المعلومات الرئيسية
eXp Realty شوغو هو منصة داخل مركز eXp حيث يقوم وكلاء eXp بنشر وتقديم طلبات عرض وتغطية المنازل المفتوحة إنها أداة تغطية وليس تحويل مسؤولية العميل العميل الأساسي يحتفظ بالعميل العروض المدفوعة تحمل رسوم ثابتة يتم توجيهها من خلال الوساطة. تغطية المنازل المفتوحة تطوعية وغير مدفوعة.
TL;DR حول eXp Realty ShowGo
- ShowGo يربط وكلاء eXp لعرض التغطية.
- Agents فتح ShowGo داخل eXp HUB.
- يحدد وكيل الإرسال كل رسوم إرسال.
- إظهار المدفوعات التي تتم من خلال الوساطة.
- تغطية المنازل المفتوحة تطوعية وغير مدفوعة.
- الوكيل الرئيسي يحافظ على علاقة العميل
- فقط عملاء eXp يمكنهم استخدام ShowGo.
eXp Realty شوغو هو منصة eXp حيث يقوم العملاء بنشر عروض ومنازل مفتوحة يحتاجون إليها. يطالبهم وكلاء eXp الآخرون الذين لديهم وقت مفتوح.
بعض العملاء يفترضون أن "شوغو" تسلم العميل إلى وكيل التغطية لهذا اليوم لا تفعل، والعميل يبقى مع الوكيل الأساسي.
ShowGo يستبدل الخيوط النصية غير الرسمية بمكان واحد لإرسال طلب، والطالبة به، والاتفاق على الشروط، والحصول على الدفع.
هذا المقال يشرح كيف يتناسب eXp ShowGo مع نظام broader eXp Realty Solutions المتاحة لعاملين eXp.
يوضحما هو ShowGo، أين يجد الوكلاء، كيف يعمل التغطية، كيف يتم التعامل مع المنازل المفتوحة والمدفوعات، وما يبقى مع الوكيل الأساسي:
جدول المحتوى
ما هو eXp Realty ShowGo؟
eXp Realty شوغو هو منصة تغطية من وكيل إلى وكيل للعروض والمنازل المفتوحة. إنها واحدة من أدوات الوكيل المدمجة في eXp Realty الوساطة. شوغو مفتوح فقط لعاملين eXp في الولايات المتحدة وكندا. تغطي كل من عرض المشترين وإدراج المنازل المفتوحة.
عميل لا يمكنه أن يظهر عميل إكس بي آخر حر يطالب به الاتفاق بين العملاء يُسجل في شوغو بدلاً من رسالة نصية. يتلقى وكيل التغطية قائمة مهمات للممتلكات وسيلة لتقديم تقرير بعد الزيارة.
لا تغيرShowGo تقسيمات الممولات أو اتفاقات الإدراج أو اتفاقات المشترين. أعلنت eXp عن المنصة في بيان صحفي رسمي X في 8 أكتوبر 2026. ما يقرب من ألف عميل كانوا يستخدمونها قبل ذلك التاريخ
أين يجد عملاء eXp ShowGo؟
يقعShowGo داخل eXp HUB ، وهو مساحة العمل عبر الإنترنت التي يستخدمها عملاء eXp لأدوات الوساطة. العملاء يفتحون ShowGo كطبيق ويب على جهاز كمبيوتر سطح المكتب أو الكمبيوتر المحمول. يعمل نسخة صديقة للهواتف المحمولة في متصفح الهاتف.
يتم تشغيلAccess من خلال تسجيل الدخول الحالي eXp HUB للوكيل. لم يعلن eXp عن تطبيق ShowGo منفصل في Apple App Store أو Google Play. يحتوي HUB أيضًا على أدوات وكيل eXp الأخرى ، لذلك تطلبات ShowGo تجلس بجانب وكلاء النظم الذين يستخدمونها بالفعل كل يوم.
لا يستطيع عملاءفي وسائل الوساطة الأخرى الوصول إلى ShowGo لأنه يقع وراء تسجيل الدخول لعامل eXp. الولايات المتحدة وكلاء كندي eXp يستخدمون نفس المنصة. يمكن أن تتغير الشاشات والميزات مع تحديث eXp HUB ، لذلك فإن التخطيط الحالي داخل HUB هو الدليل الأكثر دقة.
