Texas은 미국에서 가장 큰 부동산 시장 중 하나이며, 댈러스-포트워스, 휴스턴, 오스틴, 샌안토니오와 같은 급성장하고 있는 메트로로 지속적인 수요를 이끌고 있습니다. 면허 절차는 대부분의 주들 (180시간) 보다 더 많은 교육시간을 필요로 하지만 시험 자체는 전국적으로 가장 낮은 합격률을 가지고 있습니다. 여기 당신이 알아야 할 모든 것이 있습니다.
빠른 개요
A: 18+ | 교육: 180시간 (6회) | 시험: 125개의 질문, 4시간, ~56-66% 통과 | 전체 비용: ~$800-$1,300
내용 표
시작 하기 전 에 필요한 것
Texas에서는 최소 18세, 미국인이어야 합니다. 시민이나 합법적으로 입국한 외국인이며 TREC의 정직과 무결성 기준을 충족시킬 수 있습니다. 주민등록 요건이 없습니다. 주 밖에서 살 수 있고 텍사스 면허를 가질 수 있습니다.
TREC는 지문 검사를 통해 배경 검사를 수행합니다. 형사사고록을 가지고 있고 이를 통해 자격증을 취득할 수 없는지 알고 싶다면 교육에 시간과 돈을 투자하기 전에 Fitness Determination ($52) 를 신청할 수 있습니다. 걱정이 있다면 똑똑한 움직임이죠.
Texas는 다른 국가들과 상호협정을 맺지 않습니다. 다른 곳의 면허가 있다면, 여전히 텍사스의 교육 및 시험 요구 사항을 완료해야 합니다.
Step 1: 180시간의 사전 면허교육을 완료
Texas에는 6개의 30시간 과정이 필요합니다. 대부분의 주보다 더 많은 교육이 필요합니다. 합격 점수가 낮다는 점입니다.
- 부동산의 원칙 I (30시간)
- 부동산의 원칙 II (30시간)
- 기관법 (30시간)
- 계약법 (30시간)
- 공표된 계약 양식 (30시간)
- 부동산 금융 (30시간)
온라인 (자동적인) 또는 수업에서 받을 수 있습니다. 대부분의 사람들은 인터넷에 접속합니다. 교육에 대한 예산 $500-$1,000, 어떤 TREC 승인된 제공자를 선택하느냐에 따라 학교별로 국가 온라인 제공업체가 어떤 요금을 부과하고 어떤 요금을 포함하고 있는지에 대한 자세한 내용은 온라인 부동산 학교에 대한 가이드.
를 참조하십시오.첫 번째 신축 경고
Texas은 180시간에 멈추지 않습니다. 첫 번째 면허 연임 (2년) 이전에는 총 270시간의 자격증이 필요합니다. 즉 30시간의 필수 부동산 중개 과정을 포함하여 90시간의 추가 판매 연습생 교육 (SAE) 입니다. 이렇게 일찍 계획해봐요
단계 2: TREC
를 통해 적용한다TREC의 REALM Portal (2025년 12월 출범) 를 통해 신청서를 제출하십시오. 신청료는$185 2년 판매 대리인 면허를 받을 수 있습니다. 또한 3%의 온라인 처리 수수료가 있습니다.
신청서를 제출한 날부터 남은 모든 요구사항 (시험, 지문 등) 을 완료하기 위해 1년이 있습니다. 그 후 다시 신청해야 합니다.
단계 3: 손가락 발자국
Texas는 IDEMIA의 IdentoGO를 독점적으로 발자국 촬영을 위해 사용합니다. 다른 공급자가 허용되지 않습니다.
- 비용: $38.25
- 일정은: identogo.com에 미리 예약하거나 (888) 467-2080에 전화를 걸어야 합니다. 워크인도 없어.
- 처리: 결과는 텍사스 DPS와 FBI에 있습니다. 1~2주 정도 걸립니다.
- 국가 밖: IDentoGO 위치 근처에 있지 않다면 TREC. 에서 "하드 카드"를 요청하십시오.
