Key Takeaway: Agentes experimentados se unen a eXp Realty porque su modelo de corretaje utiliza comisiones limitadas, tarifas estandarizadas, retención de marca y programas opcionales de equidad y revenue share que difieren estructuralmente de los modelos tradicionales de corretaje.
TL;DR Sobre por qué los agentes experimentados se unen eXp Realty
- Los costos tradicionales de las comisiones de corretaje no se limitan por producción Las divisiones
- eXp son 80/20 con un límite anual $16KX
- Los agentes mantienen su marca y su identidad empresarial existente
- La participación en los ingresos y las cotizaciones en las acciones son ingresos no transaccionales
- Transferencia de plazos y ofertas en el transcurso de mediados de año
- La calidad del apoyo del patrocinador varía y afecta a los resultados
Una carrera eXp Realty para agentes experimentados se basa en la misma estructura de comisión estandarizada disponible para todos los agentes: una división 80/20 con un límite anual $16,000, horarios de tarifas definidos, derechos de retención de marca y programas opcionales de capital.
A El malentendido común es que los agentes experimentados reciben divisiones preferenciales o tarifas reducidas en función del volumen de producción. Todos los agentes eXp comienzan en la misma estructura 80/20 bajo las mismas condiciones de tarifa y límite, independientemente del historial de producción anterior.
Este artículo explica cómo la evaluación experimentada por agentes de eXp Realty encaja en el ámbito más amplio eXp Realty Ecosistema adecuado disponible para los agentes eXp.
Las secciones siguientes cubren las estructuras tradicionales de costos de corretaje, el modelo de comisiones eXp, las reglas de retención de marca, los programas de ingresos opcionales, el apoyo a los patrocinadores y las consideraciones sobre el momento de cambiar de corredero:
Cuadro de contenido
Las limitaciones estructurales encontradas en los corredores tradicionales
En el papel, todo se ve bien, estás produciendo, tu tubería está llena, y tu nombre está en un banco de autobús. ¿Pero bajo la superficie? Ahí es donde se construye el resentimiento.
Divisiones de la comisión que hacen cero sentido
Todavía estás regalando 10%, 20%, a veces incluso 30% - sin un aumento correspondiente en los servicios o recursos.
Las tarifas de franquicia y regalías que sólo... Sigue viniendo
¿Tienes un tope? - Qué bueno. Ahora aquí está su factura de honorarios de franquicia, honorarios de tecnología, honorarios de regalías, y esa misteriosa $199 "comodidad de administración de corredor".
No se ve un plan de salida
Después de años de trabajo, todavía empiezas de cero cada enero. No hay equidad. No hay ingresos no transaccionales. No hay "plan". Sólo una versión ligeramente más elegante de lo mismo.
Has construido algo sólido. ¿Pero su corretaje? Podría ser lo que te impide reducir los gastos generales y acceder a opciones de ingresos no transaccionales.
Cómo el modelo de corretaje de eXp se alinea con los agentes establecidos
eXp Realty El modelo aplica la misma estructura de comisiones , el calendario de tarifas y las opciones de capital propio a los agentes independientemente del nivel de producción o la tenencia.
Las siguientes características se aplican a todos los agentes eXp:
80/20 Split con bajo Cap
Mantenga el 80% desde el primer día. ¿Hicimos una gorra $16K? No se requiere "estatus de líder de equipo especial".
Zero
No se deducen tasas de franquicia ni porcentajes de regalías de las comisiones de los agentes. eXp no opera una capa de franquicia.
Tu marca permanece tu marca
Tu logotipo, tus colores, tu rostro en el cartel, no el de tu agente. eXp Realty no requiere que los agentes adopten plantillas visuales de corretaje para el marketing personal. Quédate la cara de tu negocio.
Basado en la nube, no en el desorden
No hay alquiler de oficina. No hay drama de copiadora. Sólo una virtual campus eXp World con apoyo diario al corredor, formación en vivo, y herramientas reales, todas accesibles de forma remota.
Referencias sin fronteras
90.000+ agentes en varios países. La red de agentes abarca varios países y opera sin restricciones geográficas de referencia.
Transiciones fáciles
¿Has firmado contratos? No hay ningún problema. Mueve eso a eXp Realty y eXp paga a tu antiguo corredor cuando los acuerdos estén completos. eXp no toma nada.
