Il Michigan richiede solo 40 ore di formazione previa alla concessione di licenze, il requisito più basso di qualsiasi grande mercato immobiliare. Ciò include un modulo obbligatorio di 4 ore sui diritti civili che copre la legge Elliott-Larsen sui diritti civili. Con un tasso di passaggio degli esami statali intorno al 70%, scegliere una scuola con solide preparazioni agli esami è ancora importante. Questa guida descrive cosa richiede il Michigan, quanto costa l'intera licenza e quanto tempo ci vuole.
Fatti rapidi
Requisiti: 40 ore (inclusi 4 ore di diritti civili) | Esame: PSI, solo di persona | tasso di passaggio all'esame di Stato: ~70%
Tabella di contenuti
Cosa richiede il Michigan
Voi avete bisogno di 40 ore di istruzione preventiva approvata dallo Stato che copra:
- Fondamenti immobiliari (36 ore) - Proprietà immobiliare, contratti, diritto delle agenzie, finanziamento e regolamenti specifici del Michigan.
- Diritti civili e alloggio equo (4 ore) - La legge sui diritti civili Elliott-Larsen del Michigan, che fornisce protezioni più ampie rispetto alla legge federale sull'alloggio equo. Copre le classi protette estese, inclusi l'orientamento sessuale e l'identità di genere.
L'esame è solo in persona
Michigan non consente il proctoring remoto. Devi prendere l'esame di stato in un centro di test PSI di persona. Le sedi sono disponibili in tutto lo stato, ma programmati in anticipo - i posti si riempiono rapidamente, specialmente nella metropolitana di Detroit e Grand Rapids.
Fornitori di corsi di pre-licenza del Michigan
A 40 ore, il Michigan è uno stato economico per ottenere una licenza, e il divario tra i fornitori è piccolo in dollari assoluti. Il confronto scuola per scuola vive su una pagina: Il nostro confronto delle scuole online nazionali di immobili copre il prezzo, la preparazione agli esami, la politica di rimborso e le garanzie di passaggio, ciascuna leggendo il sito della scuola con la data in cui è stata verificata.
Come scegliere la scuola giusta
Verificare l'approvazione dello Stato
Ogni scuola deve essere approvata dal Dipartimento per le licenze e le questioni di regolamentazione del Michigan (LARA). Confirmare lo stato di approvazione sulla pagina delle scuole approvate LARA prima di spendere denaro.
La preparazione all'esame è ancora importante
Il tasso di passaggio del 70% del Michigan è migliore di quello di molti stati, ma questo significa ancora che quasi 1 persona su 3 fallisce nel suo primo tentativo. Il corso di 40 ore si muove velocemente - c'è meno tempo per assorbire materiale rispetto agli stati che richiedono più di 100 ore. Un pacchetto con test di preparazione e pratica incorporati ti dà la migliore possibilità di superare la prima volta.
Strategia di miglior valore
Con solo 40 ore di corsi, la differenza di prezzo tra un pacchetto base e uno con preparazione agli esami è di solito $50-$100. Vale la pena. L'esame di ripetizione è solo $79, quindi pagare un po' più in anticipo per una migliore preparazione è la mossa più intelligente.
Format e flessibilità
- Self-paced online - Più popolare. Studia secondo il tuo programma, accesso 24 ore su 24. Offerta dalla maggior parte dei fornitori approvati da LARA.
- Live online - Lezioni strutturate con un vero istruttore su un programma fisso. Meno fornitori del Michigan offrono questo rispetto agli auto-paced.
- Applicazione per cellulari - Alcuni fornitori inviano un'app dedicata. Bene se vuoi studiare durante il tempo libero.
Qual è il costo
L'istruzione è solo una parte del costo totale delle licenze. Dovrai anche fare il budget per l'esame di stato ($79), la domanda di licenza ($88) e la verifica dei precedenti ($50-$60). Guarda la nostra guida completa per le licenze Michigan per il dettaglio completo.
Quando ci vorrà?
| Tempo di studio | Linea temporale |
|---|---|
| A tempo pieno (intensivo) | 2-3 settimane |
| Moderato (10-15 ore/settimana) | 3-4 settimane |
| Part-time (5-8 ore a settimana) | 5 - 6 settimane |
Il requisito di 40 ore del Michigan significa che puoi passare da zero a licenziato in un totale di 4-6 settimane, compresa la programmazione degli esami. La maggior parte delle persone che studiano mentre lavorano finisce il corso in 2-4 settimane, quindi trascorre altre 1-2 settimane nella preparazione e nella programmazione degli esami.
Risorse per la preparazione degli esami
Che la tua scuola includa o meno la preparazione agli esami, queste risorse gratuite valgono la pena di essere utilizzate per la pratica extra:
- PrepAgent - Domande di pratica gratuite con contenuti specifici dello Stato
- Licenza immobiliare Wizard - Domande di pratica specifiche del Michigan
- Esame Immobiliare Ninja - 550+ domande gratuite
- Quizlet - Cartoline per l'esame immobiliare del Michigan
Tips per trarre il massimo dal tuo corso
- Non sottovalutare la sezione dei diritti civili. Il modulo Elliott-Larsen di 4 ore è stato pesantemente testato. Le protezioni dei diritti civili del Michigan vanno oltre la legge federale, e l'esame si aspetta che tu sappia le differenze.
- Prendi appunti anche se il corso è breve. 40 ore mette un sacco di materiale in una piccola finestra. La presa di appunti attiva aiuta la conservazione, specialmente per le regole specifiche del Michigan.
- Utilizzare gli esami di pratica presto. Non li salvare per la fine. Fate un test diagnostico prima di iniziare lo studio per identificare le zone deboli.
- Prenota il tuo posto per l'esame PSI in anticipo. I centri di test in persona si riempiono rapidamente, specialmente nelle aree di Detroit e Grand Rapids. Programma appena hai finito la metà del corso.
Domande comuni
Posso prendere i corsi interamente online?
Sì. Il Michigan approva i corsi di pre-licenza completamente online. Non è necessaria alcuna componente di classe personale per la parte educativa. Tuttavia, l'esame di stato deve essere eseguito in persona presso un centro di test PSI.
Quale scuola ha il tasso di passaggio più alto?
Michigan non pubblica i pass per scuola, quindi ogni cifra che vedi pubblicata è autoreportata e non può essere verificata in modo indipendente. La media statale si trova intorno al 70%. Giudicare una scuola sulla qualità della sua preparazione agli esami piuttosto che sulle sue affermazioni di marketing.
Posso fare l'esame a distanza?
No. Il Michigan richiede dei test in persona in un centro di test PSI. Non esiste l'opzione di controllo remoto per l'esame di stato.
Che copre la legge sui diritti civili Elliott-Larsen?
La legge Elliott-Larsen del Michigan fornisce protezioni più ampie della legge federale sull'edilizia equo. Esso copre tutte le classi federalmente protette, oltre all'orientamento sessuale, all'identità di genere e ad altre categorie. Il modulo di 4 ore sui diritti civili del tuo corso di pre-licenza lo copre in dettaglio, ed è una parte importante dell'esame di stato.
Sono davvero abbastanza 40 ore per superare l'esame?
I corsi coprono il materiale richiesto, ma la maggior parte dei candidati con successo completano con ulteriori prove di preparazione. Bilancio di 10-20 ore extra per le prove di pratica e la revisione oltre il corso di 40 ore.
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