단계 4: 텍사스 부동산 시험
통과시험은 피어슨 VUE에서 텍사스 전역의 테스트 센터 (하우스턴, 댈러스, 오스틴, 샌안토니오 등) 또는 온라인에서 OnVUE 원격 프록터링을 통해 관리합니다.
시험 형식
국민: 85개의 질문, 2.5시간, 56개의 합격 | 국가: 40개의 질문, 90분, 21개의 답이 맞습니다. | 수수료: $43/실험 | 두 부분 모두 통과해야 합니다
| 세부 사항 | 국가부문 | 국가 몫 |
|---|---|---|
| 질문 | 85 (80점) | 50점 (40점) |
| 시간 | 2.5시간 | 90분 |
| 합격 점수 | ~ 66% (정확 56%) | ~ 53% (정확 21%) |
| 수수료 | $43 각 시도 (두 섹션) | |
| 공급자 | 피어슨 VUE (인칭 또는 OnVUE 원격) | |
| 재발전 | 실패한 부분만; 3 번의 실패 후 30 시간 이상 | |
| 첫 번째 합격률 | ~56% | |
Texas은 국내에서 가장 낮은 통과률 (~66% 국가, ~53% 국가) 을 가지고 있습니다. 그럼에도 불구하고, 첫 번째 합격률은 약 56%에 불과합니다. 질문들은 시나리오가 심하기 때문에 단순히 사실을 기억하는 것이 아니라 지식을 적용해야 합니다.
준비하는 방법
- 국가 비중을 과소평가하지 마세요. 는 TREC 규칙, 텍사스 계약 양식, 그리고 국가별 법률을 포함합니다. 많은 학생들이 국가 분야에 지나치게 집중해서 텍사스 콘텐츠에 걸려버립니다.
- 계약 양식을 알고 있습니다. 공표된 계약 양식은 이유가 있는 30시간 과정입니다. 특정 양식 조항에 대한 몇 가지 질문이 예상됩니다.
- 수학 연습. 약 7가지 질문에는 계산이 포함됩니다 (위원회, 비례, 면적). 직접 계산기를 가져오세요. 테스트 센터에서는 제공되지 않습니다.
- 연습 시험을 치르세요. 무료 자원: 부동산 라이선스 마법사, PrepAgent, AceableAgent
당신이 통과하지 않으면
당신이 실패한 부분을만 다시 가져가야 한다. 각 재수용 비용은 $43. 두 가지 섹션 중 하나를 세 번 실패한 후, 재시험을 하기 전에 추가로 30시간의 자격 교육을 완료해야 합니다. 총 시도는 평생 제한이 없습니다.
시험 날
유효한 주민등록증 양식 (사진과 함께 한) 를 가져와, 자신의 계산기를 가져와 일찍 도착하십시오. 전화나 메모는 허용되지 않습니다. OnVUE를 통해 온라인에 접속하면 웹캠, 마이크, 그리고 서류가 보이지 않는 깨끗한 작업 공간이 필요합니다.
단계 5: 스폰서 브로커를 찾아라
통과 후, TREC는 이 활성 상태의 라이선스를 로 발급합니다. 텍사스 라이선스 브로커가 REALM 포털을 통해 후원할 때까지 연습할 수 없습니다. 그렇게 되면 라이선스가 활성화됩니다.
중개사에서 무엇을 찾아야 하는가
- 트레이닝 품질. 텍사스는 첫 번째 리뉴얼 전에 추가로 90시간의 교육이 필요합니다. 하지만 브로커의 일상적인 멘토링은 똑같이 중요합니다. 새 에이전트가 어떻게 생겼는지 물어봐요
- 수수료와 수수료. 전체적인 정보를 얻으세요 - 분할, 대장, 거래 수수료, 월간 수수료, E&O 보험. 전체 연간 비용을 비교해 보세요.
- 기술. CRM, 리드 GEN, 마케팅, 트랜잭션 관리 일부 브로커지는 모든 것을 묶고 다른 사람들은 각 도구에 대해 별도로 요금을 부과합니다.
