Georgia erfordert 75 Stunden genehmigte Vorlizenzbildung, bevor Sie für die Staatsprüfung sitzen können. Mit einer ersten Durchschnittsrate von etwa 59% ist die Prüfung moderat schwierig - und das einzigartige Gesetz des Staates über bestimmte Agenturen (BRRETA) fügt eine Schicht hinzu, die viele Erststudenten auf den Weg bringt. Dieser Leitfaden behandelt, was Georgia verlangt, was die gesamte Lizenz kostet und wie lange es dauert.
Schnelle Fakten
Erforderlich: 75 Stunden (einmaliger Kurs) | Muss den Abschluss absolvieren: 72% (protoriert) | Durchschnittsrate der staatlichen Prüfungen: ~59%
Inhaltsschema
Was Georgia verlangt
Sie benötigen 75 Stunden von einer von der GREC zugelassenen Schule, die als einheitlicher umfassender Kurs ausgeliefert wird. Im Gegensatz zu den Staaten, die Bildung in mehrere Kurse aufteilen, verwickelt Georgia alles in einen:
- 75-Stunden-Verkäufer-Vorlizenzkurs - Umfasst Immobilienprinzipien, Verträge, Finanzierung, Immobilienrecht, faires Wohnen und Georgia-spezifische Themen.
- BRRETA (Brokerage Relationships in Real Estate Transactions Act) - Georgiens ausgewiesenes Agenturgesetz. Das wird sowohl auf Ihrem Schulabschluss als auch auf der Staatsprüfung erscheinen. Verstehen Sie es genau.
- Proctored School Final Exam - Sie müssen mit 72% oder höher bestehen. Die Prüfung wird von der Schule abhängig - entweder persönlich oder über einen Online-Proctoring-Service.
Der BRETA-Faktor
Georgia ist ein Agenturstaat unter BRRETA - nicht ein traditioneller Dual-Agency-Staat. Viele Studenten unterschätzen, wie stark dies getestet wird. Die staatliche Prüfung widmet sich mehreren Fragen den BRRETA-Szenarien, den Zeitplänen für die Offenlegung von Agenturen und den Unterschieden zwischen der benannten Agentur und anderen Formen der Vertretung.
Anbieter von Vorlizenzkursen in Georgien
Welchen Anbieter zu wählen, ist eine nationale Frage und nicht eine in Georgia, also beantworten wir es an einem Ort. Unser Vergleich der nationalen Online-Immobilien-Schulen stellt Preis, Prüfungsaufbereitung, Rückerstattungsrichtlinie und Pass-Garantien nebeneinander, wobei jede Zahl von der eigenen Website der Schule gelesen und datiert wird. Was auch immer Sie wählen, bestätigen Sie, dass es von GREC zugelassen ist, bevor Sie bezahlen.
Wie wählen Sie die richtige Schule
Verifizieren Sie die GREC-Zulassung
Jede Schule muss von der Georgia Real Estate Commission (GREC) genehmigt werden. Bestätigen Sie sich vor der Anmeldung - Kurse von nicht zugelassenen Anbietern zählen nicht zu Ihren 75 Stunden.
Exam Vorbereitung ist das Upgrade wert
Mit einer Durchgangsrate von 59% ist Georgias Prüfung nicht die schwierigste - aber vier von zehn Menschen scheitern immer noch beim ersten Versuch. Ein Paket mit Übungsprüfungen, BRRETA-fokussierten Überprüfungen und simulierten Tests lohnt sich die zusätzlichen Kosten gegenüber einem Bare-Bones-Kurs.
Strategie für den besten Wert
A Mittelstufe Paket ($250-$350) mit gebündelten Prüfungsvorbereitungen gibt Ihnen die beste Rendite. Der Kauf eines Grundkurses und die zusätzliche Prüfungsaufbereitung separat kosten in der Regel mehr und nichts ist integriert.
Format und Flexibilität
- Self-paced online - Am beliebtesten. Studieren Sie nach Ihrem Zeitplan, 24/7 Zugang. Die meisten GREC zugelassenen Anbieter bieten dies an.
- Live online - Strukturreiche Klassen mit einem echten Lehrer auf einem festgelegten Zeitplan. Weniger Anbieter bieten es als selbstständige.
- Mobile App - Einige Anbieter schicken eine spezielle App zum Studieren unterwegs. Überprüfen Sie, bevor Sie kaufen, ob Ihnen das wichtig ist.