¿Tienes un límite en tu vieja agencia de corretaje? No hay ningún problema. eXp Realty honrará su límite hasta el final de su año civil en su antigua correduría. eXp le permite mantener el beneficio de la fijación en su corretaje.
Estas adaptaciones de transición se aplican a todos los agentes experimentados elegibles que cambien a eXp Realty.
Componentes del ingreso no transaccional y del patrimonio en eXp Realty
TLa compensación de corretaje tradicional no incluye componentes de los ingresos no transaccionales. Todos los ingresos de los agentes están vinculados a transacciones cerradas.
eXp Realty Incluye programas de ingresos no transaccionales opcionales no disponibles en la mayoría de los corredores tradicionales.
Premios por acciones para ICON, Cap, y Transactions Milestones:
Los agentes ganan acciones de eXp para cerrar transacciones, alcanzar el límite anual y lograr el estatus de ICON.
Parte de los ingresos Programa:
La participación en los ingresos se paga a partir del dólar de la empresa basado en la producción de agentes patrocinados personalmente y no reduce las comisiones de los agentes patrocinados.
Programa de compra de acciones
Automáticamente compra acciones de eXp con descuento usando una porción de su comisión. Las compras se aplican automáticamente por transacción en función del porcentaje de participación elegido por el agente.
Estos programas funcionan como componentes opcionales de la estructura de compensación eXp y están disponibles para todos los agentes.
El papel de los sistemas financiados por los patrocinadores y el apoyo eXp Realty
En eXp Realty, un patrocinador es más que un nombre requerido en una solicitud. Los patrocinadores operan independientemente de la intermediación y pueden optar por proporcionar diferentes niveles de orientación, sistemas, capacitación y apoyo continuo a los agentes que patrocinan.
La participación de los patrocinadores no está estandarizada. Algunos patrocinadores solo ofrecen asistencia básica de incorporación, mientras que otros organizan sistemas estructurados como educación, tutoría, herramientas tecnológicas, acceso comunitario o flujos de trabajo operativos. Porque ... eXp Realty en la medida en que se reconoce a los patrocinadores individuales en lugar de a los equipos patrocinadores, los recursos a los que un agente puede acceder a menudo dependen de la capacidad personal, la experiencia y la infraestructura del patrocinador.
Como resultado, la selección de un patrocinador en eXp Realty puede influir en la rapidez con que un agente se orienta dentro de la correduría, qué herramientas o comunidades opcionales están disponibles y cuánto apoyo práctico existe más allá de la plataforma de correduría principal. Los agentes que evalúan eXp Realty a menudo consideran que la alineación de patrocinadores es una decisión separada de la propia correduría.
Consideraciones sobre el tiempo que los agentes experimentados evalúan al cambiar de corredor
T habla con cualquier agente experimentado que finalmente haya hecho el traslado a eXp Realty, y escuchará lo mismo en repetición: "He esperado demasiado tiempo".
Pasaron años dudando sobre el cambio. Mientras tanto, los agentes que se mudaron antes estaban acumulando acciones, creciendo revenue share, y manteniendo mucho más de su comisión. ¿Los tardíos? Todavía estaban financiando la jubilación de otra persona con una división de 70/30.
Aquí está una observación común: Los agentes que retrasan el cambio a menudo informan que las diferencias en la estructura de costos se han acumulado entre uno y dos años antes de realizar el cambio. La calculadora eXp Commission & Fees permite a los agentes estimar las diferencias de costes estructurales antes de cambiar.
¿Qué los mantuvo atrás? El miedo al cambio. Lealtad a un corredor que "era como una familia". Ya lo entendemos. Pero mientras dudas, las diferencias estructurales continúan aplicándose durante el período de retraso.
Los agentes que cambiaron antes informan que comprender la diferencia de costes estructurales antes habría cambiado su decisión de tiempo.
Lo que los agentes también preguntan acerca de por qué los agentes experimentados se unen eXp Realty
¿Los agentes experimentados realmente ahorran dinero al cambiar a eXp Realty?
Los agentes experimentados a menudo se benefician más porque las tarifas limitadas limitan los costos de corretaje independientemente de la producción. Los corredores tradicionales a menudo continúan cobrando porcentajes y regalías indefinidamente, mientras que el límite máximo anual de eXp Realty limita la comisión total de corretaje pagada independientemente del volumen de producción.
