La Géorgie a besoin de 75 heures de formation approuvée avant l'examen d'État. Avec un taux de réussite pour la première fois d'environ 59%, l'examen est modérément difficile - et la loi unique de l'État sur les agences désignées (BRRETA) ajoute une couche qui fait trébucher de nombreux débutants. Ce guide couvre les exigences de la Géorgie, le coût de l'ensemble de la licence et le temps qu'il faut.
Des faits rapides
Réquis: 75 heures (cours unique) | Il faut passer la finale de l'école: 72% (protégé) | Taux de réussite des examens d'État: ~59%
Tableau du contenu
Ce que la Géorgie demande
Vous avez besoin de 75 heures d'une école agréée par le GREC, fournie comme un seul cours complet. Contrairement aux États qui divisent l'éducation en plusieurs cours, la Géorgie enveloppe tout en un:
- Cours de 75 heures de licence préalable aux vendeurs - couvre les principes immobiliers, les contrats, le financement, le droit immobilier, le logement équitable et les sujets spécifiques à la Géorgie.
- BRRETA (Loi sur les relations de courtage dans les transactions immobilières) - Loi sur les agences désignées de Géorgie. Cela apparaîtra à la fois sur votre examen scolaire et l'examen d'État. Comprenez-le bien.
- Examen final de l'école protégée - Vous devez réussir avec un score de 72% ou plus. L'examen est présenté en personne ou via un service de présentation en ligne, selon l'école.
Le facteur BRRETA
La Géorgie est un État agence désigné dans le cadre de BRRETA - pas un État agence double traditionnel. Beaucoup d'étudiants sous-estiment à quel point cela est testé. L'examen d'État dédie plusieurs questions aux scénarios BRRETA, aux délais de divulgation de l'agence et aux différences entre l'agence désignée et d'autres formes de représentation.
Fournisseurs de cours de prélicence en Géorgie
Le fournisseur à choisir est une question nationale plutôt qu'une question géorgienne, alors nous répondons en un seul endroit. Notre comparaison des écoles nationales en ligne de l'immobilier met le prix, la préparation aux examens, la politique de remboursement et les garanties de réussite côte à côte, avec chaque chiffre lu sur le site de l'école et daté. Quel que soit votre choix, confirmez qu'il est approuvé par le GREC avant de payer.
Comment choisir la bonne école
Vérifier l'approbation GREC
Toute école doit être approuvée par la Georgia Real Estate Commission (GREC). Confirmez avant de vous inscrire - les cours de fournisseurs non approuvés ne comptent pas pour vos 75 heures.
La préparation aux examens vaut la peine d'être améliorée
Avec un taux de réussite de 59%, l'examen de Géorgie n'est pas le plus difficile - mais quatre personnes sur dix échouent toujours à la première tentative. Un ensemble comprenant des examens de pratique, une revue axée sur le BRRETA et des tests simulés vaut bien le coût supplémentaire d'un cours à corps nu.
Stratégie de meilleure valeur
Le forfaitA de niveau intermédiaire ($250-$350) avec préparation aux examens regroupés vous donne le meilleur rendement. L'achat d'un cours de base et l'ajout de préparatifs d'examen indépendants séparément coûtent généralement plus cher et rien n'est intégré.
Forme et flexibilité
- Auto-paced en ligne - Le plus populaire. Étudiez selon votre horaire, accès 24 heures sur 24. La plupart des fournisseurs agréés par le GREC offrent ce service.
- En direct en ligne - Classes structurées avec un véritable instructeur sur un calendrier établi. Moins de fournisseurs l'offrent que les autonomes.
- Application mobile - Quelques fournisseurs envoient une application dédiée à l'étude en déplacement. Vérifiez avant d'acheter si ça vous intéresse.
Qu'est-ce que cela coûte vraiment
L'éducation n'est qu'une partie du coût total. Vous devrez également prévoir les frais d'examen PSI ($175), la demande de permis ($170) et la vérification des antécédents ($40+). Voir notre guide complète sur les licences de Géorgie pour le décompte complet.
Combien de temps cela prendra ?
| Le rythme de l'étude | La ligne de temps |
|---|---|
| À temps plein (plus rapide) | - 2,5 semaines |
| Modéré (15 à 20 heures par semaine) | 5 à 6 semaines |
| Part-time (5 à 10 heures par semaine) | 4 à 6 mois |
L'exigence de 75 heures en Géorgie est plus légère à l'échelle nationale, ce qui rend le suivi rapide réaliste. Avec plus de 30 heures par semaine d'étude concentrée, vous pouvez terminer le cours en environ 2,5 semaines. La plupart des gens travaillent à temps plein pendant 1 à 3 mois.
Ressources de préparation aux examens
Que votre école inclue ou non la préparation aux examens, ces ressources gratuites valent la peine d'être utilisées pour une pratique supplémentaire:
- PrepAgent - Questions de pratique libre couvrant le contenu national et spécifique à l'État
- Licence immobilière Wizard - Questions pratiques spécifiques à la Géorgie
- Examen immobilier Ninja - 550 + questions gratuites
- Quizlet - Cartes de crédit immobilières et BRRETA de Géorgie
T Tips pour tirer le meilleur parti de votre cours
- Maître BRRETA tôt. La loi de l'agence désignée de la Géorgie est fortement testée à la fois sur la finale scolaire et l'examen d'État. Ne le traitez pas comme un autre chapitre.
- Ne sous-estimez pas la finale de l'école. Le seuil de réussite de 72% sur un examen proctoré fait monter les élèves qui ont réussi les cours. Traitez-le comme un mini-examen d'État.
- Utilisez des examens de pratique tôt et souvent. Faites un test de diagnostic avant de commencer à étudier pour identifier les zones faibles, puis réessayez à mi-parcours.
- Étudiez séparément le contenu spécifique à la Géorgie. L'examen PSI a une section spécifique à la Géorgie. La connaissance générale de l'immobilier seule ne le fera pas passer.
Questions courantes
Puis-je suivre les cours entièrement en ligne?
O Oui. Le GREC approuve des cours entièrement en ligne et autonomes. Toutefois, l'examen final de l'école doit être présenté en personne ou par le biais d'un service de présentation agréé en ligne.
L'examen est-il en personne ou en ligne ?
En personne seulement. L'examen de l'État de Géorgie est administré par le PSI dans les centres de test à travers l'État. Il n'y a pas d'option en ligne pour l'examen de licence de l'État.
Quelle est la différence entre BRRETA et la loi traditionnelle sur les agences ?
BRRETA a établi une agence désignée en Géorgie. Au lieu d'une double agence où un agent représente les deux parties, un courtier désigne des agents individuels pour représenter chaque partie. Comprendre quand et comment les informations doivent être divulguées par l'agence est essentiel pour l'examen.
Combien de temps ma formation est valable ?
La Géorgie ne fixe pas d'expiration dure sur l'éducation prélicenciée, mais vous devriez demander votre permis dans un délai raisonnable. Si trop de temps passe, vous devrez peut-être reprendre le cours pour rester au courant des changements de loi.
J'ai besoin de vérifier les antécédents ?
O Oui. La Géorgie exige une vérification des antécédents basée sur les empreintes digitales par l'intermédiaire du GREC dans le cadre de la demande de licence. Plan pour ce coût ($40+) et le temps de traitement.
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