Texas nécessite 180 heures d'enseignement prélicentiel approuvé par le TREC - six cours spécifiques, sans substitution. C'est l'une des exigences horaires les plus élevées du pays, et le taux de réussite des examens de l'État d'environ 56% signifie que beaucoup d'étudiants ne réussissent pas à la première tentative. La bonne nouvelle: Le Texas est l'un des seuls États à publier des taux réels de réussite scolaire, pour que vous puissiez prendre une décision basée sur les données. Ce guide couvre ce qu'exige le Texas, le coût de l'ensemble de la licence et où lire les données du taux de réussite du TREC.
Des faits rapides
Réquis: 180 heures (6 cours x 30 heures) | Taux de réussite des examens d'État: ~56% | TREC publie les taux de réussite par école
Tableau du contenu
Qu'est-ce que le Texas exige
Vous avez besoin de six cours spécifiques de 30 heures d'une école approuvée par la TREC:
- Principes de l'immobilier I (30 heures) - Propriété immobilière, usage foncier, descriptions juridiques et fondements immobiliers.
- Principes de l'immobilier II (30 heures) - Contrats, relations d'agence, logement équitable et réglementations spécifiques au Texas.
- Loi sur l'agence (30 heures) - Relations entre l'agent et le client, devoirs fiduciaires, exigences de divulgation et règles TREC.
- Loi sur les contrats (30 heures) - Loi sur les contrats, formulaires promulgués par TREC et procédures de transaction.
- Formulaires de contrat publiés (30 heures) - Approfondir les formulaires de contrat requis par le TREC et comment les remplir correctement.
- Finances immobilières (30 heures) - Types de prêts hypothécaires, réglementations sur les prêts, qualification des prêts et calculs financiers.
Changement de protection (septembre 2025)
À compter de septembre 2025, le TREC ne requiert plus d'examens de fin de cours proctorés. Cela rend les examens de fin de cours beaucoup plus pratiques: vous les prenez à la maison sans procteur. L'examen de licence de l'État à Pearson VUE est toujours effectué en personne.
Texas fournisseurs de cours de prélicence
Texas est l'un des États où vous pouvez comparer les écoles sur les résultats au lieu de la commercialisation, parce que TREC publie les taux de réussite par fournisseur. Pour les conditions de prix, de préparation aux examens et de remboursement, nous conservons une seule comparaison plutôt qu'une par État: notre comparaison des écoles nationales en ligne de l'immobilier lit chaque chiffre sur le site de l'école et marque la date de vérification.
Comment choisir la bonne école
Utilisez les données des taux de réussite TREC
Texas est l'un des seuls États où vous n'avez pas à deviner quelle école produit de meilleurs résultats. TREC publie les taux de réussite réels par école, et l'écart entre les meilleurs et les pires fournisseurs approuvés est suffisamment large pour être important. Lisez vous-même le rapport actuel plutôt que de faire confiance à un pourcentage cité dans la publicité d'une école, ou dans un guide comme celui-ci qui pourrait être un an obsolète.
Vous pouvez trouver les derniers rapports sur les taux de réussite sur la page TREC Normes de l'éducation.
Les examens sont encore plus importants au Texas
Avec 180 heures de matériel et un taux de réussite de 56%, la préparation aux examens n'est pas facultative - c'est essentiel. L'examen d'État couvre le contenu des six cours et vous devez vous rappeler les détails des cours que vous avez pu suivre il y a des mois. Recherchez des forfaits qui incluent des examens de pratique, des tests simulés et une revue spécifique au sujet.
Stratégie de meilleure valeur
Commencez par le rapport actuel du taux de réussite TREC et travaillez à l'envers. L'école la plus chère du Texas n'est pas automatiquement celle qui est au sommet de cette table. Un forfait de niveau intermédiaire avec préparation à l'examen combinée, d'un fournisseur situé au-dessus de la moyenne de l'État, est la meilleure combinaison de résultats éprouvés et de prix raisonnables.
Forme et flexibilité
- Auto-paced en ligne - Le plus populaire. Étudier selon votre propre horaire, accès 24 heures sur 24. Offert par la plupart des fournisseurs agréés par la TREC.
- En direct en ligne + salle de classe - Quelques fournisseurs du Texas organisent des cours en direct à des endroits physiques à travers l'État, et plusieurs offrent des sessions en ligne en direct.
