estudar para identificar áreas fracas.
- Concentre-se nos tópicos pesados do exame. Prática/Divulgação (25%) e Agência (17%) representam 42% do exame. Domine-as primeiro.
Perguntas comuns
Posso fazer os cursos inteiramente on-line?
Sim. O DRE aprova cursos totalmente on-line e autonomos. Não são necessários componentes pessoais para a educação pré-licenciada na Califórnia.
Qual escola tem a maior taxa de aprovação?
A DRE da Califórnia não publica as taxas de aprovação por escola, por isso cada número que vê anunciado é auto-relatado e não pode ser verificado de forma independente. Concentre-se na qualidade da preparação para o exame em vez de reivindicações de marketing.
Preciso terminar os três cursos antes de me candidatar ao exame?
Sim. Todas as 135 horas devem ser completadas antes de poder submeter a sua candidatura ao DRE.
Qual é o requisito de viés implícito?
A partir de janeiro de 2024, o curso de prática imobiliária deve incluir um módulo de habitação justa com jogo de papel interativo onde você atua como consumidor e agente. Todas as escolas aprovadas pela DRE actualizaram os seus cursos para incluir isto.
E se já fiz cursos de imóveis numa faculdade?
Cursos de imóveis de nível universitário de instituições credenciadas podem satisfazer as exigências educacionais. Verifique com a DRE para confirmar que as suas transcrições se qualificam.
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