La California richiede 135 ore di istruzione preliminare prima di poter sostenere l'esame statale. Con un tasso di passaggio per la prima volta intorno al 51%, scegliere la scuola giusta è più importante qui che nella maggior parte degli stati. Questa guida copre ciò che la California richiede, quanto costa l'intera licenza e quanto tempo ci vuole.
Fatti rapidi
Requisiti: 135 ore (3 corsi x 45 ore) | Ritmo minimo: ~ 7,5 settimane (imposto dalla DRE) | tasso di passaggio all'esame di Stato: ~51%
Tabella di contenuti
Quello che la California richiede
Hai bisogno di tre corsi di 45 ore da una scuola approvata dalla DRE:
- Principi immobiliari (45 ore) - Proprietà immobiliare, uso del suolo, diritto di agenzia e fondamenti immobiliari.
- Pratica immobiliare (45 ore) - Operazioni quotidiane: annunci, vendite, contratti, relazioni con i clienti. A partire dal 2024, deve includere una formazione implicita sui pregiudizi e un modulo di alloggio equo con esercizi di gioco di ruolo interattivo.
- One Elective (45 ore) - Scegli tra opzioni come Real Estate Finance, Appraisal, Property Management o Aspects Legal.
Linea temporale minima
Il DRE impone un ritmo minimo di 2,5 settimane per corso. Anche se si studia a tempo pieno, non si possono completare tutti e tre i corsi in meno di circa 7,5 settimane. Pianificare di conseguenza.
California Fornitori di corsi di pre-licenza
Le 135 ore diCalifornia sono vendute da scuole nazionali e da specialisti solo in California, e i nomi dei pacchetti cambiano più spesso dei corsi. Il confronto vive su una pagina piuttosto che su ogni guida statale: Il nostro confronto delle scuole online nazionali di immobili copre il prezzo, la preparazione agli esami, la politica di rimborso e le garanzie di passaggio, ciascuna leggendo il sito della scuola con la data in cui è stata verificata.
Come scegliere la scuola giusta
Prima verifica dell'approvazione DRE
Ogni scuola deve essere approvata da DRE. Verificare l'ID del sponsor della scuola sulla pagina dei fornitori di corsi DRE prima di spendere denaro.
La qualità della preparazione agli esami è la cosa più importante
Con un tasso di passaggio del 51% per la prima volta, l'esame della California è uno dei più difficili. Il divario tra un pacchetto a ossa nude e uno con preparazione completa agli esami è di solito $100-$150, e vale la pena pagare. Cercate scuole che includano esami di pratica, cartoline e test simulati.
Strategia di miglior valore
Il pacchettoA di livello medio ($200-$300) con preparazione agli esami completi è quasi sempre un affare migliore rispetto all'acquisto di un corso base + preparazione agli esami standalone separatamente. Il pacchetto salva $50-$100 e tutto è integrato.
Format e flessibilità
- Self-paced online - Più popolare. Studia secondo il tuo programma, accesso 24 ore su 24. Offerta dalla maggior parte dei fornitori approvati dalla DRE.
- Live online - Lezioni strutturate con un vero istruttore su un programma fisso. Meno fornitori offrono questa offerta rispetto agli auto-paced.
- Applicazione per cellulari - Alcuni fornitori inviano un'app dedicata. Va bene se vuoi studiare al lavoro .
Qual è il costo
Ricordate, l'istruzione è solo una parte del costo totale delle licenze. Dovrai anche pianificare il budget per l'esame ($100), la domanda di licenza ($350) e le impronte digitali ($70-$100). Guarda la nostra guida completa per le licenze della California per il dettaglio completo.
Quando ci vorrà?
| Tempo di studio | Linea temporale |
|---|---|
| A tempo pieno (più veloce consentito) | ~ 7,5 settimane |
| Moderato (15-20 ore/settimana) | 3 - 4 mesi |
| Part-time (5-10 ore/settimana) | 5 - 6 mesi |
Il DRE minimo di 2,5 settimane per corso significa che anche lo studente più dedicato non può passare più velocemente di circa 7,5 settimane. La maggior parte delle persone che studiano mentre lavorano richiede 3-5 mesi.
Risorse per la preparazione degli esami
Che la tua scuola includa o meno la preparazione agli esami, queste risorse gratuite valgono la pena di essere utilizzate per la pratica extra:
- PrepAgent - Domande di pratica gratuite
- Licenza Immobiliare Wizard - 100+ domande di CA gratuite
- Esame Immobiliare Ninja - 550+ domande gratuite
- Quizlet - Cartoline flash specifiche per la California
Tips per trarre il massimo dal tuo corso
- Non accelerare. Il materiale di pre-licenza è il materiale dell'esame. Gli studenti che si affrettano a controllare una casella tendono a fallire nell'esame di stato.
- Prendi appunti sul contenuto specifico della California. L'esame statale è di 150 domande, tutte specifiche della California. La conoscenza generale dell'immobile non è sufficiente.
- Utilizzare gli esami di pratica in anticipo. Non li salvare per la fine. Fate un test diagnostico prima di iniziare lo studio per identificare le zone deboli.
- Pratica/Dichiarazioni (25%) e Agenzia (17%) costituiscono il 42% dell'esame. Maestrarli prima.
Domande comuni
Posso prendere i corsi interamente online?
Sì. Il DRE approva corsi completamente online e a ritmo autonomo. Non è necessaria alcuna componente personale per l'istruzione pre-licenziata in California.
Quale scuola ha il tasso di passaggio più alto?
California DRE non pubblica i pass per scuola, quindi ogni cifra che vedi pubblicata è auto-riportata e non può essere verificata in modo indipendente. Concentrati sulla qualità della preparazione agli esami piuttosto che sulle affermazioni di marketing.
Devo completare tutti e tre i corsi prima di candidarmi all'esame?
Sì. Tutte le 135 ore devono essere completate prima di poter presentare la domanda di esame al DRE.
Qual è il requisito implicito di bias?
A partire da gennaio 2024, il corso Real Estate Practice deve includere un modulo di alloggio equo con gioco di ruolo interattivo in cui si agisce sia come consumatore che come agente. Tutte le scuole approvate dal DRE hanno aggiornato i loro corsi per includere questo.
E se avessi già preso corsi immobiliari al college?
I corsi di immobiliare a livello universitario presso istituzioni accreditate possono soddisfare i requisiti di istruzione. Controlla con il DRE per confermare che le tue trascrizioni sono idonee.
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