Key Takeaways: Revenos es la división interna de referencia y liderazgo de eXp Realty que conecta compradores y vendedores calificados con agentes eXp capacitados a través de programas estructurados. Los prospectos son iguales, no se venden a granel, y la mayoría de los programas operan en un modelo de referencia de pago al cierre en lugar de gastos publicitarios iniciales.
TL;DR sobre los ingresos eXp Realty
- Revenos es la división de liderazgo y referencia interna de eXp Realty
- Los líderes se ajustan a los agentes basándose en la experiencia y la certificación
- Los programas se centran en la reubicación, grupos de afinidad, militares, REO, inversores y vendedores
- La mayoría de los clientes potenciales se basan en la referencia con tarifas pagadas al cierre
- Todas las capacitaciones y certificaciones están incluidas para los agentes eXp
- Revenos complementa, no sustituye, otros sistemas de plomo eXp
Revenos es la división interna de referencia y liderazgo de eXp Realty. Envía oportunidades de compradores y vendedores calificados a agentes eXp capacitados a través de un conjunto de programas estructurados. Los clientes potenciales se emparejan con los agentes en función de los criterios de elegibilidad del programa en lugar de ser vendidos a granel o distribuidos a través de la rotación abierta.
Revenos no es una única fuente de plomo. Funciona como un ecosistema estructurado de programas basados en la referencia y la demanda, cada uno con sus propios requisitos de elegibilidad, tipo de plomo y estructura de compensación. La mayoría de los programas operan en un modelo de tarifa de referencia al cierre en lugar de gasto de publicidad inicial.
Este artículo explica cómo Revenos encaja en el ámbito más amplio eXp Realty ecosistema de plomo las siguientes secciones cubren la estructura de Revenos, la combinación de clientes potenciales con los agentes, los modelos de tarifas de referencia y los ocho programas disponibles en el marco de Revenos:
Cuadro de contenido
eXp Realty Es el Leads .
Revenos es la división interna de referencia y distribución de plomo de eXp Realty. Opera por separado de los portales de terceros y los proveedores principales pagados mediante el enrutamiento de oportunidades generadas a través de asociaciones corporativas, programas de reubicación, relaciones de afinidad y canales institucionales.
Los prospectos distribuidos a través de Revenos no se venden a granel. En su lugar, se emparejan con agentes eXp calificados en función de los requisitos del programa, la cobertura geográfica y el estado de certificación. Esta estructura está diseñada para orientar la demanda de los consumidores ya en movimiento en lugar de generar consultas especulativas solo a través de la publicidad.
Revenos existe para centralizar fuentes de plomo a nivel de corretaje que de otro modo estarían fragmentadas entre múltiples proveedores o no estarían disponibles para agentes individuales.
Revenos ofrece ocho programas distintos bajo su paraguas. Cada programa proporciona un tipo específico de liderazgo, emparejado con los agentes en función de la elegibilidad. Estos programas incluyen ExpressOffers, eXp Affinity, eXp Relocation, eXp Honor Military Rewards, eXp REO (Real Estate Owned), Servicios de Inversión Institucional, Bundle Select y Making It Rain.
Cómo coinciden los ingresos con los agentes
Los programas deRevenos utilizan criterios de elegibilidad predefinidos para determinar qué agentes pueden recibir tipos de plomo específicos. Estos criterios varían según el programa y pueden incluir la duración de la licencia, el historial de transacciones, la finalización de la certificación, los estándares de respuesta o la experiencia con categorías específicas de transacciones.
ElMatching se basa en el ajuste operativo y no en la compra de volumen. Los agentes no compiten en rotación abierta o en entornos de licitación. En cambio, los clientes potenciales se enrutan de acuerdo con las reglas del programa diseñadas para alinear las necesidades del consumidor con la preparación de los agentes.
Este enfoque permite que Revenos funcione como un sistema de enrutamiento a nivel de corretaje en lugar de una plataforma de publicidad tradicional o de reventa.