¿Qué es eXp Realty sólo atractivo debido a revenue share?
Si bien revenue share es atractivo, los agentes experimentados cambian principalmente debido a comisiones limitadas, costos predecibles y marca retenida. La participación en los ingresos añade ingresos opcionales a largo plazo, pero no es necesaria para que eXp sea financieramente ventajosa.
¿Quién es ? eXp Realty ¿Es adecuado para agentes experimentados?
eXp Realty Es mejor para los agentes experimentados que se sienten cómodos operando de forma independiente, valoran la flexibilidad y desean reducir los gastos generales. Los agentes que dependen en gran medida de la supervisión en la oficina o de los clientes potenciales gestionados por un corredor pueden encontrar la transición menos alineada.
¿El cambio de corredores interrumpe un negocio establecido?
Cambiar a eXp Realty por lo general minimiza las interrupciones para los agentes establecidos. Los agentes pueden retener la marca, los clientes, las listas y los activos de marketing. eXp honra las transacciones pendientes y los límites alcanzados previamente en muchos casos, reduciendo las fricciones operacionales, financieras y de reputación durante el período de transición.
Por qué esto es importante
La trayectoria de transición de eXp Realty para los agentes experimentados implica decisiones estructurales sobre límites de comisión, previsibilidad de las tarifas, retención de marca y acceso al programa de acciones opcionales, pero no opera de forma aislada ni reemplaza la experiencia de corretaje más amplia.
En eXp Realty, todos los agentes reciben la misma plataforma de corretaje central, incluyendo el cumplimiento, la compensación y el acceso a las divisiones de la empresa. Lo que difiere es el ecosistema con el que se alinea un agente.
El patrocinador de un agente selecciona las formas a las que tiene acceso, en su caso, las herramientas, los sistemas de formación y de atracción, incluidos los sistemas de incorporación, los recursos de entrenamiento y las estructuras de apoyo disponibles durante el período de transición para los agentes experimentados. Los agentes que evalúan eXp Realty se benefician de la evaluación de la capacidad y la infraestructura de los patrocinadores por separado del modelo de compensación a nivel de corretaje.
Preguntas frecuentes
¿Por qué los agentes experimentados abandonan las corretajes tradicionales para eXp Realty?
Los agentes experimentados a menudo abandonan los corredores tradicionales debido a las divisiones sin límite, las tasas de regalías en curso y las estructuras de costos que no cambian a medida que aumenta la producción. eXp Realty ofrece costos predecibles, comisiones limitadas y programas opcionales de creación de riqueza que se aplican uniformemente a todos los agentes.
¿Qué hace? eXp Realty ¿honrar mi historia de producción cuando cambie?
eXp Realty los honorarios de las transacciones pendientes y, en muchos casos, los límites máximos de las comisiones previamente alcanzados para el resto del año civil. Esta política ayuda a los agentes experimentados a la transición de corredores sin perder impulso, interrumpir el flujo de ingresos o reiniciar su límite a mediados de año.
¿Pueden los agentes experimentados mantener su marca eXp Realty?
eXp Realty permite a los agentes experimentados mantener el control total de la marca personal, los logotipos y la identidad de marketing. Los requisitos de marca de corretaje se aplican únicamente a los materiales de marca eXp, lo que da a los agentes flexibilidad en la forma en que presentan su negocio a los clientes y al público.
¿Qué es revenue share que se requieren para beneficiarse de eXp Realty?
La participación en los ingresos es opcional y no es necesaria para obtener beneficios financieros. Muchos agentes experimentados se unen eXp Realty únicamente para comisiones limitadas y tarifas más bajas, mientras que revenue share sirve como flujo de ingresos adicional a largo plazo en lugar de como componente obligatorio.
¿La elección de patrocinadores importa para los agentes experimentados?
El soporte deSponsor varía mucho en eXp Realty. Mientras que la intermediación proporciona infraestructura y cumplimiento, los patrocinadores pueden ofrecer coaching, sistemas, ayuda de embarque o comunidad. La evaluación del valor de los patrocinadores es especialmente importante para los agentes experimentados que buscan crecer más allá de la producción personal.
