Τμήματα Ακινήτων του Οχάιο: Οι 100 ώρες που απαιτεί ο νόμος του Οχάιο

Το

Ohio απαιτεί 100 ώρες εκπαίδευσης πριν από την άδεια σε τέσσερα υποχρεωτικά μαθήματα. Μέχρι τον Απρίλιο του 2025, ήταν 120 ώρες - HB 238 μείωσε την απαίτηση και άνοιξε την αγορά σε περισσότερα σχολεία με την κατάργηση της εντολής πιστοληπτικής ικανότητας στο κολέγιο. Τα μαθήματα του Οχάιο είναι από τα πιο ακριβά στη χώρα, οπότε η έξυπνη επιλογή είναι σημαντική για το πορτοφόλι σας. Αυτό το οδηγό καλύπτει τι απαιτεί το Οχάιο μετά το HB 238, τι κοστίζει ολόκληρη η άδεια, και πόσο χρόνο χρειάζεται.

Τι απαιτεί το Οχάιο

Χρειάζεσαι τέσσερα μαθήματα συνολικού ύψους 100 ωρών από ένα εγκεκριμένο σχολείο:

• Αρχές Ακινήτων (40 ώρες) - Ιδιοκτησία ακινήτων, χρήση γης, νομοθεσία για τα γραφεία και βασικά στοιχεία ακινήτων.
• Νόμος Ακινήτων του Οχάιο (40 ώρες) - Κράτος-ειδικοί νόμοι, κανονισμοί, Οχάιο Διεύθυνση Ακινήτων κανόνες, και νόμος άδειας.
• Χρηματοδότηση ακινήτων (10 ώρες) - Τύποι υποθηκών, πρακτικές δανεισμού, υπολογισμοί χρηματοδότησης και ομοσπονδιακοί κανονισμοί δανεισμού.
• Εκτίμηση Ακινήτων (10 ώρες) - Μεθόδους εκτίμησης ακινήτων, συγκριτική ανάλυση αγοράς και αρχές εκτίμησης.

Προμηθευτές προεπιβαλλόμενων μαθημάτων Οχάιο

Η απαίτηση των 100 ωρών του

Ohio την κάνει μία από τις πιο ακριβές πολιτείες για να λάβεις άδεια, και η διαφορά μεταξύ των παρόχων είναι μεγάλη. Συγκρίνουμε τα εθνικά σχολεία σε ένα μέρος και όχι σε κάθε κρατική σελίδα: το δικό μας σύγκριση των εθνικών ηλεκτρονικών σχολείων ακινήτων λίστες τιμής, προετοιμασίας για τις εξετάσεις και όρων επιστροφής που διαβάζονται από τον δικτυακό τόπο κάθε σχολείου, με την ημερομηνία επιβεβαιωμένη. Τα δικά κολέγια του Οχάιο και τα τοπικά σχολεία δεν είναι μέσα, οπότε τιμάστε αυτά απευθείας.

Πώς να επιλέξετε το σωστό σχολείο

Επιβεβαιώστε την έγκριση του κράτους

Κάθε σχολείο πρέπει να εγκριθεί από το Τμήμα Ακινήτων και Επαγγελματικών Αδειών του Οχάιο. Επιβεβαιώστε την έγκριση στη σελίδα Ohio Division of Real Estate εκπαίδευση πριν εγγραφείτε.

Προσέξτε για το Post-HB 238 Pricing

Μερικά σχολεία δεν έχουν προσαρμόσει πλήρως τις τιμές τους για να αντανακλούν την μειωμένη απαίτηση των 100 ωρών. Αν ένα σχολείο εξακολουθεί να χρεώνει τιμές 120 ωρών για ένα πακέτο 100 ωρών, ψάξτε αλλού. Ο νέος νόμος σημαίνει επίσης ότι οι συμμετέχοντες που συμμετέχουν μόνο στο διαδίκτυο μπορούν τώρα να ανταγωνιστούν στο Οχάιο - προηγουμένως, η απαίτηση πιστώσεων στο κολέγιο τους κρατούσε έξω.

Φόρμα και ευελιξία

• Επικοινωνία σε απευθείας σύνδεση - Μελετήστε με το δικό σας πρόγραμμα, 24/7 πρόσβαση. Προσφέρεται από τους περισσότερους εγκεκριμένους παρόχους του Οχάιο.
• Live online - Διαρθρωμένες τάξεις με πραγματικούς εκπαιδευτικούς. Πολλοί προμηθευτές του Οχάιο τα τρέχουν με καθορισμένο χρονοδιάγραμμα.
• Προσωπικά - Το Οχάιο έχει ακόμα σχολεία με φυσικές πανεπιστημιουπόλεις σε όλη την πολιτεία αν προτιμάτε ένα χώρο τάξης.

Τι Αξίζει στην Αλήθεια

Το Οχάιο είναι η πιο ακριβή πολιτεία για την εκπαίδευση. Εκτός από την εκπαίδευση, θα πρέπει επίσης να προγραμματίσετε για την κρατική εξέταση ($81), την αίτηση άδειας ($97) και το background check ($40-$60). Δες το δικό μας. ολοκληρωμένο οδηγό αδειοδότησης στο Οχάιο για την πλήρη κατάρρευση.

