Una conclusión clave: En el eXp Realty, los equipos patrocinadores y los equipos de producción inmobiliaria desempeñan diferentes funciones. Los equipos patrocinadores determinan el linaje revenue share y la alineación de los patrocinadores, mientras que los equipos de producción se centran en la ejecución de transacciones y el intercambio de comisiones. Estas estructuras operan independientemente dentro de la intermediación.
TL;DR Sobre el equipo patrocinador de eXp contra el equipo inmobiliario
- Los equipos patrocinadores están vinculados a revenue share y estructura ascendente
- Los equipos de producción se centran en cerrar transacciones y dividir comisiones
- Los agentes pueden participar simultáneamente en ambos
- Los equipos patrocinadores determinan la estructura a largo plazo de revenue share
- Los equipos de producción se rigen por acuerdos de equipos separados
- Los dos sistemas funcionan de forma independiente en eXp Realty
Un equipo patrocinador eXp vs equipo inmobiliario se refiere a dos estructuras diferentes dentro de eXp Realty que sirven funciones separadas. Los equipos patrocinadores se relacionan con la alineación de patrocinios y revenue share los equipos de producción de bienes raíces se centran en cerrar transacciones y compartir comisiones.
Muchos agentes asumen que estas dos estructuras son las mismas porque ambas se describen como "equipos". En realidad, los equipos patrocinadores y los equipos de producción operan bajo reglas diferentes y afectan a diferentes partes del negocio de un agente.
Este artículo explica cómo la diferencia entre un equipo de patrocinadores eXp y un equipo de bienes raíces encaja en el ámbito más amplio eXp Realty ecosistema básico de patrocinio disponible para los agentes eXp.
Las siguientes secciones explican cómo funcionan los equipos patrocinadores y los equipos de producción, qué afecta cada estructura y cómo los agentes pueden participar en ambos simultáneamente dentro de eXp Realty:
Cuadro de contenido
Equipo patrocinador de eXp vs Equipo de bienes raíces (producción)
Los equipos de producción existen para cerrar transacciones y por lo general implican divisiones de comisiones. Los equipos patrocinadores existen como relaciones estructurales de patrocinio y no participan en la ejecución de transacciones o en el reparto de comisiones. Los recursos ofrecidos por los patrocinadores son opcionales y los costes varían según el patrocinador o la organización patrocinadora.
La estructura del equipo de patrocinadores en eXp Realty
El equipo de patrocinadoresA se establece cuando un agente nombra a un patrocinador principal en su eXp Realty para unirse a la aplicación. Esta relación coloca al agente en una línea ascendente de siete niveles utilizada para el seguimiento revenue share y el soporte opcional proporcionado por el patrocinador.
Los equipos patrocinadores no son entidades de producción. No gestionan transacciones, controlan comisiones ni requieren participación en acuerdos compartidos. Su papel es estructural en lugar de operativo y permanece en su lugar mientras el agente esté activo con eXp.
Cómo funcionan los equipos de producción inmobiliaria
Los equipos de producción inmobiliaria son acuerdos comerciales independientes centrados en el cierre de transacciones. Por lo general, implican clientes potenciales compartidos, roles delegados, gastos de marketing combinados y divisiones de comisiones negociadas en la parte superior de cualquier división de corretaje. Estos equipos operan bajo acuerdos separados que describen la compensación, las responsabilidades y los términos de salida.
A diferencia de los equipos patrocinadores, los equipos de producción no afectan al linaje revenue share. Un agente puede dejar o cambiar un equipo de producción sin alterar su relación con el patrocinador o su colocación en línea, siempre que se cumplan las obligaciones contractuales.
La participación en los ingresos y las implicaciones de los ingresos
Los equipos patrocinadores dedeterminan cómo se estructura y atribuye revenue share dentro de la línea ascendente de patrocinador. La participación en las cuotas de ingresos depende de la alineación de los patrocinadores, los límites máximos de los agentes y las reglas de elegibilidad del programa definidas por eXp Realty.
Los equipos de producción no influyen revenue share. Los ingresos generados a través de un equipo de producción se limitan a comisiones basadas en transacciones y terminan cuando el agente abandone el equipo o deje de cerrar acuerdos bajo esa estructura.
Participación simultánea en ambas estructuras
eXp Realty permite a los agentes participar simultáneamente en un equipo patrocinador y en un equipo de producción. Estas relaciones funcionan de forma independiente y sirven a diferentes propósitos dentro del negocio de un agente.
El equipo patrocinador de un agente se fija en la activación, mientras que la participación del equipo de producción puede cambiar con el tiempo. Esta flexibilidad permite a los agentes separar las estrategias de renta a largo plazo de las estrategias de transacciones a corto plazo.
Cambios de equipos de patrocinadores frente a cambios de equipos de producción
Los equipos de patrocinadoresprimarios no pueden ser cambiados después de la activación a menos que el agente abandone eXp Realty durante el período de 12 meses requerido y vuelva a unirse más tarde. Esta restricción se aplica independientemente del nivel de producción o de la participación del equipo. Los agentes de devolución no tienen la opción de elegir un co-sponsor.
Los equipos de producción funcionan de manera diferente. Los agentes pueden unirse, salir o cambiar de equipo de producción en base a su acuerdo de equipo sin afectar a su patrocinador, su línea ascendente o su participación en revenue share.