كيف يعمل عرض ShowGo لتغطية؟
التغطيةتتبع أربع خطوات: أرسلها، أطلبها، وافق عليها، و أُدفع لها الوكيل الذي يحتاج المساعدة نشر العرض مع العقار، والوقت، وأي رسوم. وكيل إكسب متاح يطالب به كلاهما يؤكد الشروط داخل شوغو قبل العرض
بعد الزيارة، وكيل التغطية يعود عبر المنصة. يقرر الوكلاء يومًا بعد يوم ما إذا كانوا سيقبلون طلباتهم، لذا لا يوجد عدد أدنى من العروض التي يجب تغطيتها.
لم تنشرeXp نوافذ إشعار أو مواعيد لإرسال أو طلب طلب. قانون ترخيص الدولة يقرر من يمكنه إظهار الملكية. معظم الولايات تعامل عرض مدفوع الأجر كنشاط عقاري مرخص، لذلك يحتاج وكيل التغطية إلى ترخيص نشط في الولاية التي يقع فيها المنزل.
هل يتم دفع الوكلاء لتغطية المنازل المفتوحة على ShowGo؟
تغطية المنازل المفتوحة على شوغو لا تدفع. يصف eXp المنازل المفتوحة على المنصة باعتبارها متطوعة لأنها لا ترتبط بأي معاملة. وكيل الإعلان يضع الباب المفتوح، وكيل التغطية يستضيفه دون رسوم.
وكيل التغطية يمكنه مقابلة المشترين في الحدث. (إكسب) تعرض هذا كوسيلة للعملاء لقاء أشخاص جدد في الحي
لا يزال المنزل المفتوح غير المدفوع يتبع اتفاقية الإدراج، تعليمات البائع، وقواعد الوساطة eXp. لا يخلق استضافة منزل مفتوح من خلال ShowGo اتفاقية الإدراج أو اتفاقية المشتري لوكيل التغطية. وكيل الإدراج يبقى مسؤولا عن الإدراج وأي قرارات البائع التي يتم اتخاذها بعد الحدث.
كيف يتعامل ShowGo مع المدفوعات؟
الإعلان المدفوع لـA يحمل رسوم ثابتة. الوكيل الذي ينشر العرض يحدد المبلغ، لذا فإن الرسوم تختلف حسب الوكيل والسوق. لم تنشر eXp أسعار أو نطاقات قياسية. الرسوم هي جزء من الإرسال، لذلك كل من العملاء يرى شروط الأجور قبل المطالبة بالعرض.
الدفع يجري من خلال الوساطة، وليس من حساب الشخصي للعميل إلى آخر. هذا هو الجزء الرسمي من النظام تتطلب قوانين الترخيصات الحكومية عموماً دفع النشاط المرخص به لتدفق من خلال الوسيط الراعي. تظهر قواعد لجنة العقارات Texas مثال واحد: وكيل العرض المدفوع يحتاج إلى رخصة نشطة و موافقة وسيط مكتوبة ودفع من خلال وسيط.
المدفوعات النقدية أو التطبيقات التي يتم إرسالها مباشرة بين الوكلاء هي خارج هذه الهيكل. لم يعلن eXp عن رسوم منصة لشركة ShowGo. إعدادات الرسوم وميزات الدفع قد تتغير مع تحديث eXp للمنصة.
المسؤوليات التي تبقى مع العميل الأساسي
سوء تفاهم شائع هو أن وكيل التغطية يتولى العميل اليوم. الوكيل الرئيسي لا يزال يمثل المشتري أو البائع ويجيب على الأسئلة حول السعر والشروط والعروض.
على سبيل المثال، وكيل المشتري ينشر في الساعة الرابعة مساءً يظهر وكيل شوغو يفتح المنزل المشتري يحب المنزل ويسأل عن كتابة عرض. وكيل التغطية يعيد الطلب الوكيل الأساسي يعطي المشورة ويقوم بإعداد العرض.
سجلاتShowGo من قام بتغطية الزيارة. إنه لا ينقل علاقة الوكالة أو الاتفاق إلى وكيل آخر.
ما الذي يسأله الوكلاء أيضا
هل يحتاج العملاء إلى رخصة لتغطية عرض عميل آخر؟
تطلب معظم الولايات رخصة عقارية نشطة لإظهار العقارات مقابل الدفع، لأن إظهار منزل يعتبر نشاطًا وسيطًا. بعض الولايات تسمح للمساعدين غير المرخصين بقيام مهام محدودة. يجب على الوكلاء التحقق من قواعد اللجنة الحكومية وإرشادات الوساطة الحكومية قبل تغطية عرض.