Πόσο Θα Χρειασθεί;

Η απαίτηση των 100 ωρών στο Οχάιο καθιστά αυτή τη δέσμευση μεγαλύτερη από τις περισσότερες πολιτείες. Σε 15-20 ώρες την εβδομάδα, αναμένετε περίπου 3 μήνες από την εγγραφή μέχρι την ημέρα των εξετάσεων. Τα δύο μαθήματα 40 ωρών (Πρίντυπα και Δίκαιο) αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος της εργασίας - τα μαθήματα Χρηματοοικονομίας και Εκτίμησης σε 10 ώρες καθένας πηγαίνουν γρήγορα.

Ελεύθεροι πόροι προετοιμασίας εξετάσεων

Είτε το σχολείο σας περιλαμβάνει την προετοιμασία των εξετάσεων είτε όχι, αξίζει να χρησιμοποιήσετε αυτούς τους δωρεάν πόρους για πρόσθετη πρακτική:

• PrepAgent - Ελεύθερες ερωτήσεις πρακτικής με περιεχόμενο ειδικού κράτους
• Πιστοδότηση ακινήτων Wizard - Δωρεάν ερωτήσεις πρακτικής ειδικής της Οχάιο
• Εξέταση Ακινήτων Ninja - 550+ δωρεάν ερωτήσεις
• Quizlet - Κάρτες εξετάσεων ακινήτων του Οχάιο

Tips για να πάρετε το μέγιστο από το μάθημα σας

• Επικεντρώσου στο Δίκαιο Ακινήτων του Οχάιο. Το 40ωρο μάθημα δικαίου είναι το πιο δύσκολο μέρος του προγράμματος σπουδών και δοκιμάστηκε βαριά στις κρατικές εξετάσεις. Μην βιάζεσαι.
• Μην αντιμετωπίζετε τα Χρηματοοικονομικά και την Εκτίμηση ως μεταγενέστερες σκέψεις. Σε 10 ώρες το καθένα, αυτά τα μαθήματα είναι σύντομα αλλά πυκνά. Οι μαθηματικές ερωτήσεις από αυτά τα θέματα προκαλούν ατύχημα σε πολλούς εξεταστές.
• Χρησιμοποιήστε τις εξετάσεις προπόνησης νωρίτερα. Μην τις κρατάτε για το τέλος. Κάντε ένα διαγνωστικό τεστ πριν αρχίσετε να μελετάτε για να εντοπίσετε τις αδύναμες περιοχές.
• Προϋπολογισμός για το πλήρες κόστος προκαταβολικά. Το κόστος της εκπαίδευσης στο Οχάιο είναι το υψηλότερο στη χώρα. Η γνώση της συνολικής επένδυσης ($1,000-$2,000+) σας βοηθά να δεσμευτείτε και όχι να αισθάνεστε σοκ στο μέσο.

Κοινά ερωτήματα

Μπορώ να κάνω τα μαθήματα εντελώς online;

Ναι. Το Οχάιο εγκρίνει πλήρως διαδικτυακά μαθήματα προπίστευσης. Δεδομένου ότι η HB 238 αφαίρεσε την απαίτηση κολεγικής πίστωσης τον Απρίλιο του 2025, περισσότερα σχολεία μόνο στο διαδίκτυο μπορούν τώρα να προσφέρουν μαθήματα στο Οχάιο.

Γιατί το Οχάιο είναι πολύ πιο ακριβό από άλλες πολιτείες;

Δύο λόγους. Πρώτον, η απαίτηση των 100 ωρών σημαίνει περισσότερα περιεχόμενα να αναπτυχθούν και να παραδοθούν. Δεύτερον, μέχρι να περάσει το HB 238, τα μαθήματα έπρεπε να έχουν κολεγική πίστωση, πράγμα που σήμαινε ότι τα σχολεία χρειάζονταν ακαδημαϊκή διαπίστευση - μια δαπανηρή διαδικασία που περιοριζόταν τον ανταγωνισμό. Οι τιμές ενδέχεται να μειωθούν καθώς περισσότερες μη διαπιστευόμενες σχολές εισέρχονται στην αγορά.

Τι άλλαξε με την HB 238;

Το νομοσχέδιο της Βουλής 238, που ισχύει τον Απρίλιο του 2025, έκανε δύο μεγάλες αλλαγές: μειώθηκε η απαίτηση προεπιδοτικής άδειας από 120 ώρες σε 100 ώρες και αφαιρέθηκε η εντολή ότι τα μαθήματα περιέχουν κολεγική πίστωση. Αυτό άνοιξε την αγορά του Οχάιο σε περισσότερα ηλεκτρονικά σχολεία και θα έπρεπε τελικά να μειώσει τις τιμές.

Πρέπει να τελειώσω και τα τέσσερα μαθήματα πριν κάνω την εξέταση;

Ναι. Όλες οι 100 ώρες σε όλα τα τέσσερα μαθήματα πρέπει να ολοκληρωθούν πριν μπορέσεις να κάτσεις για την εξέταση άδειας στην πολιτεία του Οχάιο.

Αξίζουν τα πιο ακριβά σχολεία του Οχάιο;

Η διαφορά τιμών του

Ohio αντικατοπτρίζει περισσότερο τη μορφή παράδοσης από το περιεχόμενο του μαθήματος: Η ζωντανή εκπαίδευση και οι φυσικές πανεπιστημιουπόλεις κοστίζουν περισσότερα από τα self-paced online. Οι 100 ώρες είναι οι ίδιες. Πλήρωσε το προμήθεια μόνο αν ήδη ξέρεις ότι ένας ζωντανός εκπαιδευτής είναι ο τρόπος που μαθαίνεις.

Σχολεία σε κάθε κράτος: Βρείτε διαπιστευμένες σχολές ακινήτων σε όλη τη χώρα πλήρης κατάλογος σχολείων ακινήτων.