Was es eigentlich kostet
Bildung ist nur ein Teil der Gesamtkosten. Sie müssen auch die PSI-Prüfungsgebühr ($175), Lizenzantrag ($170) und Hintergrundüberprüfung ($40+) budgetieren. Sehen Sie unseren vollständigen Georgia-Lizenzleitfaden für den vollständigen Zusammenbau.
Wie lange wird es dauern?
| Studiumsgeschwindigkeit | Zeitlinie |
|---|---|
| Vollzeit (schneller) | ~ 2,5 Wochen |
| Moderate (15-20 Stunden pro Woche) | 5 bis 6 Wochen |
| Teilzeit (5-10 Stunden pro Woche) | 4 bis 6 Monate |
Georgias 75-Stunden-Anforderung ist auf der leichteren Seite auf nationaler Ebene, was das Schnelltracking realistisch macht. Mit mehr als 30 Stunden konzentriertem Studium pro Woche können Sie die Kursarbeit in etwa 2,5 Wochen abschließen. Die meisten Vollzeitbeschäftigten brauchen 1-3 Monate.
kostenlose Prüfungsvorbereitungsressourcen
Unabhängig davon, ob Ihre Schule die Prüfungsvorbereitung beinhaltet, sind diese kostenlosen Ressourcen für zusätzliche Übungen sinnvoll:
- PrepAgent - Fragen zur freien Praxis über nationale und staatliche Inhalte
- Immobilien Lizenz Wizard - Freie Praxisfragen spezifisch für Georgien
- Immobilienprüfung Ninja - 550+ kostenlose Fragen
- Quizlet - Georgia Immobilien und BRRETA-Flashkarten
Tips, wie man das Beste aus seinem Kurs herausholt
- Master BRRETA früh. Georgiens gesetzlich vorgeschriebene Agentur wird sowohl auf dem Schulfinale als auch auf der Staatsprüfung stark getestet. Behandeln Sie es nicht nur als ein weiteres Kapitel.
- Unterschätzen Sie nicht das Schulabschluss. Die 72% bestehenden Schwellenwerte bei einer proktorisierten Prüfung machen die Studenten, die den Kurs durchschritten haben, schlechter. Behandeln Sie es wie eine Mini-Staatsprüfung.
- Nehmen Sie einen diagnostischen Test vor Beginn des Studiums an, um schwache Bereiche zu identifizieren, und testen Sie dann mitten durch.
- Studieren Sie separat Georgienspezifische Inhalte. Die PSI-Prüfung hat einen Georgienspezifischen Abschnitt. Das allgemeine Wissen über Immobilien allein wird es nicht passieren.
Gängige Fragen
Kann ich die Kurse online absolvieren?
Ja. Die GREC genehmigt Online- und selbständige Kurse. Die Schulabschlussprüfung muss jedoch - entweder persönlich oder über einen zugelassenen Online-Abschlussdienst - durchgeführt werden.
Ist die Staatsprüfung persönlich oder online?
Nur persönlich. Die staatliche Prüfung in Georgien wird von der PSI in Testzentren im ganzen Bundesstaat durchgeführt. Es gibt keine Online-Option für die staatliche Lizenzprüfung.
Was ist der Unterschied zwischen BRRETA und dem traditionellen Agenturrecht?
BRRETA hat in Georgien eine benannte Agentur als Standard eingerichtet. Statt einer doppelten Agentur, bei der ein Agent beide Seiten repräsentiert, benennt ein Makler einzelne Agenten, die jede Partei repräsentieren. Für die Prüfung ist es entscheidend zu wissen, wann und wie die Agentur Angaben machen muss.
Wie lange ist meine Ausbildung gültig?
Georgia legt keine harte Verjährung für die Vorlizenzbildung fest, aber Sie sollten Ihre Lizenz innerhalb eines angemessenen Zeitrahmens beantragen. Wenn zu viel Zeit vergeht, müssen Sie möglicherweise den Kurs wieder aufnehmen, um auf dem Laufenden zu bleiben.
Muss ich einen Hintergrund überprüfen?
Ja. Georgien verlangt eine auf Fingerabdrücken basierende Hintergrundprüfung durch GREC als Teil des Lizenzantrags. Plan für diese Kosten ($40+) und Verarbeitungszeit.
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