Una conclusión clave: eXp New Homes es una división de membresía pagada dentro de eXp Realty. No está incluido en la membresía estándar de agente eXp. Los agentes que deseen acceder a las herramientas, capacitación y recursos de la división deben inscribirse por separado. La membresía tiene dos niveles. La división se centra en la nueva representación de la construcción y las relaciones con los constructores.
TL;DR Sobre las nuevas viviendas eXp
- No está incluido en la membresía estándar del agente eXp.
- Los agentes deben solicitar y inscribirse por separado para acceder a las herramientas de división.
- La membresía se ofrece en dos niveles: Marca y Premium.
- La división se centra en las relaciones con los constructores y en la representación de nuevas construcciones.
- La inscripción no altera los acuerdos estándar de agentes eXp Realty ni la estructura de las comisiones.
- Los recursos de formación y certificación sólo están disponibles para los miembros de la división inscritos.
- Activo eXp Realty se requiere el estatus de agente para inscribirse en eXp New Homes.
eXp New Homes es una división de membresía pagada y opt-in dentro de eXp Realty que proporciona nuevas herramientas enfocadas en la construcción, capacitación, certificación y recursos de relación con los constructores. La división está separada de la membresía estándar de eXp Realty. Los agentes deben solicitar y pagar una tarifa de membresía por separado para acceder a ella.
Algunos agentes asumen que eXp New Homes está incluido en la membresía estándar de los agentes eXp. No lo es. La inscripción es voluntaria y requiere una solicitud separada. La membresía estándar de eXp Realty proporciona una infraestructura de corretaje general. No incluye recursos de división.En este artículo se explica cómo eXp New Homes encaja en el ámbito más amplio. eXp Realty Las divisiones del ecosistema disponibles para los agentes eXp. Las siguientes secciones explican lo que incluye la división, cómo se estructuran los niveles de membresía, cómo los agentes utilizan las herramientas de división y qué deben entender los agentes antes de inscribirse:
Cuadro de contenido
¿Qué es la División de Hogares Nuevos eXp en eXp Realty?
eXp New Homes es una división de membresía pagada y opt-in dentro de eXp Realty que proporciona nuevas herramientas centradas en la construcción, capacitación y recursos de relación con los constructores a los agentes de eXp que se inscriben por separado de su membresía de corretaje estándar. La división funciona como eXp Realty Es un nuevo programa de construcción dedicado a los agentes.
A, en este contexto, es un programa estructurado con su propia membresía, herramientas y recursos. Funciona en el interior. eXp Realty pero está separado de la membresía de agente estándar.
La división de nuevas viviendas está diseñada para los agentes eXp que representan a los compradores en las nuevas transacciones de construcción o que trabajan con constructores y desarrolladores de viviendas. La división proporciona recursos específicos para la construcción de bienes raíces nuevos. Estos recursos no están disponibles a través de la membresía estándar eXp Realty.
La inscripción en eXp New Homes es voluntaria. No es automático. Los agentes que deseen acceder deben solicitar y pagar una cuota de membresía.
La división no es una correduría. No sustituye ni altera los acuerdos de agentes eXp Realty estándar. Añade una capa opcional de herramientas y soporte en la parte superior de la membresía eXp existente.
Eligibilidad: Un agente debe tener una licencia eXp Realty activa para unirse a eXp New Homes. Los agentes no exportadores no son elegibles.
Limites estructurales: eXp New Homes no está incluido en ningún plan de membresía estándar eXp Realty. No se puede acceder sin inscripción separada.
Obtenga más información sobre cómo unirse a eXp New Homes.
¿Qué herramientas y recursos incluyen eXp nuevos hogares
eXp Los miembros de New Homes tienen acceso a un conjunto de herramientas y recursos organizados en torno a la representación de nuevas construcciones. Estos no están disponibles para los agentes eXp estándar que no se hayan inscrito.
Formación: La división incluye una nueva formación específica de la construcción. Esta capacitación abarca cómo funcionan las nuevas transacciones de construcción, cómo representar a los compradores con los constructores y cómo navegar por los contratos y procesos de los constructores.
Certificación: La división ofrece una vía de certificación. Completar las señales de certificación a los constructores y compradores de que un agente ha recibido una formación estructurada en representación de la nueva construcción.
Comunidad: Los miembros tienen acceso a una comunidad de agentes eXp enfocados en la nueva construcción. Esto incluye redes, aprendizaje compartido y apoyo entre pares.