Beneficios de los ingresos
Los programas deRevenos están disponibles solo para los agentes de eXp Realty y operan como parte de la infraestructura principal interna de la correduría. La participación es opcional y el acceso al programa depende del cumplimiento de los requisitos definidos.
La mayoría de los programas de ingresos utilizan un modelo de tarifas de referencia al cierre en lugar de las compras de venta anticipada. Los porcentajes de referencia varían según el programa y se divulgan con anticipación. Algunos programas incluyen publicidad o tarifas de plataformas, mientras que otros no.
Revenos está destinado a complementar la estrategia de liderazgo más amplia de un agente en lugar de reemplazar el marketing orgánico, las referencias o la generación de leads impulsada por el CRM.
Cómo obtener ganancias
- Conviértete en un agente eXp: Join eXp Realty .
- Trabajar: Inscríbete en el programa de capacitación de certificación de Revenos de tu elección antes de participar en cualquier programa que requiera certificación. Calificaciones de
- Gain: Obtenga los estándares preferidos por los clientes de Revenos para aumentar sus posibilidades de ser elegido para los clientes potenciales de bienes raíces.
- Nota el área gris: Incluso si no cumples con las calificaciones preferidas de un cliente, hay situaciones en las que seguirás siendo el agente elegido. La certificación es el paso necesario para seleccionarse dentro de cada programa.
Se explican los programas de ingresos
A continuación se describe cada programa de Revenos, su formato de certificación y sus cualificaciones de agente preferido.
Ofertas expresas
ExpressOffers es una plataforma que agrega múltiples iBuyers (incluyendo Opendoor) listos para hacer rápidamente ofertas en efectivo a los vendedores. A los agentes eXp se les asigna estos clientes potenciales de calidad y pueden ganar comisiones tanto de negociar con el vendedor como de cotizar la casa si el iBuyer la pone de nuevo en el mercado.
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Formatos de certificación
- : Curso bajo demanda
- Clasificaciones preferidas de los clientes: ExpressOffers Certificación sólo
eXp Affinidad
eXp Affinity se asocia con grandes empresas que prestan diversos servicios relacionados con bienes raíces a sus clientes. Los ingresos forman relaciones con estas empresas para que sean su fuente de suministro de agentes inmobiliarios. eXp Affinity actualmente incluye a cinco empresas que proporcionan estos leads de calidad a los agentes eXp.
Formatos de certificación: Una clase en vivo ofrecida una vez al mes
Calificaciones del cliente: Los agentes deben cumplir las cualificaciones específicas de la empresa proveedora. En la actualidad, las cualificaciones de los clientes preferentes comienzan con agentes a tiempo completo que han obtenido una licencia durante 2 años y han realizado 12 transacciones en los 12 meses anteriores.
Relocación eXp
eXp Relocation trabaja con empresas para proporcionar servicios a sus empleados que necesitan transferirse a otro lugar. eXp Relocations coincide con los agentes locales de eXp con estos clientes transferidos corporativos.
Formulario de certificación: Cursos en vivo
Clasificaciones preferidas de los clientes: Mínimo de un año de experiencia
Premios militares de honor eXp
eXp Honor Military Rewards ayuda al servicio activo, a los veteranos y a los miembros del servicio jubilado de nuestras fuerzas armadas estadounidenses con sus necesidades inmobiliarias.
Forma de certificación: Obtenga la certificación de reubicación en cursos en vivo
Clasificaciones preferidas de los clientes: Mínimo de un año de experiencia
EXP REO (Real Estate Owned)
Los agentes deeXp gestionan y enumeran las propiedades de REO, proporcionando experiencia en la asistencia a las instituciones financieras, inversores y agencias gubernamentales. El REO se refiere a cualquier propiedad que se recupere mediante una ejecución hipotecaria legal, un acto en lugar de ejecución hipotecaria o cualquier otra propiedad o nota adquirida en una subasta judicial de ejecución hipotecaria. Las propiedades REO también pueden llamarse propiedades de propiedad corporativa, de propiedad bancaria o de propiedad de banco.