- Application mobile - Quelques fournisseurs envoient une application dédiée. Avec 180 heures de cours, être en mesure d'étudier pendant les déplacements ou les temps d'arrêt fait une réelle différence.
Qu'est-ce que cela coûte vraiment
L'éducation n'est qu'une partie du coût total. Vous devrez également prévoir le budget pour l'examen d'État ($54), la demande de permis ($205), l'empreinte digitale ($38.25) et la vérification des antécédents. Voir notre guide complet sur les licences au Texas pour la répartition complète des coûts.
Combien de temps cela prendra- t- il?
| Le rythme de l'étude | La ligne de temps |
|---|---|
| Travaux à temps plein (plus de 30 heures par semaine) | 4 à 6 semaines |
| Modéré (15 à 20 heures par semaine) | 2 à 3 mois |
| Part-time (5 à 10 heures par semaine) | 4 à 6 mois |
180 heures est beaucoup de matériel. La plupart des gens qui étudient pendant qu'ils travaillent finissent en 2 à 3 mois. N'essayez pas de remplir six cours en deux semaines - le volume signifie que vous allez oublier le matériel précoce au moment où vous vous asseyez pour l'examen d'État.
Ressources de préparation aux examens gratuits
Que votre école comporte ou non des préparatifs d'examen, ces ressources gratuites valent la peine d'être utilisées pour des exercices supplémentaires:
- PrepAgent - Questions de pratique gratuites contenant un contenu spécifique au Texas
- Licence immobilière Wizard - Examen de pratique gratuit au Texas
- Examen immobilier Ninja - 550 + questions gratuites
- Quizlet - Cartes d'examen immobilier du Texas
TTips pour tirer le meilleur parti de votre cours
- Ne vous précipitez pas dans 180 heures. Ce n'est pas un exercice de boîte à chèques. Les étudiants qui passent rapidement les cours ont tendance à bombarder l'examen d'État parce qu'ils ne peuvent pas retenir six cours de matériel au niveau de la surface.
- Maîtriser les formulaires de contrat TREC. Les formulaires publiés sont fortement testés. Connaître le contrat de logement entre une famille et quatre à l'intérieur et à l'extérieur - ce qui se trouve dans chaque vide et pourquoi.
- Examiner les cours antérieurs avant l'examen. Au moment où vous terminerez le cours six, vous aurez peut-être oublié les détails clés du cours un. Budget d'une semaine pour un examen complet avant l'examen d'État.
- Concentrez-vous sur le contenu spécifique au Texas. La portion nationale est de 85 questions et la portion de l'État est de 40 questions. La loi du Texas, les règles du TREC et les formulaires promulgués constituent une partie importante des deux sections.
Questions courantes
Je peux suivre les six cours en ligne ?
O Oui. TREC approuve des cours entièrement en ligne et autonomes pour les six cours requis. Aucune composante en personne n'est requise pour l'éducation prélicenciée au Texas.
Pourquoi certaines écoles du Texas coûtent plusieurs fois plus cher que d'autres ?
La fin coûteuse du marché du Texas est l'instruction en salle de classe en direct à des endroits physiques, généralement avec un soutien professionnel. La fin pas cher est en ligne à son rythme. Les 180 heures sont identiques dans les deux cas, et le tableau des taux de passage de TREC ne suit pas le prix. Ne payez que si vous savez que vous en avez besoin.
Est-ce que les examens finaux du cours sont encore préparés?
- Je ne sais pas. À compter de septembre 2025, TREC a supprimé l'exigence de procteur pour les examens de fin de cours. Vous les ramenez chez vous sur la plateforme de votre école. L'examen de licence de l'État à Pearson VUE est toujours organisé et en personne.
Puis-je suivre les cours dans n'importe quel ordre ?
O Oui. Le TREC n'ordonne pas d'ordonnance spécifique. Cependant, la plupart des écoles recommandent de commencer par les principes I et II car ils couvrent les concepts fondamentaux utilisés dans les quatre autres cours.
Comment savoir si les taux de réussite TREC sont exacts ?
Les données proviennent directement du TREC sur la base des résultats des examens d'État correspondant à l'école où chaque candidat a terminé son éducation. C'est la comparaison scolaire la plus fiable disponible dans n'importe quel État. Consultez la page TREC Education Standards pour les derniers rapports.
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