مَنْ يَحْافظُ على شراء رئيسي يُقابلُ في منزل مفتوح مغطى؟
لم تنشر شركة "eXp" قاعدة "شوغو" بشأن ملكية الرؤوس. قد يلتقي وكيل التغطية بمشترين غير ممثلين في الحدث. من يعمل مع ذلك المشتري يعتمد على أي اتفاق كتابي بين العملاء والسياسة eXp. يجب على الوكلاء تسوية هذا كتابة قبل البدء في فتح المنزل.
هل يمكن للعملاء في الوساطة الأخرى استخدام ShowGo؟
ShowGo مفتوح فقط لعملاء eXp Realty في الولايات المتحدة وكندا. يقع داخل مركز eXp، والذي يتطلب تسجيل دخول وكيل eXp. لا يمكن للوكيل في وسيطة أخرى نشر أو المطالبة بعروض على المنصة إلا إذا انضم إلى eXp.
لماذا هذا مهم
تُحولShowGo عرض التغطية إلى عملية تديرها الوساطة، مما يجعل اختيار الوساطة جزءًا من كيفية الحصول على المساعدة لدى الوكيل في أيام كثيرة. في eXp Realty، جميع العملاء يحصلون على نفس منصة الوساطة الأساسية، بما في ذلك الامتثال، والتعويض، والوصول إلى أقسام الشركة. ما يختلف هو النظام الإيكولوجي الراعي الذي يتوافق معه الوكيل
يختار الراعي وكيل أشكال الأدوات والتدريب وأنظمة الجذب التي يمكنهم الوصول إليها ، بما في ذلك الإرشادات حول استخدام أدوات الوساطة مثل ShowGo لإظهار التغطية. يجب على الوكلاء الذين يزنون هذا الخيار مقارنة عرض خيارات التغطية جنبا إلى جنب مع Smart Agent Alliance قيمة الفريق يأتي الراعي.
الأسئلة المتكررة
كم يدفع العاملون مقابل عرض في شوغو؟
Pay لعرض ShowGo هو رسوم ثابتة محددة من قبل الوكيل الذي ينشرها. لم تنشر شركة eXp مبالغ أو نطاقات قياسية، لذلك تختلف الرسوم حسب الوكيل والسوق. تظهر الرسوم على الإعلان، ويتم معالجة الدفع من خلال الوساطة بعد الإعلان.
هل يمكن للعملاء استخدام شوغو على الهاتف؟
يعملShowGo على الهاتف من خلال نسخة ويب صديقة للهواتف المحمولة داخل eXp HUB. الوكلاء يدخلون من خلال متصفح الهاتف عبر الإنترنت مع تسجيل الدخول eXp. اعتبارا من أكتوبر 2026 ، لم يعلن eXp عن تنزيل منفصل لـ ShowGo في متجر Apple App أو Google Play.
ماذا سيحدث إذا ألغى وكيل تغطية عرض شوجو؟
eXp لم تنشر سياسة إلغاء لشركة ShowGo. الوكيل الأساسي يبقى مسؤولاً عن العميل، لذا لا يزال يجب أن يحدث العرض أو يتم نقله. يمكن للعميل الأساسي نشر الطلب مرة أخرى، حضور شخصيا، أو الاتصال بالعميل لإعادة جدولة.
متى أطلقت eXp ShowGo؟
eXp Realty أعلنت عن ShowGo في 8 أكتوبر 2026, في eXpcon في سولت ليك سيتي. تقريباً 1000 عميل كانوا يستخدمون المنصة قبل الإعلان العام تم إطلاقها من أجل عملاء eXp في الولايات المتحدة وكندا.
هل يجب على العملاء استخدام "شوغو" لإظهار التغطية؟
لم يذكرeXp أن ShowGo مطلوب. الوكلاء يختارون ما إذا كانوا يرسلون طلباتهم أم لا. لا يزال على الوكلاء الذين ينظمون تغطية مدفوعة خارج شوغو اتباع قانون الترخيصات الدولة وسياسة الوساطة eXp ، بما في ذلك كيفية التعامل مع الدفع مقابل العمل المرخص.
