Le Michigan n'a besoin que de 40 heures d'éducation pré-licence, ce qui est le minimum requis par un marché immobilier majeur. Cela inclut un module obligatoire de 4 heures sur les droits civiques couvrant la loi Elliott-Larsen sur les droits civiques. Avec un taux de réussite des examens de l'État d'environ 70%, choisir une école avec une préparation solide aux examens est toujours important. Ce guide couvre les exigences du Michigan, le coût de l'ensemble de la licence et le temps qu'il faut.
Des faits rapides
Réquis: 40 heures (y compris 4 heures pour les droits civils) | Examen: PSI, uniquement en personne | Taux de réussite des examens d'État: ~70%
Tableau du contenu
Qu'est-ce que le Michigan demande
Vous avez besoin de 40 heures d'éducation prélicentielle approuvée par l'État couvrant:
- Fondements immobiliers (36 heures) - Propriété immobilière, contrats, droit des agences, financement et réglementations spécifiques au Michigan.
- Droits civils et logement équitable (4 heures) - La loi Elliott-Larsen sur les droits civils du Michigan, qui offre des protections plus larges que la loi fédérale sur le logement équitable. Couvre les classes protégées élargies, y compris l'orientation sexuelle et l'identité de genre.
L'examen n'est effectué qu'en personne
Michigan n'autorise pas le proctorage à distance. Vous devez passer l'examen de l'État dans un centre de test de l'ISP en personne. Des sièges sont disponibles dans tout l'État, mais planifiez tôt - les sièges se remplissent rapidement, en particulier dans le métro de Detroit et de Grand Rapids.
Fournisseurs de cours de pré-licence au Michigan
À 40 heures, le Michigan est un état bon marché pour obtenir une licence, et l'écart entre les fournisseurs est petit en dollars absolus. La comparaison entre les écoles vit sur une seule page: notre comparison des écoles nationales en ligne de l'immobilier couvre le prix, la préparation aux examens, la politique de remboursement et les garanties de réussite, chacune lisant le site de l'école avec la date de vérification.
Comment choisir la bonne école
Vérifier l'approbation de l'État
Chaque école doit être approuvée par le Département des licences et des réglementations du Michigan (LARA). Confirmer le statut d'approbation sur la page LARA des écoles approuvées avant de dépenser de l'argent.
La préparation à l'examen est toujours importante
Le taux de réussite de 70% au Michigan est meilleur que dans de nombreux États, mais cela signifie toujours que près d'une personne sur trois échoue à sa première tentative. Le cours de 40 heures se déplace rapidement - il y a moins de temps pour absorber le matériel par rapport aux États qui nécessitent plus de 100 heures. Un ensemble intégré de tests préparatoires et d'exercices vous donne la meilleure chance de réussir la première fois.
Stratégie de meilleure valeur
Avec seulement 40 heures de cours, la différence de prix entre un forfait de base et un forfait de préparation est généralement $50-$100. Ça en vaut la peine. La redevance d'examen seule est $79, donc payer un peu plus à l'avance pour une meilleure préparation est la décision la plus intelligente.
Forme et flexibilité
- Auto-paced en ligne - Le plus populaire. Étudier selon votre propre horaire, accès 24 heures sur 24. Offert par la plupart des fournisseurs agréés par LARA.
- En direct en ligne - Classes structurées avec un véritable instructeur sur un calendrier fixe. Moins de fournisseurs du Michigan offrent ça que les auto-travailleurs.
- Application mobile - Quelques fournisseurs envoient une application dédiée. Bien si vous voulez étudier pendant les temps d'arrêt.
Qu'est-ce que cela coûte vraiment
L'éducation n'est qu'une partie du coût total des licences. Vous devrez également budgétiser pour l'examen d'État ($79), la demande de permis ($88) et la vérification des antécédents ($50-$60). Voir notre guide complète des licences de Michigan pour le décompte complet.
Combien de temps cela prendra-t-il ?
| Le rythme de l'étude | La ligne de temps |
|---|---|
| À temps plein (intensif) | 2 à 3 semaines |
| Modéré (10 à 15 heures par semaine) | 3 à 4 semaines |
| Part-time (5 à 8 heures par semaine) | 5 à 6 semaines |
L'exigence de 40 heures du Michigan signifie que vous pouvez passer de zéro à diplômé en seulement 4 à 6 semaines au total, y compris la planification des examens. La plupart des étudiants qui travaillent terminent les cours en 2 à 4 semaines, puis passent encore 1 à 2 semaines à préparer et à planifier les examens.
Ressources de préparation aux examens gratuits
Que votre école comporte ou non la préparation aux examens, ces ressources gratuites valent la peine d'être utilisées pour une pratique supplémentaire:
- PrepAgent - Questions de pratique gratuites contenant un contenu spécifique à l'État
- Licence immobilière Wizard - Questions de pratique gratuites spécifiques au Michigan
- Examen immobilier Ninja - 550 + questions gratuites
- Quizlet - Cartes d'examen immobilier du Michigan
Tips pour tirer le meilleur parti de votre cours
- Ne sous-estimez pas la section des droits civiques. Le module Elliott-Larsen de 4 heures est fortement testé. Les protections des droits civiques du Michigan vont au-delà de la loi fédérale, et l'examen vous attend à connaître les différences.
- Prenez des notes même si le cours est court. 40 heures emballe beaucoup de matériel dans une petite fenêtre. La prise de notes active aide à la rétention, en particulier pour les règles spécifiques au Michigan.
- Utilisez les examens d'entraînement tôt. Ne les gardez pas pour la fin. Prenez un test de diagnostic avant de commencer à étudier pour identifier les zones faibles.
- Réservez votre siège d'examen de PSI plus tôt. Les centres de test en personne se remplissent rapidement, surtout dans les zones de Detroit et Grand Rapids. Planifiez dès que vous aurez terminé votre cours.
Questions courantes
Puis-je suivre les cours entièrement en ligne?
O Oui. Le Michigan approuve des cours de pré-licence entièrement en ligne. Aucun élément de classe en personne n'est requis pour la partie éducative. Cependant, l'examen d'État lui-même doit être effectué en personne dans un centre de test PSI.
Quelle école a le taux de réussite le plus élevé?
Le Michigan ne publie pas de taux de réussite pour chaque école, donc chaque chiffre que vous voyez annoncé est autodéclaré et ne peut pas être vérifié indépendamment. La moyenne de l'État est d'environ 70%. Jugez une école sur la qualité de sa préparation aux examens plutôt que sur ses revendications de marketing.
Puis-je passer l'examen à distance ?
No. Le Michigan exige des tests en personne dans un centre de test PSI. Il n'y a pas d'option de procteur à distance pour l'examen d'État.
Que couvre la loi Elliott-Larsen sur les droits civiques ?
La loi Elliott-Larsen du Michigan offre des protections plus larges que la loi fédérale sur le logement équitable. Elle couvre toutes les classes fédérales protégées, plus l'orientation sexuelle, l'identité de genre et d'autres catégories. Le module de 4 heures sur les droits civils de votre cours de pré-licence couvre cela en détail, et c'est une partie importante de l'examen d'État.
Est-ce que 40 heures suffisent vraiment pour passer l'examen ?
Les cours couvrent le matériel requis, mais la plupart des candidats réussis sont complétés par des préparatifs d'examen supplémentaires. Un budget supplémentaire de 10 à 20 heures pour les tests de pratique et l'examen au-delà du cours de 40 heures.
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