- 문화. 사무실 (또는 가상 사무실) 을 방문하십시오. 1~2년 동안 그곳에 있는 에이전트들과 얘기해 그들의 경험은 어떤 채용 피치보다 더 많은 것을 말해 줄 것입니다.
당신이 원한다면 중개 업체를 나란히 비교, 우리의 팀 가치 분배 또는 우리의 브라우징 eXp Realty 깊은 잠수함 예를 들어 현대 클라우드 브로커지가 어떻게 생겼는지 보여드리겠습니다.
T 전체 비용 분산
당신 은 얼마 를 지출 할 것 입니까?
허가를 받기 전 과정 (180시간): $500-$1,000 | 적용: $185 | 시험: $43 | 발자국: $38.25 | Total: ~$770-$1,270
| 항목 | 비용 |
|---|---|
| 사전 허가 과정 (180시간) | $500 - $1,000 |
| 신청료 | $185 |
| 시험 수수료 | $43 |
| 발자국 (IdentoGO) | $38.25 |
| 전체 | $770 - $1,270 |
Texas는 180시간 교육 요건으로 인해 초기 비용에 대해 더 높은 편에 있습니다. 면허는 2년 동안 유효합니다. 재생 비용 $110 추가 교육 (18시간, 의무적인 법률 업데이트 과정을 포함)
얼마나 오래 걸리나요?
- 사전 허가 교육 (180시간): 속도에 따라 4~10주
- 신청서 처리: 1-2주 (현재 REALM 포털사이트 전환으로 인해 느려진다)
- 지문: 1-2주
- 시험 준비 + 시험: 1-4 주
- 브로커를 찾는 + 활성화: 1-2 주
완전 공부를 하는 경우 가장 빠른 길이는 약 2개월입니다. 공부를 하는 동안 일하는 사람에게는 3-5개월이 더 일반적인 시간입니다. 180시간의 교육은 가장 큰 시간 투자입니다.
일반적인 질문
집에서 시험을 치를 수 있나요?
예 피어슨 VUE는 OnVUE를 통해 온라인 프록터링을 제공합니다. 웹캠, 마이크, 깨끗한 작업 공간, 안정적인 인터넷이 필요합니다. 개인 및 온라인 옵션 모두 동일한 시험을 사용합니다.
왜 통과 점수가 그렇게 낮습니까?
Texas는 낮은 문턱을 더 많은 교육 시간 (180 vs. 플로리다에서 63명이나 일리노이에서 75명) 시험 질문은 또한 시나리오에 기반하고 많은 주보다 더 어렵습니다. 낮은 임계량에도 불구하고 44%의 처음 접수자들은 여전히 실패합니다.
내가 3번 실패하면 어떻게 될까요?
실패한 섹션마다 30시간의 추가적인 자격교육을 마칠 필요가 있습니다. 교육이 끝나면 자격증을 TREC에 제출하면 5~7일 안에 피어슨 VUE에 재허가를 받을 수 있습니다.
전체 비용은 얼마죠?
플랜 $770-$1,270 오일인 교육 부분 ($500-$1,000) 은 가장 큰 변수입니다. TREC 및 Pearson VUE에 대한 국가 수수료 총 약 $266.
I는 다른 주에서 면허를 가지고 있습니다. 옮길 수 있나요?
No 텍사스는 어떤 주와도 상호작용을 하지 않습니다. 모든 180시간의 교육을 완료하고 시험에 합격하고 다른 모든 요구사항을 충족시켜야 합니다. 다른 곳의 라이선스를 상관없이 말이죠.
다른 국가에서 부동산 면허를 얻는 방법
Oklahoma · Missouri · Indiana · Georgia · Colorado · Ohio · Michigan · Illinois · Florida · California
국가별 라이선스 가이드: 부동산 라이선스를 얻기 위한 의 완전한 가이드에서 모든 50개 주에 대한 요구 사항을 참조하십시오.
다음 단계: 사전 허가 교육을 시작할 준비가 되셨습니까? 우리의 점검 텍사스 부동산 학교 올바른 경로를 찾기 위해서요.