Cómo influye el tiempo de elección de los patrocinadores en el apoyo a largo plazo
Si un agente se pone en contacto con un equipo de producción de eXp Realty antes de unirse a eXp Realty, ese equipo puede requerir que el agente nombre al líder del equipo como su patrocinador como condición para unirse al equipo. En este escenario, los papeles del patrocinador y del equipo de producción se combinan.
Si el agente deja posteriormente ese equipo de producción, la relación de patrocinador normalmente permanece en su lugar, pero el apoyo práctico de ese equipo a menudo termina. El papel de patrocinador no obliga a la asistencia continua una vez que la relación de producción se disuelve.
Si un agente selecciona primero a un patrocinador y luego se une a un equipo de producción, las relaciones entre el patrocinador y el equipo de producción permanecen estructuralmente separadas. La salida del equipo de producción no cambia la relación de patrocinador ni la colocación en línea. Cualquier apoyo continuo depende de lo que el patrocinador o la organización patrocinadora elija proporcionar.
Lo que los agentes también preguntan sobre los equipos patrocinadores vs equipos de producción
¿Se requieren equipos de patrocinadores y equipos de producción en eXp Realty?
Ni los equipos patrocinadores ni los equipos de producción son necesarios para las operaciones diarias de eXp Realty. Los agentes pueden nombrar a un patrocinador en su solicitud de participación en eXp - el nombramiento de uno es totalmente opcional, y los agentes que no lo hacen se encuentran bajo la empresa - y la participación en la formación o sistemas dirigidos por el patrocinador es opcional. Los equipos de producción son totalmente voluntarios y se rigen por acuerdos separados que los agentes pueden elegir unirse o evitar.
¿Los equipos patrocinadores controlan cómo los agentes dirigen sus negocios?
Los equipos patrocinadores no controlan la marca de un agente, las opciones de marketing o el flujo de trabajo de las transacciones. Los agentes siguen siendo contratistas independientes responsables de sus propias decisiones comerciales. Los equipos patrocinadores pueden ofrecer herramientas o orientación opcionales, pero la participación no es obligatoria y no crea autoridad gerencial.
¿Puede un líder del equipo de producción también ser un patrocinador?
El líder del equipo de producción deA también puede servir como patrocinador. Sin embargo, los roles siguen siendo separados. La salida de un equipo de producción no cambia la relación de patrocinador a menos que el rol de patrocinador mismo sea alterado a través de procesos formales de eXp, que se limitan una vez que un agente está activo.
Por qué es importante este tema antes de unirse eXp Realty
Los equipos patrocinadores deeXp están diseñados para abordar la alineación a largo plazo, la estructura de revenue share y el acceso opcional al soporte, pero no reemplazan la experiencia de corretaje más amplia o los acuerdos de equipos transaccionales.
En eXp Realty, todos los agentes reciben la misma plataforma de corretaje principal, incluido el cumplimiento, la compensación y el acceso a las divisiones de la empresa. Lo que difiere es el ecosistema con el que se alinea un agente.
El patrocinador se selecciona durante el proceso de solicitud, antes de que la mayoría de los agentes hayan utilizado los sistemas de la corretaje, explorado sus herramientas o visto cómo funciona el patrocinio en la vida real. Saber dónde encaja el patrocinio dentro de la estructura general de eXp Realty ayuda a los agentes a ver esta decisión en el contexto correcto.
Preguntas frecuentes
¿Puede un agente ser parte de un equipo de patrocinadores y un equipo de producción en eXp Realty?
eXp Realty permite a los agentes participar simultáneamente en ambas estructuras. El equipo patrocinador determina la alineación revenue share y la colocación en línea ascendente, mientras que el equipo de producción rige la actividad de transacción y las divisiones de comisiones. Cada uno opera de forma independiente y desempeña diferentes funciones comerciales.
¿Unirse a un equipo de producción cambia el patrocinador o la línea ascendente de un agente?
Unirse a un equipo de producción no cambia el patrocinador de un agente, co-sponsor, o revenue share ascendente en eXp Realty. La estructura de patrocinio se establece en la inscripción y permanece separada de la participación del equipo de producción. Mientras el agente permanezca activo con eXp, la relación de patrocinador original y revenue share el linaje sigue siendo el mismo.
¿Es un equipo patrocinador responsable de la generación de plomo o de los cierres?
Los equipos patrocinadores no son responsables de generar clientes potenciales, gestionar las relaciones con los clientes o manejar las transacciones para los agentes. La producción inmobiliaria sigue siendo responsabilidad del agente individual. Si bien algunas organizaciones patrocinadoras ofrecen ideas de marketing, sistemas o recursos de capacitación, esas herramientas son opcionales y separadas de las actividades diarias de producción del agente.
¿Puede un agente dejar un equipo de producción sin salir de eXp Realty?
Los agentespueden abandonar un equipo de producción de acuerdo con los términos delineados en su acuerdo de equipo sin abandonar eXp Realty. La participación en el equipo es un acuerdo de negocios separado de la membresía de corredor. La salida de un equipo no afecta a la afiliación de licencia del agente con eXp o su posición revenue share.
¿Puede un agente cambiar su patrocinador si abandona un equipo de producción?
Dejar un equipo de producción no permite a un agente cambiar su patrocinador. El patrocinio está vinculado a la inscripción original del agente con eXp Realty. Para seleccionar un patrocinador diferente, un agente tendría que abandonar eXp, permanecer inactivo durante el período requerido y posteriormente volver a unirse a la corretaje.
