Classes immobilières de l'Ohio: 100 heures exigées par la loi de l'Ohio

Ohio exige 100 heures d'éducation pré-licence sur quatre cours obligatoires. Jusqu'en avril 2025, c'était 120 heures - HB 238 a réduit l'exigence et ouvert le marché à plus d'écoles en supprimant le mandat de crédit universitaire. Les cours de l'Ohio sont parmi les plus chers du pays, donc choisir judicieusement compte pour votre portefeuille. Ce guide couvre les exigences de l'Ohio après HB 238, le coût de l'ensemble de la licence, et combien de temps cela prend.

Qu'est-ce que l'Ohio exige

Vous avez besoin de quatre cours d'un total de 100 heures d'une école agréée par l'État:

• Principes immobiliers (40 heures) - Propriété immobilière, usage foncier, droit des agences et fondements immobiliers.
• Loi sur les biens immobiliers de l'Ohio (40 heures) - Statuts, règlements spécifiques à l'État, règles de la Division des biens immobiliers de l'Ohio et loi sur les licences.
• Finances immobilières (10 heures) - Types de prêts hypothécaires, pratiques de prêt, calculs de financement et réglementations fédérales sur les prêts.
• Évaluation des biens immobiliers (10 heures) - Méthodes d'évaluation des biens, analyse comparative du marché et principes d'évaluation.

Ohio fournisseurs de cours de pré-licence

L'exigence de 100 heures de

Ohio en fait l'un des États les plus chers pour obtenir une licence, et le décalage entre les fournisseurs est large. Nous comparons les écoles nationales à un seul endroit plutôt qu'à chaque page de l'État: notre comparation des écoles nationales en ligne de l'immobilier répertorie les prix, les conditions de préparation et de remboursement des examens sur le site de chaque école, avec la date vérifiée. Les collèges et les écoles locales de l'Ohio n'y sont pas, alors payez-les directement.

Comment choisir la bonne école

Vérifier l'approbation de l'État

Chaque école doit être approuvée par la Division de l'Ohio des licences immobilières et professionnelles. Confirmez l'approbation sur la page Ohio Division de l'éducation immobilière avant de vous inscrire.

Voici pour les prix post-HB 238

Certaines écoles n'ont pas entièrement ajusté leurs prix pour refléter l'exigence réduite de 100 heures. Si une école facture toujours des frais de 120 heures pour un forfait de 100 heures, cherchez ailleurs. La nouvelle loi signifie également que les candidats en ligne peuvent désormais rivaliser dans l'Ohio - auparavant, l'exigence de crédit universitaire les empêchait de participer.

Forme et flexibilité

• En ligne au rythme autonome - Étudier sur votre propre horaire, accès 24 heures sur 24. Offert par la plupart des fournisseurs agréés de l'Ohio.
• En direct en ligne - Classes structurées avec de vrais instructeurs. Plusieurs fournisseurs de l'Ohio les gèrent selon un calendrier fixe.
• En personne - L'Ohio a encore des écoles avec des campus physiques partout dans l'État si vous préférez un environnement de classe.

Qu'est-ce que cela coûte vraiment

L'Ohio est l'État le plus cher pour l'éducation prélicenciée. Au-delà de l'éducation, vous devrez également prévoir le budget pour l'examen d'État ($81), la demande de permis ($97) et la vérification des antécédents ($40-$60). Voir notre guide complet sur les licences de l'Ohio pour le décompte complet.

Combien de temps cela prendra- t- il?

L'obligation de 100 heures de l'Ohio rend cet engagement plus long que la plupart des États. À 15-20 heures par semaine, attendez-vous à environ 3 mois de l'inscription au jour de l'examen. Les deux cours de 40 heures (Principes et Droit) constituent la majeure partie du travail - les cours de finances et d'évaluation de 10 heures chacun vont rapidement.

Ressources de préparation aux examens

Que votre école inclue ou non la préparation aux examens, ces ressources gratuites valent la peine d'être utilisées pour des exercices supplémentaires:

• PrepAgent - Questions de pratique gratuites contenant un contenu spécifique à l'État
• Licence immobilière Wizard - Questions de pratique gratuites spécifiques à l'Ohio
• Examen immobilier Ninja - 550 + questions gratuites
• Quizlet - Cartes d'examen immobilier de l'Ohio

Tips pour tirer le meilleur parti de votre cours

• Concentrez-vous sur le droit immobilier de l'Ohio. Le cours de droit de 40 heures est la partie la plus difficile du programme et fortement testé sur l'examen d'État. Ne vous précipitez pas.
• Ne traitez pas les finances et l'évaluation comme des pensées ultérieures. À 10 heures chacune, ces cours sont courts mais denses. Les questions mathématiques de ces sujets font trébucher beaucoup de candidats.
• Utilisez les examens d'entraînement tôt. Ne les gardez pas pour la fin. Prenez un test de diagnostic avant de commencer à étudier pour identifier les zones faibles.
• Budget pour le coût total à l'avance. Les coûts de l'éducation de l'Ohio sont les plus élevés du pays. Connaître l'investissement total ($1,000-$2,000+) vous aide à vous engager plutôt que de ressentir un choc à mi-chemin.

Questions courantes

Puis-je suivre les cours entièrement en ligne?

O Oui. L'Ohio approuve des cours de pré-licence en ligne entièrement autonomes. Depuis que HB 238 a supprimé l'exigence de crédit universitaire en avril 2025, plus d'écoles en ligne peuvent maintenant offrir des cours en Ohio.

Pourquoi l'Ohio est-il beaucoup plus cher que les autres États ?

Pour deux raisons. Premièrement, l'exigence de 100 heures signifie plus de contenu à développer et à livrer. Deuxièmement, jusqu'à ce que HB 238 soit adopté, les cours devaient avoir un crédit universitaire, ce qui signifiait que les écoles avaient besoin d'une accreditation académique - un processus coûteux qui limitait la concurrence. Les prix pourraient baisser à mesure que davantage d'écoles non accréditées entreront sur le marché.

Qu'est-ce qui a changé avec HB 238 ?

Le projet de loi

House 238, en vigueur en avril 2025, a apporté deux grands changements: Il a réduit l'exigence de licence préalable de 120 heures à 100 heures et a supprimé le mandat selon lequel les cours comportent des crédits universitaires. Cela a ouvert le marché de l'Ohio à plus d'écoles en ligne et devrait éventuellement faire baisser les prix.

Dois-je terminer les 4 cours avant de passer l'examen ?

O Oui. Toutes les 100 heures des quatre cours doivent être terminées avant que vous puissiez assister à l'examen de licence de l'État de l'Ohio.

Les écoles plus chères de l'Ohio en valent la peine ?

L'écart de prix de

Ohio reflète plus le format de livraison que le contenu du cours: L'instruction en direct et les campus physiques coûtent plus cher que les cours en ligne autonomes. Les 100 heures sont les mêmes. Payer la prime seulement si vous savez déjà un instructeur en direct est comment vous apprenez.

Écoles dans chaque État: Trouver des écoles immobilières accréditées à travers le pays dans notre répertoire complet des écoles immobilières .