Apoyo a la relación con los constructores: La división proporciona recursos para ayudar a los agentes a establecer y gestionar relaciones con los constructores y desarrolladores de viviendas.
Tiempo de acceso: Las herramientas y los recursos se vuelven disponibles después de que se confirme la inscripción. No hay acceso hasta que se complete la inscripción.
Eligibilidad para los recursos: Todos los recursos de la división están disponibles solo para los miembros inscritos. El nivel de membresía puede afectar el alcance del acceso.
Lo que la división no proporciona: eXp New Homes no proporciona contratos de constructores garantizados, referencias garantizadas o ingresos de transacciones garantizados. Los resultados dependen de la actividad de cada agente y de las condiciones del mercado local.
Revise el Prospecto de nuevas viviendas eXp.
Cómo se estructuran los niveles de membresía de eXp New Homes
eXp New Homes ofrece dos niveles de membresía: Marca y Premium.
Nivel de marca: Nivel de entrada. Proporciona acceso a las herramientas básicas de división, la capacitación y los recursos de certificación.
Tier Premium: El nivel superior. Proporciona un mayor acceso a los recursos, una mayor visibilidad y componentes adicionales para los constructores en comparación con el nivel de marca.
Ambos niveles requieren inscripción pagada. Ninguno de los niveles está incluido en la membresía estándar eXp Realty.
Contexto de la regulación de la corretaje: los niveles de membresía de eXp New Homes están estructurados dentro del marco general de corretaje de eXp Realty. La membresía de la división no altera el acuerdo de corretaje de un agente con eXp Realty. No cambia la estructura de las comisiones, las obligaciones de límites máximos ni los términos estándar de los agentes eXp. Estos elementos siguen siendo regulados por el acuerdo estándar de agente eXp Realty.
Qué membresía eXp estándar no se ve afectada por: Un agente eXp que no se inscribe en eXp New Homes conserva la membresía eXp Realty estándar completa. No unirse a la división no reduce, limita o altera el acceso estándar de corretaje eXp de ninguna manera.
Compare los planes de membresía de eXp New Homes.
Cómo los agentes utilizan eXp para trabajar con los constructores
eXp Los agentes de New Homes usan las herramientas de la división de diferentes maneras dependiendo de su mercado y de los constructores con los que trabajan.
Variabilidad: Cómo un agente aplica los recursos de división depende del constructor, el mercado local y las relaciones existentes del agente. La división no estandariza las relaciones de los constructores. Proporciona un marco para las relaciones de los constructores de eXp con los constructores y desarrolladores de viviendas. Cada agente usa la división de manera diferente.
Componentes formales: La división proporciona herramientas formales para el alcance de los constructores. Estos incluyen formación sobre cómo abordar a los constructores, cómo presentar el valor y cómo estructurar los acuerdos de trabajo entre agentes y constructores dentro del nuevo programa de construcción eXp.
Componentes informales: Los agentes pueden utilizar el acceso de la comunidad de división para aprender de los compañeros que han establecido relaciones con los constructores. Esto es aprendizaje informal entre pares, no una red de referencia formal.
Elementos permanentes vs variables: El contenido de certificación y formación dentro de la división se mantiene como un recurso estructurado. Las relaciones específicas del constructor, los mercados y el cambio de inventario disponible. Las herramientas de la división están diseñadas para apoyar a los agentes a través de las condiciones cambiantes, pero la membresía de la división no garantiza el acceso a ningún constructor o desarrollo específico.
Por qué la nueva construcción requiere un enfoque separado
La nueva construcción se refiere a las viviendas vendidas directamente por un constructor antes o durante la construcción. Las transacciones de bienes raíces de nueva construcción son diferentes de las transacciones de reventa. Esto puede ser fuente de confusión para los agentes.
Común malentendido: Muchos agentes asumen que representar a los compradores en una compra de nueva construcción es lo mismo que representar a los compradores en una compra de reventa. No lo es .
Las diferencias clave:
En una transacción de reventa, un agente negocia con otro agente y un vendedor. En una nueva transacción de construcción, un agente trabaja con el equipo de ventas de un constructor. Los constructores operan bajo sus propios contratos. Estos contratos están escritos para proteger al constructor. No son los mismos que los contratos de compra estándar utilizados en la reventa.
Builders también tiene políticas específicas en torno al registro de agentes, comisiones y representación del comprador. Un agente que no esté familiarizado con estas políticas puede encontrar problemas durante una transacción.
Por qué existe una división dedicada: eXp New Homes se creó para proporcionar a los agentes capacitación estructurada y herramientas para este tipo específico de transacción. La membresía estándar eXp Realty proporciona un apoyo general a los bienes raíces. No incluye la formación específica para la construcción.