Forma de certificación: Entrenamiento en vivo
Clasificaciones preferidas de los clientes: Un mínimo de dos años de experiencia en REO; con licencia durante al menos tres años; experiencia en gestión de reparaciones, renovaciones o gestión de propiedades; poseer una red de proveedores locales.
Servicios de inversión institucional
Los Servicios de Inversión Institucional ayudan a algunos de los propietarios más grandes del mundo a invertir o vender propiedades de alquiler para una sola familia conectándolas con los mejores agentes de eXp para obtener apoyo de expertos.
Formatos de certificación: formación en vivo
Clasificaciones preferidas de los clientes: Experiencia en el trabajo con inversores
Programa para seleccionar el paquete eXp
Bundle Select ofrece servicios inmobiliarios agrupados a empresas y organizaciones, con tarifas de transacción reducidas y soporte de conserje para los empleados.
Revenos proporciona a los agentes eXp sitios web y vídeos personalizados para presentar detalles del programa Bundle Select a las corporaciones y organizaciones.
La plataforma Bundle Select incluye actualmente empleados de una variedad de grandes corporaciones y organizaciones.
Formatos de certificación: Una clase en vivo ofrecida dos veces al mes
Clasificaciones preferidas de los clientes: Ninguna, pero dirigida por agentes eXp con conexiones corporativas y organizativas.
Perfecciones adicionales: Los agentes eXp que generan cuentas obtienen una tarifa de referencia del 25% de todos los negocios realizados a través de las corporaciones/organizaciones que introducen en el Bundle Select.
Requisitos adicionales: $1000 cuota de suscripción anual
Haciendo llover
Making It Rain utiliza la publicidad digital para construir una base de datos de clientes para los agentes eXp participantes. Los anuncios son diseñados y gestionados por el personal de eXp. Los agentes pagan la publicidad directamente.
Formato de certificación: Cursos bajo demanda con cursos de introducción prerequisitos para cada producto de generación de leads que tardan 45 minutos en completarse.
Clasificaciones preferidas de los clientes: Ninguno
Requisitos adicionales: Los agentes eXp pagan por estos anuncios (comienzan en sólo $250 por mes).
El corredor de bienes raíces lleva el pago al cierre
Con la excepción de ciertos programas basados en la publicidad, la mayoría de las oportunidades de ingresos operan en una estructura de tarifas de referencia en el cierre. Las tarifas suelen variar entre el 25 y el 50 por ciento, dependiendo del programa y la fuente de plomo.
Las tasas de referencia solo se aplican cuando una transacción se cierra con éxito. Los agentes conservan la plena propiedad de las futuras relaciones con los clientes que resultan de las transacciones completadas, sujeto a las normas estándar de referencia de corretaje.
La participación en programas de ingresos no altera la división de comisiones, la estructura del límite o la elegibilidad de un agente para otros programas de compensación de eXp Realty.
Lo que los agentes también preguntan sobre los ingresos
¿Son los clientes potenciales exclusivos de los agentes eXp? Los programas
Revenos solo están disponibles para los agentes eXp Realty con licencia que cumplan con los requisitos de elegibilidad y completen cualquier capacitación o certificación requerida. Estos programas de referencia y de liderazgo son operados internamente por eXp Realty y no son accesibles para agentes afiliados a otras corredurías.
¿Los agentes pagan por adelantado por los clientes potenciales?
La mayoría de los programas de ingresos operan en un modelo de tarifa de referencia al cierre en lugar de las compras de clientes potenciales por adelantado. Por lo general, los agentes solo pagan un porcentaje cuando una transacción se cierra con éxito. Making It Rain es la primera excepción, ya que implica gastos publicitarios pagados en lugar de tarifas de referencia.