Ejemplo situacional: Un agente eXp representa a un comprador interesado en una nueva vivienda de construcción. El constructor requiere el registro del agente antes de la primera visita del comprador. Si el agente no es consciente de este requisito o no sigue el proceso correctamente, el constructor puede no honrar la comisión del agente. La formación eXp New Homes cubre este proceso. La membresía estándar eXp no incluye esta formación.
Cómo encaja la división de casas nuevas en el interior eXp Realty
eXp Realty utiliza una estructura de divisiones para organizar áreas especializadas de práctica inmobiliaria. eXp New Homes es una de las varias divisiones disponibles dentro de eXp Realty. Las divisiones son programas opt-in. No son características predeterminadas de la membresía de agente eXp.
Modelos de decisión de agentes: Los agentes suelen evaluar la membresía de la división en función de su área de práctica. Los agentes que ya trabajan con constructores o que desean construir una nueva práctica de construcción son más propensos a evaluar eXp New Homes. Los agentes centrados en la reventa no necesitan inscribirse.
Riesgo de desalineamiento estructural: Algunos agentes asumen que eXp New Homes está incluido en su membresía estándar de eXp. No lo es. Los agentes que hacen esta suposición pueden planificar su negocio en torno a herramientas a las que no tienen acceso. Esto crea una brecha entre las expectativas y los recursos disponibles. Revisar los requisitos de inscripción antes de planificar es el enfoque correcto.
Relación con la estructura de las divisiones eXp: eXp Realty mantiene una estructura de Divisiones que incluye múltiples programas de participación. eXp New Homes es uno de ellos. Otros incluyen eXp Luxury y la División de Referencias eXp. Cada división está estructurada por separado. La inscripción en uno no incluye la inscripción en otro. Los agentes pueden inscribirse en más de una división si cumplen los requisitos de elegibilidad para cada una.
Cómo funciona la inscripción de viviendas nuevas en eXp y qué no incluye
Antes de inscribirse en eXp New Homes, los agentes deben entender lo siguiente.
La inscripción es un paso separado. Unirse a eXp Realty no incluye eXp New Homes. Los agentes deben completar un proceso de inscripción separado y pagar una tarifa de membresía.
La selección de niveles importa. Los agentes eligen entre la marca y el premio al inscribirse. Los niveles tienen diferentes costes y diferentes niveles de acceso. Los agentes deben revisión de los detalles del plan actual antes de seleccionar un nivel.
La división proporciona herramientas y capacitación. No garantiza el acceso de los constructores, el volumen de las transacciones o los ingresos.
Observación del agente: Un agente de eXp que se inscribió en eXp New Homes señaló que el proceso de certificación les ayudó a comprender los requisitos de registro de constructores que no habían encontrado durante su carrera de reventa. Usaron la formación para prepararse antes de acercarse a un constructor local. Este es un ejemplo de cómo un agente aplicó herramientas de división. Las experiencias individuales y los resultados varían.
Lo que los agentes también preguntan sobre las nuevas viviendas eXp
¿Puede un agente de eXp trabajar con constructores sin unirse a eXp New Homes?
Un agente eXp puede tratar de trabajar con constructores utilizando habilidades inmobiliarias estándar y sus conocimientos existentes. eXp New Homes no está obligada a representar a los compradores en las nuevas transacciones de construcción. La división proporciona formación estructurada y herramientas para apoyar este tipo de trabajo. La elegibilidad de un agente para representar a los compradores se determina por su licencia inmobiliaria, no por la membresía de la división.
¿Exp New Homes proporciona referencias de constructores a los miembros?
eXp New Homes no funciona como una red de referencia que conecte a los agentes con los constructores. La división proporciona herramientas y capacitación para ayudar a los agentes a desarrollar sus propias relaciones con los constructores. Encontrar y trabajar con constructores específicos es responsabilidad del agente. La división no coincide con los agentes de los constructores ni garantiza las introducciones.
¿Exp New Homes está disponible para agentes en todos los estados?
eXp New Homes está disponible para los agentes de eXp Realty. La disponibilidad puede variar en función de factores específicos del Estado, incluidas las reglas de concesión de licencias y las operaciones de corretaje en un mercado determinado. Los agentes deben confirmar la disponibilidad para su estado en el momento de la inscripción. La inscripción en la División no anula los requisitos de licencias estatales.
¿Qué pasa con la membresía de eXp New Homes si un agente deja eXp Realty?