¿Cuán rápido se convierten los clientes potenciales en la práctica?
Los plazos de conversión varían según el programa y el tipo de clientes potenciales. Algunos clientes potenciales de Revenos están listos para transacciones, mientras que otros implican una reubicación, afinidad o escenarios de planificación a largo plazo que pueden tardar meses en convertirse. Los agentes deben esperar una mezcla de oportunidades de corto plazo y de ciclo más largo.
¿Revenos reemplaza otras fuentes de plomo en eXp Realty?
Revenos está diseñado para complementar, no reemplazar, otras fuentes de plomo como el marketing orgánico, las referencias de esferas, la captura de plomo basada en CRM y programas eXp adicionales como Zoocasa o BoldTrail. Los agentes generalmente colocan los ingresos junto a otros canales de plomo en función de la capacidad.
Por qué esto es importante antes de unirse eXp Realty
Los programas como Revenos Leads de eXp Realty están diseñados para proporcionar oportunidades de venta centralizadas, respaldadas por la corretaje, pero no operan aislados o reemplazan la experiencia eXp Realty más amplia.
En eXp Realty, todos los agentes reciben la misma plataforma de corretaje central, incluido el cumplimiento, la compensación y el acceso a las divisiones de la empresa. Lo que difiere es el ecosistema con el que se alinea un agente.
El patrocinador se selecciona durante el proceso de solicitud, antes de que la mayoría de los agentes hayan utilizado los sistemas de la corretaje, explorado sus herramientas o visto cómo funciona el patrocinio en la vida real. Saber dónde encaja el patrocinio dentro de la estructura general de eXp Realty ayuda a los agentes a ver esta decisión en el contexto correcto.
Smart Agent Alliance añade un canal más encima de Revenos: Relovana, un sitio de bienes raíces de consumo que construimos que remite sus consultas de compradores y vendedores a los agentes eXp en la red.
Preguntas frecuentes
¿Los ingresos son obligatorios para los agentes eXp?
Todos los programas de ingresos son opcionales y requieren que los agentes se inscriban y completen las certificaciones requeridas. Los agentes de eXp Realty pueden operar completamente sin Revenos y aún así acceder a la plataforma principal, herramientas y otras fuentes principales de la corretaje. Los ingresos existen como una opción de ventaja adicional, no un requisito.
¿Todos los agentes eXp califican para recibir ingresos?
Todos los agentes eXp con licencia pueden solicitar programas Revenos, pero la elegibilidad varía según el programa. Algunas ofertas requieren un historial mínimo de transacciones, certificaciones específicas o la finalización de una formación antes de otorgar acceso. Estos requisitos existen para garantizar que los agentes estén preparados para manejar los tipos de plomo implicados.
¿Las tarifas de referencia de los ingresos son negociables?
Las tarifas de referencia son fijadas por cada programa de ingresos y se divulgan antes de la participación. Las tarifas están estandarizadas para mantener la coherencia entre los agentes y los mercados. Los agentes aceptan los términos de referencia como parte de la inscripción, y las tarifas solo se aplican cuando una transacción se cierra con éxito.
¿Pueden los agentes participar en múltiples programas de Revenos al mismo tiempo?
Los agentes pueden participar en más de un programa de Revenos simultáneamente, siempre que cumplan con los requisitos de certificación, experiencia y capacidad para cada uno. Se espera que los agentes administren los tiempos de respuesta y el seguimiento de manera efectiva, ya que los programas de apilamiento sin capacidad suficiente pueden reducir el éxito de la conversión.
¿La disponibilidad de los ingresos varía según el mercado?
El volumen de ingresos y la disponibilidad del programa dependen de la geografía, las relaciones con los socios y la demanda del consumidor. Algunos programas son más activos en ciertas regiones que en otros. La disponibilidad puede cambiar con el tiempo a medida que se añaden nuevas asociaciones o a medida que cambia la demanda en mercados específicos.