La membresía deeXp New Homes está vinculada al estado de agente eXp Realty activo. Si un agente deja eXp Realty, ya no cumple con el requisito de elegibilidad para ser miembro de la división. El acceso a la División terminaría. Los honorarios pagados por la membresía de la división se rigen por los términos de inscripción de la división. Los agentes deben revisar esos términos antes de inscribirse.
¿Existe un período de prueba o una opción de reembolso para la membresía eXp New Homes?
Los términos de reembolso y prueba son establecidos por eXp New Homes en la inscripción. Estos términos pueden cambiar. Los agentes deben revisar los términos actuales de inscripción antes de completar el pago. Este artículo no representa la actual política de reembolso.
Por qué esto es importante antes de unirte eXp Realty
eXp New Homes está diseñado para abordar las nuevas representaciones de la construcción y las relaciones con los constructores, pero no opera de forma aislada ni reemplaza la experiencia de corretaje más amplia.
En eXp Realty, todos los agentes reciben la misma plataforma de corretaje central, incluido el cumplimiento, la compensación y el acceso a las divisiones de la empresa. Lo que difiere es el ecosistema con el que se alinea un agente.
El patrocinador se selecciona durante el proceso de solicitud, antes de que la mayoría de los agentes hayan utilizado los sistemas de la corretaje, explorado sus herramientas o visto cómo funciona el patrocinio en la vida real.
Entender cómo eXp New Homes encaja en la estructura de eXp Realty ayuda a los agentes a interpretar la decisión de inscripción de la división en el contexto adecuado.
El precio deFounder para eXp New Homes está disponible hasta el 1 de mayo de 2026. Se trata de una ventana de tiempo establecida para la fijación de precios actuales. Se trata de un contexto de hecho para las decisiones sobre el momento de la inscripción. No se trata de una reclamación de rendimiento ni de una proyección de ingresos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la membresía de eXp New Homes?
eXp Los costos de membresía de New Homes varían según el nivel. Los niveles de marca y Premium tienen precios diferentes. Los precios de los fundadores están disponibles hasta el 1 de mayo de 2026. Después de esa fecha, los precios pueden cambiar. Se publican los detalles actuales de los precios. Este artículo no publica cantidades específicas en dólares porque los precios están sujetos a cambios.
¿La incorporación a eXp New Homes me cambia? eXp Realty ¿La estructura de la comisión?
eXp La membresía de New Homes no altera la estructura de comisiones de un agente con eXp Realty. Las obligaciones de límite, las divisiones y las tarifas estándar de los agentes se rigen por el acuerdo de agentes eXp Realty. La membresía de la División es una inscripción separada. No modifica los términos de la relación de corretaje de un agente.
¿Cuál es la diferencia entre los niveles de membresía de marca y Premium?
Brand es el nivel de entrada. Proporciona acceso a la formación fundamental, la certificación y los recursos comunitarios. El Premium es el nivel superior. Proporciona un acceso ampliado a los recursos y características adicionales dirigidas a los constructores. Se dispone de una comparación completa de las características actuales del nivel. Las características dentro de cada nivel pueden actualizarse con el tiempo.
¿Puede un agente unirse a eXp New Homes antes de unirse a eXp Realty?
Active eXp Realty es un requisito para ser miembro de eXp New Homes. Un agente primero debe unirse a eXp Realty y tener una licencia activa bajo eXp Realty antes de inscribirse en la división. La secuencia de inscripción es: Únete a eXp Realty primero, luego solicita la membresía de eXp New Homes.
¿La membresía de eXp New Homes incluye acceso a otras divisiones eXp?
La inscripción en eXp New Homes solo proporciona acceso a los recursos de eXp New Homes. No incluye el acceso a otras divisiones eXp como eXp Luxury o la División de Referencia eXp. Cada división tiene su propio proceso de inscripción y su propia estructura de honorarios. Los agentes que deseen acceder a múltiples divisiones eXp deben inscribirse en cada división por separado, aunque algunas divisiones pueden estar disponibles como paquetes en paquetes a un costo reducido.
las nuevas viviendas requeridas para trabajar con los constructores eXp Realty?
eXp New Homes no es necesaria para que un agente de eXp trabaje con constructores o represente a los compradores en nuevas transacciones de construcción. Los agentes pueden trabajar con los constructores utilizando su licencia inmobiliaria y la membresía estándar de la corretaje. La división proporciona capacitación especializada, herramientas y recursos para apoyar nuevos trabajos de construcción, pero la participación es opcional.
